2024版房屋建筑施工人工承包協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑施工人工承包協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容第二條合同價格2.1工程總價2.2價格調(diào)整2.3付款方式第三條施工期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤第四條承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料供應(yīng)4.4工程變更第五條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工準備5.2現(xiàn)場管理5.3付款義務(wù)5.4工程驗收第六條違約責(zé)任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的效力11.1合同生效條件11.2合同終止后效力第十二條其他條款12.1不可抗力12.2廣告宣傳12.3知識產(chǎn)權(quán)12.4政府規(guī)定第十三條附件13.1工程圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4其他重要文件第十四條合同的修改與補充14.1修改條件14.2補充內(nèi)容14.3修改與補充的生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：甲方，指合同中指明的房屋所有權(quán)人或其合法代理人。1.2承包方：乙方，指合同中指明的具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)。1.3工程地點：甲方指定的施工地點，具體位置詳見附件一。1.4工程內(nèi)容：詳見附件二，包括但不限于土建、水電安裝、裝修等。第二條合同價格2.1工程總價：人民幣[填寫具體金額]，大寫：[填寫大寫金額]。2.2價格調(diào)整：合同執(zhí)行期間，如遇材料價格波動超過[填寫具體百分比]%，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。2.3付款方式：甲方支付乙方工程款項，按工程進度分階段支付，具體支付比例和時間詳見附件三。第三條施工期限3.1工程開工日期：雙方確認的開工日期，以附件四為準。3.2工程竣工日期：雙方確認的竣工日期，以附件四為準。3.3工期延誤：乙方如非因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五。第四條承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。4.2施工安全：乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準組織施工，確保施工安全。4.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求供應(yīng)材料，如因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4工程變更：如甲方要求對工程進行變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新編制施工方案，并報甲方批準后執(zhí)行。變更導(dǎo)致的工程費用增減按第二條約定處理。第五條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工準備：甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方提供施工場地，完成施工前的準備工作。5.2現(xiàn)場管理：甲方應(yīng)負責(zé)現(xiàn)場管理，確保施工順利進行，如因甲方原因?qū)е率┕な茏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3付款義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定的時間和比例向乙方支付工程款項。5.4工程驗收：甲方應(yīng)按照合同約定的時間組織工程驗收，如甲方不按時驗收，乙方有權(quán)要求甲方支付工程款。第六條違約責(zé)任6.1承包方違約：乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五。6.2發(fā)包方違約：甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五。第八條合同的解除與終止8.1合同解除條件：在合同執(zhí)行過程中，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件：工程竣工并驗收合格后，本合同即告終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[填寫具體年限]年。9.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的效力11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2廣告宣傳：乙方在合同執(zhí)行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得以本工程為宣傳對象。12.3知識產(chǎn)權(quán)：雙方在合同執(zhí)行過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，歸知識產(chǎn)權(quán)所有人所有。12.4政府規(guī)定：如政府規(guī)定對合同執(zhí)行產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)按政府規(guī)定調(diào)整合同內(nèi)容。第十三條附件13.1工程圖紙：詳見附件六。13.2施工方案：詳見附件七。13.3材料清單：詳見附件八。13.4其他重要文件：詳見附件九。第十四條合同的修改與補充14.1修改條件：本合同執(zhí)行過程中，如雙方認為有必要修改或補充，可簽訂補充協(xié)議。14.2補充內(nèi)容：補充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)符合本合同的原則和條款，并與本合同具有同等法律效力。14.3修改與補充的生效：補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程地點詳細地圖附件二：工程內(nèi)容詳細列表附件三：付款計劃詳細時間表附件四：工程進度計劃附件五：違約金計算方式詳細說明附件六：工程圖紙附件七：施工方案附件八：材料清單附件九：其他重要文件附件一：工程地點詳細地圖詳細要求：地圖應(yīng)包括工程地點的經(jīng)緯度、周邊環(huán)境、交通情況等詳細信息。附件二：工程內(nèi)容詳細列表詳細要求：列表應(yīng)包括工程項目的名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準等詳細信息。附件三：付款計劃詳細時間表詳細要求：時間表應(yīng)包括付款的具體日期、付款金額等信息。附件四：工程進度計劃詳細要求：計劃應(yīng)包括工程的各個階段、預(yù)計完成時間等信息。附件五：違約金計算方式詳細說明詳細要求：說明應(yīng)包括違約金的計算公式、計算依據(jù)等信息。附件六：工程圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)包括工程的布局、結(jié)構(gòu)、尺寸等信息。附件七：施工方案詳細要求：方案應(yīng)包括施工的具體步驟、方法、要求等信息。附件八：材料清單詳細要求：清單應(yīng)包括材料的名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準等信息。附件九：其他重要文件詳細要求：文件應(yīng)包括與工程相關(guān)的合同、協(xié)議、證書等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.承包方未按合同約定完成工程。2.承包方使用不合格材料或施工工藝。3.承包方未按合同約定的時間付款。4.發(fā)包方未按合同約定提供施工場地或材料。5.發(fā)包方未按合同約定進行工程驗收。責(zé)任認定：1.承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.承包方使用不合格材料或施工工藝，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，并支付違約金。3.承包方未按合同約定的時間付款，應(yīng)支付違約金，并按照合同約定履行付款義務(wù)。4.發(fā)包方未按合同約定提供施工場地或材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。5.發(fā)包方未按合同約定進行工程驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照合同約定進行驗收。示例說明：如承包方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照附件五的違約金計算方式，要求乙方支付違約金。具體計算方式為：違約金=工程總價×違約天數(shù)×[填寫具體百分比]。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同中雙方約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.發(fā)包方：指合同中指明的房屋所有權(quán)人或其合法代理人。3.承包方：指合同中指明的具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)。4.工程地點：指合同中約定的施