2024年診所租賃承包合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年診所租賃承包合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承包方基本信息2.租賃物概況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.其他費(fèi)用5.租賃物的使用和維護(hù)5.1.租賃物的使用范圍5.2.租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3.租賃物的修繕6.合同解除與違約責(zé)任6.1.合同解除條件6.2.違約責(zé)任6.3.違約金7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決程序8.合同附件8.1.附件一：租賃物清單8.2.附件二：租金支付明細(xì)表9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除通知10.合同簽署與見(jiàn)證10.1.合同簽署日期10.2.合同簽署地點(diǎn)10.3.合同見(jiàn)證人11.合同變更與補(bǔ)充11.1.合同變更程序11.2.合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定12.1.違法責(zé)任12.2.合同附件效力12.3.合同附件補(bǔ)充13.合同附件清單13.1.合同附件一：租賃物清單13.2.合同附件二：租金支付明細(xì)表14.合同簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.2.承包方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.租賃物概況2.1.租賃物名稱診所名稱：_______2.2.租賃物位置地址：_______2.3.租賃物面積_______平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期_______年_______月_______日3.2.租賃結(jié)束日期_______年_______月_______日3.3.租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額_______元/月4.2.租金支付方式現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3.租金支付時(shí)間每月_______日前4.4.其他費(fèi)用水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1.租賃物的使用范圍承包方僅限于醫(yī)療、保健等診所相關(guān)業(yè)務(wù)使用。5.2.租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃物由承包方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3.租賃物的修繕租賃期間如需修繕，承包方應(yīng)提前_______天通知租賃方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.合同解除與違約責(zé)任6.1.合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失；（2）因違約造成合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)支付違約金；（3）違約金為_(kāi)______元。6.3.違約金（1）違約金支付時(shí)間：違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)；（2）違約金支付方式：_______。7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會(huì)7.3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.合同附件8.1.合同附件一：租賃物清單（1）房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______基本設(shè)施：_______（2）醫(yī)療設(shè)備：設(shè)備名稱及型號(hào)：_______設(shè)備數(shù)量：_______設(shè)備狀況：_______（3）其他物品：物品名稱及規(guī)格：_______物品數(shù)量：_______物品狀況：_______8.2.合同附件二：租金支付明細(xì)表（1）租金支付周期：_______（2）租金支付金額：_______元/月（3）租金支付方式：_______（4）首次租金支付日期：_______年_______月_______日9.合同生效與終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3.合同解除通知任何一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。10.合同簽署與見(jiàn)證10.1.合同簽署日期_______年_______月_______日10.2.合同簽署地點(diǎn)_______10.3.合同見(jiàn)證人（1）見(jiàn)證人姓名：_______（2）見(jiàn)證人單位：_______（3）見(jiàn)證人聯(lián)系方式：_______11.合同變更與補(bǔ)充11.1.合同變更程序任何一方需變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出變更內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2.合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1.違法責(zé)任如一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2.合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3.合同附件補(bǔ)充本合同附件如有遺漏，由雙方另行補(bǔ)充。13.合同附件清單13.1.合同附件一：租賃物清單13.2.合同附件二：租金支付明細(xì)表14.合同簽署頁(yè)（租賃方簽字/蓋章：）（承包方簽字/蓋章：）（見(jiàn)證人簽字：）（日期：_______年_______月_______日）第二部分：第三方介入后的修正如下：1.第三方介入說(shuō)明1.1.第三方定義本合同中所述第三方，指除租賃方和承包方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、合作伙伴等。1.2.第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于提供擔(dān)保、協(xié)助租賃物運(yùn)營(yíng)、提供專業(yè)服務(wù)等。2.第三方介入條款2.1.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入需簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任范圍第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1.第三方權(quán)利第三方享有合同約定的權(quán)利。4.2.第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。5.第三方變更與補(bǔ)充5.1.第三方變更程序第三方變更需經(jīng)租賃方和承包方協(xié)商一致。5.2.第三方補(bǔ)充協(xié)議第三方變更需簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6.第三方爭(zhēng)議解決6.1.第三方爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議解決方式按合同約定執(zhí)行。6.2.第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按合同約定執(zhí)行。7.第三方合同附件7.1.第三方合同附件一：第三方介入?yún)f(xié)議7.2.第三方合同附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議8.第三方介入后的合同變更8.1.合同變更通知第三方介入后，租賃方和承包方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.2.合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容包括但不限于租金、費(fèi)用、責(zé)任等。9.第三方介入后的合同終止9.1.合同終止條件合同終止條件按合同約定執(zhí)行。9.2.合同終止通知合同終止需書(shū)面通知對(duì)方。10.第三方介入后的合同續(xù)簽10.1.合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽條件按合同約定執(zhí)行。10.2.合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽程序按合同約定執(zhí)行。11.第三方介入后的合同爭(zhēng)議11.1.合同爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式按合同約定執(zhí)行。11.2.合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按合同約定執(zhí)行。12.第三方介入后的合同附件12.1.第三方介入后的合同附件一：第三方介入?yún)f(xié)議12.2.第三方介入后的合同附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議13.第三方介入后的合同生效與終止13.1.合同生效條件合同生效條件按合同約定執(zhí)行。13.2.合同終止條件合同終止條件按合同約定執(zhí)行。14.第三方介入后的合同簽署頁(yè)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況、位置等信息。說(shuō)明：此清單為租賃物現(xiàn)狀的記錄，用于雙方確認(rèn)租賃物的狀況。2.合同附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄租金的支付周期、金額、支付方式、首次支付日期等。說(shuō)明：此表格為租金支付的詳細(xì)記錄，用于雙方核對(duì)租金的支付情況。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.合同附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：設(shè)定第三方在合同履行過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在違約或意外事件中的賠償責(zé)任。5.合同附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商的結(jié)果、變更后的合同文本。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同在履行過(guò)程中的任何變更，確保合同的有效性。6.合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：確定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇合適的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付時(shí)間，未按時(shí)支付租金的行為。示例：若合同約定每月5日前支付租金，但承包方于每月10日才支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按合同約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)租賃方同意，使用租賃物的方式、目的等違反合同約定。示例：若合同約定租賃物僅用于醫(yī)療、保健等業(yè)務(wù)，但承包方將其用于其他商業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行租賃物的維護(hù)。示例：若合同約定承包方需每月對(duì)租賃物進(jìn)行清潔，但承包方連續(xù)兩個(gè)月未進(jìn)行清潔，則構(gòu)成違約。4.違約行為：泄露租賃方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)授權(quán)，泄露租賃方的商業(yè)秘密。示例：承包方在合同履行過(guò)程中，將租賃方的客戶信息泄露給第三方，則構(gòu)成違約。5.違約行為：合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。示例：合同解除后，承包方未按約定歸還租賃物，則構(gòu)成違約。全文完。2024年診所租賃承包合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限2.租賃標(biāo)的2.1診所的具體位置及面積2.2租賃物的具體范圍及用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式及時(shí)間3.3租金調(diào)整條款4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用的承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.診所經(jīng)營(yíng)及管理7.1經(jīng)營(yíng)范圍及規(guī)則7.2管理制度及措施8.診所維護(hù)及保養(yǎng)8.1診所設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任8.2診所環(huán)境衛(wèi)生及安全9.診所轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1診所轉(zhuǎn)讓的條件及程序9.2診所轉(zhuǎn)租的禁止及限制10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1診所平面圖及設(shè)施清單11.2其他相關(guān)文件及資料12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3承租方名稱：___________1.1.4承租方地址：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租賃標(biāo)的2.1診所的具體位置及面積2.1.1診所地址：___________2.1.2診所面積：___________平方米2.2租賃物的具體范圍及用途2.2.1租賃物范圍：包括診所內(nèi)所有固定設(shè)施設(shè)備、裝修及附屬物2.2.2租賃物用途：僅限于醫(yī)療、保健及相關(guān)服務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)__________元/月3.2租金支付方式及時(shí)間：每月____日前支付至出租方指定賬戶3.3租金調(diào)整條款：租金自____年____月起，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況確定4.押金及退還4.1押金金額及支付方式：人民幣_(tái)__________元，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬4.2押金退還條件及程序：承租方在合同到期或終止后，如無(wú)違約行為，經(jīng)出租方核實(shí)后，將在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用的承擔(dān)5.1.1水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用量支付5.1.2其他公共費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由承租方承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.2.1物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理合同規(guī)定支付5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：包括消防設(shè)施檢測(cè)費(fèi)、綠化費(fèi)等，按相關(guān)規(guī)定支付6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1出租方解除合同：如承租方未按約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為6.1.2承租方解除合同：如出租方未按約定提供租賃物或存在嚴(yán)重違約行為6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1出租方違約責(zé)任：賠償承租方因出租方違約所造成的損失6.2.2承租方違約責(zé)任：賠償出租方因承租方違約所造成的損失7.診所經(jīng)營(yíng)及管理7.1經(jīng)營(yíng)范圍及規(guī)則7.1.1經(jīng)營(yíng)范圍：僅限于醫(yī)療、保健及相關(guān)服務(wù)7.1.2經(jīng)營(yíng)規(guī)則：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)7.2管理制度及措施7.2.1出租方負(fù)責(zé)提供必要的管理支持及協(xié)助7.2.2承租方負(fù)責(zé)診所的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保診所的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和安全8.診所維護(hù)及保養(yǎng)8.1診所設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任8.1.1承租方負(fù)責(zé)診所內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.1.2出租方負(fù)責(zé)提供必要的大修和更換服務(wù)，但需承租方提前通知并支付相關(guān)費(fèi)用8.2診所環(huán)境衛(wèi)生及安全8.2.1承租方負(fù)責(zé)保持診所內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔消毒8.2.2承租方需確保診所的安全設(shè)施完好，如消防設(shè)施、急救設(shè)備等9.診所轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1診所轉(zhuǎn)讓的條件及程序9.1.1診所轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出租方書(shū)面同意9.1.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方需提前____個(gè)月書(shū)面通知出租方，并提供受讓方的資質(zhì)證明9.2診所轉(zhuǎn)租的禁止及限制9.2.1承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租診所9.2.2出租方有權(quán)在任何時(shí)間終止轉(zhuǎn)租合同，并要求承租方恢復(fù)原狀10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1無(wú)特殊約定的情況下，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同附件11.1診所平面圖及設(shè)施清單11.1.1診所平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房間布局、設(shè)施設(shè)備位置11.1.2設(shè)施清單應(yīng)包括所有租賃物及附屬設(shè)施的具體名稱和數(shù)量11.2其他相關(guān)文件及資料11.2.1合同簽訂前，雙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件11.2.2合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)及時(shí)交換相關(guān)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)及報(bào)表12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效12.1.2出租方收到租金及押金后，合同生效12.2合同終止條件12.2.1合同租賃期限屆滿12.2.2合同因一方違約而被解除13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出13.1.2雙方簽字蓋章后生效13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1合同補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.2.1合同簽訂過(guò)程中的中介服務(wù)15.2.2診所維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的監(jiān)理服務(wù)15.2.3合同履行過(guò)程中的法律咨詢和服務(wù)15.2.4診所經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的專業(yè)評(píng)估和咨詢16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確介入的第三方及其職責(zé)。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方的工作能夠順利進(jìn)行。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。17.2第三方應(yīng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保其工作符合合同要求。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)本合同總金額的____%。18.2責(zé)任限額的計(jì)算方式：以實(shí)際損失為依據(jù)，扣除可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和甲乙雙方的責(zé)任后計(jì)算。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，與合同的其他方無(wú)直接的法律關(guān)系。19.2第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同的其他方承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止的程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并確認(rèn)終止的具體事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)各自的責(zé)任和合同約定承擔(dān)。22.2若合同未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。23.2未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，第三方不得泄露任何商業(yè)秘密或個(gè)人信息。說(shuō)明一：附件列表：1.診所平面圖及設(shè)施清單詳細(xì)要求：平面圖需清晰標(biāo)明診所各個(gè)房間（如候診區(qū)、治療室、辦公區(qū)等）的布局，并標(biāo)注每個(gè)房間的具體尺寸。設(shè)施清單需列出所有租賃物及附屬設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)買日期等信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.合同簽訂前，雙方提供的資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件詳細(xì)要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。附件說(shuō)明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于證明雙方具備合法的簽約及經(jīng)營(yíng)資格。3.診所維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及記錄詳細(xì)要求：包括但不限于設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃、清潔消毒計(jì)劃、安全檢查記錄等。附件說(shuō)明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于證明診所維護(hù)保養(yǎng)工作的執(zhí)行情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。附件說(shuō)明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于證明第三方介入的合法性和具體安排。5.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更及補(bǔ)充的內(nèi)容、雙方簽字蓋章日期等。附件說(shuō)明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于證明合同變更及補(bǔ)充的有效性。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。附件說(shuō)明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于證明爭(zhēng)議解決的合法性和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。示例說(shuō)明：若租金為人民幣10000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付100元滯納金。2.違約行為：出租方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供符合合同規(guī)定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因延遲使用所造成的損失。示例說(shuō)明：若因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o(wú)法在合同約定日期前使用租賃物，出租方應(yīng)賠償承租方人民幣_(tái)______元。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因改動(dòng)造成的損失。示例說(shuō)明：若承租方擅自將診所用于非醫(yī)療用途，出租方可要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償人民幣_(tái)______元。4.違約行為：承租方違反診所管理規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：承租方違反診所管理規(guī)則，如造成公共設(shè)施損壞、違反消防規(guī)定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。示例說(shuō)明：若承租方造成消防設(shè)施損壞，應(yīng)賠償人民幣_(tái)______元。5.違約行為：第三方介入服務(wù)未達(dá)到合同要求責(zé)任認(rèn)定：第三方介入服務(wù)未達(dá)到合同要求，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的保養(yǎng)服務(wù)未達(dá)到合同約定的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)______元。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋全文完。2024年診所租賃承包合同樣本2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途1.6租賃期間的權(quán)利義務(wù)1.7裝修及改造1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同解除1.11合同生效1.12合同附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物1.2.1租賃物為位于______的______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。1.3租賃期限1.3.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。1.4租金及支付方式1.4.1租金為人民幣_(tái)_____元/月。1.4.2甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。1.5租賃用途1.5.1租賃物僅用于開(kāi)設(shè)______診所，不得從事任何違法活動(dòng)。1.6租賃期間的權(quán)利義務(wù)1.6.1甲方有權(quán)使用租賃物，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物的相關(guān)規(guī)定。1.6.2乙方應(yīng)保證租賃物的安全，并負(fù)責(zé)維修租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。1.7裝修及改造1.7.1甲方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修及改造需經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。1.7.2甲方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)恢復(fù)租賃物的原狀，不得留下任何痕跡。1.8違約責(zé)任1.8.1甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______的違約金。1.8.2乙方如未按約定提供租賃物，應(yīng)向甲方支付______的違約金。1.9爭(zhēng)議解決方式1.9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。1.10合同解除（1）租賃期滿；（2）乙方提前收回租賃物；（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。1.11合同生效1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12合同附件（1）租賃物清單；（2）裝修及改造方案；（3）其他相關(guān)文件。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。1.14合同簽署日期1.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。8.1.2甲方應(yīng)妥善保管租賃物，因甲方原因造成租賃物損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3甲方在租賃期間內(nèi)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，如因乙方原因?qū)е伦赓U物不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.2乙方應(yīng)按時(shí)提供租賃物，如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)提供，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間內(nèi)處于良好狀態(tài)。8.3使用限制8.3.1甲方在租賃期間內(nèi)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如涉及違法活動(dòng)，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.4.1甲方應(yīng)自租賃之日起，對(duì)租賃物進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.4.2保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。8.5租賃物維修8.5.1租賃物在正常使用情況下的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電線路、門窗、墻面等的維修。8.5.2因甲方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.6租賃物轉(zhuǎn)讓8.6.1未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。8.6.2如甲方需轉(zhuǎn)讓租賃物，須先通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。8.7合同終止8.7.1租賃期滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，租賃合同終止。8.7.2合同終止后，甲方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還乙方。8.8違約責(zé)任8.8.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.9不可抗力8.9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.9.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.10法律適用與爭(zhēng)議解決8.10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.10.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.11合同變更8.11.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。8.12合同附件（1）租賃物清單；（2）裝修及改造方案；（3）其他相關(guān)文件。8.13合同簽署8.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.14合同份數(shù)8.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、保險(xiǎn)代理等。1.2第三方介入范圍（1）租賃物的評(píng)估與鑒定；（2）租賃物的維修與保養(yǎng)；（3）租賃物的保險(xiǎn)事宜；（4）租賃合同的履行監(jiān)督；（5）爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解或仲裁；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.3.1.1第三方因違約行為造成的損失，責(zé)任限額為_(kāi)_____元；1.3.1.2第三方因過(guò)失行為造成的損失，責(zé)任限額為_(kāi)_____元；1.3.1.3第三方因不可抗力造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。1.4第三方權(quán)利與義務(wù)1.4.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；1.4.1.2依照本合同約定，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)；1.4.1.3對(duì)甲乙雙方履行合同的實(shí)際情況進(jìn)行監(jiān)督。1.4.2.1嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)；1.4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.4.2.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；1.4.2.4在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。1.5第三方與其他各方的劃分1.5.1第三方與其他各方的劃分如下：1.5.1.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用；1.5.1.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用；1.5.1.3第三方與租賃物：第三方對(duì)租賃物有監(jiān)督和維護(hù)的義務(wù)；1.5.1.4第三方與爭(zhēng)議解決：第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議。1.6第三方介入程序1.6.1第三方介入程序如下：1.6.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；1.6.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；1.6.1.3第三方根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)；1.6.1.