二零二五年度鄉(xiāng)村旅游開發(fā)房屋及土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度鄉(xiāng)村旅游開發(fā)房屋及土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)的快速發(fā)展，甲方擁有的一處鄉(xiāng)村旅游開發(fā)房屋及土地所有權(quán)具有較高的市場(chǎng)價(jià)值。為充分發(fā)揮該資源優(yōu)勢(shì)，甲方?jīng)Q定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在鄉(xiāng)村旅游開發(fā)房屋及土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游事業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)房屋：指甲方擁有的，用于鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目的房屋及附屬設(shè)施。2.土地所有權(quán)：指甲方依法享有的，對(duì)鄉(xiāng)村旅游開發(fā)房屋及土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將鄉(xiāng)村旅游開發(fā)房屋及土地所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。2.甲方有義務(wù)將鄉(xiāng)村旅游開發(fā)房屋及土地所有權(quán)的合法權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋及土地所有權(quán)的過戶手續(xù)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付鄉(xiāng)村旅游開發(fā)房屋及土地所有權(quán)的合法權(quán)屬證明文件。2.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用鄉(xiāng)村旅游開發(fā)房屋及土地。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)房屋及土地所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將鄉(xiāng)村旅游開發(fā)房屋及土地所有權(quán)的合法權(quán)屬證明文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。2.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止事宜。2.因違約解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)支付甲方鄉(xiāng)村旅游開發(fā)房屋及土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓款，具體金額為人民幣_(tái)___元整。2.過戶稅費(fèi)：乙方在辦理房屋及土地所有權(quán)過戶手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：因本協(xié)議履行產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓款，金額為人民幣_(tái)___元整。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月（____個(gè)工作日）內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將鄉(xiāng)村旅游開發(fā)房屋及土地所有權(quán)的合法權(quán)屬證明文件交付給乙方。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋及土地所有權(quán)的過戶手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時(shí)間交付鄉(xiāng)村旅游開發(fā)房屋及土地所有權(quán)的合法權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。2.甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋及土地所有權(quán)的過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。2.乙方在未取得房屋及土地所有權(quán)的情況下，擅自處分或改變房屋及土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。8.3賠償金額和方式：1.因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。2.因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)房屋及土地的所有權(quán)信息。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在保密期限屆滿后，應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容公開。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋及土地受損。2.政府行為：如政府征收土地導(dǎo)致房屋及土地?zé)o法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解：1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)第三方向其進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解期限為____個(gè)工作日。11.3仲裁或訴訟：1.調(diào)解不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本協(xié)議轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議涉及國家安全、公共利益等敏感信息的。2.本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)具有特定性，無法轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)鄉(xiāng)村旅游開發(fā)房屋及土地所有權(quán)的最終決策權(quán)。2.乙方在取得房屋及土地所有權(quán)后，仍需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)。2.乙方在使用房屋及土地過程中，如需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重大調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施。2.甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方辦理房屋及土地所有權(quán)的過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于鄉(xiāng)村旅游開發(fā)房屋及土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)房屋及土地所有權(quán)的合法權(quán)屬證明文件。2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。3.爭議解決相關(guān)文件。4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。5.協(xié)議修改和補(bǔ)充的書面文件。6.雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄。7.項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付鄉(xiāng)村旅游開發(fā)房屋及土地所有權(quán)的合法權(quán)屬證明文件，視為違約。未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋及土地所有權(quán)的過戶手續(xù)，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約。在未取得房屋及土地所有權(quán)的情況下，擅自處分或改變房屋及土地用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將鄉(xiāng)村旅游開發(fā)房屋及土地所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。4.違約：指一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。5.保密：指對(duì)雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋及土地所有權(quán)的合法權(quán)屬證明文件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方盡快提供相關(guān)證明文件，并書面記錄溝通內(nèi)容。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付轉(zhuǎn)讓款，并書面記錄提醒內(nèi)容。如乙方逾期未支付，甲方可依法采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并積極協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。4.問題：爭議解決過程中雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方可申請(qǐng)第三方向其進(jìn)行調(diào)解，或依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，以書面形式明確修改和補(bǔ)充內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，對(duì)鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定，提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權(quán)對(duì)鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)完成其承擔(dān)的工作任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供鄉(xiāng)村旅游開發(fā)房屋及土地的詳細(xì)資料。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的配合和支持。2.乙方利益條款：乙方在取得房屋及土地所有權(quán)后，有權(quán)享受鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目的收益。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋及土地所有權(quán)的合法權(quán)屬證明文件，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求和項(xiàng)目發(fā)展需要，對(duì)鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。甲方可要求乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可享受鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目的長期收益。甲方可根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展情況，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在未取得房屋及土地所有權(quán)的情況下，擅自處分或改變房屋及土地用途，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度鄉(xiāng)村旅游開發(fā)房屋及土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期二、轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3代理人與授權(quán)代表三、轉(zhuǎn)讓房屋及土地基本情況3.1房屋及土地位置3.2房屋及土地面積3.3房屋及土地權(quán)屬證明3.4房屋及土地現(xiàn)狀四、轉(zhuǎn)讓條件及要求4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓要求4.3轉(zhuǎn)讓限制五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款方式變更六、稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體6.3稅費(fèi)計(jì)算方法6.4稅費(fèi)繳納時(shí)間七、合同履行與交付7.1合同履行時(shí)間7.2房屋及土地交付時(shí)間7.3交付方式7.4交付條件七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理十一、合同附件11.1附件一：房屋及土地權(quán)屬證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議生效時(shí)間12.3協(xié)議變更與解除12.4協(xié)議通知方式十三、協(xié)議簽訂與生效13.1協(xié)議簽訂時(shí)間13.2協(xié)議生效時(shí)間13.3協(xié)議簽署地點(diǎn)十四、協(xié)議附件14.1附件一：房屋及土地權(quán)屬證明14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法、合規(guī)進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有事宜。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為自生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。二、轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息甲方名稱：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]2.2受讓方基本信息乙方名稱：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]2.3代理人與授權(quán)代表甲乙雙方可委托代理人進(jìn)行本協(xié)議的簽訂和履行，代理人需出具授權(quán)委托書。三、轉(zhuǎn)讓房屋及土地基本情況3.1房屋及土地位置轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于[具體位置]，具體地址為[詳細(xì)地址]。3.2房屋及土地面積轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地面積為[土地面積]，房屋面積為[房屋面積]。3.3房屋及土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.4房屋及土地現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前處于[房屋及土地現(xiàn)狀描述]。四、轉(zhuǎn)讓條件及要求4.1轉(zhuǎn)讓條件乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格、支付方式和時(shí)間購買轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。4.2轉(zhuǎn)讓要求乙方應(yīng)具備購買轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的資金實(shí)力和合法用途。4.3轉(zhuǎn)讓限制轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不得用于非法用途，不得進(jìn)行拆分轉(zhuǎn)讓。五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。5.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行付款。5.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前支付首期款，剩余款項(xiàng)在[具體時(shí)間]前支付完畢。5.4付款方式變更如需變更付款方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體稅費(fèi)的具體承擔(dān)主體按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。6.3稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)的計(jì)算方法按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。6.4稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在[具體時(shí)間]前繳納完畢。七、合同履行與交付7.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起開始履行。7.2房屋及土地交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]前將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。7.3交付方式甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付給乙方。7.4交付條件交付條件包括但不限于：甲方已將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件辦理完畢；乙方已支付全部款項(xiàng)；雙方已簽訂交付協(xié)議等。八、違約責(zé)任7.1違約情形若任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。九、爭議解決7.1爭議解決方式本協(xié)議的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由甲乙雙方自行決定，仲裁由[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。十、合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。8.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋及土地的交接、款項(xiàng)的結(jié)算等。十一、合同終止9.1合同終止條件合同履行完畢或因本協(xié)議約定的其他原因?qū)е潞贤K止。9.2合同終止程序合同終止需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋及土地的交接、款項(xiàng)的結(jié)算等。十二、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力處理不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度調(diào)整合同內(nèi)容。十三、合同附件11.1附件一：房屋及土地權(quán)屬證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。12.3協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.4協(xié)議通知方式本協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。[此處為合同結(jié)束]甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)開發(fā)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目具有決策權(quán)和主導(dǎo)權(quán)，本條款確保甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的權(quán)益。條款內(nèi)容：（1）甲方對(duì)鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等環(huán)節(jié)具有最終決定權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中應(yīng)遵守甲方的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：甲方在乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，享有優(yōu)先購買權(quán)，以保障甲方在項(xiàng)目開發(fā)中的利益。條款內(nèi)容：（1）乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)前，應(yīng)通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。（2）甲方行使優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方提出的價(jià)格和條件進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。1.3甲方收益分配條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)。條款內(nèi)容：（1）項(xiàng)目收益的分配比例由甲乙雙方協(xié)商確定，甲方享有優(yōu)先分配權(quán)。（2）項(xiàng)目收益的分配方式為按比例分配，具體比例由雙方在協(xié)議中約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)開發(fā)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目具有決策權(quán)和主導(dǎo)權(quán)，本條款確保乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的權(quán)益。條款內(nèi)容：（1）乙方對(duì)鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等環(huán)節(jié)具有最終決定權(quán)。（2）甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中應(yīng)遵守乙方的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.2乙方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：乙方在甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，享有優(yōu)先購買權(quán)，以保障乙方在項(xiàng)目開發(fā)中的利益。條款內(nèi)容：（1）甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)前，應(yīng)通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。（2）乙方行使優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方提出的價(jià)格和條件進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.3乙方收益分配條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)。條款內(nèi)容：（1）項(xiàng)目收益的分配比例由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方享有優(yōu)先分配權(quán)。（2）項(xiàng)目收益的分配方式為按比例分配，具體比例由雙方在協(xié)議中約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其在交易過程中的公正性和專業(yè)性。條款內(nèi)容：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬變更、登記等。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及其支付方式，確保甲乙雙方權(quán)益。條款內(nèi)容：（1）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。（2）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)在交易過程中的責(zé)任，確保交易安全。條款內(nèi)容：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保交易雙方提供的資料真實(shí)、合法。（2）中介機(jī)構(gòu)在交易過程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，防止交易風(fēng)險(xiǎn)。（3）中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋及土地權(quán)屬證明2.付款憑證3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證復(fù)印件5.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本及中介人身份證復(fù)印件6.乙方購買房產(chǎn)的資金證明7.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件8.交易雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方未按時(shí)交付房屋及土地權(quán)屬證明，視為違約。2.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，視為違約。3.甲方或乙方違反本協(xié)議約定的開發(fā)條件或使用要求，視為違約。4.中介機(jī)構(gòu)未履行其職責(zé)，造成甲乙雙方損失，視為違約。5.發(fā)生不可抗力事件，未及時(shí)通知對(duì)方或未采取合理措施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬證明：指證明房屋及土地所有權(quán)歸屬的合法文件，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指一方違約后應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在支付款項(xiàng)時(shí)發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。2.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗。解決辦法：終止與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，追究其違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。4.問題：房屋及土地權(quán)屬證明存在瑕疵。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)盡快辦理權(quán)屬變更手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目中的房屋及土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與投資者之間的合作開發(fā)。3.房地產(chǎn)交易中的中介服務(wù)。4.房屋及土地權(quán)屬爭議的解決。全文完。二零二五年度鄉(xiāng)村旅游開發(fā)房屋及土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.雙方當(dāng)事人3.1甲方信息3.2乙方信息4.房屋及土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1房屋及土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2需提交的文件5.3辦理時(shí)間6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.通知和通訊10.1通知方式10.2通訊地址11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：房屋及土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他14.1本合同未盡事宜14.2合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，甲方為鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目投資方，乙方為鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目所在地房屋及土地所有權(quán)人。鑒于甲方有意投資鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目，乙方同意將其擁有的房屋及土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在鄉(xiāng)村旅游開發(fā)房屋及土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，共同推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議涉及甲方與乙方之間關(guān)于鄉(xiāng)村旅游開發(fā)房屋及土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、履約責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與解除、通知和通訊、不可抗力、合同附件等內(nèi)容。2.定義和解釋2.1定義（1）“房屋”指乙方擁有的位于鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目所在地的建筑物及其附屬設(shè)施；（2）“土地”指乙方擁有的位于鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目所在地的土地使用權(quán)；（3）“所有權(quán)”指房屋及土地的完全所有權(quán)；（4）“轉(zhuǎn)讓”指乙方將房屋及土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；（5）“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定支付給乙方的房屋及土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.2解釋本協(xié)議中出現(xiàn)的其他術(shù)語，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.雙方當(dāng)事人3.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________4.房屋及土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1房屋及土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的乙方擁有的位于鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目所在地的房屋及土地使用權(quán)，具體范圍以甲方提供的《房屋及土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓清單》為準(zhǔn)。4.2轉(zhuǎn)讓方式乙方將房屋及土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓方式為買賣。4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至乙方指定的賬戶。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋及土地所有權(quán)的過戶手續(xù)。5.2需提交的文件（1）本協(xié)議；（2）房屋及土地所有權(quán)證；（3）身份證、戶口簿等身份證明文件；（4）其他相關(guān)文件。5.3辦理時(shí)間過戶手續(xù)辦理時(shí)間應(yīng)自雙方提交齊全文件之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任（1）按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）配合乙方辦理房屋及土地所有權(quán)的過戶手續(xù)；（3）在轉(zhuǎn)讓完成后，依法承擔(dān)房屋及土地的經(jīng)營管理責(zé)任。6.2乙方責(zé)任（1）將房屋及土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；（2）配合甲方辦理房屋及土地所有權(quán)的過戶手續(xù)；（3）在轉(zhuǎn)讓完成后，依法將房屋及土地交付給甲方。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非本協(xié)議另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為乙方所在地的人民法院。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）任何一方違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行已無意義；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.通知和通訊10.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)通過書面形式發(fā)送，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式。10.2通訊地址雙方在本協(xié)議中的通訊地址應(yīng)保持最新，任何一方變更通訊地址，應(yīng)在變更之日起______個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：房屋及土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）任何一方違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行已無意義；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.其他14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改與補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入情形（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋及土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓；（2）進(jìn)行房屋及土地的評(píng)估、審計(jì)等工作；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本協(xié)議項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本協(xié)議所承擔(dān)的民事責(zé)任，其賠償總額不超過人民幣_(tái)_____元。2.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失；（2）第三方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失；（3）其他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的情形。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體情形、第三方的基本信息以及擬定的合作方式。3.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入的終止（1）第三方介入?yún)f(xié)議到期或雙方協(xié)商一致終止；（2）第三方完成其工作任務(wù)，甲乙雙方確認(rèn)無誤；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議；（4）其他應(yīng)當(dāng)終止第三方介入的情形。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但第三方因故意或重大過失造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償；（3）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但第三方因故意或重大過失造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償；（3）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的