房產(chǎn)抵押貸款支持的2025年度數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施工程款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)抵押貸款支持的2025年度數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施工程款合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策，旨在明確甲方與乙方在2025年度數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施工程款中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以確保工程款的順利到位。2.2目的本合同旨在保障甲方在2025年度數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施工程款中的合法權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付義務(wù)，為數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施工程的順利實(shí)施提供資金支持。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）數(shù)據(jù)中心：指為滿足企業(yè)、政府、科研機(jī)構(gòu)等對(duì)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理、傳輸?shù)刃枨蠖ㄔO(shè)的具有高性能、高可靠性的信息系統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施。（2）基礎(chǔ)設(shè)施工程：指為數(shù)據(jù)中心提供電力、網(wǎng)絡(luò)、安全等支持的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）抵押貸款：指乙方以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請(qǐng)的貸款。（2）工程款：指乙方為數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施工程支付的資金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方支付的工程款進(jìn)行審核。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)申請(qǐng)抵押貸款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付工程款。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)工程款進(jìn)行審核。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施工程款支付完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為數(shù)據(jù)中心所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將工程款支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到工程款后，對(duì)乙方提供的證明材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后，將工程款支付至乙方指定的賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程款支付完畢。（2）合同約定的終止條件發(fā)生。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，本合同不再具有法律效力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施工程款：包括但不限于設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、運(yùn)維服務(wù)費(fèi)等。（2）相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）抵押貸款：乙方以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請(qǐng)抵押貸款。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將工程款直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）工程款支付進(jìn)度：乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度分期支付工程款。（2）首次支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付首期工程款。（3）后續(xù)支付：后續(xù)工程款支付時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度確定，但不得晚于工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。（2）支付確認(rèn)：甲方收到工程款后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具支付確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款金額的千分之五。（2）如甲方未按約定提供支付確認(rèn)函，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款金額的千分之五。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付工程款金額的千分之五。（2）如乙方未按約定提供相關(guān)證明材料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供材料金額的千分之五。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。（2）賠償金額：如違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。（3）賠償方式：賠償金額可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及其他敏感信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心建設(shè)中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施工程款的審核權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方支付工程款的確認(rèn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施工程的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)抵押貸款合同復(fù)印件2.數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙3.工程進(jìn)度表4.付款進(jìn)度表5.甲方及乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付工程款：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，視為違約。未按約定提供支付確認(rèn)函：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供支付確認(rèn)函，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付工程款：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，視為違約。未按約定提供相關(guān)證明材料：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解。3.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法作出裁決。4.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交給人民法院，由人民法院依法審理并作出判決。5.抵押貸款：指借款人以抵押物為擔(dān)保，向貸款人申請(qǐng)的貸款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供相關(guān)證明材料。解決辦法：乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)證明材料，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交給甲方。3.問(wèn)題：工程進(jìn)度與合同約定不符。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和付款時(shí)間。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方作為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施工程進(jìn)行全程監(jiān)理。第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料。第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中存在的問(wèn)題提出整改要求。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估。第三方應(yīng)保守工程秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。2.乙方利益條款：乙方在工程款支付方面享有優(yōu)先權(quán)。乙方在工程進(jìn)度調(diào)整方面享有一定的自主權(quán)。乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)獲得甲方支付的全部工程款。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款金額的千分之五。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面提供保障。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，支付全部工程款。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程合同金額的千分之五。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。全文完。房產(chǎn)抵押貸款支持的2025年度數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施工程款合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同生效條件二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容三、貸款支持3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款擔(dān)保四、資金使用4.1資金用途4.2資金撥付4.3資金監(jiān)管五、工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度報(bào)告5.3工程進(jìn)度驗(yàn)收六、工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程質(zhì)量檢查6.3工程質(zhì)量問(wèn)題處理七、工程變更7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3工程變更費(fèi)用八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果十二、保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任十三、不可抗力13.1不可抗力范圍13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明十四、其他約定14.1合同附件14.2合同附件解釋14.3合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景本合同背景為甲方（貸款方）同意向乙方（借款方）提供房產(chǎn)抵押貸款，用于支持乙方在2025年度進(jìn)行數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)。1.2合同目的本合同目的在于明確雙方在數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施工程款貸款方面的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利實(shí)施。1.3合同雙方甲方：[貸款方全稱]乙方：[借款方全稱]1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、工程概況2.1工程名稱[數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[工程具體地址]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述，如：占地面積、建筑面積等]2.4工程建設(shè)內(nèi)容[工程具體建設(shè)內(nèi)容描述]三、貸款支持3.1貸款金額[貸款金額]3.2貸款期限[貸款期限，如：5年]3.3貸款利率[貸款利率，如：年利率5%]3.4還款方式[還款方式，如：等額本息]3.5貸款擔(dān)保[貸款擔(dān)保方式，如：房產(chǎn)抵押]四、資金使用4.1資金用途[資金具體用途描述，如：設(shè)備采購(gòu)、工程款支付等]4.2資金撥付[資金撥付方式，如：按工程進(jìn)度分期撥付]4.3資金監(jiān)管[資金監(jiān)管措施，如：設(shè)立專戶、定期審計(jì)等]五、工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃[工程進(jìn)度計(jì)劃表，包括各階段完成時(shí)間]5.2工程進(jìn)度報(bào)告[工程進(jìn)度報(bào)告提交要求，如：每月報(bào)告一次]5.3工程進(jìn)度驗(yàn)收[工程進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：按階段驗(yàn)收]六、工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]6.2工程質(zhì)量檢查[工程質(zhì)量檢查方式，如：定期檢查、專項(xiàng)檢查等]6.3工程質(zhì)量問(wèn)題處理[工程質(zhì)量問(wèn)題處理程序，如：及時(shí)上報(bào)、整改等]七、工程變更7.1工程變更范圍[工程變更范圍描述，如：設(shè)計(jì)變更、工程量變更等]7.2工程變更程序[工程變更程序，如：變更申請(qǐng)、審批等]7.3工程變更費(fèi)用[工程變更費(fèi)用承擔(dān)，如：由變更原因方承擔(dān)]八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定按時(shí)還款。8.1.2乙方未按合同約定使用貸款資金。8.1.3乙方未按合同約定提供工程進(jìn)度報(bào)告或質(zhì)量報(bào)告。8.1.4甲方未按合同約定提供貸款資金。8.1.5任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)還款，應(yīng)支付滯納金。8.2.2乙方未按約定使用貸款資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3乙方未按時(shí)提供報(bào)告，應(yīng)支付違約金。8.2.4甲方未按時(shí)提供貸款資金，應(yīng)支付違約金。8.2.5違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，如：合同簽訂地]十、合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。十一、合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2合同解除。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。11.2.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。十二、保密條款12.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容描述，如：技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等]12.2保密期限[保密期限，如：合同有效期內(nèi)及合同終止后5年內(nèi)]12.3違約責(zé)任[違反保密條款的違約責(zé)任，如：賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等]十三、不可抗力13.1不可抗力范圍[不可抗力范圍描述，如：自然災(zāi)害、政府行為等]13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商處理因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。13.3不可抗力證明[不可抗力證明要求，如：提供官方證明文件]十四、其他約定14.1合同附件[合同附件列表，如：工程進(jìn)度計(jì)劃、貸款協(xié)議等]14.2合同附件解釋[合同附件解釋，如：附件內(nèi)容作為合同組成部分具有同等法律效力]14.3合同解釋權(quán)[合同解釋權(quán)歸屬，如：由合同簽訂地法院解釋]甲方（貸款方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（借款方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方對(duì)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)指定工程項(xiàng)目的總包方、分包方和監(jiān)理單位。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。1.2工程進(jìn)度管理?xiàng)l款1.2.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并定期向乙方通報(bào)進(jìn)度情況。1.2.2甲方應(yīng)確保工程按計(jì)劃進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度驗(yàn)收，并確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3質(zhì)量保證條款1.3.1甲方應(yīng)確保工程所使用的材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。1.3.2甲方應(yīng)建立工程質(zhì)量保證體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控。1.3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修、賠償?shù)蓉?zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方對(duì)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)擁有最終決定權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)選擇工程項(xiàng)目的總包方、分包方和監(jiān)理單位。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。2.2工程資金管理?xiàng)l款2.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程資金使用計(jì)劃，并定期向甲方通報(bào)資金使用情況。2.2.2乙方應(yīng)確保工程資金?？顚Ｓ?，如因乙方原因?qū)е沦Y金使用不當(dāng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資金使用驗(yàn)收，并確保資金使用符合合同約定。2.3工程變更管理?xiàng)l款2.3.1乙方應(yīng)制定工程變更管理流程，并及時(shí)向甲方通報(bào)變更情況。2.3.2乙方應(yīng)確保工程變更符合合同約定，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1本合同約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的招標(biāo)、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)雙方同意后方可參與項(xiàng)目。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方通報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。3.2.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決工程實(shí)施過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е逻`約，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.貸款協(xié)議3.房產(chǎn)抵押合同4.設(shè)計(jì)方案5.施工合同6.監(jiān)理合同7.工程資金使用計(jì)劃8.工程變更管理流程9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定按時(shí)還款。乙方未按合同約定使用貸款資金。乙方未按合同約定提供工程進(jìn)度報(bào)告或質(zhì)量報(bào)告。甲方未按合同約定提供貸款資金。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。違約行為一經(jīng)發(fā)生，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，債務(wù)履行后，抵押權(quán)人應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)返還給債務(wù)人或第三人。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.質(zhì)量保證：指承包方對(duì)工程質(zhì)量的承諾，保證工程在合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。5.貸款：指金融機(jī)構(gòu)為借款人提供一定金額的貨幣資金，借款人按約定的利率和期限償還本金及利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并采取補(bǔ)救措施。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，確保工程質(zhì)量。3.問(wèn)題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：加強(qiáng)資金監(jiān)管，確保資金?？顚Ｓ?，對(duì)違規(guī)使用資金的行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.房產(chǎn)抵押貸款。3.工程項(xiàng)目招投標(biāo)。4.工程施工監(jiān)理。5.工程資金管理。6.工程變更管理。7.爭(zhēng)議解決。全文完。房產(chǎn)抵押貸款支持的2025年度數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施工程款合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3被擔(dān)保人信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證書2.4抵押物價(jià)值評(píng)估3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物使用及管理4.1抵押物使用范圍4.2抵押物管理責(zé)任4.3抵押物維護(hù)責(zé)任5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)變更5.3抵押權(quán)消滅6.貸款資金使用6.1資金用途6.2資金劃撥6.3資金監(jiān)管7.還款責(zé)任及違約責(zé)任7.1還款義務(wù)7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1抵押物權(quán)屬證書復(fù)印件10.2貸款合同復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1抵押物處置13.2貸款余額回收14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡(jiǎn)稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4注冊(cè)地址：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.2.1全稱：_______1.2.2簡(jiǎn)稱：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4注冊(cè)地址：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.3.1全稱：_______1.3.2簡(jiǎn)稱：_______1.3.3法定代表人：_______1.3.4注冊(cè)地址：_______1.3.5聯(lián)系電話：_______2.抵押物信息2.1抵押物名稱：_______2.2抵押物地址：_______2.3抵押物權(quán)屬證書：_______2.4抵押物價(jià)值評(píng)估：2.4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______2.4.2評(píng)估日期：_______2.4.3評(píng)估價(jià)值：_______3.貸款基本信息3.1貸款金額：_______元3.2貸款期限：_______年3.3貸款利率：_______%3.4還款方式：_______4.抵押物使用及管理4.1抵押物使用范圍：_______4.2抵押物管理責(zé)任：4.2.1抵押人負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和管理4.2.2抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的使用情況4.3抵押物維護(hù)責(zé)任：4.3.1抵押人應(yīng)確保抵押物在貸款期間保持良好狀態(tài)4.3.2抵押人應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)設(shè)立：5.1.1抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立5.1.2抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r(jià)值5.2抵押權(quán)變更：5.2.1抵押權(quán)人同意抵押物變更的，抵押合同相應(yīng)變更5.2.2抵押人需提前通知抵押權(quán)人并取得其書面同意5.3抵押權(quán)消滅：5.3.1貸款全部清償后，抵押權(quán)消滅5.3.2抵押物被依法拍賣、變賣后，抵押權(quán)消滅6.貸款資金使用6.1資金用途：6.1.1用于2025年度數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施工程款6.1.2不得用于其他用途6.2資金劃撥：6.2.1抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督貸款資金的劃撥和使用6.2.2被擔(dān)保人需按照抵押權(quán)人的要求提供資金使用情況6.3資金監(jiān)管：6.3.1抵押權(quán)人有權(quán)要求被擔(dān)保人設(shè)立專項(xiàng)賬戶6.3.2資金使用情況需定期向抵押權(quán)人報(bào)告8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地的人民法院8.2.2雙方同意將爭(zhēng)議提交上述法院管轄9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2抵押物辦理抵押登記手續(xù)后生效9.2合同終止條件：9.2.1貸款全部清償9.2.2抵押權(quán)消滅9.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同10.合同附件10.1抵押物權(quán)屬證書復(fù)印件10.2貸款合同復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件：10.3.1數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施工程合同10.3.2資金使用計(jì)劃10.3.3抵押物評(píng)估報(bào)告11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1被擔(dān)保人嚴(yán)重違約11.1.2雙方協(xié)商一致11.2合同解除程序：11.2.1提前通知對(duì)方11.2.2協(xié)商一致或單方?jīng)Q定11.2.3書面確認(rèn)解除12.合同變更12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整12.2合同變更程序：12.2.1簽署變更協(xié)議12.2.2協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)條款失效13.合同解除后的處理13.1抵押物處置：13.1.1被擔(dān)保人應(yīng)確保抵押物在解除合同后仍處于良好狀態(tài)13.1.2抵押權(quán)人有權(quán)選擇抵押物處置方式13.2貸款余額回收：13.2.1被擔(dān)保人應(yīng)立即償還貸款余額13.2.2抵押權(quán)人有權(quán)采取法律手段追償14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問(wèn)等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，邀請(qǐng)第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。2.第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過(guò)程中的技術(shù)支持與咨詢2.1.2抵押物的評(píng)估與監(jiān)管2.1.3工程項(xiàng)目的監(jiān)理與質(zhì)量控制2.1.4貸款資金的劃撥與監(jiān)管2.1.5合同爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲取合同履行所需的信息和資料4.1.2行使合同約定的職責(zé)4.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密4.2.3對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)4.2.4對(duì)其提供的服務(wù)的合法性負(fù)責(zé)5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。5.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，不參與甲乙雙方的合同履行。6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定。6.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：6.2.1第三方在抵押權(quán)人授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。