房屋認購意向書

房屋認購意向書在社會發(fā)展不斷提速的今天，意向書使用的情況越來越多，一般的合作意向書內容中都含有導致其喪失約束力的條款，意向書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的房屋認購意向書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。出賣人：________購買人：________第一條合同原則為充分保護雙方的合法權益，明確甲方和乙方的合同義務，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律的有關規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方意向購買甲方龍域·香醍半島項目商品房一事達成如下事宜。第二條甲方承諾1、甲方已依法取得“龍域·香醍半島”商品房開發(fā)項目的土地使用權，項目所占用的所有土地符合商品房住宅建設用地要求，并具有商品房開發(fā)資質;2、甲方保證所建設的“龍域·香醍半島”項目開發(fā)手續(xù)齊全，并且已為所開發(fā)的土地支付了所有應付款項，該塊土地不存在任何債務、瑕疵;3、甲方保證所委托的“住宅小區(qū)”設計、施工、監(jiān)理單位都具備合格資質;第三條乙方承諾乙方保證已接受本單位所有購房職工的'委托，作為團購商品房的代表，有權協(xié)調處理購買“龍域·香醍半島”商品房過程中所有與之相關的事項。第四條：購買人所購商品房狀況1、建設規(guī)模：該住宅小區(qū)位于邕寧區(qū)龍崗大道東面，總建筑面積271648.06㎡,分二期建設。2.乙方所團購房為第一期住宅，意向認購建筑面積約17194平方米。3.第一期“住宅6～10樓大約5種戶型(不含贈送面積，最后以政府部門批準的施工圖為準)(1)：6樓E、F型，二房二廳一衛(wèi)，建筑面積：64.88平方米(2)：7樓、9樓A型，一房二廳一衛(wèi)，建筑面積：43.51平方米(3)：7樓、9樓B型，二房二廳一衛(wèi)，建筑面積：57.98平方米(4)：8樓、10樓H型，三房二廳一衛(wèi)，建筑面積：76.75平方米(5)：8樓、10樓J型，二房二廳一衛(wèi)，建筑面積：65.74平方米戶型面積最后以房地產管理部門測繪為準。第五條：房屋價款及支付方式第一期“住宅小區(qū)”購房者按選定的房屋套型建筑面積付款，每平方米均價為4980元，總價款約8562.6120萬元，分三次付款：(1)甲方取得第一期“住宅小區(qū)”(6～10樓)的《預售房屋許可證》后5日內，由甲方和購房者個人簽定《商品房預售合同書》，確認雙方權利和義務，《商品房預售合同書》的內容應與《商品房團購意向書》一致，并由乙方個人向甲方支付房款總額的30%(由乙方統(tǒng)籌安排)，計2568.7836萬元。(2)第一期“住宅小區(qū)”住宅樓(6～10樓)主體全部封頂后五日內乙方個人再付至總房款的70%(由乙方統(tǒng)籌安排)，計5993.8284萬元;(3)第一期“住宅小區(qū)”住宅樓(6～10樓)住宅落架后5日內乙方再付至總房款的95%，計8134.4814萬元。(4)乙方個人在領取產權證時，按產權證的建筑面積結清剩余房款，計428.1306萬元(以最終產權證實際面積結算)。#############(5)乙方個人在領取產權證時的稅費按各稅繳付。注：乙方向甲方交納的房款由乙方在上述約定時間內統(tǒng)一安排由甲方派人現(xiàn)場收取。第六條：工期及工程進度1、收到首付款之日后24個月完工(包括室外工程)。2、第一期工程進度20__年8月底前開工20__年9月底，基礎部分完工;20__年元月底，樓房主體封頂;20__年3月底，樓房落架20__年12月30日，住宅(6～10樓)驗收交付使用。第七條：交房約定1、交付期限甲方應當在開工后24個月內，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列條件的商品房整體向乙方交付：(1)所意向認購的第一期“住宅小區(qū)”商品房經驗收合格。同時向乙方提供一套完整的竣工圖紙。(2)商品房和小區(qū)景觀配套設施符合《合同書》和政府有關部門的驗收交付使用標準。2、交接手續(xù)商品房達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續(xù)，雙方簽署房屋交接單視為交房。[物業(yè)管理機構的收費，按政府批準文件為準]第八條：購買人的知情權因乙方購買“住宅小區(qū)”商品房的目的為本單位職工居住使用，故甲方應保證乙方獲得如下內容的知情權：#1、有權獲知項目施工進度與施工質量，并明確知悉設計、施工、監(jiān)理、測量、物業(yè)管理等機構及相關資質;2、有權取得與本商品房相關的設計文件、以及相關的法律文件影印件;3、有權了解所認購住宅商品房的配套設備、設施的商家及品牌。4、甲方要在開工前向乙方提供一套經乙方確認的完整的施工圖，并在工程竣工后提供一套完整的竣工圖。第九條：協(xié)議的變更與解除本《意向書》簽訂后，甲乙雙方應互相遵守，如乙方在本《意向書》簽訂后，甲方須在20__年8月30日獲得南寧市規(guī)劃、建委等相關部門頒發(fā)的本《意向書》項下商品住宅的《施工許可證》，乙方則須在甲方獲取上述《施工許可證》后5個工作日內與甲方簽訂上述《意向書》內容的正式團購《協(xié)議》，否則甲方有權對本《意向書》項下的商品房另行銷售。第十條：本《意向書》未盡事項，可由雙方在本《意向書》簽定后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本《意向書》具有同等法律效力。第十一條：本《意向書》一式四份，雙方各持兩份。第十二條：本《意向書》自雙方簽訂之日起生效。出賣人(簽章)：________購買人(