二零二五年度房屋智能家居改造委托出售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋智能家居改造委托出售協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（受托方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方對房屋進行智能家居改造，并由乙方負責(zé)將改造后的房屋進行出售的相關(guān)事宜。通過本協(xié)議的簽訂，雙方建立合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：1.智能家居：指通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，實現(xiàn)家庭設(shè)備自動化、遠程控制、智能交互等功能的家庭居住環(huán)境。2.改造：指對房屋進行裝修、設(shè)備更換、系統(tǒng)升級等，以提升房屋的智能化水平。3.2關(guān)鍵詞解釋1.委托：甲方將房屋智能家居改造及出售事宜委托給乙方處理。2.出售：乙方將改造后的房屋進行市場推廣，尋找買受人，并完成交易。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，對房屋進行智能家居改造。2.甲方有權(quán)要求乙方在改造過程中，確保施工質(zhì)量和安全。3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋出售過程中，提供真實、準(zhǔn)確的信息。4.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋出售。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料，以便進行智能家居改造。2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對房屋進行智能家居改造。3.乙方有權(quán)在改造過程中，向甲方提出合理的建議和意見。4.乙方有權(quán)在房屋出售過程中，按照約定進行市場推廣和尋找買受人。5.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋出售。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點智能家居改造及房屋出售的相關(guān)事宜，均在甲方提供的房屋所在地進行。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，對房屋進行智能家居改造。2.乙方負責(zé)房屋出售的市場推廣和尋找買受人。3.乙方與買受人簽訂房屋買賣合同，完成交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，一方應(yīng)及時通知另一方，并采取必要的措施，以減少損失。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清算完畢后，本協(xié)議終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.智能家居改造費用：包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、運輸費等。2.市場推廣費用：包括廣告費、宣傳費、展會費用等。3.房屋出售傭金：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定的傭金比例計算。4.其他費用：包括但不限于稅費、律師費、中介費等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方提供收款賬戶信息，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付費用。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.智能家居改造費用：在改造工程完工后，甲方支付50%的費用；余款在房屋出售合同簽訂后支付。2.市場推廣費用：根據(jù)市場推廣計劃，分階段支付。3.房屋出售傭金：在房屋出售合同簽訂后支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式支付費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相關(guān)工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成智能家居改造的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為改造費用總額的1%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取措施減少損失，并協(xié)商解決合同履行過程中遇到的問題。10.4不可抗力實例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法進行改造或出售。2.因政府政策變動導(dǎo)致智能家居改造項目無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)另一方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。2.本協(xié)議約定的知識產(chǎn)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。2.乙方保留對智能家居改造技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋進行必要維護和管理的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對智能家居系統(tǒng)進行升級和維護的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何修改或補充不得對本協(xié)議產(chǎn)生不利影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間完成各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋智能家居改造委托出售的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：乙方（受托方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋基本信息表2.智能家居改造方案3.市場推廣計劃4.房屋買賣合同5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.甲方提供的房屋相關(guān)證明文件8.乙方提供的智能家居改造相關(guān)證明文件9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：認定甲方構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認定甲方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成智能家居改造：認定乙方構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：認定乙方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的書面協(xié)議。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居改造過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，否則乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。2.問題：房屋出售過程中，乙方發(fā)現(xiàn)市場行情發(fā)生變化，可能導(dǎo)致房屋售價低于預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商房屋售價，確保雙方利益。3.問題：合同履行過程中，雙方出現(xiàn)溝通不暢的情況。解決辦法：雙方應(yīng)加強溝通，確保信息暢通，必要時可聘請第三方進行協(xié)調(diào)。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，采取措施減少損失，并協(xié)商解決合同履行過程中遇到的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品，并與甲方或乙方簽訂補充協(xié)議的自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付費用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。5.第三方違約責(zé)任：第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付智能家居改造費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋資料和配合。乙方有權(quán)在房屋出售過程中，獲得合理的傭金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋出售過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在合同履行過程中，要求乙方提供超出合同約定的服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成智能家居改造。甲方有權(quán)要求乙方在房屋出售過程中，提供真實、準(zhǔn)確的信息。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方在房屋出售過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成智能家居改造的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在合同履行過程中，要求甲方提供超出合同約定的配合。全文完。二零二五年度房屋智能家居改造委托出售協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂地點4.協(xié)議雙方基本信息5.協(xié)議目的二、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.房屋現(xiàn)狀描述4.房屋改造范圍三、智能家居系統(tǒng)1.智能家居系統(tǒng)品牌2.智能家居系統(tǒng)配置3.智能家居系統(tǒng)功能描述4.智能家居系統(tǒng)安裝要求四、改造方案1.改造項目概述2.改造工程量3.改造施工期限4.改造施工質(zhì)量要求五、費用及支付方式1.改造費用總額2.費用構(gòu)成明細3.支付方式及期限4.付款條件及違約責(zé)任六、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)責(zé)任4.售后服務(wù)費用七、知識產(chǎn)權(quán)1.智能家居系統(tǒng)知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.改造方案知識產(chǎn)權(quán)歸屬3.知識產(chǎn)權(quán)保護措施八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后的處理十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.協(xié)議附件3.協(xié)議解釋權(quán)十三、協(xié)議附件1.房屋信息附件2.智能家居系統(tǒng)配置附件3.改造方案附件十四、簽字蓋章1.協(xié)議雙方簽字2.協(xié)議雙方蓋章3.協(xié)議生效日期合同編號202501一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度房屋智能家居改造委托出售協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議簽訂地點：北京市4.協(xié)議雙方基本信息：a.出售方：甲方，姓名：，身份證號碼：11010119900101，聯(lián)系電話.委托方：乙方，姓名：，身份證號碼聯(lián)系電話：139001390005.協(xié)議目的：甲方委托乙方對甲方名下房屋進行智能家居改造，并負責(zé)房屋的出售。二、房屋信息1.房屋基本情況：位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)，建筑面積100平方米，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，房屋用途為住宅。2.房屋產(chǎn)權(quán)信息：甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號為X。3.房屋現(xiàn)狀描述：房屋內(nèi)部裝修為簡裝，家具電器齊全。4.房屋改造范圍：包括但不限于智能家居系統(tǒng)的安裝、室內(nèi)水電改造、墻面翻新等。三、智能家居系統(tǒng)1.智能家居系統(tǒng)品牌：華為智能家居2.智能家居系統(tǒng)配置：包括智能門鎖、智能燈光、智能音響、智能安防等。3.智能家居系統(tǒng)功能描述：實現(xiàn)遠程控制、自動調(diào)節(jié)、語音交互等功能。4.智能家居系統(tǒng)安裝要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)，安裝完成后需進行調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運行。四、改造方案1.改造項目概述：對房屋進行全方位的智能家居改造，提升居住舒適度。2.改造工程量：根據(jù)實際需求，具體工程量將在施工前由乙方提供詳細清單。3.改造施工期限：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成。4.改造施工質(zhì)量要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。五、費用及支付方式1.改造費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。2.費用構(gòu)成明細：包括材料費、人工費、安裝費等。3.支付方式及期限：甲方分三次支付，分別為合同簽訂后10日內(nèi)支付20%，施工過程中支付30%，工程驗收合格后支付50%。4.付款條件及違約責(zé)任：如甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。六、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限：自工程驗收合格之日起2年內(nèi)。2.售后服務(wù)內(nèi)容：包括系統(tǒng)故障排除、設(shè)備維修、軟件升級等。3.售后服務(wù)責(zé)任：乙方負責(zé)提供售后服務(wù)，確保系統(tǒng)正常運行。4.售后服務(wù)費用：包含在改造費用總額內(nèi)，不另行收費。七、知識產(chǎn)權(quán)1.智能家居系統(tǒng)知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方擁有智能家居系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)。2.改造方案知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有改造方案的知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)保護措施：雙方共同遵守相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，確保知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。八、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于房屋信息、智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)、改造方案等。2.保密義務(wù)：雙方在協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，對所獲得的保密信息負有保密義務(wù)。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決機構(gòu)：無3.爭議解決程序：按相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。2.協(xié)議解除程序：解除協(xié)議需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。3.協(xié)議解除后的處理：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.協(xié)議附件：包括房屋信息附件、智能家居系統(tǒng)配置附件、改造方案附件等。3.協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。十三、協(xié)議附件1.房屋信息附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖等。2.智能家居系統(tǒng)配置附件：智能家居系統(tǒng)配置清單、產(chǎn)品說明書等。3.改造方案附件：改造方案設(shè)計圖、工程量清單等。十四、簽字蓋章1.甲方簽字：2.乙方簽字：3.甲方蓋章：4.乙方蓋章：5.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。甲方（簽字）：____________________日期：_________________________乙方（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在智能家居改造和房屋出售過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和最終解釋權(quán)。2.改造方案調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對改造方案進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合，并按照調(diào)整后的方案執(zhí)行。3.房屋出售決策權(quán)說明：甲方擁有房屋出售的最終決策權(quán)，包括定價、出售方式等，乙方應(yīng)尊重甲方的決定。4.市場推廣權(quán)說明：甲方有權(quán)自行或委托第三方進行房屋的市場推廣，乙方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助。5.甲方違約責(zé)任說明：若甲方未按時支付改造費用，或未按約定時間完成房屋出售，應(yīng)向乙方支付違約金。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在智能家居改造和房屋出售過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于技術(shù)方案制定、施工管理權(quán)和銷售策略制定。2.技術(shù)方案優(yōu)先權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場和技術(shù)發(fā)展趨勢，提出智能家居改造的技術(shù)方案，甲方應(yīng)予以考慮。3.施工管理權(quán)說明：乙方負責(zé)施工過程中的管理和監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。4.銷售策略制定權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況制定銷售策略，包括定價、銷售渠道和促銷活動等。5.乙方違約責(zé)任說明：若乙方未按時完成智能家居改造或房屋出售，或施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方支付違約金。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)利，包括但不限于提供市場信息、協(xié)助雙方溝通、監(jiān)督合同履行等。2.中介費用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，一般由房屋出售所得款項中扣除。3.中介保密義務(wù)說明：中介在提供服務(wù)過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介責(zé)任條款說明：中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介解除條款說明：任何一方有權(quán)在中介服務(wù)期間解除中介合同，但需提前通知對方，并支付已發(fā)生的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.智能家居系統(tǒng)配置清單4.產(chǎn)品說明書5.改造方案設(shè)計圖6.工程量清單7.甲方身份證復(fù)印件8.乙方身份證復(fù)印件9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付改造費用。認定：甲方超過合同約定付款期限未支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成智能家居改造。3.違約行為：房屋未按約定時間出售。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成房屋出售，經(jīng)乙方催告后仍未出售的，視為違約。4.違約行為：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。認定：施工過程中，由于乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗收不合格的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，對一方當(dāng)事人或雙方當(dāng)事人具有保密價值的信息。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：改造過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的改造方案和工期，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：房屋出售過程中，市場價格波動較大。解決辦法：雙方可根據(jù)市場情況調(diào)整房屋售價，或延長出售期限。3.問題：中介服務(wù)過程中，出現(xiàn)信息泄露。解決辦法：立即終止中介服務(wù)，要求中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有者，希望提升房屋價值，委托乙方進行智能家居改造。2.甲方為房屋所有者，希望出售房屋，委托乙方負責(zé)智能家居改造和房屋銷售。3.雙方共同投資房屋改造項目，甲方負責(zé)資金投入，乙方負責(zé)改造和銷售。4.房屋改造完成后，甲方希望將房屋出租或出售，乙方協(xié)助完成相關(guān)事宜。全文完。二零二五年度房屋智能家居改造委托出售協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.智能家居改造項目概述2.1改造項目名稱2.2改造項目地點2.3改造項目范圍2.4改造項目內(nèi)容3.改造項目預(yù)算及費用3.1預(yù)算總額3.2費用構(gòu)成3.3費用支付方式4.改造項目實施時間4.1項目啟動時間4.2項目完成時間4.3項目驗收時間5.材料及設(shè)備供應(yīng)5.1材料及設(shè)備供應(yīng)商5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料及設(shè)備供應(yīng)時間6.施工及安裝6.1施工單位6.2施工人員資質(zhì)要求6.3施工進度安排6.4施工現(xiàn)場管理7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗收7.3質(zhì)量保修8.安全保障8.1施工安全要求8.2安全責(zé)任8.3事故處理9.協(xié)議解除及終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：智能家居科技有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式2.智能家居改造項目概述2.1改造項目名稱住宅小區(qū)智能家居改造項目2.2改造項目地點省市區(qū)住宅小區(qū)2.3改造項目范圍包括但不限于：智能門鎖、智能照明、智能安防、智能家電等智能家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。2.4改造項目內(nèi)容2.4.1智能門鎖：更換為智能門鎖，實現(xiàn)遠程控制與指紋識別開鎖功能。2.4.2智能照明：安裝智能調(diào)光開關(guān)，實現(xiàn)燈光氛圍調(diào)節(jié)與節(jié)能控制。2.4.3智能安防：安裝智能攝像頭，實現(xiàn)實時監(jiān)控與異常報警。2.4.4智能家電：連接智能家居系統(tǒng)，實現(xiàn)家電設(shè)備的遠程控制與聯(lián)動。3.改造項目預(yù)算及費用3.1預(yù)算總額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2費用構(gòu)成3.2.1材料費3.2.2施工費3.2.3人工費3.2.4其他費用3.3費用支付方式3.3.1甲方按項目進度支付費用，具體支付比例及時間節(jié)點詳見附件一。3.3.2乙方應(yīng)提供詳細的費用清單，甲方審核無誤后支付。4.改造項目實施時間4.1項目啟動時間200X年X月X日4.2項目完成時間200X年X月X日4.3項目驗收時間200X年X月X日5.材料及設(shè)備供應(yīng)5.1材料及設(shè)備供應(yīng)商乙方為本次智能家居改造項目的材料及設(shè)備供應(yīng)商。5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求5.2.1材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3材料及設(shè)備供應(yīng)時間200X年X月X日前，乙方應(yīng)將所需材料及設(shè)備全部送達施工現(xiàn)場。6.施工及安裝6.1施工單位乙方負責(zé)本次智能家居改造項目的施工及安裝工作。6.2施工人員資質(zhì)要求6.2.1施工人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)技術(shù)資格證書。6.2.2施工人員應(yīng)熟悉智能家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。6.3施工進度安排詳見附件二，甲方應(yīng)按施工進度安排支付費用。6.4施工現(xiàn)場管理6.4.1乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生。6.4.2乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的垃圾清理和環(huán)境保護工作。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1材料及設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2施工質(zhì)量應(yīng)符合乙方提供的施工方案及甲方要求。7.2質(zhì)量驗收7.2.1乙方在施工過程中應(yīng)進行自檢，確保工程質(zhì)量。7.2.2甲方在項目完成后應(yīng)組織驗收，驗收合格后方可支付尾款。7.3質(zhì)量保修7.3.1乙方對本次智能家居改造項目提供壹年質(zhì)保服務(wù)。7.3.2質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備故障，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換。8.安全保障8.1施工安全要求8.1.1乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)。8.1.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施，如安全帽、安全帶、防護眼鏡等。8.1.3施工人員應(yīng)接受安全培訓(xùn)，了解并遵守安全操作規(guī)程。8.2安全責(zé)任8.2.1乙方對施工現(xiàn)場的安全負全部責(zé)任。8.2.2如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并立即通知甲方。8.3事故處理8.3.1任何安全事故的處理，乙方應(yīng)積極配合甲方和相關(guān)部門進行調(diào)查和處理。8.3.2事故責(zé)任方應(yīng)根據(jù)事故原因承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.協(xié)議解除及終止9.1協(xié)議解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，協(xié)議可解除。9.1.2國家法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行，雙方協(xié)商一致后可解除。9.2協(xié)議終止條件9.2.1項目完成且驗收合格。9.2.2雙方協(xié)商一致，書面同意終止協(xié)議。9.3解除或終止程序9.3.2協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和資產(chǎn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)。10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的具體計算方法詳見附件三。10.3違約賠償10.3.1甲方因乙方違約而遭受的損失，乙方應(yīng)全額賠償。10.3.2乙方因甲方違約而遭受的損失，甲方應(yīng)全額賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將組成仲裁庭進行審理。11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1項目完成且驗收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致，書面同意終止協(xié)議。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于：附件一（費用支付安排）、附件二（施工進度安排）、附件三（違約金計算方法）。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同修改本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：提高項目質(zhì)量、確保工程進度、降低風(fēng)險、提供專業(yè)意見等。3.第三方介入的流程3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額由雙方在書面協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，不得低于因第三方原因造成的實際損失。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議，獲取項目相關(guān)信息。5.1.2第三方有權(quán)對項目執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，提出專業(yè)意見和建議。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.3第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的劃分6.1.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。6.1.2第三方應(yīng)向甲方、乙方分別提供相應(yīng)的服務(wù)，不得相互干涉。6.2第三方與項目執(zhí)行團隊的劃分6.2.1第三方與項目執(zhí)行團隊之間的劃分，由甲方或乙方根據(jù)項目實際情況確定。6.2.2第三方應(yīng)與項目執(zhí)行團隊密切配合，共同完成項目目標(biāo)。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更7.1.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲方或乙方同意，并書面通知另一方。7.1.2第三方介入的變更，應(yīng)不影響本合同的執(zhí)行。7.2第三方介入的終止7.2.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲方或乙方同意，并書面通知另一方。7.2.2第三方介入的終止，應(yīng)不影響本合同的執(zhí)行。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決，可參照本合同第11條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用，由甲方或乙方根據(jù)項目實際情況和雙方簽訂的書面協(xié)議確定。9.2第三方介入的費用，應(yīng)在項目執(zhí)行過程中分階段支付。10.第