2025年度手房買賣合同版包括家具、家電及裝修服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房買賣合同版，包括家具、家電及裝修服務(wù)合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度手房買賣合同版（包括家具、家電及裝修服務(wù)）中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.手房：指乙方購買甲方擁有的、已經(jīng)過裝修、家具、家電配備的二手房。2.家具：指手房中乙方購買甲方所提供的家具。3.家電：指手房中乙方購買甲方所提供的家用電器。4.裝修服務(wù)：指甲方為乙方提供的手房裝修服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.買賣：指甲方將手房出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價款的行為。2.家具、家電及裝修服務(wù)：指甲方為乙方提供的手房中所包含的家具、家電及裝修服務(wù)。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定驗收家具、家電及裝修服務(wù)。3.甲方有義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的手房信息。4.甲方有義務(wù)按照合同約定提供家具、家電及裝修服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定提供家具、家電及裝修服務(wù)。2.乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定進(jìn)行手房裝修。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。4.乙方有義務(wù)按照合同約定驗收家具、家電及裝修服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲乙雙方約定的手房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定提供家具、家電及裝修服務(wù)。2.乙方按照合同約定支付購房款。3.甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行手房驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)通知對方解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。3.一方違約，另一方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對方解除合同。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。2.合同解除后，因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.購房款：乙方應(yīng)向甲方支付的手房總價款，包括但不限于房屋本體價值。2.家具費用：乙方購買甲方提供的家具所支付的金額。3.家電費用：乙方購買甲方提供的家用電器所支付的金額。4.裝修服務(wù)費用：甲方為乙方提供的手房裝修服務(wù)所收取的費用。5.其他費用：包括但不限于稅費、中介費、評估費等。7.2支付方式1.甲方開具收款收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬的方式收取款項。2.乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付款項。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付購房款。2.家具、家電及裝修服務(wù)費用應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。3.其他費用應(yīng)在產(chǎn)生后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時開具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方支付的款項應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因支付錯誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，對支付的費用進(jìn)行稅務(wù)處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按合同約定提供手房、家具、家電或裝修服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未能按合同約定時間提供手房、家具、家電或裝修服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未能按合同約定支付購房款、家具費用、家電費用或裝修服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×違約比例。2.賠償金額應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。2.雙方應(yīng)采取必要的措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)共同努力，采取措施減少損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致手房損壞，無法正常交付。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致雙方無法正常履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。2.甲方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對手房、家具、家電及裝修服務(wù)進(jìn)行合理檢查的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方支付款項的監(jiān)督和審查權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行過程中，如遇特殊情況下，甲方有權(quán)單方面暫停或終止合同，但需提前____個工作日通知乙方。2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自對手房、家具、家電及裝修服務(wù)進(jìn)行改造或出售。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.任何對合同的修改或補充，均應(yīng)在合同履行期間內(nèi)進(jìn)行。2.修改或補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的信息和資料。2.雙方應(yīng)按照合同約定，采取合理措施，共同應(yīng)對不可抗力事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方有效身份證明文件復(fù)印件。2.手房產(chǎn)權(quán)證明文件。3.家具、家電及裝修服務(wù)清單。4.付款憑證。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決相關(guān)文件。7.合同修改和補充協(xié)議。8.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供手房、家具、家電或裝修服務(wù)。未按合同約定時間提供手房、家具、家電或裝修服務(wù)。未經(jīng)乙方同意，擅自改變手房結(jié)構(gòu)或出售手房。2.乙方違約：未按合同約定支付購房款、家具費用、家電費用或裝修服務(wù)費用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未經(jīng)甲方同意，擅自對手房、家具、家電及裝修服務(wù)進(jìn)行改造或出售。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，雙方應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方通過法院解決爭議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的家具、家電及裝修服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改或更換。2.問題：乙方未按合同約定支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度手房買賣合同版中，作為甲乙雙方之外的獨立合同主體，參與合同履行的一方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供家具、家電及裝修服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方違約責(zé)任：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的家具、家電及裝修服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)完成手房交付。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)完成家具、家電及裝修服務(wù)的驗收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)退還已支付的款項，若因甲方違約導(dǎo)致合同解除。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約造成的額外費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更手房結(jié)構(gòu)或出售手房。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付購房款。甲方可要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成家具、家電及裝修服務(wù)的驗收。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成手房交付，確保甲方利益。甲方可要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成家具、家電及裝修服務(wù)的驗收，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更手房結(jié)構(gòu)或出售手房。全文完。2025年度手房買賣合同版，包括家具、家電及裝修服務(wù)1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同標(biāo)的物二、標(biāo)的物描述1.房屋基本情況2.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.房屋附屬設(shè)施4.房屋裝修情況三、價格及支付方式1.房屋總價2.家具、家電總價3.裝修服務(wù)費用4.付款方式5.付款時間四、交付及驗收1.房屋交付時間2.家具、家電交付時間3.裝修服務(wù)完成時間4.驗收標(biāo)準(zhǔn)5.驗收程序五、稅費及費用1.稅費承擔(dān)2.其他費用3.費用支付時間六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力處理3.不可抗力證明十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.家具、家電清單3.裝修服務(wù)合同4.其他相關(guān)文件十二、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同副本十三、其他約定1.合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.合同變更3.合同通知4.合同解釋十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度手房買賣合同3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同標(biāo)的物：位于____市____區(qū)____街道____號，房屋所有權(quán)證號為______的房屋及其附屬設(shè)施二、標(biāo)的物描述1.房屋基本情況：房屋建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____，房屋用途為____。2.房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號為______，產(chǎn)權(quán)人為甲方。3.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于____。4.房屋裝修情況：房屋現(xiàn)狀裝修情況為____。三、價格及支付方式1.房屋總價：人民幣____元整。2.家具、家電總價：人民幣____元整。3.裝修服務(wù)費用：人民幣____元整。4.付款方式：a.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的____%支付給乙方。b.甲方應(yīng)于房屋交付前____個工作日內(nèi)，將家具、家電總價款的____%支付給乙方。c.甲方應(yīng)于裝修服務(wù)完成前____個工作日內(nèi)，將裝修服務(wù)費用的____%支付給乙方。5.付款時間：具體付款時間見第四條。四、交付及驗收1.房屋交付時間：____年____月____日。2.家具、家電交付時間：____年____月____日。3.裝修服務(wù)完成時間：____年____月____日。4.驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和設(shè)計要求。b.家具、家電應(yīng)完好無損，符合產(chǎn)品說明書要求。c.裝修服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.驗收程序：a.乙方應(yīng)在房屋交付、家具家電交付、裝修服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。b.驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。c.驗收不合格，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。五、稅費及費用1.稅費承擔(dān)：除合同約定的稅費外，其他稅費由雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。2.其他費用：合同約定的其他費用由雙方按照合同約定各自承擔(dān)。3.費用支付時間：具體費用支付時間見第四條。六、違約責(zé)任1.違約情形：a.甲方未按約定時間交付房屋、家具、家電或裝修服務(wù)。b.乙方未按約定時間支付款項。c.雙方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。b.違約金數(shù)額為____元。c.因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。3.違約賠償：具體賠償數(shù)額和方式由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。八、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除程序：a.解除合同需書面通知對方。b.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。3.合同解除后的處理：a.甲方應(yīng)將已收取的款項扣除合理費用后退還乙方。b.乙方應(yīng)將已交付的款項扣除合理費用后退還甲方。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：a.合同約定的履行期限屆滿。b.合同解除。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。十、不可抗力1.不可抗力事件：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力處理：a.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。3.不可抗力證明：雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.家具、家電清單。3.裝修服務(wù)合同。4.其他相關(guān)文件。十二、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.合同保管：合同由雙方妥善保管。十三、其他約定1.合同簽訂雙方聯(lián)系方式：甲方____，乙方____。2.合同變更：任何一方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.合同通知：本合同的通知方式為____，雙方確認(rèn)收到通知的時間為通知發(fā)出后____個工作日。4.合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如合同內(nèi)容存在歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表（簽字）：____，乙方代表（簽字）：____。2.合同簽署日期：____年____月____日。3.合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________附件：合同附件清單多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方提供裝修方案及材料清單說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的裝修方案及材料清單，包括品牌、型號、規(guī)格等信息。2.甲方負(fù)責(zé)裝修過程中的協(xié)調(diào)工作說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與裝修施工方、家具家電供應(yīng)商的協(xié)調(diào)工作，確保裝修進(jìn)度和質(zhì)量符合合同約定。3.甲方承擔(dān)裝修過程中的風(fēng)險責(zé)任說明：在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е率┕し交蚬?yīng)商違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方負(fù)責(zé)房屋過戶手續(xù)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)。5.甲方提供房屋鑰匙及相關(guān)資料說明：房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙及房屋產(chǎn)權(quán)證、水電煤氣等相關(guān)資料。6.甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任說明：在合同約定的保修期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)選擇裝修風(fēng)格及材料說明：乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提供裝修風(fēng)格及材料選擇，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方有權(quán)監(jiān)督裝修過程說明：乙方有權(quán)對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。3.乙方有權(quán)要求更換不合格家具家電說明：在交付家具家電后____個工作日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方更換。4.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修服務(wù)說明：在合同約定的保修期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方提供維修服務(wù)。5.乙方有權(quán)要求甲方退還多余款項說明：如甲方提前完成裝修或提前交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還多余款項。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額為房屋總價款的____%。2.中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密說明：中介方應(yīng)對合同簽訂雙方的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。4.中介傭金支付說明：中介服務(wù)費用在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，甲方應(yīng)向中介方支付傭金。5.中介解除合同說明：如中介方違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.中介爭議解決說明：中介方與合同簽訂雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪圖3.房屋買賣合同4.家具、家電清單及質(zhì)量保證書5.裝修服務(wù)合同6.裝修材料清單及品牌、型號、規(guī)格信息7.稅費繳納憑證8.付款憑證9.驗收合格證明10.中介服務(wù)合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間交付房屋、家具、家電或裝修服務(wù)。b.乙方未按約定時間支付款項。c.雙方未按約定進(jìn)行驗收。d.甲方提供的家具、家電或裝修服務(wù)存在質(zhì)量問題。e.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況進(jìn)行認(rèn)定。b.如有爭議，可由第三方機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.稅費：指根據(jù)國家法律規(guī)定，由房屋買賣雙方按照規(guī)定繳納的費用。3.保修期：指在合同約定的期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修的期限。4.中介：指在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整裝修進(jìn)度，如延誤嚴(yán)重，可要求甲方賠償。2.問題：房屋質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，如維修后仍不符合約定，可要求解除合同或賠償損失。3.問題：家具、家電質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方更換，如更換后仍不符合約定，可要求解除合同或賠償損失。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣過程中涉及家具、家電及裝修服務(wù)。3.房屋買賣過程中涉及第三方中介服務(wù)。4.房屋買賣雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。全文完。2025年度手房買賣合同版，包括家具、家電及裝修服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.家具及家電清單3.1家具清單3.2家電清單3.3家具及家電使用年限4.裝修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修費用4.4裝修時間5.合同價款及支付方式5.1合同總價5.2首付款支付5.3尾款支付5.4支付時間6.履約期限6.1履約開始時間6.2履約結(jié)束時間6.3履約期限延長7.履約條件7.1履約條件概述7.2出賣人履約條件7.3買受人履約條件7.4履約違約責(zé)任8.履約保證8.1出賣人保證8.2買受人保證8.3第三方保證（如有）9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序9.4合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為概述10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金10.4違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣合同附件13.2合同附件二：家具家電清單13.3合同附件三：裝修服務(wù)協(xié)議13.4合同附件四：其他相關(guān)附件14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同生效日期14.4合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：________1.1.2出賣人地址：________1.1.3出賣人聯(lián)系電話：________1.1.4出賣人身份證號碼：________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：________1.2.2買受人地址：________1.2.3買受人聯(lián)系電話：________1.2.4買受人身份證號碼：________1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）1.3.1中介機(jī)構(gòu)名稱：________1.3.2中介機(jī)構(gòu)地址：________1.3.3中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：________1.3.4中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼：________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號：________2.1.2房屋所有權(quán)人：________2.2房屋位置2.2.1房屋所在城市：________2.2.2房屋所在區(qū)域：________2.2.3房屋具體地址：________2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積：________平方米2.3.2房屋使用面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1房屋建筑結(jié)構(gòu)：________2.4.2房屋建筑年代：________2.5房屋裝修情況2.5.1房屋裝修程度：________2.5.2房屋裝修材料：________3.家具及家電清單3.1家具清單3.1.1家具名稱：________3.1.2家具品牌：________3.1.3家具型號：________3.1.4家具數(shù)量：________3.2家電清單3.2.1家電名稱：________3.2.2家電品牌：________3.2.3家電型號：________3.2.4家電數(shù)量：________3.3家具及家電使用年限3.3.1家具使用年限：________3.3.2家電使用年限：________4.裝修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修范圍4.1.1客廳裝修4.1.2臥室裝修4.1.3廚房裝修4.1.4衛(wèi)生間裝修4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2.1裝修材料標(biāo)準(zhǔn)4.2.2裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修費用4.3.1裝修總費用：________元4.3.2預(yù)付款：________元4.3.3尾款：________元4.4裝修時間4.4.1裝修開始時間：________4.4.2裝修結(jié)束時間：________5.合同價款及支付方式5.1合同總價5.1.1房屋總價：________元5.1.2家具及家電總價：________元5.1.3裝修服務(wù)總價：________元5.1.4合計總價：________元5.2首付款支付5.2.1首付款金額：________元5.2.2首付款支付時間：________5.3尾款支付5.3.1尾款支付條件：________5.3.2尾款支付時間：________5.4支付方式5.4.1支付方式：________5.4.2支付憑證：________6.履約期限6.1履約開始時間6.1.1房屋交付時間：________6.1.2家具家電交付時間：________6.1.3裝修服務(wù)交付時間：________6.2履約結(jié)束時間6.2.1房屋驗收合格時間：________6.2.2家具家電驗收合格時間：________6.2.3裝修服務(wù)驗收合格時間：________6.3履約期限延長6.3.1履約期限延長條件：________6.3.2履約期限延長程序：________8.履約保證8.1出賣人保證8.1.1出賣人保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。8.1.2出賣人保證房屋已辦理完畢所有必要的權(quán)屬變更手續(xù)。8.1.3出賣人保證房屋不存在任何法律糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)。8.2買受人保證8.2.1買受人保證購買房屋用于自住，不用于出租或經(jīng)營。8.2.2買受人保證遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。8.3第三方保證（如有）8.3.1第三方保證人名稱：________8.3.2第三方保證人承諾內(nèi)容：________9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出賣人違約，買受人有權(quán)解除合同。9.1.2買受人違約，出賣人有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的履約期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同。9.3合同解除或終止程序9.3.1提前通知對方，說明解除或終止原因。9.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜。9.4合同解除或終止后的處理9.4.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項和物品。9.4.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。10.違約責(zé)任10.1違約行為概述10.1.1出賣人未按約定時間交付房屋。10.1.2買受人未按約定支付款項。10.1.3出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受人損失。10.2.2買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出賣人損失。10.3違約金10.3.1違約金比例：________10.3.2違約金計算方式：________10.4違約賠償10.4.1賠償范圍：________10.4.2賠償金額：________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1雙方提交仲裁申請書。11.2.2仲裁委員會受理仲裁申請。11.2.3仲裁委員會組織仲裁。11.2.4仲裁委員會作出仲裁裁決。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1仲裁委員會名稱：________11.3.2仲裁委員會地址：________12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1書面通知12.1.2電子郵件通知12.2送達(dá)方式12.2.1直接送達(dá)12.2.2郵寄送達(dá)12.3送達(dá)地址12.3.1出賣人送達(dá)地址：________12.3.2買受人送達(dá)地址：________12.3.3中介機(jī)構(gòu)送達(dá)地址（如有）：________13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣合同附件13.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.1.2房屋買賣合同13.2合同附件二：家具家電清單13.2.1家具家電品牌及型號清單13.2.2家具家電購買發(fā)票復(fù)印件13.3合同附件三：裝修服務(wù)協(xié)議13.3.1裝修服務(wù)協(xié)議13.3.2裝修材料清單13.4合同附件四：其他相關(guān)附件13.4.1付款憑證13.4.2交房交接單14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字或蓋章14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)14.2合同變更程序14.2.1雙方協(xié)商一致14.2.2以書面形式變更合同內(nèi)容14.3合同生效日期14.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.4合同解除與終止程序14.4.1按照第九條合同解除與終止程序執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本及相關(guān)文件。15.3.2第三方應(yīng)在收到文件后的________個工作日內(nèi)完成相關(guān)工作。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方的責(zé)任僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的評估、鑒定結(jié)果真實、準(zhǔn)確。16.1.2甲方應(yīng)對第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其工作符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方提供的評估、鑒定結(jié)果，并據(jù)此調(diào)整合同相關(guān)條款。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對甲乙雙方因介入行為產(chǎn)生的直接損失，其責(zé)任限額為________元。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方自身違約行為導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2第三方對甲方的責(zé)任，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2.2第三方對乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方追償。18.3第三方與中介方的劃分18.3.1中介方作為合同中介，其責(zé)任僅限于促成甲乙雙方達(dá)成合同，不承擔(dān)第三方介入后的責(zé)任。18.3.2中介方應(yīng)確保第三方的介入符合法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第