二零二五年度學(xué)校擴(kuò)建用地征用協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度學(xué)校擴(kuò)建用地征用協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3相關(guān)法律法規(guī)2.當(dāng)事人信息2.1征地單位信息2.2征地戶(hù)信息2.3第三方單位信息3.征地范圍與面積3.1征地范圍界定3.2征地面積確定3.3面積計(jì)算方法4.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償資金來(lái)源5.征地程序5.1征地申請(qǐng)與審批5.2征地公告與公示5.3征地協(xié)議簽訂6.征地補(bǔ)償安置6.1補(bǔ)償安置方式6.2安置標(biāo)準(zhǔn)6.3安置程序7.征地安置補(bǔ)償款的支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3支付條件8.征地后土地用途與管理8.1土地用途規(guī)劃8.2土地管理責(zé)任8.3土地使用權(quán)變更9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"征地單位"指負(fù)責(zé)實(shí)施征地項(xiàng)目的政府相關(guān)部門(mén)或授權(quán)機(jī)構(gòu)。1.1.2"征地戶(hù)"指因征地而失去土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人。1.1.3"第三方單位"指在征地過(guò)程中提供技術(shù)服務(wù)、評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)的單位。1.1.4"土地面積"指根據(jù)國(guó)家土地管理部門(mén)規(guī)定的方法和標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際測(cè)量確定的土地面積。1.1.5"補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)"指根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)征地戶(hù)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。1.1.6"補(bǔ)償安置方式"指對(duì)征地戶(hù)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償或提供住房、就業(yè)等安置方式。1.1.7"補(bǔ)償金額"指根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和土地面積計(jì)算得出的補(bǔ)償總金額。1.1.8"補(bǔ)償資金"指用于支付征地補(bǔ)償款的資金來(lái)源。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1"征地范圍"指征地單位依法確定的用于建設(shè)項(xiàng)目的土地范圍。1.2.2"征地協(xié)議"指征地單位與征地戶(hù)簽訂的明確征地范圍、補(bǔ)償安置等事項(xiàng)的協(xié)議。1.2.3"土地用途規(guī)劃"指對(duì)征地后土地的用途進(jìn)行規(guī)劃和管理。1.2.4"爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)"指負(fù)責(zé)處理征地過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。1.3相關(guān)法律法規(guī)1.3.1本合同簽訂及履行應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3.2本合同未盡事宜，應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。2.當(dāng)事人信息2.1征地單位信息2.1.1單位名稱(chēng)：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3通訊地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2征地戶(hù)信息2.2.1戶(hù)主姓名：____________________2.2.2戶(hù)籍所在地：____________________2.2.3通訊地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3第三方單位信息2.3.1單位名稱(chēng)：____________________2.3.2法定代表人：____________________2.3.3通訊地址：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________3.征地范圍與面積3.1征地范圍界定3.1.1征地范圍應(yīng)明確劃定，包括具體的地塊編號(hào)、四至范圍等。3.1.2征地范圍的確定應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)。3.2征地面積確定3.2.1征地面積應(yīng)根據(jù)國(guó)家土地管理部門(mén)規(guī)定的方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)量確定。3.2.2征地面積應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，測(cè)量結(jié)果作為計(jì)算補(bǔ)償金額的依據(jù)。3.3面積計(jì)算方法3.3.1征地面積計(jì)算應(yīng)采用國(guó)家土地管理部門(mén)規(guī)定的計(jì)算方法。3.3.2計(jì)算結(jié)果應(yīng)以平方米為單位，并保留兩位小數(shù)。4.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.1.1補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、住房安置、就業(yè)安置等。4.1.2征地戶(hù)可選擇合適的補(bǔ)償方式。4.2補(bǔ)償金額4.2.1補(bǔ)償金額應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合土地面積、區(qū)位等因素確定。4.2.2補(bǔ)償金額應(yīng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。4.3補(bǔ)償資金來(lái)源4.3.1補(bǔ)償資金由征地單位籌集，確保按時(shí)足額支付給征地戶(hù)。5.征地程序5.1征地申請(qǐng)與審批5.1.1征地單位向相關(guān)部門(mén)提出征地申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施征地。5.1.2征地申請(qǐng)應(yīng)包括征地范圍、補(bǔ)償安置方案等。5.2征地公告與公示5.2.1征地單位應(yīng)在征地范圍內(nèi)進(jìn)行公告，告知征地相關(guān)信息。5.2.2公告內(nèi)容應(yīng)包括征地范圍、補(bǔ)償安置方案等。5.3征地協(xié)議簽訂5.3.1征地單位與征地戶(hù)協(xié)商一致后，簽訂征地協(xié)議。5.3.2征地協(xié)議應(yīng)明確征地范圍、補(bǔ)償安置等事項(xiàng)。8.征地補(bǔ)償安置8.1補(bǔ)償安置方式8.1.1補(bǔ)償安置方式包括貨幣補(bǔ)償、住房安置、就業(yè)安置等。8.1.2征地戶(hù)可根據(jù)自身情況選擇合適的補(bǔ)償安置方式。8.1.3貨幣補(bǔ)償：征地單位應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付征地戶(hù)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。8.1.4住房安置：征地單位應(yīng)提供與被征收土地面積相當(dāng)或更大的住房，并承擔(dān)搬遷費(fèi)用。8.1.5就業(yè)安置：征地單位應(yīng)協(xié)助征地戶(hù)解決就業(yè)問(wèn)題，提供就業(yè)培訓(xùn)或推薦就業(yè)崗位。8.2安置標(biāo)準(zhǔn)8.2.1安置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照當(dāng)?shù)卣贫ǖ陌仓谜邎?zhí)行。8.2.2安置標(biāo)準(zhǔn)包括住房面積、就業(yè)崗位、社會(huì)保障等。8.2.3征地戶(hù)的安置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與其被征收土地的性質(zhì)、面積等因素相適應(yīng)。8.3安置程序8.3.1征地單位應(yīng)與征地戶(hù)協(xié)商確定安置方案。8.3.2安置方案應(yīng)經(jīng)征地戶(hù)同意后，報(bào)相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)。8.3.3征地單位應(yīng)按照批準(zhǔn)的安置方案，按時(shí)完成安置工作。9.征地安置補(bǔ)償款的支付9.1支付方式9.1.1補(bǔ)償款支付應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。9.1.2征地單位應(yīng)在征地協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付第一期補(bǔ)償款。9.2支付時(shí)間9.2.1補(bǔ)償款支付時(shí)間應(yīng)按照征地協(xié)議約定的期限執(zhí)行。9.2.2安置補(bǔ)償款應(yīng)分批支付，直至全部補(bǔ)償款支付完畢。9.3支付條件9.3.1征地戶(hù)應(yīng)按照征地協(xié)議約定的時(shí)間、方式提供相關(guān)資料。9.3.2征地單位在收到征地戶(hù)提供的資料后，應(yīng)及時(shí)支付補(bǔ)償款。10.征地后土地用途與管理10.1土地用途規(guī)劃10.1.1征地后土地用途應(yīng)符合國(guó)家土地管理規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。10.1.2征地單位應(yīng)制定土地用途規(guī)劃方案，并報(bào)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。10.2土地管理責(zé)任10.2.1征地單位應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)征地后土地進(jìn)行管理，確保土地合理利用。10.2.2征地單位應(yīng)建立健全土地管理制度，加強(qiáng)土地監(jiān)督檢查。10.3土地使用權(quán)變更10.3.1征地后土地使用權(quán)的變更，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理。10.3.2征地單位應(yīng)在土地用途規(guī)劃批準(zhǔn)后，依法辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.1.2征地單位與征地戶(hù)應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循合法、公正、公平的原則。11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和材料。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括當(dāng)?shù)卣?、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1征地單位未按照合同約定支付補(bǔ)償款的。12.1.2征地戶(hù)未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)的。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形和損失程度確定。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成相關(guān)審批手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同約定的終止條件成就。13.3合同解除13.3.1合同解除應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于：征地申請(qǐng)、審批文件、補(bǔ)償安置方案、土地測(cè)量報(bào)告等。14.2合同份數(shù)14.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期14.3.1合同簽署日期為_(kāi)___________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議、需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估或法律援助等情況，甲乙雙方可以邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由其自身承擔(dān)，責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的利益。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議的規(guī)定。17.第三方權(quán)利17.1權(quán)利行使17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，享有依據(jù)合作協(xié)議獨(dú)立行使職責(zé)的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.2權(quán)利限制17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.2.2第三方不得利用其權(quán)利損害甲乙雙方的利益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2與其他第三方的責(zé)任劃分18.2.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各自合作協(xié)議約定。18.2.2第三方與其他第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。19.第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。19.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入事由、預(yù)期目標(biāo)等。19.2同意與協(xié)商19.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后，在合理期限內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。19.2.2協(xié)商內(nèi)容包括第三方選擇、合作協(xié)議條款等。19.3合作協(xié)議簽訂19.3.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3.2合作協(xié)議應(yīng)包括介入范圍、工作內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成其職責(zé)或達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.征地申請(qǐng)報(bào)告要求：詳細(xì)描述征地目的、范圍、面積、補(bǔ)償安置方案等，并附相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)。說(shuō)明：本附件為征地單位向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)征地的必備文件。2.征地審批文件要求：包括征地申請(qǐng)的批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：本附件為征地單位取得征地合法性的證明。3.征地協(xié)議要求：明確征地范圍、補(bǔ)償安置方案、支付方式、時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面約定。4.土地測(cè)量報(bào)告要求：詳細(xì)記錄征地范圍內(nèi)的土地面積、四至范圍等。說(shuō)明：本附件為確定征地面積和補(bǔ)償金額的依據(jù)。5.補(bǔ)償安置方案要求：詳細(xì)說(shuō)明補(bǔ)償安置方式、標(biāo)準(zhǔn)、程序等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議的依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的事由、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方合作的法律依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。8.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：對(duì)征地補(bǔ)償款的支付、使用情況進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：本附件為保障征地補(bǔ)償款合理使用的證明。9.土地使用權(quán)變更申請(qǐng)要求：包括土地使用權(quán)變更的原因、范圍、程序等。說(shuō)明：本附件為征地單位辦理土地使用權(quán)變更的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括土地評(píng)估報(bào)告、搬遷安置方案等。說(shuō)明：本附件為補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中其他相關(guān)事項(xiàng)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征地單位未按時(shí)支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付時(shí)間，超過(guò)30天未支付補(bǔ)償款。示例：征地單位應(yīng)在征地協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付第一期補(bǔ)償款，超過(guò)30天未支付，構(gòu)成違約。2.征地戶(hù)未按時(shí)提供相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的時(shí)間、方式提供相關(guān)資料。示例：征地戶(hù)應(yīng)在征地單位要求的時(shí)間內(nèi)提供搬遷安置相關(guān)資料，未按時(shí)提供，構(gòu)成違約。3.第三方未按時(shí)完成職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合作協(xié)議約定的期限完成其職責(zé)。示例：第三方應(yīng)在合作協(xié)議約定的期限內(nèi)完成土地評(píng)估工作，未按時(shí)完成，構(gòu)成違約。4.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。示例：甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行搬遷安置工作，構(gòu)成違約。5.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露合同履行過(guò)程中的保密信息。示例：第三方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露了征地戶(hù)的個(gè)人信息，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度學(xué)校擴(kuò)建用地征用協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系電話2.乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系電話3.征用土地基本情況3.1征用土地面積3.2征用土地位置3.3征用土地用途4.征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償費(fèi)4.2附屬物補(bǔ)償費(fèi)4.3土地征收安置補(bǔ)償費(fèi)5.征用土地補(bǔ)償款的支付方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3支付責(zé)任6.土地征用手續(xù)辦理6.1征用土地申請(qǐng)6.2征用土地審批6.3征用土地公告6.4土地征用登記7.土地征用期間的權(quán)利和義務(wù)7.1土地使用權(quán)7.2土地收益權(quán)7.3土地補(bǔ)償費(fèi)的使用7.4土地征用期間的保護(hù)義務(wù)8.土地征用后的土地使用8.1土地使用規(guī)劃8.2土地使用期限8.3土地使用條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：征用土地明細(xì)表12.2附件二：土地補(bǔ)償費(fèi)明細(xì)表12.3附件三：附屬物補(bǔ)償費(fèi)明細(xì)表12.4附件四：土地征收安置補(bǔ)償費(fèi)明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)：學(xué)校1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：1.4甲方聯(lián)系電話：0215678第二條乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)：市人民政府2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3乙方法定代表人：2.4乙方聯(lián)系電話：02187654321第三條征用土地基本情況3.1征用土地面積：100畝3.2征用土地位置：市區(qū)街道3.3征用土地用途：學(xué)校擴(kuò)建第四條征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按征用前三年平均年產(chǎn)值的20倍計(jì)算4.2附屬物補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)附屬物種類(lèi)、數(shù)量和折舊情況確定4.3土地征收安置補(bǔ)償費(fèi)：按征用土地面積的0.1倍計(jì)算第五條征用土地補(bǔ)償款的支付方式5.1支付時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付責(zé)任：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地補(bǔ)償款給甲方第六條土地征用手續(xù)辦理6.1征用土地申請(qǐng)：甲方應(yīng)在征用土地前30日向乙方提交征用土地申請(qǐng)6.2征用土地審批：乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)完成審批6.3征用土地公告：乙方應(yīng)在審批通過(guò)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征用土地公告6.4土地征用登記：乙方應(yīng)在公告后10個(gè)工作日內(nèi)辦理土地征用登記手續(xù)第七條土地征用期間的權(quán)利和義務(wù)7.1土地使用權(quán)：在征用土地期間，甲方有權(quán)使用土地進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)7.2土地收益權(quán)：甲方有權(quán)獲取征用土地期間的合法收益7.3土地補(bǔ)償費(fèi)的使用：甲方應(yīng)將土地補(bǔ)償費(fèi)用于學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目7.4土地征用期間的保護(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)保護(hù)征用土地期間的土地資源，不得擅自改變土地用途第八條土地征用后的土地使用8.1土地使用規(guī)劃：甲方應(yīng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行土地使用，確保項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求8.2土地使用期限：土地使用期限為50年，自土地征收登記之日起計(jì)算8.3土地使用條件：甲方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法建設(shè)活動(dòng)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)足額支付土地補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五，每日計(jì)算9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)完成土地征用手續(xù)或未按時(shí)支付土地補(bǔ)償款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五，每日計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效11.2合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除事宜第十二條合同附件12.1附件一：征用土地明細(xì)表12.2附件二：土地補(bǔ)償費(fèi)明細(xì)表12.3附件三：附屬物補(bǔ)償費(fèi)明細(xì)表12.4附件四：土地征收安置補(bǔ)償費(fèi)明細(xì)表第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3簽署人：甲方代表：；乙方代表：第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢(xún)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入合同履行，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方在合同履行中的職責(zé)包括但不限于：3.1.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢(xún)；3.1.2按照合同約定完成相關(guān)工作；3.1.3對(duì)合同履行的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2第三方在合同履行中的權(quán)利包括但不限于：3.2.1要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；3.2.2按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.3對(duì)甲方或乙方的違約行為提出書(shū)面意見(jiàn)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍，不構(gòu)成任何形式的合作關(guān)系。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，確保服務(wù)的客觀性和公正性。4.3第三方與甲方、乙方之間的溝通和協(xié)商，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并保留相關(guān)記錄。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額如下：5.2.1第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任總額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍；5.2.2第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限，但不超過(guò)合同總金額的10%。第六條第三方介入的具體條款6.1.1明確第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利；6.1.2約定第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式；6.1.3約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款尋求解決。第九條第三方介入的終止9.1.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；9.1.2第三方違反本合同約定；9.1.3第三方嚴(yán)重違約。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就