2025年度房屋租賃與跨境電商平臺(tái)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃與跨境電商平臺(tái)合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房屋租賃及跨境電商平臺(tái)合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方擁有的可用于租賃的房屋及附屬設(shè)施。2.跨境電商：指乙方通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，將商品銷售給境外消費(fèi)者的業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.合作平臺(tái)：指乙方用于開展跨境電商業(yè)務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃房屋內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃條件的房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，合法開展跨境電商業(yè)務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后應(yīng)向乙方開具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定合法開展跨境電商業(yè)務(wù)，不得從事違法活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：甲方根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋實(shí)際情況，確定每月租金為人民幣（填寫租金金額）元，乙方應(yīng)在每月（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)因跨境電商業(yè)務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在支付時(shí)備注“房屋租賃及跨境電商平臺(tái)合作費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：每月（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金。2.其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)，在相應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)前支付。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。2.如乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫金額）元。2.如甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫金額）元。8.2乙方違約：1.如乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（填寫金額）元。2.如乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方房屋的具體信息；2.雙方合作過程中的商業(yè)秘密；3.任何一方獲得的對(duì)方敏感信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合作終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃；2.因戰(zhàn)爭爆發(fā)，跨境電商業(yè)務(wù)無法正常開展。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起（填寫時(shí)間）。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商未果，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；2.調(diào)解未果，任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.仲裁未果或雙方未選擇仲裁，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方簽字確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)跨境電商平臺(tái)運(yùn)營的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的條款與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確?？缇畴娚唐脚_(tái)的順利運(yùn)營。2.雙方應(yīng)共同解決在合作過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合作事宜。2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何未在本合同中列明的條款，均不構(gòu)成對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的約束。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.跨境電商平臺(tái)運(yùn)營協(xié)議3.房屋租賃清單4.跨境電商平臺(tái)運(yùn)營計(jì)劃5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方法定代表人身份證明7.乙方銀行賬戶信息8.不可抗力事件證明（如有）9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合租賃條件的房屋，認(rèn)定為違約。在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反合同約定，損害甲方權(quán)益，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的一定比例的罰金。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方將爭議提交人民法院，由法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，如乙方在催告后仍不支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并可根據(jù)合同約定采取法律手段。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞，影響乙方正常運(yùn)營。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，如維修期間影響乙方運(yùn)營，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。3.問題：跨境電商平臺(tái)運(yùn)營過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決技術(shù)問題，如無法自行解決，可尋求第三方技術(shù)支持。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解除合同或采取其他補(bǔ)救措施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方角色：第三方作為技術(shù)支持方，為跨境電商平臺(tái)提供技術(shù)維護(hù)和升級(jí)服務(wù)。第三方作為物流服務(wù)方，為跨境電商業(yè)務(wù)提供物流配送服務(wù)。4.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)的及時(shí)性和穩(wěn)定性，保障平臺(tái)的正常運(yùn)行。第三方應(yīng)確保物流服務(wù)的及時(shí)性和安全性，保障商品順利送達(dá)。5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用和物流服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的配合和支持。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)和物流服務(wù)。第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲方和乙方的需求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間不得隨意提高租金。乙方有權(quán)要求甲方提供跨境電商平臺(tái)的運(yùn)營支持和培訓(xùn)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證跨境電商平臺(tái)在乙方租賃期間的正常運(yùn)營，不得因甲方原因?qū)е缕脚_(tái)停運(yùn)。甲方應(yīng)保證乙方在跨境電商平臺(tái)上的業(yè)務(wù)不受第三方干擾。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未提供跨境電商平臺(tái)的運(yùn)營支持和培訓(xùn)，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定提高租金，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在房屋內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。甲方可要求乙方在跨境電商平臺(tái)上的業(yè)務(wù)不得違反國家法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證在房屋租賃期間，其經(jīng)營活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方房屋造成損害。乙方應(yīng)保證在跨境電商平臺(tái)上的業(yè)務(wù)不會(huì)對(duì)甲方品牌形象造成負(fù)面影響。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方在跨境電商平臺(tái)上的業(yè)務(wù)違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度房屋租賃與跨境電商平臺(tái)合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景二、房屋租賃2.1房屋基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途2.5房屋維護(hù)與修繕2.6房屋保險(xiǎn)三、跨境電商平臺(tái)合作3.1合作平臺(tái)介紹3.2合作內(nèi)容3.3合作期限3.4合作目標(biāo)3.5合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.6合作成果分享3.7合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.2侵權(quán)責(zé)任4.3技術(shù)秘密保護(hù)五、保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4違約責(zé)任六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金6.4損害賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用八、合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果九、合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果十、合同附件10.1房屋租賃合同10.2跨境電商平臺(tái)合作協(xié)議10.3其他相關(guān)文件十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同變更與解除11.4合同解釋十二、合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員十三、合同附件清單13.1房屋租賃合同附件13.2跨境電商平臺(tái)合作協(xié)議附件13.3其他相關(guān)文件附件十四、合同附件內(nèi)容14.1房屋租賃合同內(nèi)容14.2跨境電商平臺(tái)合作協(xié)議內(nèi)容14.3其他相關(guān)文件內(nèi)容合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度房屋租賃與跨境電商平臺(tái)合作協(xié)議1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.5合同目的：明確甲乙雙方在2025年度的房屋租賃與跨境電商平臺(tái)合作事宜，確保雙方權(quán)益。1.6合同背景：鑒于甲方擁有可供出租的房屋，乙方需要租賃該房屋用于跨境電商業(yè)務(wù)發(fā)展。二、房屋租賃2.1房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]2.2租賃期限：自[起始日期]起，至[終止日期]止。2.3租金及支付方式：租金：每月[租金金額]元。支付方式：每月[支付日期]前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。2.4租賃用途：乙方僅限將房屋用于跨境電商業(yè)務(wù)，不得進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。2.5房屋維護(hù)與修繕：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.6房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。三、跨境電商平臺(tái)合作3.1合作平臺(tái)介紹：[詳細(xì)介紹合作平臺(tái)的基本信息、功能、服務(wù)等內(nèi)容]3.2合作內(nèi)容：[具體說明雙方合作的具體內(nèi)容，如平臺(tái)搭建、運(yùn)營、推廣等]3.3合作期限：自[起始日期]起，至[終止日期]止。3.4合作目標(biāo)：[明確雙方合作的目標(biāo)和預(yù)期成果]3.5合作雙方的權(quán)利與義務(wù)：[詳細(xì)列出甲乙雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)]3.6合作成果分享：[約定合作成果的分配方式，如利潤分成、數(shù)據(jù)共享等]3.7合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任：[明確合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)以及雙方的責(zé)任承擔(dān)]四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：[明確合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬]4.2侵權(quán)責(zé)任：[約定侵權(quán)行為的處理方式和責(zé)任承擔(dān)]4.3技術(shù)秘密保護(hù)：[規(guī)定技術(shù)秘密的保護(hù)措施和保密期限]五、保密條款5.1保密信息范圍：[明確保密信息的范圍，如商業(yè)秘密、技術(shù)信息等]5.2保密義務(wù)：[規(guī)定雙方在保密信息方面的義務(wù)和責(zé)任]5.3保密期限：[約定保密信息的保密期限]5.4違約責(zé)任：[明確違反保密條款的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)]六、違約責(zé)任6.1違約情形：[列舉可能出現(xiàn)的違約情形]6.2違約責(zé)任承擔(dān)：[規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)]6.3違約金：[約定違約金的具體數(shù)額和支付方式]6.4損害賠償：[規(guī)定因違約行為造成的損失賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法]七、爭議解決7.1爭議解決方式：[約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[明確爭議解決的機(jī)構(gòu)或地點(diǎn)]7.3爭議解決程序：[規(guī)定爭議解決的程序和步驟]7.4爭議解決費(fèi)用：[約定爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]八、合同解除8.1解除條件：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；8.1.2甲方因房屋不可抗力原因無法繼續(xù)出租的；8.1.3乙方違反租賃用途，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的；8.2解除程序：8.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方；8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]天內(nèi)回復(fù)是否同意解除；8.3解除后果：8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并支付至合同解除之日的租金；8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的余額；9.合同終止9.1終止條件：9.1.1合同期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2終止程序：9.2.2雙方應(yīng)共同簽署合同終止確認(rèn)書；9.3終止后果：9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算所有款項(xiàng)；9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任和后果；十、合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2跨境電商平臺(tái)合作協(xié)議附件10.3其他相關(guān)文件附件十一、其他約定11.1不可抗力11.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3合同變更與解除11.3.1合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意并簽署書面文件；11.4合同解釋11.4.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)；十二、合同簽署12.1簽署時(shí)間：[簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]12.3簽署人員：甲方（出租方）：[甲方代表人簽名]乙方（承租方）：[乙方代表人簽名]十三、合同附件清單13.1房屋租賃合同附件13.2跨境電商平臺(tái)合作協(xié)議附件13.3其他相關(guān)文件附件十四、合同附件內(nèi)容14.1房屋租賃合同內(nèi)容14.2跨境電商平臺(tái)合作協(xié)議內(nèi)容14.3其他相關(guān)文件內(nèi)容甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方（出租方）代表簽名：________________乙方（承租方）代表簽名：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1房屋使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在房屋內(nèi)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.2房屋裝修限制乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，必須事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用及恢復(fù)原狀的責(zé)任。1.3房屋租賃保證金乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付[保證金金額]元的租賃保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。1.4房屋租賃期限延長在合同期限內(nèi)，如甲方同意延長租賃期限，乙方應(yīng)在提前[提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.5房屋租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)租金波動(dòng)等情況，甲方有權(quán)在提前[提前通知天數(shù)]天向乙方提出書面調(diào)整租金申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1合作平臺(tái)運(yùn)營權(quán)乙方在合作期間，對(duì)跨境電商平臺(tái)的運(yùn)營擁有最終決定權(quán)，包括但不限于平臺(tái)規(guī)則、產(chǎn)品上架、營銷策略等。2.2合作成果優(yōu)先使用權(quán)乙方在合作期間產(chǎn)生的合作成果，如專利、商標(biāo)、版權(quán)等，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。2.3合作終止后的平臺(tái)維護(hù)合同終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)維護(hù)跨境電商平臺(tái)，直至甲方找到新的承租方或接管平臺(tái)。2.4合作成果分成比例調(diào)整如合作期間市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合作成果的分成比例。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)如合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用協(xié)商確定。3.2中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限應(yīng)與合同期限一致，合同終止后，中介服務(wù)也隨之終止。3.3中介服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋租賃、跨境電商平臺(tái)合作的相關(guān)事務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議中明確。3.4中介服務(wù)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介服務(wù)費(fèi)用支付中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，支付方式及金額應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議中明確。3.6中介服務(wù)爭議解決如甲乙雙方對(duì)中介服務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向中介服務(wù)協(xié)議中約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.跨境電商平臺(tái)合作協(xié)議3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.保密協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件（如技術(shù)文檔、市場(chǎng)分析報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)維修房屋。乙方違反租賃用途，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。雙方未履行合作內(nèi)容，導(dǎo)致合作目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)。2.違約認(rèn)定：甲方或乙方收到對(duì)方違約行為的書面通知后，應(yīng)進(jìn)行核實(shí)。若經(jīng)核實(shí)，違約行為成立，則雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.侵權(quán)：指未經(jīng)權(quán)利人同意，擅自使用或損害他人合法權(quán)益的行為。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，是指權(quán)利人對(duì)自己的智力成果依法享有的專有權(quán)利。4.保密信息：指在合同履行過程中，雙方約定不得向第三方泄露的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前告知乙方支付時(shí)間，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.問題：房屋維修不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋損壞情況，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：合作成果分享不明確。解決辦法：雙方應(yīng)明確合作成果的分享比例和方式，并在合同中約定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃場(chǎng)景：適用于甲方出租房屋給乙方使用，乙方用于跨境電商業(yè)務(wù)。2.跨境電商平臺(tái)合作場(chǎng)景：適用于甲方與乙方合作搭建、運(yùn)營跨境電商平臺(tái)。3.中介服務(wù)場(chǎng)景：適用于第三方中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃、跨境電商平臺(tái)合作等相關(guān)服務(wù)。全文完。2025年度房屋租賃與跨境電商平臺(tái)合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的第二條租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整第四條租賃房屋使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3設(shè)施維護(hù)4.4裝修要求第五條租金押金及違約責(zé)任5.1押金金額及支付方式5.2違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算方式5.4押金退還第六條房屋租賃稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)繳納6.3稅費(fèi)計(jì)算第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.4維修時(shí)間要求第八條合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用第十條其他約定10.1通知送達(dá)10.2合同生效10.3合同附件10.4合同解釋第十一條合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除第十二條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任12.2違約金12.3損害賠償?shù)谑龡l不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件13.3不可抗力處理第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)的房屋租賃關(guān)系及跨境電商平臺(tái)合作事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二條租賃房屋基本情況2.1房屋位置租賃房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體地址為。2.2房屋面積租賃房屋總面積為平方米，具體分戶面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為多層住宅，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途租賃房屋用于跨境電商業(yè)務(wù)運(yùn)營，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金金額本合同租金總額為人民幣萬元，分期支付。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月日前支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整租賃期限內(nèi)租金不得調(diào)整，如遇政策性調(diào)整，按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條租賃房屋使用規(guī)定4.1使用范圍租賃房屋僅用于跨境電商業(yè)務(wù)運(yùn)營，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于居住或存放危險(xiǎn)物品。4.2使用限制租賃房屋內(nèi)不得擅自搭建、擴(kuò)建、改建，不得損壞房屋設(shè)施。4.3設(shè)施維護(hù)租賃期間，房屋內(nèi)設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.4裝修要求乙方在租賃期間進(jìn)行裝修，需經(jīng)甲方同意，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條租金押金及違約責(zé)任5.1押金金額及支付方式本合同押金金額為人民幣萬元，于合同簽訂之日支付。5.2違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約金計(jì)算方式違約金按每日租金的倍計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止。5.4押金退還租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋租賃稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間，房屋租賃稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)繳納乙方應(yīng)按相關(guān)政策規(guī)定及時(shí)繳納房屋租賃稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)計(jì)算方式按相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任租賃期間，房屋維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維修。7.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方原因造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4維修時(shí)間要求乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，確保不影響甲方正常使用。第八條合同變更及解除8.1合同變更任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。8.2合同解除8.2.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后天內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并立即停止履行合同義務(wù)。解除合同后，雙方應(yīng)就遺留問題進(jìn)行協(xié)商解決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商解決爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，力爭達(dá)成和解。9.2.2訴訟解決協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院應(yīng)依法受理。第十條其他約定10.1通知送達(dá)（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件。10.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.4合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按通常理解進(jìn)行解釋；如有爭議，按合同簽訂地法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第十一條合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十二條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。12.2違約金違約金按本合同約定的違約金計(jì)算方式確定。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力事件在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。13.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）一方嚴(yán)重違約。14.2合同終止條件（1）合同解除；（2）合同期滿；（3）雙方協(xié)商一致終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及引入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在房屋租賃與跨境電商平臺(tái)合作過程中，由甲乙雙方共同引入或由一方引入，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助作用的個(gè)人或法人。1.2第三方引入1.2.1引入方式（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求。1.2.2引入程序引入第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定2.2.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。2.2.2責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)相關(guān)協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并對(duì)其履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，第三方對(duì)甲方提供服務(wù)。4.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，第三方對(duì)乙方提供服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同合作關(guān)系，第三方應(yīng)同時(shí)滿足甲乙雙方的要求。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。5.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。5.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三