二零二五年度房屋抵押貸款房產(chǎn)抵押權登記申請合同細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押貸款房產(chǎn)抵押權登記申請合同細則合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關方：[相關方名稱]，住所地：[相關方地址]，聯(lián)系人：[相關方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[相關方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景和目的：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，為明確雙方在房屋抵押貸款房產(chǎn)抵押權登記申請過程中的權利義務，保障各方合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《房屋登記辦法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語，均按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）房屋抵押貸款：指借款人以其擁有的房屋為抵押物，向貸款人申請貸款的一種融資方式。（2）房產(chǎn)抵押權登記：指房屋所有權人將其房屋設定抵押權，向登記機關申請登記的行為。（3）合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至約定的終止條件滿足時終止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供房屋抵押貸款。（2）甲方有權在合同約定的期限內(nèi)向乙方追討貸款本金及利息。（3）甲方有權在合同約定的期限內(nèi)向乙方行使抵押權。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定向甲方提供房屋抵押貸款。（2）乙方有權在合同約定的期限內(nèi)向甲方收取貸款本金及利息。（3）乙方有權在合同約定的期限內(nèi)向甲方行使抵押權。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[具體年月日]。5.2合同履行地點：合同履行地點為[具體地點]。5.3合同履行方式：本合同履行方式為書面形式，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：合同終止前，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定處理相關事宜。6.4終止后果：合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定處理相關事宜，包括但不限于：（1）歸還貸款本金及利息；（2）辦理房屋抵押權登記注銷手續(xù)；（3）其他相關事宜的處理。七、費用與支付7.1費用構成：（1）登記費：指申請房產(chǎn)抵押權登記所需的費用。（2）評估費：指對抵押房屋進行價值評估所需的費用。（3）貸款利息：指乙方在貸款期間應支付給甲方的利息。（4）其他費用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）登記費、評估費：乙方應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。（2）貸款利息：乙方應按月支付，具體支付日期為每月的[具體日期]。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行約定支付方式。7.3支付時間：（1）登記費、評估費：應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。（2）貸款利息：每月的[具體日期]前支付。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款：（1）乙方應按照約定的支付方式、支付時間支付各項費用。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，及時辦理相關手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付登記費、評估費等費用的，應向乙方支付[具體金額]的違約金。（2）甲方未按時支付貸款利息的，應向乙方支付[具體金額]的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付登記費、評估費等費用的，應向甲方支付[具體金額]的違約金。（2）乙方未按時支付貸款利息的，應向甲方支付[具體金額]的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照約定的違約金支付賠償。（2）如違約金不足以彌補損失，違約方應賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及相關信息；（2）甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向[具體仲裁機構]申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對抵押房屋的處置權。（2）乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或設定抵押權。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，如發(fā)生任何爭議，雙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權要求解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補充與本合同有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的資料和信息，以便合同履行。（2）雙方應按照合同約定，及時辦理相關手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通和協(xié)調(diào)。（2）如遇緊急情況，雙方應立即采取必要措施，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于房屋抵押貸款房產(chǎn)抵押權登記申請的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證復印件。2.房屋抵押登記申請書。3.房屋評估報告。4.雙方身份證復印件。5.貸款合同。6.任何其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付登記費、評估費等費用。未按時支付貸款利息。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時支付登記費、評估費等費用。未按時支付貸款利息。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓或設定抵押權。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)抵押權：指債權人對債務人提供的房產(chǎn)享有抵押權的權利。2.登記費：指申請房產(chǎn)抵押權登記所需的費用。3.評估費：指對抵押房屋進行價值評估所需的費用。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應提醒甲方按時支付，如甲方未支付，可要求支付違約金，并保留追究法律責任的權利。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應提醒乙方按時支付，如乙方未支付，可要求支付違約金，并保留追究法律責任的權利。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：違約方應立即采取措施防止泄露擴大，并向?qū)Ψ降狼?，賠償損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[第三方名稱]，住所地：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方責任：第三方應保證提供的信息真實、準確、完整。第三方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)抵押權登記手續(xù)。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬。第三方有權要求甲方履行合同約定的義務。4.第三方義務：第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務。第三方應保守甲方商業(yè)秘密。5.第三方違約責任：第三方如提供虛假信息，應承擔相應法律責任。第三方如未履行合同約定的義務，應向甲方支付違約金。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供房屋抵押貸款。乙方有權在合同約定的期限內(nèi)收取貸款利息。乙方有權在合同約定的期限內(nèi)行使抵押權。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權要求解除合同。乙方有權要求甲方賠償因違約造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付貸款利息，應向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或設定抵押權。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方提供房屋抵押貸款。甲方可要求乙方按照合同約定支付貸款利息。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)行使抵押權。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)償還貸款本金及利息。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)抵押權登記手續(xù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付貸款利息，應向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或設定抵押權。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。全文完。二零二五年度房屋抵押貸款房產(chǎn)抵押權登記申請合同細則1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同目的5.合同期限6.合同生效條件二、房屋抵押貸款信息1.房屋基本信息a.房屋所有權人b.房屋地址c.房屋面積d.房屋用途2.貸款基本信息a.貸款金額b.貸款利率c.還款方式d.還款期限三、房產(chǎn)抵押權登記申請1.抵押權登記申請事項a.抵押權登記申請人b.抵押權登記申請日期c.抵押權登記申請原因2.抵押權登記申請文件a.房屋所有權證書b.房屋產(chǎn)權證明c.貸款合同d.其他相關文件四、抵押權登記申請費用1.抵押權登記申請費用總額2.費用構成a.抵押權登記申請費b.其他相關費用3.費用支付方式五、合同履行及變更1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同變更條件5.合同變更程序六、違約責任1.違約行為及認定2.違約責任承擔3.違約責任賠償七、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.房屋所有權證書復印件2.房屋產(chǎn)權證明復印件3.貸款合同復印件4.其他相關文件復印件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期十三、合同備案1.合同備案機構2.合同備案程序十四、其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋抵押貸款房產(chǎn)抵押權登記申請合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方信息：a.貸款人：甲銀行b.抵押權人：乙公司4.合同目的：甲銀行向乙公司提供房屋抵押貸款，乙公司以其擁有的房屋作為抵押物，申請房產(chǎn)抵押權登記。5.合同期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日6.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效二、房屋抵押貸款信息1.房屋基本信息：a.房屋所有權人：乙公司b.房屋地址：市區(qū)路號c.房屋面積：100平方米d.房屋用途：住宅2.貸款基本信息：a.貸款金額：人民幣200萬元b.貸款利率：年利率4.5%c.還款方式：等額本息d.還款期限：10年三、房產(chǎn)抵押權登記申請1.抵押權登記申請事項：a.抵押權登記申請人：乙公司b.抵押權登記申請日期：2025年1月5日c.抵押權登記申請原因：為甲銀行提供擔保2.抵押權登記申請文件：a.房屋所有權證書b.房屋產(chǎn)權證明c.貸款合同d.其他相關文件四、房產(chǎn)抵押權登記申請費用1.抵押權登記申請費用總額：人民幣5000元2.費用構成：a.抵押權登記申請費：人民幣3000元b.其他相關費用：人民幣2000元3.費用支付方式：一次性支付五、合同履行及變更1.合同履行期限：自合同生效之日起至2025年12月31日2.合同履行地點：市區(qū)路號3.合同履行方式：乙公司應按照貸款合同約定，按時還款4.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容5.合同變更程序：書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認六、違約責任1.違約行為及認定：a.乙公司未按時還款b.甲銀行未按合同約定提供貸款2.違約責任承擔：a.乙公司應支付違約金，違約金為未還款金額的1%每日b.甲銀行應賠償乙公司因此遭受的損失3.違約責任賠償：a.違約金計算方法：未還款金額×違約金比例×逾期天數(shù)b.損失賠償：實際損失金額七、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機構：a.爭議雙方協(xié)商解決b.仲裁委員會c.人民法院3.爭議解決程序：a.爭議雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁c.仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決d.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力八、合同解除1.合同解除條件：a.乙公司無法履行還款義務，經(jīng)甲銀行同意b.房屋被查封、扣押或因其他原因?qū)е聼o法使用c.雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：a.一方提出解除合同書面通知b.另一方收到通知后確認或提出異議c.確認解除后，雙方應辦理相關手續(xù)3.合同解除后的處理：a.乙公司應償還剩余貸款本金及利息b.甲銀行應解除對房屋的抵押權登記九、合同終止1.合同終止條件：a.貸款本金及利息全部償還b.雙方協(xié)商一致c.合同期限屆滿2.合同終止程序：a.雙方辦理合同終止手續(xù)b.甲銀行解除對房屋的抵押權登記3.合同終止后的處理：a.雙方辦理相關清算手續(xù)b.房屋歸還乙公司十、合同附件1.房屋所有權證書復印件2.房屋產(chǎn)權證明復印件3.貸款合同復印件4.其他相關文件復印件十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：2025年1月1日十二、合同簽署1.合同簽署人：甲銀行代表：2.合同簽署日期：2025年1月1日十三、合同備案1.合同備案機構：市區(qū)市場監(jiān)督管理局2.合同備案程序：按照相關法律法規(guī)辦理十四、其他約定事項1.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決2.本合同一式兩份，甲銀行和乙公司各執(zhí)一份，具有同等法律效力甲方（貸款人）：甲銀行乙方（抵押權人）：乙公司甲方代表（簽字）：日期：乙方代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.貸款審批流程：a.甲方有權根據(jù)乙方提供的資料，決定是否批準貸款申請。b.甲方應在收到乙方完整申請材料后的15個工作日內(nèi)完成審批。c.如甲方拒絕貸款申請，應向乙方書面說明拒絕理由。2.貸款額度調(diào)整：a.在貸款期間，甲方有權根據(jù)市場情況和乙方信用狀況調(diào)整貸款額度。b.調(diào)整貸款額度需提前30日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。c.調(diào)整后的貸款利率和還款方式按照雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。3.貸款利率調(diào)整：a.甲方有權根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整政策和市場情況調(diào)整貸款利率。b.利率調(diào)整需提前30日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。c.利率調(diào)整后的貸款余額按照調(diào)整后的利率重新計算利息。4.抵押物處置權：a.在乙方違約或無法償還貸款的情況下，甲方有權處置抵押物以清償債務。b.甲方在處置抵押物前，應提前30日書面通知乙方，并給予乙方合理的處置時間。c.處置抵押物的所得款項，優(yōu)先用于償還貸款本金和利息。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.房屋選擇權：a.乙方有權在貸款期間選擇合適的房屋進行抵押。b.甲方應配合乙方進行房屋評估和抵押權登記。c.乙方應確保抵押房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.貸款還款方式變更權：a.乙方有權在貸款期間申請變更還款方式，如從等額本息變更為等額本金。b.變更還款方式需提前30日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。c.變更后的還款方式按照雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。3.貸款提前還款權：a.乙方有權在貸款期間申請?zhí)崆斑€款，無需支付違約金。b.提前還款需提前30日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。c.提前還款的金額按照剩余本金計算利息。4.抵押權登記變更權：a.乙方有權在貸款期間申請變更抵押權登記，如增加或減少抵押物。b.變更抵押權登記需提前30日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。c.變更后的抵押權登記按照雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔：a.中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.甲方和乙方應按照約定的比例承擔中介費用。2.中介職責：a.中介應在甲方和乙方之間提供溝通和協(xié)調(diào)服務。b.中介應協(xié)助雙方辦理貸款申請、抵押權登記等相關手續(xù)。c.中介不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.中介責任：a.中介應確保提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。b.中介因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。c.中介責任的具體內(nèi)容應在合同中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證書復印件2.房屋產(chǎn)權證明復印件3.貸款合同復印件4.抵押權登記申請表5.中介服務協(xié)議（如有）6.其他相關文件復印件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時還款b.甲方未按合同約定提供貸款c.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實d.甲方違反合同約定，擅自調(diào)整貸款利率或額度2.違約行為的認定：a.甲方或乙方在合同約定的還款日或辦理手續(xù)日期未能履行義務b.甲方或乙方提供的文件信息與實際情況不符c.甲方或乙方違反合同約定的其他行為三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債權人因債務人不履行到期債務，而對其擁有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)享有的優(yōu)先受償權。2.抵押物：指債務人或第三人為擔保債務履行，轉(zhuǎn)移給債權人的動產(chǎn)或不動產(chǎn)。3.仲裁：指雙方當事人通過仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時還款。解決辦法：乙方應提前與甲方溝通，協(xié)商還款計劃或申請延期還款。2.問題：甲方未按時提供貸款。解決辦法：乙方有權要求甲方履行合同義務，并追究其違約責任。3.問題：房屋所有權存在爭議。解決辦法：雙方應共同解決爭議，必要時可尋求法律援助。五、所有應用場景：1.房屋抵押貸款申請2.房產(chǎn)抵押權登記申請3.房屋買賣合同簽訂4.貸款合同簽訂5.抵押權登記手續(xù)辦理全文完。二零二五年度房屋抵押貸款房產(chǎn)抵押權登記申請合同細則2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.房產(chǎn)抵押信息3.1抵押房產(chǎn)地址3.2抵押房產(chǎn)面積3.3抵押房產(chǎn)評估價值4.抵押權登記申請4.1登記申請原因4.2登記申請日期4.3登記申請費用5.合同生效及期限5.1合同生效條件5.2合同生效日期5.3合同終止條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密期限9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)抵押合同10.2附件二：房產(chǎn)評估報告10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.合同備案13.1備案機構13.2備案日期13.3備案費用14.其他14.1合同解釋14.2合同解釋效力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_________（貸款銀行名稱）（2）乙方：_________（借款人名稱）1.2雙方地址（1）甲方地址：_________（貸款銀行地址）（2）乙方地址：_________（借款人地址）1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_________（貸款銀行聯(lián)系方式）（2）乙方聯(lián)系方式：_________（借款人聯(lián)系方式）2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_________元整（大寫：_______元整）2.2貸款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂時為準2.4還款方式：按月等額本息還款方式3.房產(chǎn)抵押信息3.1抵押房產(chǎn)地址：_________（具體地址）3.2抵押房產(chǎn)面積：_________平方米3.3抵押房產(chǎn)評估價值：人民幣_________元整（大寫：_______元整）4.抵押權登記申請4.1登記申請原因：為保障甲方債權，乙方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，申請抵押權登記4.2登記申請日期：_________年_________月_________日4.3登記申請費用：人民幣_________元整（大寫：_______元整）5.合同生效及期限5.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效5.2合同生效日期：_________年_________月_________日5.3合同終止條件：貸款本息全部結清或雙方協(xié)商一致解除本合同6.違約責任6.1違約情形：（1）乙方未按約定還款；（2）乙方未按約定辦理抵押權登記；（3）乙方提供虛假信息；（4）其他違反本合同約定的事項6.2違約責任：（1）乙方未按約定還款的，應支付逾期利息，并承擔相應的違約金；（2）乙方未按約定辦理抵押權登記的，應承擔登記費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方提供虛假信息的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；（4）其他違約情形，按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致處理6.3違約賠償：（1）逾期利息按貸款利率計算；（2）違約金按貸款金額的_________%計算；（3）其他違約賠償按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致處理7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構：_________（具體機構名稱）7.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定8.保密條款8.1保密信息范圍（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方掌握的乙方財務信息、經(jīng)營狀況、個人隱私等；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。8.2保密義務（1）雙方對本合同內(nèi)容以及保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務不因合同終止而失效，保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后_________年。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年，或者自保密信息知悉之日起_________年。9.合同變更及解除9.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整需要變更；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同變更程序（1）雙方應就合同變更事項達成書面協(xié)議；（2）變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件（1）貸款本息全部結清；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.4合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）雙方應就合同解除后的事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)抵押合同10.2附件二：房產(chǎn)評估報告10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署日期：_________年_________月_________日11.2簽署地點：_________（具體地點）11.3簽署人員（1）甲方代表：_________（姓名）（2）乙方代表：_________（姓名）12.合同生效12.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同備案13.1備案機構：_________（具體機構名稱）13.2備案日期：_________年_________月_________日13.3備案費用：人民幣_________元整（大寫：_______元整）14.其他14.1合同解釋本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。14.2合同解釋效力本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入范圍（1）中介機構：在合同簽訂、履行過程中，為雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務的機構。（2）評估機構：對抵押房產(chǎn)進行評估，提供評估報告的機構。（3）律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、辦理相關法律手續(xù)的律師事務所。（4）公證機構：對合同進行公證，確保合同真實性的公證機構。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并明確第三方的職責和權利。（2）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。（3）第三方介入后，甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照協(xié)議履行職責。15.4第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額為本合同貸款金額的_________%，超過部分由甲乙雙方自行承擔。（3）第三方責任限額不因第三方介入范圍擴大而增加。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明（1）甲方有權選擇合適的第三方介入本合同，并與其簽訂書面協(xié)議。（2）甲方應確保第三方具備履行職責的能力和資質(zhì)。（3）甲方應監(jiān)督第三方按照協(xié)議履行職責，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.2乙方的額外條款及說明（1）乙方應配合甲方