二零二五年度住宅小區(qū)拆遷重建服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)拆遷重建服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（拆遷方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（服務(wù)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，為了改善居民生活環(huán)境，提高城市整體形象，甲方?jīng)Q定對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行拆遷重建。為保障該項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方特委托乙方提供住宅小區(qū)拆遷重建服務(wù)。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“住宅小區(qū)拆遷重建服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方要求，提供包括但不限于拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過(guò)程的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆遷：指拆除原有住宅小區(qū)建筑物、構(gòu)筑物等，為新建住宅小區(qū)提供土地。（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)：指對(duì)新建住宅小區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)，包括建筑、景觀、配套設(shè)施等。（3）施工：指按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，對(duì)新建住宅小區(qū)進(jìn)行施工建設(shè)。（4）監(jiān)理：指對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（5）驗(yàn)收：指對(duì)新建住宅小區(qū)進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合設(shè)計(jì)要求和使用標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供住宅小區(qū)拆遷重建服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)和審批工作。（4）甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供住宅小區(qū)拆遷重建服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)和審批工作。（4）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至住宅小區(qū)拆遷重建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)住宅小區(qū)拆遷重建項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，分階段提供住宅小區(qū)拆遷重建服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆遷費(fèi)用：包括拆除住宅小區(qū)建筑物、構(gòu)筑物的費(fèi)用，以及拆除過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的編制、審核、修改等費(fèi)用。（3）施工費(fèi)用：包括建筑工程施工、安裝工程、景觀工程等費(fèi)用。（4）監(jiān)理費(fèi)用：包括施工過(guò)程中的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。（5）驗(yàn)收費(fèi)用：包括竣工驗(yàn)收的費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）拆遷費(fèi)用：在拆遷工作開(kāi)始前支付30%；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審核通過(guò)后支付50%；（3）施工費(fèi)用：在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后支付；（4）監(jiān)理費(fèi)用：在監(jiān)理服務(wù)期間按月支付；（5）驗(yàn)收費(fèi)用：在竣工驗(yàn)收合格后支付；（6）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票或收據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有錯(cuò)誤，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足；（3）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%；（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；（2）乙方提供的質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新提供服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式雙方應(yīng)按照違約情況，協(xié)商確定賠償金額。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至住宅小區(qū)拆遷重建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響，盡量減少損失；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方的權(quán)利不受本協(xié)議的限制。（2）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，所獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，乙方應(yīng)予以保密，不得擅自使用或泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。（2）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響工程安全的問(wèn)題，有權(quán)暫停施工并報(bào)告甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，及時(shí)提供項(xiàng)目所需的各種資料和信息；（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題解決；（3）雙方應(yīng)相互尊重，友好協(xié)商，共同維護(hù)項(xiàng)目的整體利益。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同之全部?jī)?nèi)容，構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，除雙方另有約定外，均應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：姓名：__________職位：__________簽字：__________日期：__________乙方（服務(wù)方）：姓名：__________職位：__________簽字：__________日期：__________甲方（拆遷方）：蓋章：__________日期：__________乙方（服務(wù)方）：蓋章：__________日期：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區(qū)拆遷重建項(xiàng)目相關(guān)資料（包括但不限于用地規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工圖紙等）。2.乙方提交的住宅小區(qū)拆遷重建服務(wù)方案及費(fèi)用預(yù)算。3.乙方提交的住宅小區(qū)拆遷重建施工進(jìn)度計(jì)劃。4.乙方提交的住宅小區(qū)拆遷重建工程質(zhì)量保證措施。5.甲方提供的拆遷補(bǔ)償安置方案。6.乙方提交的住宅小區(qū)拆遷重建項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.甲方和乙方之間就合同履行過(guò)程中的協(xié)商記錄。8.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定甲方違約。未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)的，認(rèn)定乙方違約。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易、開(kāi)發(fā)和管理的法律。3.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制、實(shí)施和管理的法律。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷過(guò)程中居民阻撓拆遷。解決辦法：加強(qiáng)與居民的溝通，了解居民訴求，提供合理的補(bǔ)償和安置方案，爭(zhēng)取居民理解和支持。2.問(wèn)題：規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行技術(shù)研討，尋求解決方案，必要時(shí)可以尋求外部專家的幫助。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到地質(zhì)條件復(fù)雜。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，確保施工安全，必要時(shí)可以進(jìn)行地質(zhì)勘察。4.問(wèn)題：驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新提供服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供拆遷補(bǔ)償安置的具體實(shí)施方案。第三方負(fù)責(zé)與居民進(jìn)行溝通，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。第三方有權(quán)要求乙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償安置方案的合理性和可行性。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)居民的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目完成后獲得合理的利潤(rùn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中違反本協(xié)議約定的，乙方有權(quán)要求解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按期完成，確保甲方獲得預(yù)期利益。乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在項(xiàng)目完成后未通過(guò)驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新提供服務(wù)。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)拆遷重建服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)5.協(xié)議生效日期6.協(xié)議終止條件二、拆遷范圍與對(duì)象1.拆遷區(qū)域范圍2.拆遷房屋類型3.拆遷房屋數(shù)量4.拆遷補(bǔ)償方式5.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂流程三、重建范圍與規(guī)劃1.重建區(qū)域范圍2.重建房屋類型3.重建房屋數(shù)量4.重建項(xiàng)目規(guī)劃5.重建項(xiàng)目審批流程6.重建項(xiàng)目進(jìn)度安排四、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額2.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成3.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用支付方式4.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間5.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用爭(zhēng)議解決機(jī)制五、重建工程費(fèi)用1.重建工程費(fèi)用總額2.重建工程費(fèi)用構(gòu)成3.重建工程費(fèi)用支付方式4.重建工程費(fèi)用支付時(shí)間5.重建工程費(fèi)用爭(zhēng)議解決機(jī)制六、雙方權(quán)利義務(wù)1.拆遷方權(quán)利2.拆遷方義務(wù)3.重建方權(quán)利4.重建方義務(wù)5.雙方合作原則七、違約責(zé)任1.拆遷方違約責(zé)任2.重建方違約責(zé)任3.違約責(zé)任認(rèn)定4.違約責(zé)任承擔(dān)方式5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決機(jī)制八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、協(xié)議生效、變更與解除1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序5.協(xié)議終止后的處理十、其他約定1.不可抗力條款2.協(xié)議附件3.協(xié)議解釋4.協(xié)議附件效力5.協(xié)議簽署十一、協(xié)議附件1.拆遷補(bǔ)償協(xié)議2.重建工程合同3.附件一：拆遷范圍示意圖4.附件二：重建項(xiàng)目規(guī)劃圖5.附件三：協(xié)議雙方聯(lián)系方式十二、協(xié)議簽署1.簽署人2.簽署單位3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署手續(xù)十三、協(xié)議備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案程序3.備案材料4.備案期限5.備案費(fèi)用十四、協(xié)議附件1.協(xié)議簽署證明2.協(xié)議備案證明3.協(xié)議變更證明4.協(xié)議解除證明5.協(xié)議終止證明合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：《二零二五年度住宅小區(qū)拆遷重建服務(wù)協(xié)議》2.協(xié)議雙方：a)拆遷方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司b)重建方：建筑安裝有限公司3.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)5.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.協(xié)議終止條件：a)拆遷重建項(xiàng)目全部完成b)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議7.協(xié)議終止條件：a)拆遷方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用b)重建方未按時(shí)完成重建工程c)雙方發(fā)生重大爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決二、拆遷范圍與對(duì)象1.拆遷區(qū)域范圍：市區(qū)小區(qū)2.拆遷房屋類型：住宅樓、配套商業(yè)設(shè)施3.拆遷房屋數(shù)量：共計(jì)套4.拆遷補(bǔ)償方式：a)貨幣補(bǔ)償b)產(chǎn)權(quán)置換5.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：a)根據(jù)房屋面積、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算b)包含搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用6.拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂流程：a)拆遷方發(fā)出拆遷通知b)雙方協(xié)商補(bǔ)償方案c)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議d)拆遷方支付補(bǔ)償費(fèi)用三、重建范圍與規(guī)劃1.重建區(qū)域范圍：市區(qū)小區(qū)2.重建房屋類型：住宅樓、配套商業(yè)設(shè)施3.重建房屋數(shù)量：共計(jì)套4.重建項(xiàng)目規(guī)劃：a)住宅樓：棟，層b)配套商業(yè)設(shè)施：棟，層5.重建項(xiàng)目審批流程：a)拆遷方提交重建項(xiàng)目申請(qǐng)b)相關(guān)部門(mén)審批c)簽訂重建工程合同6.重建項(xiàng)目進(jìn)度安排：a)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：3個(gè)月b)土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：6個(gè)月c)主體結(jié)構(gòu)施工：12個(gè)月d)裝修裝飾及配套設(shè)施安裝：6個(gè)月e)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：6個(gè)月四、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額：萬(wàn)元2.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成：a)房屋補(bǔ)償費(fèi)用：萬(wàn)元b)搬遷費(fèi)用：萬(wàn)元c)臨時(shí)安置費(fèi)用：萬(wàn)元d)其他費(fèi)用：萬(wàn)元3.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用支付方式：a)銀行轉(zhuǎn)賬b)現(xiàn)金支付4.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間：a)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后30日內(nèi)支付b)拆遷工程完成后支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用5.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用爭(zhēng)議解決機(jī)制：a)雙方協(xié)商b)仲裁c)訴訟五、重建工程費(fèi)用1.重建工程費(fèi)用總額：萬(wàn)元2.重建工程費(fèi)用構(gòu)成：a)設(shè)計(jì)費(fèi)：萬(wàn)元b)工程施工費(fèi)：萬(wàn)元c)材料費(fèi)：萬(wàn)元d)管理費(fèi)：萬(wàn)元e)其他費(fèi)用：萬(wàn)元3.重建工程費(fèi)用支付方式：a)預(yù)付款：合同簽訂后支付萬(wàn)元b)進(jìn)度款：每月支付萬(wàn)元c)驗(yàn)收合格后支付尾款萬(wàn)元4.重建工程費(fèi)用支付時(shí)間：a)預(yù)付款：合同簽訂后5日內(nèi)支付b)進(jìn)度款：每月5日前支付c)驗(yàn)收合格后支付尾款：驗(yàn)收合格后15日內(nèi)支付5.重建工程費(fèi)用爭(zhēng)議解決機(jī)制：a)雙方協(xié)商b)仲裁c)訴訟六、雙方權(quán)利義務(wù)1.拆遷方權(quán)利：a)拆遷范圍內(nèi)的房屋及配套設(shè)施b)重建項(xiàng)目的規(guī)劃審批c)監(jiān)督重建工程的進(jìn)度和質(zhì)量2.拆遷方義務(wù)：a)按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用b)保障重建項(xiàng)目的順利進(jìn)行c)按規(guī)定處理拆遷補(bǔ)償費(fèi)用爭(zhēng)議3.重建方權(quán)利：a)按合同約定進(jìn)行重建工程b)依法獲得工程款c)要求拆遷方履行合同義務(wù)4.重建方義務(wù)：a)按時(shí)完成重建工程b)確保工程質(zhì)量符合規(guī)定c)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告七、違約責(zé)任1.拆遷方違約責(zé)任：a)未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金b)未按計(jì)劃完成拆遷工作，應(yīng)賠償重建方因此造成的損失2.重建方違約責(zé)任：a)未按時(shí)完成重建工程，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金b)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，應(yīng)返工或賠償重建方損失3.違約責(zé)任認(rèn)定：a)由雙方協(xié)商認(rèn)定b)協(xié)商不成，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院認(rèn)定4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a)支付違約金b)賠償損失c)執(zhí)行仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的裁決5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決機(jī)制：a)雙方協(xié)商b)仲裁c)訴訟八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a)協(xié)商解決b)仲裁c)訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a)雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)b)市區(qū)人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：a)發(fā)出爭(zhēng)議通知b)協(xié)商期限：自發(fā)出通知之日起30日內(nèi)c)仲裁申請(qǐng)或訴訟起訴4.爭(zhēng)議解決期限：a)協(xié)商解決：自發(fā)出爭(zhēng)議通知之日起60日內(nèi)b)仲裁：自仲裁機(jī)構(gòu)受理之日起6個(gè)月內(nèi)c)訴訟：自人民法院受理之日起6個(gè)月內(nèi)5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a)協(xié)商解決：雙方承擔(dān)b)仲裁：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)c)訴訟：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)九、協(xié)議生效、變更與解除1.協(xié)議生效條件：a)雙方簽字蓋章b)協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)c)相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)2.協(xié)議變更程序：a)雙方書(shū)面協(xié)商一致b)簽訂變更協(xié)議c)協(xié)議變更經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)3.協(xié)議解除條件：a)雙方協(xié)商一致b)不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行c)一方嚴(yán)重違約4.協(xié)議解除程序：a)發(fā)出解除通知b)簽訂解除協(xié)議c)協(xié)議解除經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)5.協(xié)議終止后的處理：a)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的支付b)重建工程剩余工作的完成c)雙方財(cái)產(chǎn)的清算十、其他約定1.不可抗力條款：a)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b)不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等c)發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)在第一時(shí)間通知對(duì)方2.協(xié)議附件：a)拆遷補(bǔ)償協(xié)議b)重建工程合同c)附件一：拆遷范圍示意圖d)附件二：重建項(xiàng)目規(guī)劃圖e)附件三：協(xié)議雙方聯(lián)系方式3.協(xié)議解釋：a)本協(xié)議內(nèi)容如有歧義，按有利于協(xié)議雙方的原則解釋b)協(xié)議條款如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)4.協(xié)議附件效力：a)協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力b)協(xié)議附件與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以協(xié)議附件為準(zhǔn)5.協(xié)議簽署：a)雙方代表簽字b)雙方加蓋公章十一、協(xié)議附件1.協(xié)議簽署證明2.協(xié)議備案證明3.協(xié)議變更證明4.協(xié)議解除證明5.協(xié)議終止證明十二、協(xié)議備案1.備案機(jī)關(guān)：市區(qū)建設(shè)局2.備案程序：a)雙方提交備案材料b)備案機(jī)關(guān)審核c)辦理備案手續(xù)3.備案材料：a)協(xié)議原件b)雙方身份證明c)相關(guān)審批文件4.備案期限：自協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)5.備案費(fèi)用：按相關(guān)規(guī)定收取十三、協(xié)議附件1.協(xié)議簽署證明2.協(xié)議備案證明3.協(xié)議變更證明4.協(xié)議解除證明5.協(xié)議終止證明十四、合同方簽字甲方（拆遷方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（重建方）：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款確認(rèn)甲方在拆遷重建過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工管理等關(guān)鍵決策權(quán)。a)甲方有權(quán)對(duì)重建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行最終審批。b)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整施工計(jì)劃。c)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同情況。2.甲方資金監(jiān)管條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的監(jiān)管，確保資金使用透明、合規(guī)。a)甲方設(shè)立專戶用于拆遷補(bǔ)償費(fèi)用支付。b)乙方需定期向甲方提交資金使用報(bào)告。c)甲方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。3.甲方信息保密條款說(shuō)明：本條款保護(hù)甲方在項(xiàng)目過(guò)程中的商業(yè)秘密。a)乙方不得泄露甲方提供的任何商業(yè)秘密。b)甲方有權(quán)要求乙方簽署保密協(xié)議。c)違反保密協(xié)議的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款確認(rèn)乙方在重建過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于施工、材料采購(gòu)、進(jìn)度管理等關(guān)鍵決策權(quán)。a)乙方有權(quán)對(duì)重建項(xiàng)目的施工方案進(jìn)行最終審批。b)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整施工計(jì)劃。c)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同情況。2.乙方施工質(zhì)量保證條款說(shuō)明：本條款確保乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量，滿足甲方要求。a)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工。b)乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量的合格性，承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的責(zé)任。c)甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。3.乙方材料采購(gòu)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在材料采購(gòu)過(guò)程中的責(zé)任，確保材料質(zhì)量。a)乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。b)乙方應(yīng)提供材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明。c)甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢測(cè)，不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在拆遷重建過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。a)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。b)第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況進(jìn)行監(jiān)督。c)第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。a)第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。b)費(fèi)用支付方式為按月支付或按項(xiàng)目進(jìn)度支付。c)雙方應(yīng)按時(shí)支付中介費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介保密條款說(shuō)明：本條款保護(hù)第三方中介在項(xiàng)目過(guò)程中的商業(yè)秘密。a)第三方中介不得泄露任何一方提供的商業(yè)秘密。b)第三方中介應(yīng)簽署保密協(xié)議，違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中的責(zé)任。a)第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。b)第三方中介因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c)第三方中介責(zé)任由其自身承擔(dān)，與合同雙方無(wú)關(guān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償協(xié)議2.重建工程合同3.拆遷范圍示意圖4.重建項(xiàng)目規(guī)劃圖5.協(xié)議雙方聯(lián)系方式6.協(xié)議簽署證明7.協(xié)議備案證明8.協(xié)議變更證明9.協(xié)議解除證明10.協(xié)議終止證明11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.保密協(xié)議13.資金使用報(bào)告14.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明15.施工質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。b)乙方未按時(shí)完成重建工程。c)乙方使用不合格材料。d)第三方中介泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：a)由雙方協(xié)商認(rèn)定。b)協(xié)商不成，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.質(zhì)量合格性：指產(chǎn)品或工程滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷補(bǔ)償費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：重建工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。3.問(wèn)題：材料供應(yīng)商提供不合格材料。解決辦法：立即更換材料，并追究供應(yīng)商責(zé)任。4.問(wèn)題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：立即采取措施停止泄露，追究第三方中介責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)拆遷重建項(xiàng)目。2.政府主導(dǎo)的拆遷重建項(xiàng)目。3.企業(yè)主導(dǎo)的拆遷重建項(xiàng)目。4.第三方中介參與的項(xiàng)目管理。5.需要確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的大型建設(shè)項(xiàng)目。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)拆遷重建服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權(quán)代表2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目期限3.服務(wù)內(nèi)容3.1拆遷服務(wù)3.1.1拆遷范圍3.1.2拆遷方式3.1.3拆遷時(shí)間3.1.4拆遷費(fèi)用3.2重建服務(wù)3.2.1重建范圍3.2.2重建方式3.2.3重建時(shí)間3.2.4重建費(fèi)用4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1拆遷標(biāo)準(zhǔn)4.1.1拆遷質(zhì)量4.1.2拆遷進(jìn)度4.1.3拆遷安全4.2重建標(biāo)準(zhǔn)4.2.1重建質(zhì)量4.2.2重建進(jìn)度4.2.3重建安全5.費(fèi)用及支付方式5.1拆遷費(fèi)用5.1.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.2支付方式5.2重建費(fèi)用5.2.1費(fèi)用構(gòu)成5.2.2支付方式6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.違約責(zé)任7.1拆遷方違約責(zé)任7.2重建方違約責(zé)任7.3雙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.合同解除及終止14.1合同解除程序14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：市拆遷重建有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市住宅小區(qū)拆遷重建項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目面積總計(jì)約萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅小區(qū)2.5項(xiàng)目期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.服務(wù)內(nèi)容3.1拆遷服務(wù)3.1.1拆遷范圍包括甲方指定的住宅小區(qū)內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。3.1.2拆遷方式采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式進(jìn)行。3.1.3拆遷時(shí)間自合同生效之日起至2025年6月30日止。3.1.4拆遷費(fèi)用拆遷費(fèi)用總計(jì)人民幣萬(wàn)元，具體費(fèi)用構(gòu)成見(jiàn)附件一。3.2重建服務(wù)3.2.1重建范圍包括原住宅小區(qū)內(nèi)拆除后的土地及附屬設(shè)施。3.2.2重建方式采用新建住宅小區(qū)的方式進(jìn)行。3.2.3重建時(shí)間自拆遷服務(wù)完成之日起至2028年12月31日止。3.2.4重建費(fèi)用重建費(fèi)用總計(jì)人民幣萬(wàn)元，具體費(fèi)用構(gòu)成見(jiàn)附件二。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1拆遷標(biāo)準(zhǔn)4.1.1拆遷質(zhì)量確保拆除過(guò)程中的安全、環(huán)保、無(wú)污染。4.1.2拆遷進(jìn)度按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷工作。4.1.3拆遷安全嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)拆除工作的安全規(guī)定，確保施工安全。4.2重建標(biāo)準(zhǔn)4.2.1重建質(zhì)量新建住宅小區(qū)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2.2重建進(jìn)度按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成重建工作。4.2.3重建安全嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)建筑安全的法律法規(guī)，確保施工安全。5.費(fèi)用及支付方式5.1拆遷費(fèi)用5.1.1費(fèi)用構(gòu)成拆遷費(fèi)用包括拆除工程費(fèi)、拆除運(yùn)輸費(fèi)、拆除垃圾處理費(fèi)等。5.1.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付拆遷費(fèi)用的50%，剩余50%在拆遷服務(wù)完成后支付。5.2重建費(fèi)用5.2.1費(fèi)用構(gòu)成重建費(fèi)用包括土地購(gòu)置費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑工程費(fèi)、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。5.2.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付重建費(fèi)用的50%，剩余50%在重建服務(wù)完成后支付。6.合同期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期本合同期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算。7.違約責(zé)任7.1拆遷方違約責(zé)任7.1.1若拆遷方未按合同約定的時(shí)間完成拆遷工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。7.1.2若拆遷方在拆遷過(guò)程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.2重建方違約責(zé)任7.2.1若重建方未按合同約定的時(shí)間完成重建工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。7.2.2若重建方在重建過(guò)程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.3雙方違約責(zé)任7.3.1若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣萬(wàn)元。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用。10.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：附件一（拆遷費(fèi)用明細(xì)）、附件二（重建費(fèi)用明細(xì)）。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。13.合同修改13.1修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2修改效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止14.1合同解除程序見(jiàn)第十條“合同解除”之規(guī)定。14.2合同終止程序合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。14.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、咨詢方等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作需要，獲取必要的工作資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。15.4.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定支付。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間是委托與被委托的關(guān)系。16.2甲乙雙方應(yīng)分別與第三方簽訂書(shū)面委托合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方應(yīng)直接向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不得將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托合同中約定，但不得超過(guò)合同總金額的%。17.2若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額內(nèi)的部分由第三方承擔(dān)，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入