2024版零售店鋪轉(zhuǎn)讓合同示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版零售店鋪轉(zhuǎn)讓合同示例版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3店鋪定義第二條轉(zhuǎn)讓店鋪的基本信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪經(jīng)營(yíng)范圍第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2店鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.3店鋪負(fù)債處理第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料5.2受讓方應(yīng)提供的資料5.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間及流程第六條店鋪經(jīng)營(yíng)期間的債務(wù)及責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓期間的債務(wù)處理6.2轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第七條店鋪轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障7.1商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬7.2員工安置7.3顧客權(quán)益的處理第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1店鋪轉(zhuǎn)讓前的審計(jì)14.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的稅務(wù)責(zé)任14.3合同的保管和復(fù)印件14.4合同的修訂和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3店鋪定義店鋪指甲方目前經(jīng)營(yíng)的商業(yè)實(shí)體，位于_______（店鋪地址），擁有面積為_(kāi)______平方米的營(yíng)業(yè)空間，經(jīng)營(yíng)范圍包括_______等。第二條轉(zhuǎn)讓店鋪的基本信息2.1店鋪名稱店鋪的名稱為“_______”。2.2店鋪地址店鋪的具體地址為_(kāi)______。2.3店鋪面積店鋪的總面積為_(kāi)______平方米。2.4店鋪經(jīng)營(yíng)范圍店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍包括_______。第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將其擁有的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)完整無(wú)條件地轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方成為該店鋪的合法經(jīng)營(yíng)者。3.2店鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓甲方同意將其店鋪內(nèi)的所有資產(chǎn)（包括但不限于設(shè)備、庫(kù)存、家具等）轉(zhuǎn)讓給乙方，資產(chǎn)的具體清單詳見(jiàn)附件一。3.3店鋪負(fù)債處理甲方承諾在轉(zhuǎn)讓后，店鋪的所有負(fù)債將由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需承擔(dān)任何轉(zhuǎn)讓前的店鋪負(fù)債。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式（1）人民幣_(tái)______元整，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方；（2）余款人民幣_(tái)______元整，乙方向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓后的第一個(gè)月?tīng)I(yíng)業(yè)額的50%。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付第一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)格，余款支付時(shí)間詳見(jiàn)本合同第四條第4.2款。第五條店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料（1）店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件的復(fù)印件；（2）店鋪的資產(chǎn)清單、負(fù)債清單、員工名冊(cè)等相關(guān)資料；（3）與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有合同、協(xié)議、許可證書等的復(fù)印件。5.2受讓方應(yīng)提供的資料（1）受讓方的有效身份證件復(fù)印件；（2）受讓方的詳細(xì)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和商業(yè)理念；（3）受讓方的資信證明文件。5.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間及流程雙方應(yīng)在本合同簽訂后的_______日內(nèi)，共同到相關(guān)政府部門辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，具體流程按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條店鋪經(jīng)營(yíng)期間的債務(wù)及責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓期間的債務(wù)處理自本合同簽訂之日起至店鋪轉(zhuǎn)讓完成前，店鋪所發(fā)生的所有債務(wù)，由甲方承擔(dān)。6.2轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)自店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起，店鋪的所有債務(wù)及法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方提出變更本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏ㄖ?。?jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2合同解除的條件在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按期獲得店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)或店鋪資產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。9.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按期交付店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)或店鋪資產(chǎn)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)仲裁。10.4訴訟解決如仲裁不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除本合同。11.3合同續(xù)約條件合同終止后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可以按照本合同的條款續(xù)約。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后_______年失效。12.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式詳見(jiàn)第十條。第十四條其他條款14.1店鋪轉(zhuǎn)讓前的審計(jì)雙方同意在合同簽訂前，由乙方對(duì)店鋪進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)結(jié)果作為本合同的附件，對(duì)雙方具有約束力。14.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的稅務(wù)責(zé)任乙方自店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起，承擔(dān)店鋪的稅務(wù)責(zé)任。14.3合同的保管和復(fù)印件雙方各自保管本合同正本，并保留本合同的復(fù)印件，以備不時(shí)之需。14.4合同的修訂和補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪資產(chǎn)清單詳細(xì)列出店鋪內(nèi)的所有資產(chǎn)，包括設(shè)備、庫(kù)存、家具等，并注明資產(chǎn)的新舊程度、價(jià)值等信息。附件二：負(fù)債清單詳細(xì)列出店鋪所有的負(fù)債，包括供應(yīng)商債務(wù)、員工工資、稅費(fèi)等。附件三：店鋪經(jīng)營(yíng)許可證書列出店鋪所持有的所有經(jīng)營(yíng)許可證書的復(fù)印件，包括食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等。附件四：商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)文件列出店鋪所擁有的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件，并注明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的有效期等信息。附件五：?jiǎn)T工名冊(cè)及工資支付記錄列出店鋪所有員工的姓名、職務(wù)、工齡等信息，并附上工資支付記錄。附件六：店鋪經(jīng)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)報(bào)表提供店鋪經(jīng)營(yíng)期間的所有財(cái)務(wù)報(bào)表，包括利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)或店鋪資產(chǎn)。2.甲方提供的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)或店鋪資產(chǎn)與約定不符。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。3.甲方未按約定提供店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)或店鋪資產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.甲方提供的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)或店鋪資產(chǎn)與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行改正或退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。示例說(shuō)明：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)或店鋪資產(chǎn)，乙方可以書面形式通知甲方解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社