二零二五年度房屋租賃合同式兩份（含租賃稅費(fèi)繳納協(xié)議）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同式兩份（含租賃稅費(fèi)繳納協(xié)議）合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋；（2）租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間；（3）租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的房屋使用費(fèi)用；（4）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃稅費(fèi)繳納協(xié)議：指乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)房屋租賃過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)；（2）房屋使用：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋的使用、維護(hù)和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納租賃稅費(fèi)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)；（4）甲方有權(quán)在合同約定的情形下解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃所需的合法手續(xù)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和租賃稅費(fèi)；（4）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于____________________的房屋。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）租賃稅費(fèi)繳納：乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)房屋租賃過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)；（3）房屋使用：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就房屋返還、租金結(jié)算、押金退還等事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽訂終止合同協(xié)議；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋完好無(wú)損地返還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算租金、退還押金等事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付每月人民幣_(tái)___元作為房屋租金；（2）租賃稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，自行承擔(dān)并繳納房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；（3）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，押金在合同終止后無(wú)違約情況下全額退還；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）房屋租金：乙方應(yīng)于每月____日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定的賬戶；（2）租賃稅費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納；（3）押金：押金在簽訂合同時(shí)一次性支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付方式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間：（1）房屋租金：每月____日前；（2）租賃稅費(fèi)：每月____日前；（3）押金：簽訂合同時(shí)一次性支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付時(shí)間進(jìn)行。7.4支付條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金、租賃稅費(fèi)或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算；（2）乙方未按時(shí)支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方入住；（3）乙方在租賃期間因自身原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金、租賃稅費(fèi)或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、政府行為等；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方為房屋所有權(quán)人的情況；（2）乙方為唯一承租人的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)；（2）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同并收回房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、租賃稅費(fèi)等費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并配合乙方使用；（3）雙方應(yīng)就房屋的使用、維護(hù)等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：任何一方對(duì)本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________見(jiàn)證人（如有）：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本一份2.房屋租賃合同副本一份3.房屋租賃稅費(fèi)繳納協(xié)議一份4.房屋權(quán)屬證明文件5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.房屋租賃登記備案證明8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供房屋，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、租賃稅費(fèi)，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。4.房屋租賃登記備案：指房屋租賃合同簽訂后，當(dāng)事人到相關(guān)行政機(jī)關(guān)辦理登記備案手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可要求支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用，如無(wú)法協(xié)商一致，可委托第三方鑒定。3.問(wèn)題：房屋租賃稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，協(xié)商解決稅費(fèi)繳納問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同解除后的房屋返還。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商確定房屋返還的時(shí)間和方式。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定，并對(duì)由此產(chǎn)生的任何問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守合同條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)或產(chǎn)品費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方或乙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提供房屋租賃登記備案證明。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同。乙方有權(quán)要求甲方退還押金，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋。甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前完成房屋的清理和歸還。2.甲方利益條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋租賃合同式兩份（含租賃稅費(fèi)繳納協(xié)議）1合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同租賃房屋基本信息5.合同租賃期限二、租賃房屋描述1.房屋具體位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施及設(shè)備5.房屋裝修情況三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.預(yù)付租金5.中間租金調(diào)整機(jī)制四、押金及退還1.押金金額2.押金支付時(shí)間3.押金退還條件4.押金退還流程五、租賃稅費(fèi)繳納協(xié)議1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)繳納主體3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納方式5.稅費(fèi)繳納憑證六、租賃期間房屋維護(hù)與管理1.房屋維修責(zé)任2.房屋日常維護(hù)3.房屋租賃期間的禁止事項(xiàng)4.房屋租賃期間的緊急情況處理5.房屋租賃期間的物業(yè)管理七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償4.違約責(zé)任追究5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則2.爭(zhēng)議解決途徑3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決程序5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同生效及終止的法律效力十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.信息保密條款3.通知方式條款4.爭(zhēng)議管轄條款5.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議十二、合同附件1.房屋租賃合同2.租賃稅費(fèi)繳納協(xié)議3.房屋現(xiàn)狀描述及照片4.合同簽訂人身份證明5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方簽署日期2.雙方簽署人簽字或蓋章3.雙方簽署人聯(lián)系方式4.雙方簽署人身份證復(fù)印件5.合同簽署見(jiàn)證人及見(jiàn)證日期十四、合同存檔1.合同存檔地點(diǎn)2.合同存檔方式3.合同存檔期限4.合同存檔責(zé)任5.合同存檔變更及補(bǔ)充合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同編號(hào)：_______2.合同簽訂日期：_______3.合同雙方基本信息：a.出租方：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：b.承租方：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：4.合同租賃房屋基本信息：a.房屋地址：b.房屋面積：c.房屋結(jié)構(gòu)：d.房屋設(shè)施及設(shè)備：e.房屋裝修情況：5.合同租賃期限：a.租賃起始日期：b.租賃終止日期：c.租賃期限：二、租賃房屋描述1.房屋具體位置：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋設(shè)施及設(shè)備：5.房屋裝修情況：三、租金及支付方式1.租金金額：2.租金支付時(shí)間：a.每月支付：b.每季度支付：c.每年支付：3.租金支付方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬：b.現(xiàn)金支付：c.其他支付方式：4.預(yù)付租金：5.中間租金調(diào)整機(jī)制：a.調(diào)整條件：b.調(diào)整方式：c.調(diào)整頻率：四、押金及退還1.押金金額：2.押金支付時(shí)間：3.押金退還條件：a.合同期滿：b.租賃期間提前解除合同：c.其他退還條件：4.押金退還流程：a.退還時(shí)間：b.退還方式：c.退還地點(diǎn)：五、租賃稅費(fèi)繳納協(xié)議1.稅費(fèi)種類：a.房屋租賃營(yíng)業(yè)稅：b.房屋租賃個(gè)人所得稅：c.其他稅費(fèi)：2.稅費(fèi)繳納主體：a.出租方：b.承租方：3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：a.每月繳納：b.每季度繳納：c.每年繳納：4.稅費(fèi)繳納方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬：b.現(xiàn)金支付：c.其他繳納方式：5.稅費(fèi)繳納憑證：a.營(yíng)業(yè)稅發(fā)票：b.個(gè)人所得稅繳納證明：c.其他稅費(fèi)繳納憑證：六、租賃期間房屋維護(hù)與管理1.房屋維修責(zé)任：a.出租方負(fù)責(zé)維修：b.承租方負(fù)責(zé)維修：c.雙方共同負(fù)責(zé)維修：2.房屋日常維護(hù)：a.保潔責(zé)任：b.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：c.疏通下水道：3.房屋租賃期間的禁止事項(xiàng)：a.未經(jīng)允許的裝修：b.未經(jīng)允許的改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)：c.不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：4.房屋租賃期間的緊急情況處理：a.火災(zāi)：b.泄水：c.其他緊急情況：5.房屋租賃期間的物業(yè)管理：a.物業(yè)管理責(zé)任：b.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：c.物業(yè)糾紛處理：七、合同解除與終止1.合同解除條件：a.承租方違約：b.出租方違約：c.不可抗力：2.合同解除程序：a.提前通知：b.解除書送達(dá)：c.解除合同生效：3.合同終止條件：a.租賃期限屆滿：b.雙方協(xié)商一致：c.法律法規(guī)規(guī)定：4.合同終止程序：a.提前通知：b.終止書送達(dá)：c.終止合同生效：5.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：a.租金結(jié)算：b.押金退還：c.稅費(fèi)結(jié)算：d.其他費(fèi)用結(jié)算：八、違約責(zé)任1.違約情形：a.承租方逾期支付租金：b.出租方未按時(shí)維修房屋：c.承租方損壞房屋設(shè)施：d.承租方擅自改變房屋用途：2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.逾期支付租金的滯納金：b.維修費(fèi)用的承擔(dān)：c.損壞設(shè)施設(shè)備的賠償：d.擅自改變用途的違約金：3.違約責(zé)任賠償：a.按照合同約定賠償：b.按照實(shí)際損失賠償：c.按照法律法規(guī)賠償：4.違約責(zé)任追究：a.通過(guò)協(xié)商解決：b.通過(guò)仲裁解決：c.通過(guò)訴訟解決：5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：b.爭(zhēng)議解決程序：c.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則：a.公平原則：b.誠(chéng)實(shí)信用原則：c.法律法規(guī)原則：2.爭(zhēng)議解決途徑：a.協(xié)商：b.仲裁：c.訴訟：3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)：b.法院：c.其他機(jī)構(gòu)：4.爭(zhēng)議解決程序：a.申請(qǐng)程序：b.調(diào)解程序：c.仲裁程序：d.訴訟程序：5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.爭(zhēng)議雙方承擔(dān)：b.勝訴方承擔(dān)：c.法院指定承擔(dān)：十、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽署：b.合同內(nèi)容完整：c.合同符合法律法規(guī)：2.合同生效日期：a.合同簽署日期：b.合同登記日期：c.其他生效日期：3.合同終止條件：a.租賃期限屆滿：b.雙方協(xié)商一致：c.法律法規(guī)規(guī)定：4.合同終止日期：a.租賃期限屆滿日期：b.雙方協(xié)商一致終止日期：c.法律法規(guī)規(guī)定終止日期：5.合同生效及終止的法律效力：a.合同生效后的法律效力：b.合同終止后的法律效力：十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：a.不可抗力定義：b.不可抗力事件：c.不可抗力處理：2.信息保密條款：a.保密信息定義：b.保密信息范圍：c.保密責(zé)任：3.通知方式條款：a.通知方式：b.通知送達(dá)：c.通知變更：4.爭(zhēng)議管轄條款：a.爭(zhēng)議管轄法院：b.爭(zhēng)議管轄仲裁委員會(huì)：c.其他爭(zhēng)議管轄機(jī)構(gòu)：5.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：a.合同附件：b.補(bǔ)充協(xié)議：十二、合同附件1.房屋租賃合同：2.租賃稅費(fèi)繳納協(xié)議：3.房屋現(xiàn)狀描述及照片：4.合同簽訂人身份證明：5.其他相關(guān)文件：十三、合同簽署1.雙方簽署日期：2.雙方簽署人簽字或蓋章：3.雙方簽署人聯(lián)系方式：4.雙方簽署人身份證復(fù)印件：5.合同簽署見(jiàn)證人及見(jiàn)證日期：十四、合同存檔1.合同存檔地點(diǎn)：2.合同存檔方式：3.合同存檔期限：4.合同存檔責(zé)任：5.合同存檔變更及補(bǔ)充：出租方（簽字/蓋章）：日期：承租方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)條款：說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、維修和安全管理。2.甲方提前解約權(quán)條款：說(shuō)明：若甲方因特殊原因需要提前解除合同，甲方應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償金，金額為______個(gè)月租金。3.甲方房屋使用限制條款：說(shuō)明：甲方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.甲方租金調(diào)整權(quán)條款：說(shuō)明：在租賃期間，若市場(chǎng)租金上漲超過(guò)______%，甲方有權(quán)調(diào)整租金，調(diào)整后的租金需與乙方協(xié)商一致。5.甲方房屋裝修條款：說(shuō)明：甲方在租賃期間不得對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)，若需進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性裝修，需征得乙方同意并承擔(dān)所有費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款：說(shuō)明：若甲方在租賃期間出售房屋，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。2.乙方裝修改造權(quán)條款：說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性裝修改造，但需遵守相關(guān)規(guī)定，并在合同期滿或提前解約時(shí)恢復(fù)原狀。3.乙方裝修費(fèi)用補(bǔ)償條款：說(shuō)明：若乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，甲方應(yīng)按照實(shí)際費(fèi)用給予乙方合理補(bǔ)償。4.乙方房屋使用期限條款：說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋用途。5.乙方房屋使用責(zé)任條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施，若損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，若合同達(dá)成，中介服務(wù)費(fèi)用為______個(gè)月租金。2.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的真實(shí)性、合法性，并對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。3.中介保密條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。4.中介費(fèi)用支付期限條款：說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.中介爭(zhēng)議解決條款：說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.租賃稅費(fèi)繳納協(xié)議3.房屋現(xiàn)狀描述及照片4.合同簽訂人身份證明5.中介服務(wù)合同（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方逾期支付租金b.出租方未按時(shí)維修房屋c.承租方損壞房屋設(shè)施d.承租方擅自改變房屋用途e.甲方未按約定支付中介費(fèi)用f.乙方未按約定恢復(fù)房屋原狀2.違約認(rèn)定：a.根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)b.通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟程序c.依據(jù)實(shí)際損失或約定違約金三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在同等條件下，原承租人或購(gòu)買人享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租期長(zhǎng)度，包括起始日期和終止日期。4.稅費(fèi)繳納：指租賃房屋涉及的各種稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的分歧或糾紛的方法，包括協(xié)商、仲裁和訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：按合同約定支付租金，若發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決或提交仲裁。2.問(wèn)題：房屋維修責(zé)任爭(zhēng)議解決辦法：按合同約定確定維修責(zé)任，若發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決或提交仲裁。3.問(wèn)題：房屋損壞賠償爭(zhēng)議解決辦法：根據(jù)實(shí)際損失或合同約定賠償，若發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決或提交仲裁。4.問(wèn)題：房屋用途變更爭(zhēng)議解決辦法：按合同約定處理，若發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決或提交仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同簽訂2.房屋租賃合同履行3.房屋租賃合同變更4.房屋租賃合同解除5.房屋租賃合同終止6.房屋租賃合同糾紛解決全文完。二零二五年度房屋租賃合同式兩份（含租賃稅費(fèi)繳納協(xié)議）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付日期5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.使用與維護(hù)責(zé)任6.1租賃用途6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.房屋租賃稅費(fèi)繳納協(xié)議7.1稅費(fèi)種類7.2繳納方式7.3繳納責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2其他附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：__________________1.1.2簡(jiǎn)稱：__________________1.1.3法定代表人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：__________________1.1.5電子郵箱：__________________1.2承租方信息1.2.1全稱：__________________1.2.2簡(jiǎn)稱：__________________1.2.3法定代表人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：__________________1.2.5電子郵箱：__________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋裝修情況：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________________元/月4.2支付時(shí)間：每月__________________日前4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬支付至租賃方指定賬戶5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付日期：__________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收5.3驗(yàn)收程序：租賃雙方共同驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收單6.使用與維護(hù)責(zé)任6.1租賃用途：__________________6.2使用限制：__________________6.3維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.房屋租賃稅費(fèi)繳納協(xié)議7.1稅費(fèi)種類：__________________7.2繳納方式：按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定繳納7.3繳納責(zé)任：租賃雙方按照各自承擔(dān)的稅費(fèi)比例分別繳納8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行8.2合同解除條件8.2.1租賃方違約，如未按時(shí)繳納租金等8.2.2承租方違約，如未按約定使用房屋等8.2.3房屋被依法征收或征用8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前__________日通知對(duì)方8.3.2雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議8.3.3解除合同后，租賃方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還承租方9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定9.1.2承租方未按時(shí)支付租金或支付租金不符合約定9.1.3承租方違反租賃用途使用房屋9.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為__________________9.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________仲裁委員會(huì)11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1租賃期間，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移不影響本合同的效力11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1房屋租賃合同12.1.1房屋租賃合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2其他附件12.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2.2其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期：__________________13.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念8.1.1第三方是指在房屋租賃過(guò)程中，除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入的情形8.2.1在本合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方同意，可引入第三方參與合同的相關(guān)事宜。8.2.2第三方介入的情形包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估房屋價(jià)值、提供法律咨詢、提供擔(dān)保等。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)__________________元。8.3.2第三方的責(zé)任限額可根據(jù)具體情況由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.4第三方權(quán)利8.4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；8.4.1.2依照合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、咨詢或提供擔(dān)保等服務(wù)；8.4.1.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。8.5第三方義務(wù)8.5.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；8.5.1.2尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；8.5.1.3按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；8.5.1.4對(duì)甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。8.6第三方與其他各方的劃分8.6.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。8.6.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______