2025年度房屋代理買賣合同（含物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋代理買賣合同（含物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方與乙方就房屋代理買賣事宜達(dá)成一致，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋買賣的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)2.代理買賣：指甲方委托乙方代理出售標(biāo)的房屋，乙方負(fù)責(zé)尋找買受人并促成買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同；3.物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠：指乙方在代理期間，甲方給予乙方一定的物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指房屋所有權(quán)人，即本合同的出賣方；2.乙方：指接受甲方委托，代理出售房屋的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，即本合同的買受方；3.標(biāo)的房屋：指本合同中甲方出售的房屋；4.代理期間：指乙方接受甲方委托，代理出售標(biāo)的房屋的期限；5.物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠：指甲方給予乙方在代理期間的一定物業(yè)管理費(fèi)減免。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行代理職責(zé)，確保標(biāo)的房屋順利出售；2.甲方有權(quán)要求乙方在代理期間提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；3.甲方有權(quán)要求乙方在代理期間保守標(biāo)的房屋的相關(guān)秘密；4.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用；3.乙方應(yīng)按照約定履行代理職責(zé)，尋找買受人并促成買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同；4.乙方應(yīng)保守標(biāo)的房屋的相關(guān)秘密；5.乙方在代理期間，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房屋無(wú)法順利出售，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為標(biāo)的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定履行代理職責(zé)，尋找買受人；2.乙方應(yīng)在找到買受人后，與甲方協(xié)商確定交易價(jià)格和交易條件；3.乙方應(yīng)在買賣雙方達(dá)成一致后，協(xié)助雙方簽訂正式的房屋買賣合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.代理期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付尚未支付的費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已交付的財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，具體金額為標(biāo)的房屋成交價(jià)的_____%；2.物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠：甲方同意在代理期間給予乙方物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠，具體優(yōu)惠金額為_(kāi)____%；3.其他費(fèi)用：如雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方另行約定。7.2支付方式1.代理費(fèi)用：甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用；2.物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠：甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠；3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間1.代理費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶；2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；3.任何因支付方式、支付時(shí)間或支付條款引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用或物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋重要信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的房屋無(wú)法順利出售的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方泄露標(biāo)的房屋相關(guān)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金額；2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.標(biāo)的房屋的相關(guān)信息；2.雙方在代理過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.任何其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限為_(kāi)___年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密信息；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行本合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件；3.政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；2.若調(diào)解或仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓；2.雙方同意在特殊情況下，可經(jīng)對(duì)方書面同意后轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.任何一方因違反合同約定而導(dǎo)致的違約責(zé)任；2.任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任；3.任何一方涉及的法律糾紛。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留標(biāo)的房屋的所有權(quán)，直至乙方支付全部房款；2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行必要修繕和改造的權(quán)利；2.乙方在合同履行期間，保留對(duì)標(biāo)的房屋的合理使用權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)合同的有效履行；2.雙方應(yīng)提供必要的信息和文件，以便對(duì)方履行合同。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：____________________簽字：_______________日期：____年____月____日乙方（買受方）：____________________簽字：_______________日期：____年____月____日其他相關(guān)方：____________________簽字：_______________日期：____年____月____日附件：1.標(biāo)的房屋相關(guān)信息；2.雙方協(xié)商一致的其他文件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.標(biāo)的房屋相關(guān)信息；2.雙方協(xié)商一致的其他文件；3.雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件；4.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付代理費(fèi)用或物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠，認(rèn)定違約；提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋重要信息，認(rèn)定違約；未按約定進(jìn)行必要修繕和改造，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的房屋無(wú)法順利出售，認(rèn)定違約；泄露標(biāo)的房屋相關(guān)秘密，認(rèn)定違約；未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房屋，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.代理：指一方（代理人）以他方的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)與第三人為法律行為，其法律后果直接由他方（被代理人）承受的民事法律制度。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密：指對(duì)特定信息進(jìn)行保護(hù)，防止信息被泄露或不當(dāng)使用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋重要信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)要求甲方更正信息，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的房屋無(wú)法順利出售。解決辦法：乙方應(yīng)積極尋找買受人，并盡力促成交易；如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；如無(wú)法解決，可按照合同約定處理。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，協(xié)商一致后簽字蓋章，作為合同的一部分。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________增加條款及解釋說(shuō)明：3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和配合；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠；乙方有權(quán)在合同履行期間要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間獲得甲方的物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠；乙方有權(quán)在合同終止后獲得甲方支付的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付代理費(fèi)用或物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋重要信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得限制乙方在合同履行期間的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行期間提供必要的市場(chǎng)信息和客戶資源；甲方可要求乙方在合同履行期間提供必要的法律和財(cái)務(wù)支持。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠；甲方可獲得乙方在合同履行期間提供的市場(chǎng)信息。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的房屋無(wú)法順利出售，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方泄露標(biāo)的房屋相關(guān)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得在合同履行期間泄露甲方商業(yè)秘密或損害甲方利益。全文完。2025年度房屋代理買賣合同（含物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠）1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同簽訂目的1.4合同性質(zhì)及類型第二章房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途及權(quán)屬證書第三章代理費(fèi)用及支付3.1代理費(fèi)用總額3.2代理費(fèi)用支付方式3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間3.4代理費(fèi)用退還條件第四章買賣價(jià)格及支付4.1房屋買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任第五章物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠5.1物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠方式5.2優(yōu)惠期限5.3優(yōu)惠金額計(jì)算方法5.4優(yōu)惠終止條件第六章房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4房屋驗(yàn)收程序第七章違約責(zé)任7.1買賣雙方違約責(zé)任7.2代理方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約責(zé)任承擔(dān)方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除的效力第十章合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同附件10.3附件三：物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠協(xié)議10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二章合同履行及監(jiān)督12.1合同履行責(zé)任12.2合同履行監(jiān)督12.3合同履行過(guò)程中的變更12.4合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除后的違約責(zé)任承擔(dān)13.4合同解除后的其他處理事項(xiàng)第十四章合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同不可抗力條款14.3合同爭(zhēng)議管轄條款14.4合同其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.3合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方就房屋買賣事宜的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.4合同性質(zhì)及類型本合同為房屋買賣代理合同，屬于有償合同。第二章房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.2房屋坐落位置房屋位于[具體地址]，房屋編號(hào)為[房屋編號(hào)]。2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積為[房屋面積]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.4房屋用途及權(quán)屬證書房屋用途為[房屋用途]，權(quán)屬證書為[權(quán)屬證書名稱]。第三章代理費(fèi)用及支付3.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額為[代理費(fèi)用總額]元。3.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用采用一次性支付方式。3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。3.4代理費(fèi)用退還條件（1）合同因甲方原因解除；（2）房屋因甲方原因無(wú)法過(guò)戶。第四章買賣價(jià)格及支付4.1房屋買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為[房屋買賣價(jià)格]元。4.2付款方式付款方式為[付款方式]。4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)（1）首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂后[首付款支付時(shí)間]內(nèi)支付；（2）尾款：[尾款金額]元，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[尾款支付時(shí)間]內(nèi)支付。4.4付款違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。第五章物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠5.1物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠方式甲方同意在合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方繳納的物業(yè)管理費(fèi)給予[優(yōu)惠比例]%的優(yōu)惠。5.2優(yōu)惠期限優(yōu)惠期限為[優(yōu)惠期限]。5.3優(yōu)惠金額計(jì)算方法物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠金額按實(shí)際繳納的物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算。5.4優(yōu)惠終止條件（1）乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)；（2）合同因乙方原因解除。第六章房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為[房屋交付時(shí)間]。6.2房屋交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰；（2）房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（3）房屋符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。6.4房屋驗(yàn)收程序房屋驗(yàn)收程序如下：（1）乙方在房屋交付前向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)安排驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七章違約責(zé)任7.1買賣雙方違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：a.未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金；b.房屋存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金；b.乙方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[修復(fù)時(shí)間]內(nèi)修復(fù)。7.2代理方違約責(zé)任代理方未按約定履行代理職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方支付[違約金比例]的違約金。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.4違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知后[通知期限]內(nèi)回復(fù)；（3）雙方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)達(dá)成解除合同的協(xié)議。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已交付的款項(xiàng)和物品。9.4合同解除的效力合同解除后，合同自解除之日起失效。第十章合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同附件10.3附件三：物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠協(xié)議10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為[生效日期]。11.3合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。11.4合同終止日期合同終止日期為[終止日期]。第十二章合同履行及監(jiān)督12.1合同履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同履行監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況。12.3合同履行過(guò)程中的變更合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.4合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按第八章?tīng)?zhēng)議解決方式處理。第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定返還已交付的款項(xiàng)和物品。13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。13.3合同解除后的違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.4合同解除后的其他處理事項(xiàng)合同解除后的其他處理事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章合同其他約定14.1合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同爭(zhēng)議管轄條款本合同的爭(zhēng)議管轄地為[爭(zhēng)議管轄地]。14.4合同其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)]甲方（出賣方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（買受方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________代理人簽字：____________________日期：____________________見(jiàn)證人簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1房屋裝修情況說(shuō)明甲方應(yīng)向乙方提供房屋裝修情況的詳細(xì)說(shuō)明，包括裝修時(shí)間、裝修內(nèi)容、裝修費(fèi)用等，并保證裝修合法合規(guī)。1.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移保證甲方保證在合同簽訂后，按照約定時(shí)間將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。1.3甲方違約責(zé)任加重如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋日租金[日租金金額]的違約金。1.4甲方協(xié)助過(guò)戶甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方支付定金乙方應(yīng)在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付[定金金額]作為定金，以表明乙方購(gòu)買房屋的誠(chéng)意。2.2乙方付款條件乙方付款條件為分期付款，首付款[首付款金額]在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付，余款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。2.3乙方違約責(zé)任加重如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋日租金[日租金金額]的違約金。2.4乙方房屋驗(yàn)收權(quán)利乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還定金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定中介費(fèi)用的支付時(shí)間、支付方式和支付金額。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因中介方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介費(fèi)用退還條件如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的中介費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付中介費(fèi)用。3.4中介保密義務(wù)中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介糾紛解決中介方與甲乙雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件4.房屋買賣合同附件5.物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠協(xié)議6.房屋裝修情況說(shuō)明7.代理費(fèi)用支付憑證8.付款憑證9.中介服務(wù)合同10.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋認(rèn)定：甲方未在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方催告后仍未交付。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：中介方提供的信息不準(zhǔn)確認(rèn)定：中介方提供的信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛。4.違約行為：甲方房屋存在權(quán)利瑕疵認(rèn)定：甲方在合同簽訂后，房屋出現(xiàn)權(quán)利瑕疵，影響乙方的合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.代理：指代理人以被代理人的名義，在代理權(quán)限內(nèi)與第三人實(shí)施民事法律行為，其法律后果直接由被代理人承受的法律制度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求修復(fù)。2.問(wèn)題：中介費(fèi)用爭(zhēng)議解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決中介費(fèi)用問(wèn)題，協(xié)商不成的，可提交仲裁解決。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，如遇問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有者，乙方為購(gòu)買者，雙方通過(guò)中介進(jìn)行房屋買賣。2.甲方為房屋所有者，乙方為購(gòu)買者，雙方直接進(jìn)行房屋買賣。3.房屋買賣過(guò)程中涉及物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠。4.房屋買賣過(guò)程中涉及房屋裝修情況。全文完。2025年度房屋代理買賣合同（含物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋信息1.2代理信息1.3買方信息1.4賣方信息2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理銷售房屋2.2提供市場(chǎng)信息2.3協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)2.4其他相關(guān)服務(wù)3.代理服務(wù)費(fèi)用3.1代理服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式3.2代理服務(wù)費(fèi)支付方式3.3代理服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間4.物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠4.1優(yōu)惠幅度及條件4.2優(yōu)惠期限4.3優(yōu)惠實(shí)施方式5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效方式11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋用途：_______1.1.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_______1.2代理信息1.2.1代理機(jī)構(gòu)名稱：_______1.2.2代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)：_______1.2.3代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：_______1.3買方信息1.3.1買方姓名：_______1.3.2買方身份證號(hào)碼：_______1.3.3買方聯(lián)系方式：_______1.4賣方信息1.4.1賣方姓名：_______1.4.2賣方身份證號(hào)碼：_______1.4.3賣方聯(lián)系方式：_______2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理銷售房屋2.1.1代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)將房屋進(jìn)行合法銷售2.1.2代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供銷售過(guò)程中的市場(chǎng)信息及建議2.2提供市場(chǎng)信息2.2.1代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)向買方提供房屋所在區(qū)域的市場(chǎng)價(jià)格、成交案例等信息2.2.2代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)定期更新市場(chǎng)信息2.3協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)2.3.1代理機(jī)構(gòu)協(xié)助買方、賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)2.3.2代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門及服務(wù)機(jī)構(gòu)2.4其他相關(guān)服務(wù)2.4.1代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供房屋租賃、維修等服務(wù)2.4.2代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解答買方、賣方在合同執(zhí)行過(guò)程中的疑問(wèn)3.代理服務(wù)費(fèi)用3.1代理服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式3.1.1代理服務(wù)費(fèi)按房屋成交價(jià)的一定比例計(jì)算3.1.2比例為_(kāi)______%3.2代理服務(wù)費(fèi)支付方式3.2.1買方在房屋過(guò)戶后支付代理服務(wù)費(fèi)3.2.2代理服務(wù)費(fèi)可分批支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定3.3代理服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間3.3.1首批代理服務(wù)費(fèi)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付3.3.2余款在后續(xù)服務(wù)完成或合同約定的時(shí)間支付4.物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠4.1優(yōu)惠幅度及條件4.1.1對(duì)買方給予物業(yè)管理費(fèi)_______%的優(yōu)惠4.1.2優(yōu)惠期限為_(kāi)______年4.2優(yōu)惠期限4.2.1優(yōu)惠期限自房屋交付之日起計(jì)算4.2.2優(yōu)惠期限屆滿后，物業(yè)管理費(fèi)按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3優(yōu)惠實(shí)施方式4.3.1買方在支付物業(yè)管理費(fèi)時(shí)享受優(yōu)惠4.3.2優(yōu)惠金額直接從物業(yè)管理費(fèi)中扣除5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.1.1賣方應(yīng)在_______前將房屋交付買方5.2房屋交付條件5.2.1房屋已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2.2房屋無(wú)任何債務(wù)和糾紛5.3房屋交付手續(xù)5.3.1賣方負(fù)責(zé)將房屋及附屬設(shè)施交付買方5.3.2買方應(yīng)在收到房屋后及時(shí)辦理交接手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.1.1代理機(jī)構(gòu)協(xié)助買方、賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)6.1.2辦理過(guò)戶手續(xù)所需材料由代理機(jī)構(gòu)提供6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.2.1過(guò)戶費(fèi)用由買方、賣方按法律規(guī)定各自承擔(dān)6.2.2代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶時(shí)間6.3.1買方、賣方應(yīng)在_______內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)7.1.2任何一方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失7.2.2違約金按_______標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失7.3.2違約方還應(yīng)支付守約方為處理違約事務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院8.2.2雙方同意將爭(zhēng)議提交上述法院管轄8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)8.3.2如雙方協(xié)商解決，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_______天內(nèi)回復(fù)是否接受解除9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜，包括但不限于房屋交付、費(fèi)用結(jié)算等10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┥矸葑C明及聯(lián)系方式等必要文件10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.3合同生效方式10.3.1合同采用書面形式，自雙方簽字或蓋章之日起生效11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定11.2合同變更程序11.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效11.3合同變更效力11.3.1合同變更后，對(duì)雙方均有約束力11.3.2合同變更不影響合同其他條款的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算12.2.2雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止事宜12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)12.3.2合同終止不影響雙方其他合同關(guān)系的存在13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.1.1詳細(xì)列明房屋的地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等信息13.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議13.2.1詳細(xì)列明代理服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息13.3附件三：物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠協(xié)議13.3.1詳細(xì)列明物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠的幅度、期限、實(shí)施方式等信息14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭(zhēng)議。15.2.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。15.5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方錯(cuò)誤評(píng)估導(dǎo)致的損失、因第三方技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的損失等。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.