2025年度房屋租賃安全設施更新改造合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃安全設施更新改造合同模板合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景甲方擁有位于____________________的房屋，該房屋自______年______月______日起出租給乙方使用。根據(jù)雙方簽訂的房屋租賃合同，為確保房屋安全，甲方?jīng)Q定對房屋的安全設施進行更新改造。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋安全設施更新改造過程中的權(quán)利義務，確保改造工程順利進行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.安全設施：指為保障房屋安全而設置的各類設施，包括消防設施、安防設施、應急照明設施等。2.更新改造：指對房屋原有的安全設施進行更換、升級、維修或增設等。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指房屋所有權(quán)人，負責房屋安全設施更新改造的資金投入和管理。2.乙方：指房屋承租人，負責配合甲方進行安全設施更新改造工作。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方配合進行安全設施更新改造工作。2.甲方有義務按照國家有關法律法規(guī)和標準，對房屋安全設施進行更新改造。3.甲方有義務在更新改造過程中，確保工程質(zhì)量和安全。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有義務配合甲方進行安全設施更新改造工作。2.乙方有義務在改造期間，妥善保管房屋內(nèi)物品，確保財產(chǎn)安全。3.乙方有義務在改造完成后，按照甲方要求使用和維護安全設施。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點房屋安全設施更新改造工作在房屋所在地進行。5.3合同履行方式甲方負責組織施工隊伍進行安全設施更新改造工作，乙方負責配合施工，確保工程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定履行各自義務；2.合同終止后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應搬遷離場。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.材料費：包括但不限于消防設施、安防設施、應急照明設施等所需材料的費用；2.人工費：包括但不限于施工人員、技術(shù)人員、管理人員等的人工費用；3.設備租賃費：如需租賃設備，包括但不限于施工設備、檢測設備的租賃費用；4.其他費用：包括但不限于交通費、差旅費、通訊費等。7.2支付方式1.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款；2.乙方在完成安全設施更新改造后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付剩余的_____%款項；3.乙方提供相關驗收合格證明后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付剩余的_____%款項。7.3支付時間1.預付款支付時間：簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)；2.驗收合格后支付時間：自乙方提供驗收合格證明之日起____個工作日內(nèi)；3.工程進度款支付時間：根據(jù)工程進度，按約定比例分階段支付。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應將款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶；2.乙方應在收到甲方支付款項后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未按約定完成安全設施更新改造，應承擔相應的違約責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。8.2乙方違約1.乙方未按時完成安全設施更新改造，應向甲方支付_____%的違約金；2.乙方在施工過程中造成安全事故，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按合同約定比例乘以應付款項；2.賠償損失的計算方式：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同涉及的保密內(nèi)容；2.雙方不得泄露、傳播或使用本合同涉及的保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決；2.仲裁或訴訟地點：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房屋所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方作為房屋承租人，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋所有權(quán)的絕對權(quán)力；2.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改或移動物品。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；2.乙方保留在租賃期間，使用房屋進行合法經(jīng)營的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.任何修改和補充均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方進行安全設施更新改造；2.乙方應按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過會議、函件、電話等方式進行溝通；2.雙方應按時完成各自的職責，確保工程順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與房屋租賃合同等其他文件相互獨立。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式作出；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.安全設施更新改造方案3.材料采購清單4.施工進度計劃5.驗收報告6.付款憑證7.爭議解決相關文件8.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，認定為違約行為。未按約定完成安全設施更新改造，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成安全設施更新改造，認定為違約行為。在施工過程中造成安全事故，認定為違約行為。3.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，并依據(jù)相關法律法規(guī)進行。違約行為的認定需雙方協(xié)商一致，如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的一定金額的金錢。3.調(diào)解：指在第三方主持下，雙方當事人就爭議事項進行協(xié)商，以期達成和解。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議事項進行裁決，具有法律效力。5.訴訟：指當事人將爭議事項提交法院，由法院依法作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時完成安全設施更新改造。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快工程進度，必要時可要求賠償損失。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，進行事故調(diào)查，根據(jù)事故原因追究責任，并采取相應措施防止類似事故再次發(fā)生。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，盡量減少損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責任：第三方負責提供安全設施更新改造所需的專業(yè)技術(shù)支持；第三方應確保提供的技術(shù)方案符合國家相關安全標準和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；第三方有權(quán)對施工過程中的問題提出建議和改進措施。7.第三方義務：第三方應按時完成技術(shù)支持工作；第三方應遵守合同約定，保守技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成安全設施更新改造；乙方有權(quán)對施工過程中的安全措施提出建議和改進要求。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在安全設施更新改造完成后，享受安全設施帶來的直接利益；乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)安全設施的使用情況，要求甲方進行相應的補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時完成安全設施更新改造，應向乙方支付違約金；甲方不得擅自改變乙方的利益條款，否則應承擔相應的法律責任；甲方在租賃期間，不得因安全設施更新改造而提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在安全設施更新改造期間，提供必要的配合和支持；甲方可要求乙方在租賃期滿后，對安全設施進行評估，并據(jù)此決定是否進行更新改造。2.甲方的利益條款：甲方可享受安全設施更新改造帶來的長期利益，包括房屋價值的提升；甲方可根據(jù)安全設施的使用情況，要求乙方支付相應的維護費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成安全設施更新改造，應向甲方支付違約金；乙方不得因安全設施更新改造而要求甲方提前解除租賃合同；乙方在租賃期間，不得擅自對安全設施進行改動或拆除。全文完。2025年度房屋租賃安全設施更新改造合同模板1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3物業(yè)管理方信息（如有）第二章合同標的物2.1房屋基本情況2.2安全設施現(xiàn)狀2.3更新改造范圍第三章合同簽訂依據(jù)及目的3.1法律法規(guī)依據(jù)3.2政策要求3.3合同簽訂目的第四章更新改造內(nèi)容4.1安全設施更新4.2改造項目明細4.3施工方案第五章合同履行期限5.1合同生效時間5.2更新改造期限5.3合同終止條件第六章費用及支付方式6.1更新改造費用6.2費用構(gòu)成6.3支付方式及時間第七章權(quán)利義務7.1出租方權(quán)利義務7.2承租方權(quán)利義務7.3物業(yè)管理方權(quán)利義務（如有）第八章質(zhì)量與驗收8.1更新改造質(zhì)量標準8.2驗收程序8.3驗收不合格處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算方法第十二章合同解除后的處理12.1房屋返還12.2費用結(jié)算12.3爭議處理第十三章合同附件13.1房屋租賃合同13.2安全設施更新改造方案13.3相關資質(zhì)證明文件第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.3物業(yè)管理方信息（如有）1.3.1物業(yè)管理方名稱：1.3.2物業(yè)管理方地址：1.3.3物業(yè)管理方聯(lián)系人：1.3.4物業(yè)管理方聯(lián)系電話：第二章合同標的物2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：2.1.4房屋用途：2.2安全設施現(xiàn)狀2.2.1安全設施種類：2.2.2安全設施使用年限：2.2.3安全設施損壞情況：2.3更新改造范圍2.3.1更新改造項目：2.3.2更新改造內(nèi)容：2.3.3更新改造標準：第三章合同簽訂依據(jù)及目的3.1法律法規(guī)依據(jù)3.1.1國家相關法律法規(guī)：3.1.2地方相關法律法規(guī)：3.2政策要求3.2.1政府相關政策：3.2.2行業(yè)標準：3.3合同簽訂目的3.3.1提升房屋安全性能：3.3.2滿足租賃需求：3.3.3遵守相關法律法規(guī)：第四章更新改造內(nèi)容4.1安全設施更新4.1.1更新項目：4.1.2更新標準：4.1.3更新期限：4.2改造項目明細4.2.1改造項目一：4.2.2改造項目二：4.2.3改造項目三：4.3施工方案4.3.1施工單位：4.3.2施工期限：4.3.3施工要求：第五章合同履行期限5.1合同生效時間5.1.1合同生效日期：5.2更新改造期限5.2.1更新改造開始日期：5.2.2更新改造結(jié)束日期：5.3合同終止條件5.3.1合同履行完畢：5.3.2雙方協(xié)商一致：5.3.3其他法定或約定終止條件：第六章費用及支付方式6.1更新改造費用6.1.1更新改造總費用：6.2費用構(gòu)成6.2.1材料費：6.2.2人工費：6.2.3施工費：6.2.4其他費用：6.3支付方式及時間6.3.1預付款：6.3.2進度款：6.3.3結(jié)算款：6.3.4支付期限：第七章權(quán)利義務7.1出租方權(quán)利義務7.1.1提供符合安全標準的房屋：7.1.2配合施工單位的施工：7.1.3驗收更新改造后的安全設施：7.2承租方權(quán)利義務7.2.1享有使用更新改造后的安全設施：7.2.2配合出租方和施工單位：7.2.3遵守安全使用規(guī)定：7.3物業(yè)管理方權(quán)利義務（如有）7.3.1協(xié)助出租方和施工單位：7.3.2監(jiān)督施工過程：7.3.3維護房屋安全：第八章質(zhì)量與驗收8.1更新改造質(zhì)量標準8.1.1國家及行業(yè)標準：8.1.2施工單位質(zhì)量保證措施：8.2驗收程序8.2.1驗收組織：8.2.2驗收時間：8.2.3驗收標準：8.3驗收不合格處理8.3.1不合格原因分析：8.3.2修復或更換措施：8.3.3重新驗收時間：第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3司法解決：9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會：9.2.2法院：9.3爭議解決費用9.3.1雙方承擔：9.3.2費用承擔比例：第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1出租方原因：10.1.2承租方原因：10.1.3其他原因：10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致：10.2.2違約行為：10.2.3法律法規(guī)規(guī)定：10.3合同變更與解除程序10.3.1提前通知：10.3.2簽署變更或解除協(xié)議：10.3.3執(zhí)行變更或解除措施：第十一章違約責任11.1違約情形11.1.1出租方違約：11.1.2承租方違約：11.1.3物業(yè)管理方違約（如有）：11.2違約責任承擔11.2.1賠償損失：11.2.2支付違約金：11.2.3其他補救措施：11.3違約賠償計算方法11.3.1按實際損失計算：11.3.2按合同約定賠償：11.3.3法定賠償標準：第十二章合同解除后的處理12.1房屋返還12.1.1房屋狀態(tài)：12.1.2返還時間：12.2費用結(jié)算12.2.1未支付費用：12.2.2超出預算費用：12.2.3費用結(jié)算時間：12.3爭議處理12.3.1爭議解決方式：12.3.2爭議解決機構(gòu)：第十三章合同附件13.1房屋租賃合同13.2安全設施更新改造方案13.3相關資質(zhì)證明文件第十四章其他約定14.1通知方式14.1.1書面通知：14.1.2電子郵件通知：14.1.3其他通知方式：14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字蓋章：14.2.2合同附件齊全：14.2.3其他生效條件：14.3合同份數(shù)及保管14.3.1合同份數(shù)：14.3.2合同保管責任：14.4合同解釋權(quán)14.4.1解釋依據(jù)：14.4.2解釋爭議解決：出租方（蓋章）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：日期：____年____月____日物業(yè)管理方（蓋章）（如有）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責設計及施工1.1.1甲方應負責本次安全設施更新改造的設計工作，并確保設計方案符合國家及地方相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.1.2甲方應選擇具有相應資質(zhì)的施工單位進行施工，并監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量。1.2甲方提供技術(shù)支持1.2.1甲方應提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工指導等。1.2.2甲方應派駐現(xiàn)場代表，負責監(jiān)督施工進度和質(zhì)量，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。1.3甲方承擔相關費用1.3.1甲方承擔本次安全設施更新改造的所有費用，包括設計費、材料費、人工費、施工費等。1.3.2甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付費用。1.4甲方負責驗收1.4.1甲方應組織驗收小組，對安全設施更新改造工程進行驗收。1.4.2驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責設計及施工2.1.1乙方應負責本次安全設施更新改造的設計工作，并確保設計方案符合國家及地方相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.1.2乙方應選擇具有相應資質(zhì)的施工單位進行施工，并監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量。2.2乙方提供技術(shù)支持2.2.1乙方應提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工指導等。2.2.2乙方應派駐現(xiàn)場代表，負責監(jiān)督施工進度和質(zhì)量，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.3乙方承擔相關費用2.3.1乙方承擔本次安全設施更新改造的所有費用，包括設計費、材料費、人工費、施工費等。2.3.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點支付費用。2.4乙方負責驗收2.4.1乙方應組織驗收小組，對安全設施更新改造工程進行驗收。2.4.2驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責3.1.1中介機構(gòu)應協(xié)助甲方或乙方完成設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)，確保工程順利進行。3.1.2中介機構(gòu)應監(jiān)督合同雙方履行合同義務，維護雙方的合法權(quán)益。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)應向甲方或乙方收取服務費用，費用標準由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機構(gòu)費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機構(gòu)責任3.3.1中介機構(gòu)應保證其提供的服務符合國家及地方相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3.2中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方發(fā)生爭議，應承擔相應的責任。3.4中介機構(gòu)保密3.4.1中介機構(gòu)應對合同雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4.2中介機構(gòu)在合同履行過程中，如需向第三方提供信息，應取得合同雙方的書面同意。3.5中介機構(gòu)變更3.5.1如合同雙方同意更換中介機構(gòu)，應書面通知原中介機構(gòu)，并辦理相關手續(xù)。3.5.2新中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和條件，并經(jīng)合同雙方同意。3.6中介機構(gòu)解除合同3.6.1如中介機構(gòu)無法履行職責或違反合同約定，合同雙方有權(quán)解除合同。3.6.2合同解除后，中介機構(gòu)應退還已收取的服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.安全設施更新改造方案3.施工單位資質(zhì)證明文件4.設計單位資質(zhì)證明文件5.相關法律法規(guī)和政策文件6.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）7.驗收報告8.爭議解決協(xié)議（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付費用。認定：甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付費用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成設計或施工。3.違約行為：中介機構(gòu)泄露合同雙方信息。認定：中介機構(gòu)未經(jīng)合同雙方同意，泄露其信息給任何第三方，視為違約。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行驗收義務。認定：任何一方未在約定的時間內(nèi)進行驗收或驗收不合格，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.法律法規(guī)：指國家及地方政府制定的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策文件。2.行業(yè)標準：指行業(yè)內(nèi)普遍遵循的技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程。3.資質(zhì)證明文件：指證明施工單位、設計單位、中介機構(gòu)等具備相應資質(zhì)的文件。4.驗收報告：指對工程進行驗收后，由驗收小組出具的書面報告。5.爭議解決協(xié)議：指雙方在發(fā)生爭議時，為解決爭議而達成的書面協(xié)議。6.合同變更協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，為變更合同內(nèi)容而達成的書面協(xié)議。7.合同解除協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，為解除合同而達成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更導致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的工期，并相應調(diào)整費用。2.問題：材料價格上漲導致成本增加。解決辦法：根據(jù)市場價格波動，調(diào)整合同中材料費用。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：施工單位應立即進行整改，直至問題解決。4.問題：中介機構(gòu)服務不到位。解決辦法：更換中介機構(gòu)或與原中介機構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.房屋租賃安全設施更新改造。2.乙方或甲方為主導的更新改造項目。3.存在第三方中介機構(gòu)的更新改造項目。4.需要遵守國家及地方相關法律法規(guī)和行業(yè)標準的更新改造項目。5.需要明確雙方權(quán)利義務的更新改造項目。全文完。2025年度房屋租賃安全設施更新改造合同模板2本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.1.1合同雙方1.1.2合同簽訂日期1.1.3合同租賃期限1.2房屋及附屬設施基本情況1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)1.2.4附屬設施1.3租賃用途2.1租金及支付方式2.1.1租金金額2.1.2支付周期2.1.3支付方式2.2押金及退還2.2.1押金金額2.2.2押金退還條件2.3房屋修繕責任3.1房屋維護及保養(yǎng)3.1.1維修責任3.1.2維修費用3.1.3維修期限3.2安全設施更新改造3.2.1更新改造內(nèi)容3.2.2更新改造責任3.2.3更新改造費用3.2.4更新改造期限4.1租賃合同解除4.1.1合同解除條件4.1.2合同解除程序4.1.3合同解除后的處理5.1違約責任5.1.1租賃方違約責任5.1.2出租方違約責任5.1.3違約金及賠償6.1爭議解決6.1.1爭議解決方式6.1.2爭議解決機構(gòu)6.1.3爭議解決程序7.1合同生效及終止7.1.1合同生效條件7.1.2合同終止條件7.1.3合同終止程序8.1合同附件8.1.1房屋租賃清單8.1.2房屋現(xiàn)狀說明8.1.3合同變更協(xié)議9.1合同簽署9.1.1合同簽署人9.1.2合同簽署日期10.1合同備案10.1.1備案機構(gòu)10.1.2備案程序11.1合同解釋11.1.1合同解釋原則11.1.2合同解釋依據(jù)12.1合同變更12.1.1變更條件12.1.2變更程序12.1.3變更內(nèi)容13.1合同解除13.1.1解除條件13.1.2解除程序13.1.3解除后的處理14.1合同附件及補充14.1.1附件名稱14.1.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方1.1.2租賃方：乙方1.1.3出租方地址：[甲方地址]1.1.4租賃方地址：[乙方地址]1.1.5聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.6聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.1.7聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.8聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期1.2.1合同簽訂日期：2025年[具體日期]1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：2025年[具體日期]1.3.2租賃終止日期：2028年[具體日期]1.4房屋及附屬設施基本情況1.4.1房屋地址：[具體地址]1.4.2房屋面積：[具體面積]1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]1.4.4附屬設施：[具體設施清單]1.5租賃用途1.5.1租賃用途：[具體用途]2.1租金及支付方式2.1.1租金金額：每月人民幣[具體金額]2.1.2支付周期：每月[具體日期]2.1.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.2押金及退還2.2.1押金金額：人民幣[具體金額]2.2.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，且乙方已結(jié)清所有費用3.1房屋維護及保養(yǎng)3.1.1維修責任：甲方負責房屋及附屬設施的正常維護保養(yǎng)3.1.2維修費用：維修費用由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外3.1.3維修期限：甲方應在收到乙方通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進行維修3.2安全設施更新改造3.2.1更新改造內(nèi)容：[具體更新改造清單]3.2.2更新改造責任：甲方負責安全設施更新改造的全部費用及施工3.2.3更新改造費用：人民幣[具體金額]3.2.4更新改造期限：[具體日期]4.1租賃合同解除4.1.1合同解除條件：[具體解除條件]4.1.2合同解除程序：[具體解除程序]4.1.3合同解除后的處理：[具體處理方式]5.1違約責任5.1.1租賃方違約責任：[具體違約責任]5.1.2出租方違約責任：[具體違約責任]5.1.3違約金及賠償：[具體違約金及賠償金額]6.1爭議解決6.1.1爭議解決方式：[具體解決方式]6.1.2爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]6.1.3爭議解決程序：[具體程序]7.1合同生效及終止7.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.1.2合同終止條件：[具體終止條件]7.1.3合同終止程序：[具體終止程序]8.1合同附件8.1.1房屋租賃清單：[房屋租賃清單詳細內(nèi)容]8.1.2房屋現(xiàn)狀說明：[房屋現(xiàn)狀詳細描述]8.1.3合同變更協(xié)議：[合同變更的具體條款和條件]9.1合同簽署9.1.1合同簽署人：[甲方簽署人姓名及職位]9.1.2合同簽署日期：[具體簽署日期]10.1合同備案10.1.1備案機構(gòu)：[具體備案機構(gòu)名稱]10.1.2備案程序：[備案的具體步驟和流程]11.1合同解釋11.1.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循誠實信用原則11.1.2合同解釋依據(jù)：本合同的解釋應依據(jù)國家相關法律法規(guī)及合同條款12.1合同變更12.1.1變更條件：任何一方提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2變更程序：變更協(xié)議應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效12.1.3變更內(nèi)容：[變更的具體內(nèi)容]13.1合同解除13.1.1解除條件：[合同解除的具體條件]13.1.2解除程序：一方提出解除請求，另一方應在[具體期限]內(nèi)予以答復13.1.3解除后的處理：[合同解除后的具體處理方式，包括但不限于房屋及設施返還、費用結(jié)算等]14.1合同附件及補充14.1.1附件名稱：[附件1：房屋租賃清單]14.1.2附件內(nèi)容：[詳細列明房屋租賃清單的各項內(nèi)容，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、附屬設施等]第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方是指在房屋租賃安全設施更新改造過程中，除甲乙雙方之外的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、施工單位、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應有利于合同的履行，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方合法權(quán)益。15.3第三方介入的職責15.3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行相應的職責，包括但不限于：15.3.1.1監(jiān)督工程質(zhì)量，確保施工符合國家相關標準和規(guī)范；15.3.1.2負責工程進度管理，確保工程按時完成；15.3.1.3對施工過程中的安全隱患進行評估，提出整改建議；15.3.1.4協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的爭議。15.4第三方介入的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。15.4.2第三方有權(quán)對施工過程中的違規(guī)行為提出警告或建議整改。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額應根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，但不得超過合同總金額的[具體比例]。15.5.2第三方責任限額包括但不限于：15.5.2.1因第三方自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題；15.5.2.2因第三方監(jiān)管不力導致的安全事故；15.5.2.3第三方違反合作協(xié)議造成甲乙雙方損失的。15.6第三方介入的費用15.6.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商分攤，具體費用在合作協(xié)議中明確。15.6.2第三方介入的費用包括但不限于：15.6.2.1第三方服務費用；15.6.2.2第三方人員差旅費用；15.6.2.3第三方辦公及通訊費用。15.7第三方變更及退出15.7.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。15.7.2第三方退出：第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商解決，并確保工程質(zhì)量和安全不受影響。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方與甲方的劃分：15.8.1.1第三方對甲方負責，確保工程質(zhì)量和安