二零二五年度旅游地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就二零二五年度旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售事宜達(dá)成一致，以保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售的目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）旅游地產(chǎn)：指以旅游休閑為功能，結(jié)合住宅、商業(yè)、度假等多種用途的房地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）銷售：指甲方將旅游地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出賣方，即旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)人。（2）乙方：指本合同中的買受方，即購買旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的購買者。（3）項(xiàng)目：指甲方擁有的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照本合同約定向乙方出售旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）甲方應(yīng)保證所出售的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向乙方交付旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照本合同約定購買旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付購房款。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及項(xiàng)目所在地的管理規(guī)定，合理使用旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至旅游地產(chǎn)項(xiàng)目交付之日止。5.2合同履行地點(diǎn)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的交付地點(diǎn)為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式甲方按照本合同約定向乙方交付旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方按照本合同約定支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方就解除合同達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，乙方已支付的購房款不予退還；（3）合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）購房款：指乙方購買旅游地產(chǎn)項(xiàng)目所應(yīng)支付的全部款項(xiàng)。（2）稅費(fèi)：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方購買旅游地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：指合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付購房款及其他費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，將購房款及其他費(fèi)用匯入甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的地點(diǎn)，乙方可現(xiàn)場以現(xiàn)金形式支付購房款及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）購房款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)，將購房款支付至甲方指定賬戶。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的稅費(fèi)及其他費(fèi)用發(fā)生之日起（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)，按照合同約定支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款及其他費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。（2）乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定開具發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付（請?zhí)顚懢唧w金額）的違約金。（2）甲方提供的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償?shù)蓉?zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付購房款及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付（請?zhí)顚懢唧w金額）的違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變旅游地產(chǎn)項(xiàng)目用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w年限）止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期交付；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)中斷；（3）政府政策變動導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向（請?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等需要保密的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款及其他費(fèi)用。（2）乙方在未支付完畢全部購房款及其他費(fèi)用前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置所購買的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對旅游地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合理調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對項(xiàng)目周邊環(huán)境進(jìn)行合理規(guī)劃和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成項(xiàng)目銷售和交付。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解項(xiàng)目情況。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成項(xiàng)目銷售和交付的相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就旅游地產(chǎn)項(xiàng)目銷售事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲑u方）代表：（簽字/蓋章）乙方（買受方）代表：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件。4.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件。5.項(xiàng)目建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件。6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件。7.項(xiàng)目銷售許可證復(fù)印件。8.項(xiàng)目周邊環(huán)境介紹資料。9.項(xiàng)目配套設(shè)施說明。10.付款憑證。11.稅費(fèi)繳納憑證。12.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）。13.爭議解決協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付旅游地產(chǎn)項(xiàng)目：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。提供虛假項(xiàng)目信息：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付購房款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改變項(xiàng)目用途：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、終止等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變動、保護(hù)等方面的規(guī)定。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、交易等方面的規(guī)定。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對雙方當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方未能履行，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)支付購房款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方未能履行，甲方可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：項(xiàng)目配套設(shè)施不完善。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。4.問題：項(xiàng)目周邊環(huán)境發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款，如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)因服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成項(xiàng)目銷售和交付。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因項(xiàng)目質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修、賠償?shù)蓉?zé)任。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證項(xiàng)目配套設(shè)施的完善，包括但不限于供水、供電、供暖、通訊等。甲方應(yīng)保證項(xiàng)目周邊環(huán)境的安靜、整潔、安全。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能按期交付項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方提供的項(xiàng)目信息虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自改變項(xiàng)目用途，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整項(xiàng)目價(jià)格。甲方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目配套設(shè)施。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及項(xiàng)目所在地的管理規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未能按期支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方擅自改變項(xiàng)目用途，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度旅游地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目性質(zhì)4.項(xiàng)目規(guī)模5.項(xiàng)目配套設(shè)施三、銷售對象1.銷售對象資格2.銷售對象范圍3.銷售對象權(quán)益四、銷售價(jià)格1.銷售價(jià)格構(gòu)成2.價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.付款方式4.優(yōu)惠條件五、付款流程1.付款節(jié)點(diǎn)2.付款方式3.付款期限4.逾期付款責(zé)任六、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間2.交付條件3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收流程七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)責(zé)任4.售后服務(wù)費(fèi)用八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除責(zé)任十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十二、合同附件1.項(xiàng)目規(guī)劃圖2.項(xiàng)目配套設(shè)施明細(xì)3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.法律適用2.通知方式3.合同修改4.合同解釋十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度旅游地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：_______旅游地產(chǎn)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目性質(zhì)：旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目4.項(xiàng)目規(guī)模：_______（如：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米）5.項(xiàng)目配套設(shè)施：交通設(shè)施生活設(shè)施休閑設(shè)施教育設(shè)施三、銷售對象1.銷售對象資格：乙方需具備完全民事行為能力乙方需具備購房資格2.銷售對象范圍：項(xiàng)目住宅部分項(xiàng)目商業(yè)部分3.銷售對象權(quán)益：享有項(xiàng)目物業(yè)的所有權(quán)享有項(xiàng)目配套設(shè)施的使用權(quán)四、銷售價(jià)格1.銷售價(jià)格構(gòu)成：基礎(chǔ)售價(jià)額外費(fèi)用（如：裝修費(fèi)、稅費(fèi)等）2.價(jià)格調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和政府政策進(jìn)行調(diào)整3.付款方式：首付款分期付款4.優(yōu)惠條件：首付優(yōu)惠購房折扣五、付款流程1.付款節(jié)點(diǎn)：首付款支付土地證辦理支付預(yù)售許可證辦理支付主體結(jié)構(gòu)封頂支付竣工驗(yàn)收支付2.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付3.付款期限：每個節(jié)點(diǎn)付款期限不超過_______天4.逾期付款責(zé)任：逾期付款按每日萬分之五支付滯納金六、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：預(yù)計(jì)_______年_______月_______日2.交付條件：項(xiàng)目達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)證件齊全3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)無安全隱患4.驗(yàn)收流程：乙方在接到交付通知后_______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容：保修期內(nèi)房屋維修服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)2.售后服務(wù)期限：保修期_______年3.售后服務(wù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供必要的維修配件和人工服務(wù)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理服務(wù)4.售后服務(wù)費(fèi)用：保修期內(nèi)免費(fèi)保修期外按市場標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用八、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按約定時(shí)間交付房屋乙方未按約定時(shí)間付款任何一方違反合同約定的其他條款2.違約責(zé)任：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失3.違約賠償：違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情形和損失情況確定4.違約處理：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地仲裁委員會3.爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決十、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：提前_______天書面通知對方雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)合同解除不影響雙方已履行部分的權(quán)益4.合同解除責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章乙方支付首付款2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同終止條件：合同約定的義務(wù)履行完畢合同解除4.合同終止日期：合同約定的終止日期或?qū)嶋H終止日期十二、合同附件1.項(xiàng)目規(guī)劃圖2.項(xiàng)目配套設(shè)施明細(xì)3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律2.通知方式：以書面形式送達(dá)對方3.合同修改：任何修改需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章4.合同解釋：本合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)非違約方的解釋為準(zhǔn)十四、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：_______3.簽署人員：甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________4.簽署單位蓋章：甲方單位蓋章：________________乙方單位蓋章：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.項(xiàng)目進(jìn)度保障條款甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按約定的進(jìn)度進(jìn)行開發(fā)，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督條款甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方信息披露條款甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量狀況、配套設(shè)施完善情況等信息的書面報(bào)告。4.甲方售后服務(wù)承諾條款甲方承諾在房屋交付后提供不少于____年的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)備更換等。5.甲方違約責(zé)任條款如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方付款優(yōu)先權(quán)條款乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目達(dá)到約定的交付條件前，優(yōu)先支付約定的款項(xiàng)。2.乙方選擇購房戶型條款乙方有權(quán)在項(xiàng)目開盤前選擇購房戶型，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。3.乙方裝修自由條款乙方有權(quán)對購買的房屋進(jìn)行裝修，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。4.乙方合同解除權(quán)條款如甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方售后服務(wù)監(jiān)督條款乙方有權(quán)對甲方提供的售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議確定。2.中介保密條款中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.中介責(zé)任條款中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金支付條款中介傭金在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，支付方式為_______。5.中介糾紛解決條款中介與雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖2.項(xiàng)目配套設(shè)施明細(xì)3.付款憑證4.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告6.甲方信息披露報(bào)告7.售后服務(wù)協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋乙方未按約定時(shí)間付款任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款和實(shí)際情況為準(zhǔn)雙方可通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.民事行為能力：指個人依法能夠獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的能力。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁委員會：依法設(shè)立，專門處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。4.仲裁規(guī)則：仲裁委員會制定的規(guī)范仲裁程序的規(guī)則。5.違約金：因一方違約而支付給另一方的賠償款項(xiàng)。6.滯納金：因一方逾期付款而支付的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延期交付房屋解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.問題：乙方逾期付款解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方整改，如整改不力，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：中介服務(wù)不到位解決辦法：中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會解決。五、所有應(yīng)用場景：1.項(xiàng)目開盤銷售2.項(xiàng)目交付使用3.項(xiàng)目售后服務(wù)4.項(xiàng)目違約處理5.項(xiàng)目爭議解決全文完。二零二五年度旅游地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目配套設(shè)施3.銷售方式3.1銷售范圍3.2銷售價(jià)格3.3付款方式3.4交房時(shí)間4.合同履行4.1履行期限4.2履行地點(diǎn)4.3履行方式4.4履行責(zé)任5.交付標(biāo)準(zhǔn)5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付手續(xù)5.4交付責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)登記7.1登記手續(xù)7.2登記時(shí)間7.3登記費(fèi)用7.4登記責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件12.4合同解釋13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：旅游地產(chǎn)項(xiàng)目購買者1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱旅游地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、旅游度假2.4項(xiàng)目規(guī)?？傉嫉孛娣e：10000平方米，總建筑面積：50000平方米2.5項(xiàng)目配套設(shè)施游泳池、健身房、兒童游樂場、購物中心、餐飲娛樂設(shè)施等3.銷售方式3.1銷售范圍項(xiàng)目全部住宅及商業(yè)部分3.2銷售價(jià)格住宅價(jià)格：每平方米人民幣10000元商業(yè)價(jià)格：每平方米人民幣15000元3.3付款方式分期付款，首付比例不低于30%，剩余款項(xiàng)在交房前付清3.4交房時(shí)間預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2026年12月31日4.合同履行4.1履行期限合同簽訂之日起至2026年12月31日4.2履行地點(diǎn)省市區(qū)街道旅游地產(chǎn)項(xiàng)目4.3履行方式甲方按照合同約定向乙方交付房屋及配套設(shè)施4.4履行責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的房屋及配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)按時(shí)付款5.交付標(biāo)準(zhǔn)5.1交付條件房屋及配套設(shè)施符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，達(dá)到入住條件5.2交付時(shí)間2026年12月31日5.3交付手續(xù)乙方持合同、身份證等材料辦理交付手續(xù)5.4交付責(zé)任甲方在交付前負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收，確保符合合同約定6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋及配套設(shè)施質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方在收到房屋及配套設(shè)施后30日內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任甲方對房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量負(fù)責(zé)，若存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改7.產(chǎn)權(quán)登記7.1登記手續(xù)乙方在房屋交付后1年內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.2登記時(shí)間乙方應(yīng)在辦理登記手續(xù)前向甲方提供相關(guān)資料7.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.4登記責(zé)任甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成登記8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：（1）未按合同約定時(shí)間交付房屋及配套設(shè)施；（2）交付的房屋及配套設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（4）其他違反合同約定的行為。8.1.2乙方違約情形：（1）未按合同約定支付購房款；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（4）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：（1）逾期交付房屋及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬分之二的違約金；（2）交付的房屋及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（4）其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)萬分之五的違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（4）其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合理費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會9.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1解除條件10.1.1甲方解除條件：（1）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他法律規(guī)定可以解除合同的情形。10.1.2乙方解除條件：（1）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍不改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他法律規(guī)定可以解除合同的情形。10.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除責(zé)任因解除合同給對方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同終止11.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互清理債權(quán)債務(wù)。11.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá)雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對方，以書面形式送達(dá)。12.3合同附件本合同附件包括但不限于購房合同、付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。13.合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效地點(diǎn)合同簽訂地。14.合同附件14.1合同附件清單（1）購房合同；（2）付款憑證；（3）房屋及配套設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入若甲方或乙方需要中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于信息提供、合同談判、交易撮合等。15.2.2評估機(jī)構(gòu)介入在房屋交付前，如需對房屋價(jià)值進(jìn)行評估，雙方可共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為交易依據(jù)。15.2.3律師事務(wù)所介入如合同履行過程中出現(xiàn)法律糾紛，雙方可共同委托律師事務(wù)所提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。15.2.4會計(jì)師事務(wù)所介入在合同履行過程中，如需進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)或稅務(wù)咨詢，雙方可共同委托會計(jì)師事務(wù)所提供服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過中介服務(wù)合同、評估報(bào)告、律師事務(wù)所委托協(xié)議或會計(jì)師事務(wù)所服務(wù)協(xié)