二零二五年度城市公共衛(wèi)生間建設聯(lián)合經(jīng)營協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市公共衛(wèi)生間建設聯(lián)合經(jīng)營協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.合作方式4.1合作模式4.2合作比例4.3合作期限5.責任與義務5.1合作方責任5.2承建方責任5.3運營方責任6.投資與資金6.1投資比例6.2資金來源6.3資金使用7.建設工程7.1工程進度7.2質(zhì)量標準7.3施工安全7.4施工變更8.運營管理8.1運營模式8.2運營服務標準8.3運營成本控制8.4運營效益9.產(chǎn)權(quán)與收益9.1產(chǎn)權(quán)歸屬9.2收益分配9.3利潤分成10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.終止后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2債權(quán)債務13.3合同終止后的權(quán)益14.附件14.1附件一：項目詳細資料14.2附件二：投資協(xié)議14.3附件三：運營協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度城市公共衛(wèi)生間建設聯(lián)合經(jīng)營協(xié)議”。1.2合同雙方本合同甲方為城市環(huán)境衛(wèi)生管理局，乙方為環(huán)境衛(wèi)生服務有限公司。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.4合同期限本合同有效期為自二零二四年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在城市公共衛(wèi)生間建設與運營過程中的權(quán)利、義務，確保城市公共衛(wèi)生間項目的順利進行。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義在本合同中，“城市公共衛(wèi)生間”指位于城市公共區(qū)域，為市民提供方便的衛(wèi)生設施；“聯(lián)合經(jīng)營”指甲方提供土地使用權(quán)，乙方負責建設、運營和管理。2.2解釋原則本合同內(nèi)容如有歧義，應按照有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。3.項目概況3.1項目名稱本項目名稱為“城市公共衛(wèi)生間建設項目”。3.2項目地點本項目地點為城市區(qū)，具體位置詳見附件一。3.3項目規(guī)模本項目計劃建設公共衛(wèi)生間10座，總占地面積約1000平方米。3.4項目內(nèi)容本項目內(nèi)容包括公共衛(wèi)生間建筑設計、施工、設備采購、安裝、調(diào)試及運營管理等。4.合作方式4.1合作模式本合同采用“投資+運營”的合作模式，甲方提供土地使用權(quán)，乙方負責投資建設、運營和管理。4.2合作比例甲方占項目總投資的40%，乙方占項目總投資的60%。4.3合作期限本合作協(xié)議有效期為15年，自合同簽訂之日起計算。5.責任與義務5.1合作方責任甲方責任：（1）提供項目所需土地使用權(quán)；（2）負責項目審批、報建、驗收等工作；（3）協(xié)調(diào)處理項目周邊環(huán)境問題；（4）負責項目運營期間的管理和監(jiān)督。乙方責任：（1）負責項目投資、建設、運營和管理；（2）確保項目按照合同約定完成；（3）負責項目運營期間的維修、保養(yǎng)和更新；（4）保證項目運營服務質(zhì)量。5.2承建方責任承建方負責按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成項目建設任務。5.3運營方責任運營方負責按照合同約定，確保公共衛(wèi)生間設施完好、衛(wèi)生整潔、服務到位。6.投資與資金6.1投資比例甲方投資總額為萬元，乙方投資總額為萬元。6.2資金來源甲方投資資金來源為財政撥款，乙方投資資金來源為自籌。6.3資金使用項目投資資金用于項目建設、設備采購、運營管理等方面，具體使用情況詳見附件二。8.運營管理8.1運營模式本項目采用24小時開放、全天候服務的運營模式，確保公共衛(wèi)生間設施的正常使用。8.2運營服務標準運營方應確保公共衛(wèi)生間設施完好，清潔衛(wèi)生，提供安全、舒適、便捷的衛(wèi)生服務。8.3運營成本控制運營方應合理控制運營成本，確保項目經(jīng)濟效益。8.4運營效益運營方應定期向甲方提交運營報告，包括運營收入、成本、利潤等數(shù)據(jù)。9.產(chǎn)權(quán)與收益9.1產(chǎn)權(quán)歸屬公共衛(wèi)生間設施產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在運營期間享有使用權(quán)。9.2收益分配項目運營收益按照甲方40%、乙方60%的比例進行分配。9.3利潤分成項目運營產(chǎn)生的利潤，甲方和乙方按照投資比例進行分成。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為城市仲裁委員會。10.3爭議解決程序雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請，仲裁委員會應在收到申請之日起60日內(nèi)作出裁決。11.違約責任11.1違約行為本合同約定的違約行為包括但不限于：未按時完成項目建設、未達到運營服務標準、擅自變更項目內(nèi)容等。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定。12.合同變更與解除12.1合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達成和解；（3）雙方一致同意解除合同。12.3合同終止合同終止后，雙方應按照約定進行資產(chǎn)清算和債權(quán)債務處理。13.終止后的處理13.1資產(chǎn)清算合同終止后，雙方應共同對項目資產(chǎn)進行清算，確保資產(chǎn)完整無損。13.2債權(quán)債務合同終止后，雙方應按照約定處理債權(quán)債務，確保各方權(quán)益。13.3合同終止后的權(quán)益合同終止后，雙方應按照約定享有合同終止后的權(quán)益。14.附件14.1附件一：項目詳細資料14.2附件二：投資協(xié)議14.3附件三：運營協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的情形（1）項目設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)需要第三方專業(yè)服務；（2）項目資產(chǎn)評估、審計、保險等需要第三方專業(yè)機構(gòu)參與；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、范圍、難度以及可能產(chǎn)生的風險等因素綜合確定。15.3.2第三方責任限額的約定甲方和乙方應在合同中明確約定第三方的責任限額，并在合同附件中詳細列明。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方責任的界定第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方或乙方作為委托人，第三方作為受托人。15.5第三方資質(zhì)要求15.5.1第三方資質(zhì)審查甲方和乙方應共同對第三方進行資質(zhì)審查，確保其具備履行合同所需的專業(yè)能力和條件。15.5.2第三方資質(zhì)要求16.第三方介入的具體條款16.1設計單位16.1.1設計單位責任設計單位應按照合同約定，提供符合國家標準和規(guī)范的設計方案。設計單位應對設計方案的合理性和可行性負責。16.1.2設計單位責任限額設計單位的責任限額應包括設計錯誤、設計變更等可能導致的損失。16.2施工單位16.2.1施工單位責任施工單位應按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成施工任務。施工單位應對施工質(zhì)量、安全和進度負責。16.2.2施工單位責任限額施工單位的責任限額應包括施工質(zhì)量不合格、安全事故、工期延誤等可能導致的損失。16.3監(jiān)理單位16.3.1監(jiān)理單位責任監(jiān)理單位應按照合同約定，對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合要求。監(jiān)理單位應對監(jiān)理過程中的失誤負責。16.3.2監(jiān)理單位責任限額監(jiān)理單位的責任限額應包括監(jiān)理失誤、未履行監(jiān)理職責等可能導致的損失。16.4評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司16.4.1評估機構(gòu)責任評估機構(gòu)應按照合同約定，對項目資產(chǎn)進行評估，提供準確的評估報告。評估機構(gòu)應對評估結(jié)果的準確性負責。16.4.2審計機構(gòu)責任審計機構(gòu)應按照合同約定，對項目財務進行審計，確保財務數(shù)據(jù)的真實性和合規(guī)性。審計機構(gòu)應對審計結(jié)果的準確性負責。16.4.3保險公司責任保險公司應按照合同約定，承擔合同約定的保險責任，對保險范圍內(nèi)的損失進行賠償。保險公司應對保險責任的履行負責。16.5第三方介入的程序16.5.1第三方介入的申請甲方或乙方需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和目的。16.5.2第三方介入的批準雙方應共同審查第三方介入的申請，并在必要時召開會議進行討論和決定。16.5.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照合同約定和雙方的要求，履行相關(guān)職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細資料要求：包含項目名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容等基本信息。詳細的項目設計圖紙和施工方案。項目投資預算和資金使用計劃。項目運營管理方案和預期收益分析。2.附件二：投資協(xié)議要求：明確甲方和乙方的投資比例、資金來源和資金使用方式。投資回報和分紅機制。投資風險和風險承擔方式。3.附件三：運營協(xié)議要求：運營模式、服務標準、成本控制措施。運營收益分配和利潤分成比例。運營期限和運營終止條件。4.附件四：其他相關(guān)文件合同雙方簽署的任何補充協(xié)議或補充條款。項目相關(guān)審批文件、土地使用證、建設許可證等。任何與合同執(zhí)行相關(guān)的法律文件、政策文件和行業(yè)標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供土地使用權(quán)或提供不符合要求的土地使用權(quán)。乙方未按時完成項目建設或建設質(zhì)量不符合要求。乙方未按時提交運營報告或報告內(nèi)容不真實。任何一方未按合同約定履行付款義務。任何一方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：違約行為的認定應基于合同條款和事實情況。違約責任的認定應依據(jù)法律規(guī)定和合同約定。責任認定標準包括但不限于：違約金：根據(jù)違約程度和損失情況確定。賠償損失：根據(jù)實際損失金額確定。恢復原狀：根據(jù)合同要求恢復到違約前的狀態(tài)。3.違約責任示例說明：甲方未按時提供土地使用權(quán)，導致乙方無法按期開始建設，乙方因此遭受工期延誤和額外費用損失。甲方應支付乙方相應的違約金和賠償損失。乙方在項目建設過程中，因施工質(zhì)量問題導致工程返工，造成額外費用。乙方應承擔返工費用，并支付甲方相應的違約金。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，導致對方遭受損失。泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。全文完。二零二四年度城市公共衛(wèi)生間建設聯(lián)合經(jīng)營協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及范圍2.1協(xié)議標的2.2協(xié)議范圍2.3協(xié)議期限3.建設內(nèi)容與標準3.1建設項目3.2建設標準3.3建設進度3.4建設質(zhì)量4.投資與資金4.1投資總額4.2投資來源4.3資金撥付與管理4.4資金使用效益5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營模式5.2經(jīng)營主體5.3經(jīng)營范圍5.4經(jīng)營期限5.5經(jīng)營權(quán)利與義務6.優(yōu)惠政策與扶持措施6.1優(yōu)惠政策6.2扶持措施6.3政策變更7.利潤分配7.1利潤計算方法7.2利潤分配比例7.3利潤分配方式7.4利潤分配時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力的證明與通知12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責任13.合同附件13.1附件一：城市公共衛(wèi)生間建設方案13.2附件二：項目投資預算13.3附件三：合作協(xié)議附件14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本協(xié)議未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：市城市管理局乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及范圍2.1協(xié)議標的本協(xié)議標的為市城市公共衛(wèi)生間建設項目。2.2協(xié)議范圍協(xié)議范圍包括城市公共衛(wèi)生間項目的規(guī)劃、設計、建設、運營和維護等全過程。2.3協(xié)議期限本協(xié)議期限自雙方簽字蓋章之日起計算，為期八年。3.建設內(nèi)容與標準3.1建設項目建設項目包括新建城市公共衛(wèi)生間10座，改造現(xiàn)有公共衛(wèi)生間5座。3.2建設標準建設標準按照《城市公共衛(wèi)生間建設標準》執(zhí)行，確保衛(wèi)生設施齊全、功能完善、環(huán)境優(yōu)美。3.3建設進度建設進度分為三個階段，分別為：前期準備、建設施工、驗收交付。3.4建設質(zhì)量建設質(zhì)量應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，確保公共衛(wèi)生間建設項目的安全、可靠、耐用。4.投資與資金4.1投資總額本項目建設總投資為人民幣萬元。4.2投資來源甲方負責提供項目建設所需土地、規(guī)劃、設計等前期費用，乙方負責提供項目建設資金。4.3資金撥付與管理甲方應按照項目進度分期撥付資金，乙方應確保資金專款專用，接受甲方監(jiān)督。4.4資金使用效益項目建成后，預計年收益為人民幣萬元，用于公共衛(wèi)生間運營和維護。5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營模式乙方負責城市公共衛(wèi)生間項目的經(jīng)營管理，包括日常維護、清潔、設備維修等。5.2經(jīng)營主體乙方設立專門的管理機構(gòu)，負責公共衛(wèi)生間項目的日常運營。5.3經(jīng)營范圍乙方經(jīng)營范圍為城市公共衛(wèi)生間項目的運營和維護，包括但不限于衛(wèi)生設施維護、設備更新、日常管理等。5.4經(jīng)營期限乙方經(jīng)營期限自項目驗收交付之日起計算，為期八年。6.利潤分配6.1利潤計算方法利潤計算方法為：年收益減去運營成本、維護費用和稅費等，剩余部分為利潤。6.2利潤分配比例利潤分配比例為甲方40%，乙方60%。6.3利潤分配方式利潤分配方式為：每年年底結(jié)算，次年初支付。6.4利潤分配時間利潤分配時間為每年的1月31日前。7.違約責任7.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時完成建設任務、未達到建設標準、未按時支付資金、未按規(guī)定進行經(jīng)營管理等。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償對方損失、支付違約金等。7.3違約責任處理違約責任處理由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。7.4違約責任處理地點違約責任處理地點為市區(qū)人民法院。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）任何一方在爭議發(fā)生后的30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項和自己的立場。（2）雙方應在接到書面通知后的60日內(nèi)進行協(xié)商，盡力達成和解。（3）如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）協(xié)議約定的期限屆滿。（2）協(xié)議一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。（3）由于不可抗力導致合同無法履行。（4）雙方協(xié)商一致決定終止。9.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）協(xié)議約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方行使合同解除權(quán)。9.4合同解除程序（1）提出解除方應以書面形式通知對方。（2）收到解除通知的一方應在接到通知后的30日內(nèi)給予答復。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時協(xié)商解決由此引起的合同履行問題。10.3不可抗力的證明與通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應在15日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Φ淖C明，并通知對方。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。11.3保密責任雙方均應對保密內(nèi)容承擔保密責任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1附件一：城市公共衛(wèi)生間建設方案12.2附件二：項目投資預算12.3附件三：合作協(xié)議附件13.其他約定事項13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.2本協(xié)議的修改和補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。14.3本協(xié)議自簽署之日起，任何一方不得擅自變更、解除或終止。14.4本協(xié)議的簽署不代表雙方在其他事項上的權(quán)利義務關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本協(xié)議關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于：中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)服務方等。2.第三方的選擇與確認2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知對方。2.2第三方的資質(zhì)、能力及信譽應由甲乙雙方共同審核確認。2.3第三方確認后，甲乙雙方應將第三方的基本信息及授權(quán)范圍納入本協(xié)議附件。3.第三方的責任與權(quán)利（1）對項目進行監(jiān)督管理。（2）對項目進度、質(zhì)量、安全等進行檢查。（3）提出合理化建議。（4）在必要時，向甲乙雙方提出警告或建議采取糾正措施。（1）按照本協(xié)議的授權(quán)范圍，履行監(jiān)督管理職責。（2）保證其提供的建議或服務符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。（3）對其提供的服務質(zhì)量承擔相應責任。（4）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的利潤分配和風險承擔。4.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。4.3第三方與項目承包方、供應商等之間的關(guān)系，應根據(jù)具體合同另行約定。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)項目規(guī)模、風險程度等因素協(xié)商確定。5.2第三方的責任限額應在本協(xié)議中明確約定，并納入附件。5.3若第三方因違約行為導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔不超過責任限額的賠償責任。6.第三方的變更與退出6.1第三方如需變更，應提前30日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方如需退出，應提前60日通知甲乙雙方，并完成其職責范圍內(nèi)的相關(guān)工作交接。6.3第三方的變更或退出，不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。7.第三方的費用承擔7.1第三方的費用包括但不限于：咨詢費、監(jiān)理費、技術(shù)服務費等。7.2第三方的費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.3第三方的費用應在合同中明確約定，并在實際發(fā)生時由甲乙雙方按照約定支付。8.第三方的監(jiān)督與考核8.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的履職情況進行監(jiān)督。8.2第三方應定期向甲乙雙方提交工作匯報，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、安全等方面。8.3甲乙雙方有權(quán)對第三方的履職情況進行考核，考核結(jié)果作為第三方費用支付和續(xù)約的依據(jù)。9.第三方的違約責任9.1第三方如違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。9.2第三方的違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。9.3第三方的違約責任處理，應按照本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：城市公共衛(wèi)生間建設方案詳細要求：包括項目背景、建設目標、建設內(nèi)容、建設規(guī)模、建設標準、建設進度安排等。說明：此附件為項目實施的基礎文件，需詳細規(guī)劃項目的各項內(nèi)容，確保項目按計劃推進。2.附件二：項目投資預算詳細要求：包括項目總投資、資金來源、資金使用計劃、資金撥付時間表等。說明：此附件為項目資金管理的依據(jù)，確保項目資金合理使用，防止資金浪費。3.附件三：合作協(xié)議附件詳細要求：包括雙方的權(quán)利義務、爭議解決方式、不可抗力條款、保密條款等。說明：此附件為本協(xié)議的補充內(nèi)容，明確雙方在協(xié)議履行過程中的具體責任和權(quán)利。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：包括第三方的基本信息、資質(zhì)證書、授權(quán)范圍等。說明：此附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方具備履行職責的能力。5.附件五：第三方費用結(jié)算清單詳細要求：包括第三方費用項目、金額、支付時間等。說明：此附件為第三方費用支付的依據(jù)，確保費用支付透明、公正。6.附件六：項目進度報告詳細要求：包括項目進展情況、存在問題、解決方案等。說明：此附件為項目執(zhí)行情況的反饋，確保項目按計劃推進。7.附件七：項目驗收報告詳細要求：包括項目驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員等。說明：此附件為項目完成的證明，確保項目質(zhì)量符合要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時完成建設任務。（2）未達到建設標準。（3）未按時支付資金。（4）未按規(guī)定進行經(jīng)營管理。（5）泄露商業(yè)秘密。（6）第三方未履行職責。2.責任認定標準：（1）未按時完成建設任務：按每日延誤工期計算，支付違約金。（2）未達到建設標準：按實際損失計算，支付賠償金。（3）未按時支付資金：按逾期支付金額計算，支付違約金。（4）未按規(guī)定進行經(jīng)營管理：按實際損失計算，支付賠償金。（5）泄露商業(yè)秘密：按損失金額計算，支付賠償金。（6）第三方未履行職責：按實際損失計算，支付賠償金。3.違約示例說明：（1）甲方未按時支付乙方建設資金，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）乙方未按合同約定完成公共衛(wèi)生間建設，延誤工期60天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）第三方在項目監(jiān)理過程中，未發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，導致安全事故發(fā)生，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。二零二四年度城市公共衛(wèi)生間建設聯(lián)合經(jīng)營協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱2.2法定代表人或授權(quán)代表2.3聯(lián)系信息3.協(xié)議標的3.1建設項目概述3.2公共衛(wèi)生間建設內(nèi)容3.3經(jīng)營范圍4.建設責任與義務4.1建設方責任4.2經(jīng)營方責任4.3政府相關(guān)部門責任5.投資與資金5.1投資總額5.2資金來源5.3資金撥付方式5.4資金監(jiān)管6.建設進度與工期6.1建設工期安排6.2進度控制措施6.3工期延誤處理7.質(zhì)量要求與標準7.1建設質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗與驗收7.3質(zhì)量保證期8.經(jīng)營管理與維護8.1經(jīng)營模式8.2運營管理8.3維護保養(yǎng)8.4設施更新改造9.收益分配與費用承擔9.1收益分配原則9.2費用承擔方式9.3稅收承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同份數(shù)與應用14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二四年度城市公共衛(wèi)生間建設聯(lián)合經(jīng)營協(xié)議》。1.1.2“建設方”指負責城市公共衛(wèi)生間建設項目建設的乙方。1.1.3“經(jīng)營方”指負責城市公共衛(wèi)生間項目運營管理的甲方。1.1.4“政府相關(guān)部門”指負責公共衛(wèi)生間建設項目審批、監(jiān)管等職能的政府部門。1.1.5“公共衛(wèi)生間”指本合同約定的城市公共衛(wèi)生間建設項目。1.2解釋原則1.2.1本合同所用詞語，除上下文另有解釋外，具有本條所列含義。1.2.2本合同如有歧義，應按有利于保護非違約方的原則進行解釋。2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱2.1.1甲方：[甲方全稱]2.1.2乙方：[乙方全稱]2.2法定代表人或授權(quán)代表2.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.3聯(lián)系信息2.3.1甲方聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]2.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.3.3乙方聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]2.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.協(xié)議標的3.1建設項目概述3.1.1項目名稱：[項目名稱]3.1.2項目地點：[項目地點]3.1.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]3.2公共衛(wèi)生間建設內(nèi)容3.2.1建設內(nèi)容：[建設內(nèi)容]3.2.2設計標準：[設計標準]3.2.3建設要求：[建設要求]3.3經(jīng)營范圍3.3.1經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍]3.3.2服務對象：[服務對象]4.建設責任與義務4.1建設方責任4.1.1按照合同約定，完成公共衛(wèi)生間建設項目的建設。4.1.2保證建設質(zhì)量，符合設計標準和建設要求。4.2經(jīng)營方責任4.2.1按照合同約定，負責公共衛(wèi)生間項目的運營管理。4.2.2確保公共衛(wèi)生間設施的正常運行和維護。4.3政府相關(guān)部門責任4.3.1負責公共衛(wèi)生間建設項目審批、監(jiān)管等工作。4.3.2提供必要的政策支持和協(xié)調(diào)服務。5.投資與資金5.1投資總額5.1.1投資總額：[投資總額]5.2資金來源5.2.1資金來源：[資金來源]5.3資金撥付方式5.3.1資金撥付方式：[資金撥付方式]5.4資金監(jiān)管5.4.1資金監(jiān)管：[資金監(jiān)管]6.建設進度與工期6.1建設工期安排6.1.1建設工期：[建設工期]6.2進度控制措施6.2.1進度控制措施：[進度控制措施]6.3工期延誤處理6.3.1工期延誤處理：[工期延誤處理]8.質(zhì)量要求與標準8.1建設質(zhì)量標準8.1.1建設質(zhì)量應符合國家相關(guān)建設標準及規(guī)范。8.1.2建設材料必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。8.2質(zhì)量檢驗與驗收8.2.1建設方應按國家規(guī)定進行質(zhì)量檢驗。8.2.2經(jīng)營方應負責對建設完成后的公共衛(wèi)生間進行驗收。8.2.3驗收不合格的部分，應按合同約定進行整改或返工。8.3質(zhì)量保證期8.3.1公共衛(wèi)生間自驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為[保證期]年。8.3.2質(zhì)量保證期內(nèi)，因建設質(zhì)量問題導致的維修費用由建設方承擔。9.經(jīng)營管理與維護9.1經(jīng)營模式9.1.1甲方負責公共衛(wèi)生間項目的整體運營管理。9.1.2乙方負責日常運營和日常維護工作。9.2運營管理9.2.1甲方應制定運營管理制度，確保公共衛(wèi)生間服務質(zhì)量的穩(wěn)定。9.2.2乙方應遵守甲方制定的運營管理制度，執(zhí)行日常運營任務。9.3維護保養(yǎng)9.3.1乙方應定期對公共衛(wèi)生間進行維護保養(yǎng)。9.3.2維護保養(yǎng)記錄應詳細記錄，并定期向甲方報告。9.4設施更新改造9.4.1公共衛(wèi)生間設施達到使用年限或需更新改造時，由雙方協(xié)商確定改造方案。10.收益分配與費用承擔10.1收益分配原則10.1.1收益分配按照成本回收、合理利潤的原則進行。10.1.2收益分配比例由雙方協(xié)商確定。10.2費用承擔方式10.2.1運營成本包括但不限于水、電、物業(yè)、維修等費用。10.2.2運營成本由雙方按約定的比例承擔。10.3稅收承擔10.3.1雙方應依法承擔各自應繳納的稅費。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。11.1.2違約方應承擔相應的違約責任。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應支付違約金，違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行。11.2.2違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。11.3違約金計算11.3.1違約金按未履行義務的金額的一定比例計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]12.2.2爭議解決程序：[爭議解決程序]12.3爭議解決程序12.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[時間]內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。13.2合同解除條件13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2出現(xiàn)不可抗力等法定解除合同的情形。13.3合同變更與解除程序13.3.1合同變更或解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭等無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達。14.2.2送達日期以收到通知的日期為準。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)與應用14.4.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、施工、設備供應等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1.1專業(yè)技術(shù)服務；2.1.2咨詢意見；2.1.3工程監(jiān)理；2.1.4施工單位；2.1.5設備供應商；2.1.6質(zhì)量檢測機構(gòu)；2.1.7其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.2.1第三方的責任范圍；3.2.2第三方的責任限額；3.2.3第三方的賠償責任計算方式。4.甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。4.2第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務。4.3第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。5.第三方介入的審批程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.2.2第三方的服務內(nèi)容、服務期限；5.2.3第三方的責任限額；5.2.4第三方的報酬及支付方式；5.2.5第三方的違約責任；5.2.6雙方約定的其他條款。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對原合同進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介