二零二五年度幼兒園房屋租賃合同及幼兒教育場所租賃及改造2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度幼兒園房屋租賃合同及幼兒教育場所租賃及改造合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于________________的房屋及幼兒教育場所，現(xiàn)欲出租給乙方使用，用于開展幼兒教育工作。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特簽訂本合同，以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)甲乙雙方的長遠(yuǎn)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“幼兒園”、“幼兒教育場所”、“租賃期限”、“租金”等術(shù)語的含義如下：（1）幼兒園：指以幼兒為教育對象，實施學(xué)前教育、幼兒早期教育的場所。（2）幼兒教育場所：指用于幼兒教育活動的場地，包括教室、活動室、午睡室、衛(wèi)生間等。（3）租賃期限：指乙方租賃甲方房屋及幼兒教育場所的時間范圍。（4）租金：指乙方支付給甲方用于租賃房屋及幼兒教育場所的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將房屋及幼兒教育場所出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）交付：指甲方按照合同約定將房屋及幼兒教育場所交付給乙方使用。（3）改造：指乙方在租賃期限內(nèi)對幼兒教育場所進(jìn)行必要的裝修、修繕等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期限內(nèi)使用房屋及幼兒教育場所的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方交付房屋及幼兒教育場所，并確保其符合租賃條件。（4）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)對房屋及幼兒教育場所進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕，確保其安全、整潔。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋及幼兒教育場所，開展幼兒教育工作。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并在逾期支付時承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋及幼兒教育場所，愛護(hù)其設(shè)施設(shè)備。（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時，將房屋及幼兒教育場所恢復(fù)至原狀，并退還甲方。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點本合同所指的租賃房屋及幼兒教育場所位于：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并在租賃期限內(nèi)合理使用房屋及幼兒教育場所。甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋及幼兒教育場所，并確保其符合租賃條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前__日書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）一方違約，另一方應(yīng)書面通知對方解除合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋及幼兒教育場所恢復(fù)至原狀，并退還甲方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（4）一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋租金：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋租金。（2）幼兒教育場所租金：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付幼兒教育場所租金。（3）物業(yè)服務(wù)費：乙方按照物業(yè)服務(wù)合同的約定支付物業(yè)服務(wù)費。（4）公共設(shè)施使用費：乙方按照實際使用情況支付公共設(shè)施使用費。（5）其他費用：雙方約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每期費用到期前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將相應(yīng)費用支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，雙方可以協(xié)商采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）房屋租金及幼兒教育場所租金：乙方應(yīng)于每季度第一個月的5日前支付當(dāng)季租金。（2）物業(yè)服務(wù)費：乙方應(yīng)于每季度第一個月的5日前支付當(dāng)季度物業(yè)服務(wù)費。（3）公共設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后的一周內(nèi)支付相關(guān)費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間及時支付各項費用。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。（3）支付費用時，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定交付房屋及幼兒教育場所，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。（2）若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方退還差額并支付違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或其他費用，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠款總額的違約金。（2）若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及幼兒教育場所，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為__年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等政治事件；（3）政府政策、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)積極采取措施恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）COVID19疫情爆發(fā)；（2）政府實施封城措施；（3）電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施故障。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的事項；（2）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對房屋及幼兒教育場所的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對房屋及幼兒教育場所進(jìn)行必要的維修、改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場所進(jìn)行必要處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保合同目的的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行各自的義務(wù)。（2）雙方應(yīng)及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議、先前的協(xié)議或其他書面協(xié)議與本合同相沖突。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件：1.房屋及幼兒教育場所租賃清單2.本合同附件及其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋及幼兒教育場所租賃清單2.本合同附件及其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定交付房屋及幼兒教育場所；擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)；未按約定進(jìn)行房屋及幼兒教育場所的維修、改造。b.乙方違約：未按約定支付租金或其他費用；擅自改變房屋用途或損壞房屋及幼兒教育場所；未按約定使用公共設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的交付義務(wù)或維修義務(wù)，或擅自提高租金，乙方提供相關(guān)證據(jù)證明。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時支付費用，或擅自改變房屋用途，或損壞設(shè)施，甲方提供相關(guān)證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密信息的保護(hù)義務(wù)和責(zé)任的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：明確租金支付方式和時間，提供支付憑證，逾期支付則按合同約定收取滯納金。2.問題：房屋及幼兒教育場所的維修責(zé)任解決辦法：明確甲乙雙方在房屋及幼兒教育場所維修方面的責(zé)任和義務(wù)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.問題：合同履行過程中的溝通不暢解決辦法：設(shè)立溝通渠道，定期召開會議，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款，雙方協(xié)商解決合同履行困難，或根據(jù)法律法規(guī)尋求解決方案。5.問題：合同修改和補(bǔ)充的爭議解決辦法：通過書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，確保修改和補(bǔ)充的法律效力。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：獲得合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品；依法獲得合同約定的報酬；在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動；不得泄露合同中的商業(yè)秘密；不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋及幼兒教育場所；乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行必要的裝修、改造；乙方有權(quán)在合同期滿后，按照合同約定退還房屋及幼兒教育場所。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)；乙方有權(quán)在合同履行過程中，享受甲方提供的公共設(shè)施服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)；甲方不得擅自改變房屋用途；甲方不得擅自對乙方進(jìn)行不合理的要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情，在合同期滿后調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；甲方可對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；甲方可要求乙方在合同期滿后，將房屋及幼兒教育場所恢復(fù)至原狀。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金及物業(yè)服務(wù)費；甲方可享受乙方在使用房屋及幼兒教育場所過程中產(chǎn)生的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變房屋用途；乙方不得擅自對房屋及幼兒教育場所進(jìn)行破壞性裝修；乙方不得在租賃期間從事違法活動。全文完。二零二五年度幼兒園房屋租賃合同及幼兒教育場所租賃及改造1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的二、租賃房屋及場所描述2.1房屋及場所基本情況2.2房屋及場所位置2.3房屋及場所面積2.4房屋及場所結(jié)構(gòu)2.5房屋及場所設(shè)施三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整3.4租金支付時間四、房屋及場所使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用維護(hù)4.4使用變更五、租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)管理費用6.3物業(yè)管理責(zé)任七、合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效條件十一、合同附件11.1房屋及場所平面圖11.2相關(guān)證明文件11.3其他附件十二、合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員十三、合同附件簽署13.1附件簽署日期13.2附件簽署地點13.3附件簽署人員十四、合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案程序14.3備案時間合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《二零二五年度幼兒園房屋租賃合同及幼兒教育場所租賃及改造合同》。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）乙方（承租方）：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同目的為甲方將其擁有的房屋及幼兒教育場所出租給乙方，乙方用于幼兒園教育和相關(guān)活動。二、租賃房屋及場所描述2.1房屋及場所基本情況房屋及場所位于（詳細(xì)地址），總面積為（平方米），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型），建筑年代為（建筑年代）。2.2房屋及場所位置房屋及場所位于（詳細(xì)地址），周邊配套設(shè)施齊全。2.3房屋及場所面積房屋及場所總面積為（平方米），具體分?jǐn)側(cè)缦拢航虒W(xué)用房：（平方米）辦公用房：（平方米）生活用房：（平方米）其他：（平方米）2.4房屋及場所設(shè)施教學(xué)設(shè)備：（詳細(xì)清單）辦公設(shè)備：（詳細(xì)清單）生活設(shè)施：（詳細(xì)清單）三、租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式為：每月____日前支付上月租金至甲方指定賬戶。3.3租金金額及調(diào)整本合同租金為每月人民幣____元，租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。四、房屋及場所使用4.1使用范圍乙方租賃房屋及場所用于幼兒園教育、教學(xué)活動及相關(guān)行政辦公。4.2使用限制乙方不得將房屋及場所用于非法活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.3使用維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及場所的清潔和良好狀態(tài)，對房屋及場所的日常維護(hù)費用由乙方承擔(dān)。4.4使用變更如乙方需要變更使用范圍，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。五、租賃保證金5.1保證金金額乙方需一次性支付租賃保證金人民幣____元。5.2保證金繳納方式保證金應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件在合同終止且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理范圍房屋及場所的物業(yè)管理由甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。6.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用由乙方承擔(dān)，具體費用按物業(yè)管理公司提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3物業(yè)管理責(zé)任物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及場所的日常維護(hù)、安全管理等工作。七、合同解除及終止7.1合同解除條件（1）甲方因房屋及場所存在安全隱患，經(jīng)乙方要求整改后，甲方未在合理期限內(nèi)完成整改的；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受重大損失的；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋及場所因公共利益需要被征收或征用。7.3合同解除及終止程序（1）任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及場所交還甲方。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金的；（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋及場所用途的；（3）乙方未按約定進(jìn)行房屋及場所維護(hù)的；（4）甲方未按約定提供房屋及場所的；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按合同約定金額計算，如無約定，按實際損失的三倍計算；（3）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可向（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序按雙方選擇的爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋及場所平面圖、相關(guān)證明文件等。10.3合同生效條件（1）合同雙方已履行完畢各自義務(wù)；（2）合同已按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。十一、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十二、合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為（詳細(xì)地址）。12.3合同簽署人員甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）十三、合同附件簽署（此處列出合同附件簽署的具體日期、地點和人員）十四、合同備案14.1備案機(jī)關(guān)本合同需向（備案機(jī)關(guān)名稱）備案。14.2備案程序本合同備案程序按（備案機(jī)關(guān)名稱）的規(guī)定執(zhí)行。14.3備案時間本合同應(yīng)在簽署之日起____個工作日內(nèi)完成備案。甲方（出租方）簽字：_________________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：_________________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：_________________________日期：____________________乙方（承租方）蓋章：_________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1房屋及場所安全責(zé)任條款：甲方應(yīng)確保房屋及場所的安全，定期進(jìn)行安全檢查，并及時維修或更換存在安全隱患的設(shè)施。說明：甲方作為出租方，有責(zé)任確保租賃期間房屋及場所的安全性，以保障乙方和幼兒的安全。1.2房屋及場所設(shè)施更新條款：甲方應(yīng)定期對房屋及場所的設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。說明：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及場所的設(shè)施，確保教學(xué)和日?；顒拥恼＿M(jìn)行。1.3房屋及場所使用許可條款：甲方應(yīng)取得相關(guān)部門的房屋及場所使用許可，確保乙方合法使用。說明：甲方作為出租方，有責(zé)任確保房屋及場所的使用符合相關(guān)法律法規(guī)要求。1.4房屋及場所租賃用途變更條款：如甲方需變更房屋及場所的租賃用途，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并取得乙方的同意。說明：甲方如需變更房屋用途，需提前通知乙方并取得其同意，以保障乙方的合法權(quán)益。1.5甲方違約責(zé)任條款：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。說明：甲方作為出租方，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租金調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____個月書面通知甲方。說明：乙方作為承租方，在符合市場行情的前提下，有權(quán)調(diào)整租金，以保障其經(jīng)濟(jì)利益。2.2房屋及場所使用規(guī)范條款：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和幼兒園教育規(guī)范使用房屋及場所。說明：乙方有責(zé)任確保房屋及場所的使用符合法律法規(guī)和教育規(guī)范，以保障幼兒的健康和安全。2.3乙方違約責(zé)任條款：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。說明：乙方作為承租方，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。2.4乙方改造方案條款：乙方如需對房屋及場所進(jìn)行改造，應(yīng)提前____個月提交改造方案，經(jīng)甲方同意后方可實施。說明：乙方在改造房屋及場所前，需向甲方提交改造方案并取得其同意，以避免影響甲方的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。說明：中介服務(wù)費用由甲方支付，以