2025年度房屋無償贈與與社區(qū)文化活動合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋無償贈與與社區(qū)文化活動合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，社區(qū)文化活動日益豐富，為滿足社區(qū)居民的精神文化需求，甲方?jīng)Q定將某處房屋無償贈與乙方，以支持社區(qū)文化活動的發(fā)展。2.2目的：本合同旨在明確甲方將房屋無償贈與乙方，乙方負責舉辦社區(qū)文化活動的相關事宜，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.社區(qū)文化活動：指在社區(qū)范圍內，以居民為主體，以豐富居民精神文化生活為目的，開展的各種文化、體育、娛樂等活動。2.無償贈與：指甲方將房屋所有權無償轉移給乙方，乙方無需支付任何費用。3.2關鍵詞解釋：1.房屋：指甲方擁有的某處房產(chǎn)，具體位置、面積等信息詳見附件。2.社區(qū)文化活動：指乙方在社區(qū)范圍內舉辦的各類文化活動，包括但不限于文藝演出、體育比賽、教育培訓等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。2.甲方有權監(jiān)督乙方舉辦社區(qū)文化活動的質量和效果。3.甲方應積極配合乙方舉辦社區(qū)文化活動，提供必要的支持和幫助。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權使用甲方無償贈與的房屋，舉辦各類社區(qū)文化活動。2.乙方應保證社區(qū)文化活動的質量和效果，不得損害社區(qū)居民的利益。3.乙方應按照合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。4.乙方應定期向甲方匯報社區(qū)文化活動的開展情況，接受甲方的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：甲方無償贈與的房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方在甲方無償贈與的房屋內舉辦各類社區(qū)文化活動，具體活動安排由乙方負責。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應書面通知對方；2.合同終止后，乙方應將房屋恢復原狀，并退還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務；2.合同終止后，乙方應將房屋恢復原狀，并退還甲方。七、費用與支付7.1費用構成：1.社區(qū)文化活動組織費用：包括但不限于場地租賃費、設備租賃費、宣傳費用等。2.社區(qū)文化活動實施費用：包括但不限于演出費用、教練費用、獎品費用等。3.社區(qū)文化活動維護費用：包括但不限于設施維護費、綠化費用等。7.2支付方式：1.甲方承擔社區(qū)文化活動組織費用和實施費用的一部分，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方負責社區(qū)文化活動組織費用和實施費用的另一部分，包括但不限于場地租賃費、設備租賃費、宣傳費用等。3.社區(qū)文化活動維護費用由甲方承擔。7.3支付時間：1.社區(qū)文化活動組織費用和實施費用，在活動前一個月支付完畢。2.社區(qū)文化活動維護費用，按季度支付。7.4支付條款：1.雙方應按照約定的支付時間，將費用支付至對方指定的賬戶。2.任何一方未按時支付費用，應向對方支付違約金，違約金按應付費用總額的千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付違約金，違約金按房屋價值的千分之五計算。2.甲方未按約定承擔社區(qū)文化活動組織費用和實施費用的一部分，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間支付社區(qū)文化活動組織費用和實施費用，應向甲方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算。2.乙方未按約定舉辦社區(qū)文化活動或舉辦活動質量不符合約定，應向甲方支付違約金，違約金按活動費用總額的千分之五計算。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照違約金的標準支付違約金。2.如違約行為造成對方損失，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.甲方無償贈與的房屋的具體位置、面積、結構等信息。9.2保密期限：1.保密期限自本合同簽訂之日起計算，至社區(qū)文化活動終止之日止。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同涉及的秘密內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保秘密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、騷亂等政府行為。3.社會異常事件，如疫情、公共衛(wèi)生事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行本合同，并采取必要措施減輕損失。10.4不可抗力實例：1.疫情、公共衛(wèi)生事件。2.地震、洪水、臺風等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為爭議發(fā)生之日起三十日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可申請調解或仲裁。2.如調解或仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.社區(qū)文化活動組織者和實施者。2.甲方無償贈與的房屋所有權。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對房屋的最終所有權，乙方不得擅自處分房屋。2.乙方保留舉辦社區(qū)文化活動的權利，甲方不得干涉。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對社區(qū)文化活動內容和質量的監(jiān)督權。2.乙方保留對社區(qū)文化活動舉辦時間和地點的調整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充，均應作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充與本合同原有條款不一致的，以修改和補充為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互協(xié)助，確保社區(qū)文化活動的順利進行。2.雙方應積極配合，解決活動過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，溝通活動進展和問題。2.雙方應相互提供必要的資料和信息，確保活動順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于房屋無償贈與與社區(qū)文化活動的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證明文件。2.社區(qū)文化活動策劃書。3.社區(qū)文化活動預算表。4.社區(qū)文化活動場地租賃合同。5.社區(qū)文化活動設備租賃合同。6.社區(qū)文化活動宣傳材料。7.社區(qū)文化活動活動記錄。8.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間提供房屋或提供不符合約定的房屋，認定為甲方違約。未按約定承擔社區(qū)文化活動組織費用和實施費用的一部分，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付社區(qū)文化活動組織費用和實施費用，認定為乙方違約。未按約定舉辦社區(qū)文化活動或舉辦活動質量不符合約定，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.無償贈與：指甲方將房屋所有權無償轉移給乙方，乙方無需支付任何費用。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.調解：指在第三方見證下，雙方就爭議事項進行協(xié)商，達成一致意見。4.仲裁：指由仲裁機構根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行裁決。5.訴訟：指通過人民法院對爭議進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：活動策劃與實際執(zhí)行不符。解決辦法：在活動策劃階段，確保詳細規(guī)劃，并與實際情況相結合，及時調整。2.問題：活動場地或設備無法按時到位。解決辦法：提前確認場地和設備租賃，確保提前到位，并與租賃方保持良好溝通。3.問題：活動宣傳不到位。解決辦法：制定詳細的宣傳計劃，充分利用社區(qū)公告欄、網(wǎng)絡等渠道進行宣傳。4.問題：活動過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：制定安全預案，加強現(xiàn)場安全管理，確保活動參與者安全。5.問題：活動經(jīng)費不足。解決辦法：合理規(guī)劃經(jīng)費使用，爭取多方贊助，確?；顒咏?jīng)費充足。6.問題：不可抗力事件影響活動進行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，采取相應措施，盡量減少損失，并及時通知對方。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：2.第三方職責：第三方負責社區(qū)文化活動的場地租賃、設備租賃及相關后勤保障工作。第三方負責社區(qū)文化活動的宣傳推廣工作。3.第三方權利：第三方有權獲得社區(qū)文化活動場地租賃費、設備租賃費的合理報酬。第三方有權獲得社區(qū)文化活動宣傳推廣費用的合理報酬。4.第三方義務：第三方應確保社區(qū)文化活動的場地和設備符合活動要求。第三方應確保社區(qū)文化活動宣傳推廣工作的順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權決定社區(qū)文化活動的具體內容和形式。乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于場地、設備、宣傳等。2.乙方的利益條款：乙方有權從社區(qū)文化活動中獲得經(jīng)濟利益，包括但不限于贊助、廣告等。乙方有權獲得甲方提供的免費場地和設備使用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自干涉乙方的社區(qū)文化活動，否則應承擔相應的違約責任。甲方不得要求乙方放棄其合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對社區(qū)文化活動的質量和效果進行監(jiān)督。甲方可要求乙方提供社區(qū)文化活動的相關資料和報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的免費社區(qū)文化活動場地和設備使用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定舉辦社區(qū)文化活動或舉辦活動質量不符合約定，應向甲方支付違約金。乙方不得利用社區(qū)文化活動進行任何違法活動，否則應承擔相應的法律責任。乙方不得將社區(qū)文化活動場地和設備用于其他商業(yè)活動。全文完。2025年度房屋無償贈與與社區(qū)文化活動合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同目的二、房屋無償贈與條款1.贈與房屋基本情況2.贈與房屋所有權轉移3.贈與房屋產(chǎn)權登記4.贈與房屋權屬證明5.贈與房屋交付時間與方式6.贈與房屋交付后的維修責任三、社區(qū)文化活動條款1.活動主題與內容2.活動時間與地點3.活動組織與實施4.活動參與人員5.活動經(jīng)費來源與使用6.活動宣傳與推廣四、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行監(jiān)督5.合同履行爭議解決五、違約責任1.贈與方違約責任2.受贈方違約責任3.第三方違約責任4.違約賠償標準六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的財產(chǎn)處理七、保密條款1.保密范圍2.保密義務3.保密期限4.違反保密義務的責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、其他條款1.合同附件2.合同生效條件3.合同變更與解除4.合同解除后的通知與公告5.合同解除后的債權債務處理六、合同附件1.房屋所有權證明2.房屋評估報告3.社區(qū)文化活動方案4.活動經(jīng)費預算5.合同簽訂證明文件七、合同生效與終止1.合同生效時間2.合同終止時間3.合同解除與終止通知4.合同解除與終止后的處理八、合同附件1.房屋所有權證明2.房屋評估報告3.社區(qū)文化活動方案4.活動經(jīng)費預算5.合同簽訂證明文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋無償贈與與社區(qū)文化活動合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方信息：贈與方：_______（姓名/名稱）受贈方：_______（姓名/名稱）社區(qū)文化活動組織方：_______（姓名/名稱）5.合同目的：本合同旨在明確2025年度房屋無償贈與事宜及社區(qū)文化活動的具體內容和雙方的權利義務。二、房屋無償贈與條款1.贈與房屋基本情況：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋產(chǎn)權證號：_______2.贈與房屋所有權轉移：贈與方同意將房屋無償贈與受贈方。受贈方接受贈與，并承諾履行相關法律手續(xù)。3.贈與房屋產(chǎn)權登記：受贈方應在_______日內辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。贈與方應協(xié)助受贈方辦理產(chǎn)權登記。4.贈與房屋權屬證明：贈與方應提供房屋權屬證明文件。受贈方應妥善保管房屋權屬證明文件。5.贈與房屋交付時間與方式：房屋交付時間為_______。房屋交付方式為_______。三、社區(qū)文化活動條款1.活動主題與內容：活動主題：_______活動內容：_______2.活動時間與地點：活動時間：_______活動地點：_______3.活動組織與實施：社區(qū)文化活動組織方負責活動的組織與實施。贈與方提供必要的場地和設施支持。4.活動參與人員：活動面向社區(qū)全體居民。活動參與人員需遵守活動規(guī)則。5.活動經(jīng)費來源與使用：活動經(jīng)費由_______提供。活動經(jīng)費用于_______。四、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限：房屋無償贈與期限：_______社區(qū)文化活動期限：_______2.合同履行地點：房屋交付地點：_______社區(qū)文化活動地點：_______3.合同履行方式：房屋無償贈與方式：_______社區(qū)文化活動方式：_______4.合同履行監(jiān)督：雙方應定期對合同履行情況進行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)違約行為，應立即采取糾正措施。5.合同履行爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。如協(xié)商不成，可向_______申請仲裁或訴訟。五、違約責任1.贈與方違約責任：未按時交付房屋的，應承擔_______的違約責任。未提供房屋權屬證明的，應承擔_______的違約責任。2.受贈方違約責任：未按時辦理產(chǎn)權登記的，應承擔_______的違約責任。未妥善保管房屋權屬證明的，應承擔_______的違約責任。3.第三方違約責任：第三方違約的，應根據(jù)具體情況承擔相應責任。4.違約賠償標準：違約賠償金額根據(jù)實際損失確定。六、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定解除條件。2.合同終止條件：合同履行完畢。雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除程序：提出解除合同的書面通知。雙方確認解除合同。4.合同終止程序：提出終止合同的書面通知。雙方確認終止合同。5.合同解除后的財產(chǎn)處理：房屋無償贈與終止，房屋歸贈與方所有。社區(qū)文化活動終止，活動經(jīng)費按實際使用情況結算。七、保密條款1.保密范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密義務：雙方應對知悉的商業(yè)秘密嚴格保密。3.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起_______年。4.違反保密義務的責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，爭議提交_______仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。九、其他條款1.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有權證明、房屋評估報告、社區(qū)文化活動方案、活動經(jīng)費預算等。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同變更與解除：本合同的變更或解除必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.合同解除后的通知與公告：合同解除后，雙方應及時通知相關方，并發(fā)布解除公告。5.合同解除后的債權債務處理：合同解除后，雙方應按合同約定處理債權債務。十、合同附件1.房屋所有權證明2.房屋評估報告3.社區(qū)文化活動方案4.活動經(jīng)費預算5.合同簽訂證明文件十一、合同生效與終止1.合同生效時間：本合同自_______年_______月_______日起生效。2.合同終止時間：本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.合同解除與終止通知：合同解除或終止前，一方應提前_______日向對方發(fā)出書面通知。4.合同解除與終止后的處理：十二、合同附件1.房屋所有權證明2.房屋評估報告3.社區(qū)文化活動方案4.活動經(jīng)費預算5.合同簽訂證明文件十三、合同生效與終止1.合同生效時間：本合同自_______年_______月_______日起生效。2.合同終止時間：本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.合同解除與終止通知：合同解除或終止前，一方應提前_______日向對方發(fā)出書面通知。4.合同解除與終止后的處理：十四、合同附件1.房屋所有權證明2.房屋評估報告3.社區(qū)文化活動方案4.活動經(jīng)費預算5.合同簽訂證明文件合同簽字部分：贈與方（簽字/蓋章）：_______年_______月_______日受贈方（簽字/蓋章）：_______年_______月_______日社區(qū)文化活動組織方（簽字/蓋章）：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方擁有最終決策權，包括但不限于活動內容、時間、地點等。甲方主導權包括但不限于：活動主題的確定與調整?；顒訒r間與地點的安排?；顒宇A算的審批與調整?；顒訁⑴c人員的邀請與安排。2.甲方責任條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中應承擔的責任，確保合同順利執(zhí)行。甲方責任包括但不限于：提供活動所需場地、設施及物資。負責活動期間的安全保障。負責活動經(jīng)費的籌措與管理。3.甲方監(jiān)督條款說明：本條款規(guī)定甲方對受贈方和社區(qū)文化活動組織方的監(jiān)督權利，確保合同條款得到履行。甲方監(jiān)督包括但不限于：定期檢查活動進展情況。對受贈方和社區(qū)文化活動組織方的行為進行監(jiān)督。對活動經(jīng)費的使用情況進行審計。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方擁有最終決策權，包括但不限于房屋無償贈與的具體事宜。乙方主導權包括但不限于：房屋無償贈與的具體方式。房屋交付的時間與條件。房屋權屬變更的手續(xù)辦理。房屋后續(xù)維護的責任歸屬。2.乙方責任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中應承擔的責任，確保合同順利執(zhí)行。乙方責任包括但不限于：按時交付房屋，確保房屋符合贈與條件。負責辦理房屋權屬變更手續(xù)。負責房屋的后續(xù)維護與管理。對房屋無償贈與的合法性負責。3.乙方監(jiān)督條款說明：本條款規(guī)定乙方對甲方和社區(qū)文化活動組織方的監(jiān)督權利，確保合同條款得到履行。乙方監(jiān)督包括但不限于：定期檢查房屋交付情況。對甲方和社區(qū)文化活動組織方的行為進行監(jiān)督。對房屋無償贈與的合法性進行審核。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構的職責、權利及義務，確保合同履行過程中的中介服務質量。中介機構包括但不限于：負責協(xié)調雙方關系，確保合同順利執(zhí)行。提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。2.中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介機構的費用計算方式及支付時間。中介費用包括但不限于：中介機構費用的計算依據(jù)。中介機構費用的支付時間及方式。中介機構費用的調整機制。3.中介責任條款說明：本條款規(guī)定中介機構在合同履行過程中的責任，確保中介服務的質量和效率。中介責任包括但不限于：中介機構對合同履行過程中的信息保密。中介機構對合同履行過程中的爭議調解。中介機構對合同履行過程中的違約行為追究責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋評估報告3.社區(qū)文化活動方案4.活動經(jīng)費預算5.合同簽訂證明文件6.爭議解決相關文件7.中介機構服務協(xié)議8.中介機構費用明細9.房屋無償贈與相關手續(xù)文件10.社區(qū)文化活動組織方資質證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或未提供房屋權屬證明。乙方未按時辦理產(chǎn)權登記或未妥善保管房屋權屬證明。社區(qū)文化活動組織方未按約定時間、地點組織活動。中介機構未按服務協(xié)議提供中介服務或未履行保密義務。2.違約認定：違約行為的認定需有書面證據(jù)支持。雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會或人民法院認定。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.社區(qū)文化活動：指在社區(qū)范圍內，為豐富居民文化生活而組織的一系列文化、體育、娛樂等活動。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時間延誤。解決辦法：及時溝通，明確原因，協(xié)商調整交付時間。2.問題：社區(qū)文化活動組織不當。解決辦法：加強溝通，明確活動目標，優(yōu)化活動方案。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：與中介機構協(xié)商，要求其履行服務協(xié)議，或更換中介機構。五、所有應用場景：1.房屋無償贈與場景：適用于甲方將房屋無償贈與給乙方，并由乙方組織社區(qū)文化活動。2.社區(qū)文化活動場景：適用于乙方負責組織社區(qū)文化活動，甲方提供活動場地和資金支持。3.中介服務場景：適用于合同中涉及第三方中介機構提供協(xié)調、咨詢等服務。全文完。2025年度房屋無償贈與與社區(qū)文化活動合同2本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4簽訂地點1.5雙方當事人名稱及聯(lián)系方式1.6合同簽訂目的第二條房屋無償贈與2.1贈與房屋的基本信息2.2贈與房屋的產(chǎn)權狀況2.3贈與房屋的交付時間及方式2.4贈與房屋的驗收標準2.5贈與房屋的維修保養(yǎng)責任第三條社區(qū)文化活動3.1活動主題3.2活動時間3.3活動地點3.4活動內容3.5活動組織及參與者3.6活動經(jīng)費預算3.7活動宣傳及推廣第四條雙方權利義務4.1贈與方的權利義務4.2接受方的權利義務4.3雙方的保密義務4.4雙方的違約責任第五條合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同變更條件5.4合同解除條件5.5合同終止條件第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用承擔第七條通知與送達7.1通知方式7.2送達地址7.3送達時間7.4送達證明第八條合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同備案要求第九條其他約定事項9.1合同附件9.2合同解釋9.3合同解除與終止9.4合同續(xù)簽9.5合同解除后的處理第十條合同附件10.1房屋所有權證書復印件10.2社區(qū)文化活動策劃書10.3其他相關證明材料第十一條合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點11.4合同簽署人第十二條合同生效日期12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止后的處理第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的權利義務14.2合同解除與終止后的財產(chǎn)返還14.3合同解除與終止后的爭議解決14.4合同解除與終止后的費用承擔第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2025年度房屋無償贈與與社區(qū)文化活動合同1.2合同編號：2025HWZQ0011.3簽訂日期：2025年4月10日1.4簽訂地點：市區(qū)街道社區(qū)會議室1.5雙方當事人名稱及聯(lián)系方式1.5.1贈與方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2接受方：社區(qū)居委會1.5.3聯(lián)系方式：贈與方聯(lián)系人：張先生，電話：138xxxx5555；接受方聯(lián)系人：李女士，電話：139xxxx66661.6合同簽訂目的：為促進社區(qū)文化建設，提升居民生活質量，甲方（贈與方）決定將位于市區(qū)街道社區(qū)的房屋無償贈與乙方（接受方），用于開展社區(qū)文化活動。第二條房屋無償贈與2.1贈與房屋的基本信息2.1.1房屋坐落：市區(qū)街道社區(qū)棟號2.1.2房屋面積：120平方米2.1.3房屋結構：框架結構2.1.4房屋用途：社區(qū)文化活動中心2.2贈與房屋的產(chǎn)權狀況2.2.1房屋已取得合法產(chǎn)權證明2.2.2房屋無抵押、無查封等法律糾紛2.3贈與房屋的交付時間及方式2.3.1交付時間：2025年5月10日前2.3.2交付方式：甲方將房屋鑰匙交付乙方2.4贈與房屋的驗收標準2.4.1房屋外觀整潔，無明顯損壞2.4.2房屋內部設施齊全，符合使用要求2.5贈與房屋的維修保養(yǎng)責任2.5.1甲方負責在交付前對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)2.5.2乙方負責在房屋使用過程中的日常維護和保養(yǎng)第三條社區(qū)文化活動3.1活動主題：社區(qū)文化藝術節(jié)3.2活動時間：2025年6月至8月3.3活動地點：市區(qū)街道社區(qū)文化活動中心3.4活動內容：3.4.1舉辦各類文藝演出、書畫展覽3.4.2開展親子活動、老年人活動3.4.3組織社區(qū)志愿者服務活動3.4.4舉辦社區(qū)運動會3.5活動組織及參與者：3.5.1甲方負責提供活動場地和必要的設施設備3.5.2乙方負責活動的策劃、組織和實施3.5.3社區(qū)居民積極參與活動3.6活動經(jīng)費預算：3.6.1甲方提供活動經(jīng)費人民幣10萬元3.6.2乙方負責經(jīng)費的使用和管理3.7活動宣傳及推廣：3.7.1甲方協(xié)助乙方進行活動宣傳3.7.2乙方通過社區(qū)公告欄、群等方式進行宣傳推廣第四條雙方權利義務4.1贈與方的權利義務4.1.1將房屋無償贈與接受方4.1.2提供必要的活動支持4.1.3協(xié)助接受方進行活動宣傳4.2接受方的權利義務4.2.1接受贈與房屋并妥善使用4.2.2負責社區(qū)文化活動的策劃、組織和實施4.2.3負責活動經(jīng)費的使用和管理4.3雙方的保密義務4.3.1雙方對本合同內容負有保密義務4.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容4.4雙方的違約責任4.4.1若一方違約，應承擔相應的違約責任4.4.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等第五條合同履行與變更5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日5.2合同履行方式：5.2.1雙方按合同約定履行各自的權利義務5.2.2甲方在交付房屋后，負責房屋的維修保養(yǎng)5.2.3乙方負責社區(qū)文化活動的策劃、組織和實施5.3合同變更條件：5.3.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更5.3.2變更內容應以書面形式確定5.4合同解除條件：5.4.1合同約定的解除條件成就5.4.2雙方協(xié)商一致解除合同5.5合同終止條件：5.5.1合同履行完畢5.5.2雙方協(xié)商一致終止合同第六條爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商解決6.2爭議解決機構：市區(qū)街道社區(qū)調解委員會6.3爭議解決程序：6.3.1雙方協(xié)商不成，可向爭議解決機構申請調解6.3.2調解不成，可向人民法院提起訴訟6.4爭議解決費用承擔：6.4.1爭議解決費用由責任方承擔6.4.2協(xié)商解決的，費用由雙方協(xié)商承擔第七條通知與送達7.1通知方式：書面通知、口頭通知、電子郵件等7.2送達地址：見本合同第一條第1.5條7.3送達時間：自通知發(fā)出之日起兩個工作日7.4送達證明：發(fā)送通知的記錄或送達回執(zhí)第八條合同生效與備案8.1合同生效條件：本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期：2025年4月10日8.3合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應于一個月內向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。第九條其他約定事項9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有權證書復印件、社區(qū)文化活動策劃書。9.2合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。9.3合同解除與終止：除本合同約定的解除與終止條件外，任何一方不得擅自解除或終止合同。9.4合同續(xù)簽：本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂續(xù)簽協(xié)議。9.5合同解除后的處理：9.5.1合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利義務。9.5.2雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的財產(chǎn)返還、費用結算等事宜。第十條合同簽署10.1合同簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同簽署日期：2025年4月10日10.3合同簽署地點：市區(qū)街道社區(qū)會議室10.4合同簽署人：10.4.1贈與方代表：張先生，職務：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理10.4.2接受方代表：李女士，職務：社區(qū)居委會主任第十一條合同生效日期11.1合同生效條件：本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：2025年4月10日11.3合同生效證明：本合同簽署頁加蓋雙方公章及法定代表人或授權代表簽字。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.1.3一方嚴重違約，另一方提出解除合同12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同12.3合同解除與終止程序：12.3.1提出解除或終止合同的一方應書面通知對方12.3.2雙方應在收到通知之日起十個工作日內確認解除或終止合同12.4合同解除與終止后的處理：12.4.1雙方應立即停止履行各自的權利義務12.4.2雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同解除或終止后的財產(chǎn)返還、費用結算等事宜第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的權利義務：13.1.1雙方應立即停止履行各自的權利義務13.1.2雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同解除或終止后的財產(chǎn)返還、費用結算等事宜13.2合同解除后的財產(chǎn)返還：13.2.1贈與方應將房屋無償贈與接受方13.2.2接受方應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途13.3合同解除與終止后的費用結算：13.3.1雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用13.3.2若有未結算的費用，雙方應協(xié)商確定結算方式和時間13.4合同解除與終止后的爭議解決：13.4.1雙方應友好協(xié)商解決合同解除或終止后的爭議13.4.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的權利義務：14.1.1雙方應立即停止履行各自的權利義務14.1.2雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同解除或終止后的財產(chǎn)返還、費用結算等事宜14.2合同解除后的財產(chǎn)返還：14.2.1贈與方應將房屋無償贈與接受方14.2.2接受方應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途14.3合同解除與終止后的費用結算：14.3.1雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用14.3.2若有未結算的費用，雙方應協(xié)商確定結算方式和時間14.4合同解除與終止后的爭議解決：14.4.1雙方應友好協(xié)商解決合同解除或終止后的爭議14.4.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方當事人之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、律師事務所等。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率，以及確保合同條款的公正性和透明度。第二條第三方介入的類型2.1中介服務：第三方中介機構提供的服務，如房屋買賣中介、文化活動策劃中介等。2.2評估鑒定：第三方評估機構對房屋價值、文化活動效果等進行評估。2.3監(jiān)理服務：第三方監(jiān)理單位對房屋建設和文化活動實施過程進行監(jiān)督。2.4法律服務：第三方律師事務所提供法律咨詢、起草合同文本等服務。第三條第三方介入的流程3.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。3.2第三方介入的同意：第三方在了解合同內容及相關情況后，決定是否介入。3.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權利義務。3.4第三方介入的實施：第三方按照協(xié)議約定，履行其職責。第四條第三方權利義務4.1第三方權利：4.1.1獲取合同相關信息的權利。4.1.2按照協(xié)議約定，獨立履行職責的權利。4.1.3對甲乙雙方的行