二零二五年度建筑工程施工合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.工程概況2.1工程名稱與地點(diǎn)2.2工程規(guī)模與類型2.3工程設(shè)計(jì)要求3.工程施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工工藝與技術(shù)要求3.3施工進(jìn)度安排4.合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2工程款支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.材料供應(yīng)5.1材料采購與供應(yīng)5.2材料質(zhì)量要求5.3材料驗(yàn)收與保管6.施工圖紙與資料6.1圖紙?zhí)峁┡c審查6.2技術(shù)資料提供6.3圖紙變更與審批7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2安全生產(chǎn)與文明施工7.3環(huán)境保護(hù)與噪聲控制8.工程變更8.1變更申請與審批8.2變更內(nèi)容與影響8.3變更后的價(jià)格調(diào)整9.竣工驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.2驗(yàn)收時(shí)間與組織9.3驗(yàn)收報(bào)告與備案10.保修責(zé)任10.1保修期限與內(nèi)容10.2保修責(zé)任與義務(wù)10.3保修費(fèi)用的承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除合同的條件13.2解除合同的程序13.3解除合同后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1本合同由甲方（建設(shè)單位）與乙方（施工單位）共同訂立。1.1.2甲方名稱：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方地址：____________________1.1.5乙方名稱：____________________1.1.6乙方法定代表人：____________________1.1.7乙方地址：____________________1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。1.2.2合同簽訂日期為本合同生效日期。1.3合同生效條件1.3.1甲方已依法取得工程建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件。1.3.2乙方已具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。1.3.3雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見。第二條工程概況2.1工程名稱與地點(diǎn)2.1.1工程名稱：____________________2.1.2工程地點(diǎn)：____________________2.2工程規(guī)模與類型2.2.1工程規(guī)模：____________________2.2.2工程類型：____________________2.3工程設(shè)計(jì)要求2.3.1設(shè)計(jì)單位：____________________2.3.2設(shè)計(jì)依據(jù)：____________________2.3.3設(shè)計(jì)文件提供時(shí)間：____年____月____日第三條工程施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工工藝與技術(shù)要求3.2.1施工工藝：____________________3.2.2施工技術(shù)要求：____________________3.3施工進(jìn)度安排3.3.1工程開工日期：____年____月____日3.3.2工程竣工日期：____年____月____日3.3.3施工進(jìn)度計(jì)劃：____________________第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.1.1本合同總價(jià)為人民幣____元整（大寫：____________________）。4.2工程款支付方式4.2.1工程款支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和保修金。4.2.2預(yù)付款比例：____%，支付時(shí)間：____年____月____日。4.2.3進(jìn)度款支付比例：____%，支付時(shí)間：每完成工程量的____%后支付。4.2.4竣工結(jié)算款支付比例：____%，支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.5保修金支付比例：____%，支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后支付。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：按實(shí)際完成工程量支付。4.3.3竣工結(jié)算款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。4.3.4保修金支付時(shí)間：保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)。第五條材料供應(yīng)5.1材料采購與供應(yīng)5.1.1甲方負(fù)責(zé)材料采購，乙方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)。5.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提供材料清單及要求。5.2材料質(zhì)量要求5.2.1材料質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2乙方應(yīng)提供材料合格證明文件，包括產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。5.3材料驗(yàn)收與保管5.3.1乙方在材料進(jìn)場前應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收合格后，材料由乙方負(fù)責(zé)保管。第六條施工圖紙與資料6.1圖紙?zhí)峁┡c審查6.1.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提供施工圖紙。6.1.2甲方應(yīng)在收到施工圖紙后____個(gè)工作日內(nèi)完成審查。6.2技術(shù)資料提供6.2.1乙方應(yīng)在施工過程中提供必要的技術(shù)資料，包括施工方案、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等。6.3圖紙變更與審批6.3.1圖紙變更應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提出，經(jīng)甲方審查同意后，由設(shè)計(jì)單位出具變更通知單。6.3.2乙方應(yīng)按變更通知單的要求進(jìn)行施工。第七條施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.1.1乙方應(yīng)在開工前完成施工現(xiàn)場的布置，包括臨時(shí)設(shè)施、材料堆場、施工通道等。7.1.2施工現(xiàn)場布置應(yīng)符合安全生產(chǎn)、文明施工的要求。7.2安全生產(chǎn)與文明施工7.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全管理，確保施工安全。7.2.3乙方應(yīng)加強(qiáng)文明施工，維護(hù)施工現(xiàn)場的整潔與秩序。7.3環(huán)境保護(hù)與噪聲控制7.3.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。7.3.2乙方應(yīng)采取措施控制施工噪聲，減少對周圍環(huán)境的影響。第八條工程變更8.1變更申請與審批8.1.1任何一方要求變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)、施工方法、工期等，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?.1.2變更申請應(yīng)包括變更的原因、內(nèi)容、預(yù)計(jì)影響及變更后的價(jià)格等。8.2變更內(nèi)容與影響8.2.1變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2.2變更可能對工期、費(fèi)用、質(zhì)量等產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)就影響范圍及處理方式達(dá)成一致。8.3變更后的價(jià)格調(diào)整8.3.1變更后的價(jià)格應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，參照市場價(jià)格及合同約定進(jìn)行調(diào)整。8.3.2價(jià)格調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理原則，并充分考慮變更原因及影響。第九條竣工驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.1.1竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行。9.1.2驗(yàn)收程序包括初驗(yàn)、終驗(yàn)和備案。9.2驗(yàn)收時(shí)間與組織9.2.1初驗(yàn)時(shí)間：工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)。9.2.2終驗(yàn)時(shí)間：初驗(yàn)合格后____個(gè)工作日內(nèi)。9.2.3驗(yàn)收組織：由甲方組織，乙方參加，必要時(shí)可邀請?jiān)O(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等參與。9.3驗(yàn)收報(bào)告與備案9.3.1驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。9.3.2驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)甲方備案后，工程方可投入使用。第十條保修責(zé)任10.1保修期限與內(nèi)容10.1.1保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。10.1.2保修內(nèi)容包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、防水、電氣、通風(fēng)等。10.2保修責(zé)任與義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、更換損壞的工程部分。10.2.2保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.3保修費(fèi)用的承擔(dān)10.3.1保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為定義11.1.1甲方違約：未按時(shí)支付工程款、未提供設(shè)計(jì)文件等。11.1.2乙方違約：未按時(shí)完成工程、施工質(zhì)量不合格等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____%。11.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。11.3違約賠償計(jì)算11.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括直接損失和間接損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會：____________________12.2.2法院：____________________12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律、法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。第十三條合同解除13.1解除合同的條件13.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。13.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。13.2解除合同的程序13.2.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)就合同解除后的處理達(dá)成一致。13.3解除合同后的處理13.3.1乙方應(yīng)完成已施工工程，甲方應(yīng)支付已完成的工程款。13.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、材料清單、施工方案等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更與補(bǔ)充14.3.1合同的變更與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，對合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢的獨(dú)立主體。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢對合同履行具有必要性。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1責(zé)任范圍：第三方負(fù)責(zé)的具體工作內(nèi)容；3.1.2責(zé)任限額：第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約或過失，對甲乙雙方造成的損失賠償限額；3.1.3責(zé)任免除：第三方在履行合同過程中，因不可抗力或甲方提供的條件不符合要求等原因?qū)е碌呢?zé)任免除。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；4.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、監(jiān)督或咨詢的專業(yè)性和準(zhǔn)確性；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系；5.1.2第三方對甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任；5.1.3第三方對甲方提供的資料和條件負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系；5.2.2第三方對乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任；5.2.3第三方對乙方提供的資料和條件負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于本合同而產(chǎn)生的；5.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢；5.3.3第三方對甲乙雙方不承擔(dān)任何超出合同約定的責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；6.1.2雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等；6.1.3第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議履行其職責(zé)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例和支付方式在本合同中約定。7.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)；7.1.2第三方人員的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等；7.1.3第三方因履行合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條第三方介入的變更與解除8.1.1雙方協(xié)商一致，確定變更或解除第三方介入事宜；8.1.2雙方與第三方簽訂變更或解除協(xié)議，明確變更或解除后的處理方式。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式一致；9.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)與本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)一致。第十條第三方介入的終止10.1.1雙方協(xié)商一致，確定終止第三方介入事宜；10.1.2雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止后的處理方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，需清晰、完整、準(zhǔn)確。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2.附件二：材料清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：材料清單是材料采購和供應(yīng)的依據(jù)，需確保材料質(zhì)量符合要求。3.附件三：施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工流程、施工進(jìn)度安排、安全措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工質(zhì)量和安全。4.附件四：施工記錄詳細(xì)要求：記錄施工過程中的重要信息，如天氣、材料使用情況、施工進(jìn)度等。說明：施工記錄是施工過程的記錄，用于驗(yàn)收和保修。5.附件五：檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料檢驗(yàn)、工程驗(yàn)收的檢驗(yàn)報(bào)告，需有檢測機(jī)構(gòu)的公章。說明：檢驗(yàn)報(bào)告是工程質(zhì)量的重要憑證，需確保報(bào)告真實(shí)、有效。6.附件六：變更通知單詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響及處理方式。說明：變更通知單是變更工程的重要文件，需雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，需有驗(yàn)收委員會的公章。8.附件八：保修證書詳細(xì)要求：記錄保修期限、保修內(nèi)容、保修聯(lián)系方式等。說明：保修證書是保修期的憑證，需確保保修服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付工程款；未提供設(shè)計(jì)文件或提供的設(shè)計(jì)文件不符合要求；未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收。1.2乙方違約：未按時(shí)完成工程；施工質(zhì)量不合格；未按照合同約定進(jìn)行施工。1.3第三方違約：未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢；提供的服務(wù)、監(jiān)督或咨詢不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____%。未提供設(shè)計(jì)文件或提供的設(shè)計(jì)文件不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于工期延誤賠償金。施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后仍不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按照合同約定進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。提供的服務(wù)、監(jiān)督或咨詢不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。3.2乙方施工質(zhì)量不合格，甲方要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用為____元。3.3第三方提供的咨詢服務(wù)不符合要求，甲方要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目名稱2.2建設(shè)單位2.3施工單位2.4工程概況3.工程施工范圍及質(zhì)量要求3.1施工范圍3.2施工質(zhì)量要求3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期進(jìn)度計(jì)劃5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3付款節(jié)點(diǎn)及金額6.工程施工安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)制度6.3安全生產(chǎn)措施7.工程施工資料管理7.1資料編制要求7.2資料歸檔7.3資料審查8.工程驗(yàn)收及保修8.1驗(yàn)收條件8.2驗(yàn)收程序8.3保修期限及內(nèi)容9.合同變更及解除9.1變更條件9.2變更程序9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽訂日期及簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）建設(shè)單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）施工單位：建筑集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）建設(shè)單位法定代表人：（2）施工單位法定代表人：1.3合同雙方注冊地址（1）建設(shè)單位注冊地址：省市區(qū)路號（2）施工單位注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2建設(shè)單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.3施工單位：建筑集團(tuán)有限公司2.4工程概況：本工程為住宅小區(qū)，總建筑面積為萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等配套設(shè)施。3.工程施工范圍及質(zhì)量要求3.1施工范圍：包括土建、裝飾、安裝、室外配套等全部施工內(nèi)容。3.2施工質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2026年2月28日4.3工程分期進(jìn)度計(jì)劃：4.3.1第一階段：土建施工，預(yù)計(jì)工期6個(gè)月；4.3.2第二階段：裝飾裝修施工，預(yù)計(jì)工期8個(gè)月；4.3.3第三階段：安裝工程，預(yù)計(jì)工期4個(gè)月；4.3.4第四階段：室外配套施工，預(yù)計(jì)工期2個(gè)月。5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣壹拾億元整（￥100,000,000.00）。5.2支付方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%；5.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度每月支付合同價(jià)款的10%；5.2.3驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的30%；5.2.4工程竣工結(jié)算后支付合同價(jià)款的20%；5.2.5保修期滿后支付合同價(jià)款的10%。6.工程施工安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：6.1.1建設(shè)單位負(fù)責(zé)整個(gè)工程的安全管理；6.1.2施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理。6.2安全生產(chǎn)制度：6.2.1施工單位建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實(shí)安全生產(chǎn)措施；6.2.2定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高員工安全意識；6.2.3加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。6.3安全生產(chǎn)措施：6.3.1施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志；6.3.2施工設(shè)備定期檢查、維護(hù)，確保安全運(yùn)行；6.3.3遵循國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.工程驗(yàn)收及保修8.1驗(yàn)收條件8.1.1工程按設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成；8.1.2工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3工程所有材料和設(shè)備符合合同約定要求；8.1.4施工單位完成工程竣工資料編制。8.2驗(yàn)收程序8.2.1施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告；8.2.2建設(shè)單位組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收；8.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收證書；8.2.4驗(yàn)收不合格的，由施工單位整改，重新驗(yàn)收。8.3保修期限及內(nèi)容8.3.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，住宅工程為五年；8.3.2保修內(nèi)容：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等；8.3.3保修期內(nèi)，因施工單位原因造成的質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。9.合同變更及解除9.1變更條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3法律法規(guī)政策變動(dòng)；9.1.4經(jīng)雙方認(rèn)可的其它變更情況。9.2變更程序9.2.1提出變更申請；9.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；9.2.3簽訂變更協(xié)議；9.2.4實(shí)施變更。9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約；9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定履行施工義務(wù)；10.1.2工程質(zhì)量不符合約定；10.1.3工程進(jìn)度延誤；10.1.4未按合同約定支付工程款；10.1.5嚴(yán)重違反合同其他約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承擔(dān)違約金；10.2.2修復(fù)或更換不合格工程；10.2.3延期交付工程；10.2.4按照合同約定支付賠償金。10.3違約賠償10.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；10.3.2雙方協(xié)商確定賠償金額。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1協(xié)商解決：由合同雙方自行協(xié)商；11.2.2仲裁：提交仲裁委員會仲裁；11.2.3訴訟：依法向人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同雙方蓋章或簽字；12.1.3合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.1.2合同履行過程中，如涉及法律適用問題，以最高法院解釋為準(zhǔn)。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式肆份，合同雙方各執(zhí)貳份，市區(qū)市場監(jiān)督管理局壹份。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、合同變更記錄等。14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：2024年2月28日14.2簽字蓋章：14.2.1建設(shè)單位（蓋章）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司14.2.2施工單位（蓋章）：建筑集團(tuán)有限公司14.2.3法定代表人（簽字）：、第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方，是指除合同雙方外的任何自然人與法人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其合同義務(wù)。15.2.2第三方對因其自身原因造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)獲得合同履行過程中所必需的資料和信息。15.4第三方的介入條件15.4.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)有利于合同的履行，提高工程質(zhì)量和效率。16.第三方介入的具體條款16.1監(jiān)理單位16.1.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。16.1.2監(jiān)理單位有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，施工單位應(yīng)予以整改。16.1.3監(jiān)理單位的責(zé)任限額：監(jiān)理單位對因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為合同總價(jià)的1%。16.2檢測機(jī)構(gòu)16.2.1檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對施工過程中的材料、構(gòu)件進(jìn)行檢測，確保其符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2檢測機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：檢測機(jī)構(gòu)對因自身檢測失誤造成的損失，其責(zé)任限額為檢測費(fèi)用的一倍。16.3咨詢公司16.3.1咨詢公司提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于施工方案優(yōu)化、技術(shù)指導(dǎo)等。16.3.2咨詢公司的責(zé)任限額：咨詢公司對因自身咨詢失誤造成的損失，其責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的一倍。16.4保險(xiǎn)公司16.4.1保險(xiǎn)公司為工程提供意外傷害保險(xiǎn)、工程一切險(xiǎn)等。16.4.2保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額：按照保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任和賠償限額執(zhí)行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與建設(shè)單位的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)服從建設(shè)單位的監(jiān)督管理。17.1.2建設(shè)單位有權(quán)要求第三方提供必要的工作報(bào)告和資料。17.2第三方與施工單位的關(guān)系17.2.2施工單位應(yīng)按照第三方的要求進(jìn)行施工，并及時(shí)提供所需資料。17.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)