二零二五年度辦公空間租賃合同示范文本：含遠程辦公支持2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公空間租賃合同示范文本：含遠程辦公支持本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃物信息2.1.租賃物描述2.2.租賃物面積2.3.租賃物位置2.4.租賃物設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.款項支付時間4.4.款項支付賬戶5.租賃物使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用責任6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1.租賃方責任6.2.出租方責任6.3.維護保養(yǎng)費用7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔7.3.違約賠償8.租賃物轉租8.1.轉租條件8.2.轉租手續(xù)8.3.轉租責任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.其他約定事項11.1.隱私保護11.2.信息安全11.3.知識產(chǎn)權12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.租賃物照片12.3.其他相關文件13.合同生效與修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.合同簽署與備案14.1.合同簽署14.2.合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息租賃方名稱：__________________租賃方法定代表人：__________________租賃方住所：__________________租賃方聯(lián)系方式：__________________1.2.出租方信息出租方名稱：__________________出租方法定代表人：__________________出租方住所：__________________出租方聯(lián)系方式：__________________2.租賃物信息2.1.租賃物描述租賃物為位于__________________的辦公空間，總面積為__________________平方米，包括__________________等設施。2.2.租賃物面積租賃物總面積為__________________平方米，其中辦公區(qū)域面積為__________________平方米，會議室面積為__________________平方米，儲藏室面積為__________________平方米。2.3.租賃物位置租賃物位于__________________，具體地址為__________________。2.4.租賃物設施辦公桌椅：__________________套電腦：__________________臺打印機：__________________臺傳真機：__________________臺空調：__________________臺燈具：__________________套其他設施：__________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃期限自__________________起，至__________________止。3.2.租賃終止日期租賃期限屆滿后，如租賃雙方未達成續(xù)租協(xié)議，租賃期限自動終止。3.3.租賃期限變更租賃期限的變更需經(jīng)租賃雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額為人民幣__________________元，每月租金為人民幣__________________元。4.2.租金支付方式租金每月支付一次，支付時間為每月的__________________日前。4.3.款項支付時間支付租金時，租賃方應將款項支付至出租方指定的賬戶。4.4.款項支付賬戶出租方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：__________________開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________5.租賃物使用規(guī)則5.1.使用范圍租賃物僅用于租賃方日常辦公活動，不得用于其他商業(yè)用途。5.2.使用限制生產(chǎn)、加工、制造等商業(yè)活動存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品從事違法活動5.3.使用責任租賃方在使用租賃物過程中，應妥善保管租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物結構。6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1.租賃方責任租賃方負責租賃物日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.2.出租方責任出租方負責租賃物的大修、更新和更換，確保租賃物符合使用要求。6.3.維護保養(yǎng)費用租賃物日常維護保養(yǎng)費用由租賃方承擔，大修、更新和更換費用由出租方承擔。8.租賃物轉租8.1.轉租條件租賃方如需轉租租賃物，應事先獲得出租方書面同意。轉租協(xié)議應包含本合同所有條款，并明確轉租期限不超過原租賃期限。8.2.轉租手續(xù)租賃方轉租租賃物時，應向出租方提供轉租方的相關資質證明和轉租協(xié)議，經(jīng)出租方審核同意后，方可進行轉租。8.3.轉租責任租賃方轉租租賃物后，仍承擔原租賃合同約定的全部責任和義務。轉租期間，如因轉租方原因導致租賃物損壞或違約，由租賃方承擔相應責任。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。9.2.合同終止條件合同期滿且未續(xù)簽，或因其他原因導致合同終止。9.3.合同解除與終止程序任何一方提出解除合同時，應提前__________________日書面通知對方。合同解除或終止后，雙方應立即辦理相關手續(xù)。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。10.3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商確定。11.其他約定事項11.1.隱私保護雙方承諾對在合同履行過程中獲取的對方信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。11.2.信息安全租賃方應采取必要措施，確保租賃物內的信息安全，防止信息泄露或被非法使用。11.3.知識產(chǎn)權租賃物內設施的所有權歸出租方所有，租賃方在使用過程中不得侵犯出租方的知識產(chǎn)權。12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.租賃物照片12.3.其他相關文件13.合同生效與修改13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同修改程序對本合同的修改，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署與備案14.1.合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.合同備案本合同簽訂后，雙方應及時向相關部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同執(zhí)行效率，維護合同雙方的合法權益。2.第三方責權利劃分2.1.第三方責任第三方在合同履行過程中，應按照合同約定和自身職責，對合同履行結果承擔相應的責任。2.2.第三方權利根據(jù)合同約定，獲取合同履行所需的信息和資料；依法行使合同約定的權利，如監(jiān)督、檢查、評估等；要求合同雙方履行合同義務。2.3.第三方義務依法履行合同約定的職責，確保合同履行順利進行；對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知合同雙方；對合同履行結果承擔相應的責任。3.第三方責任限額3.1.責任限額定義第三方責任限額指第三方在合同履行過程中因自身原因造成合同雙方損失，需承擔的最高賠償金額。3.2.責任限額確定第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方在合同簽訂前提供責任限額承諾。3.3.責任限額執(zhí)行如第三方在合同履行過程中造成合同雙方損失，超過責任限額部分，由合同雙方自行協(xié)商解決。4.第三方介入程序4.1.第三方介入申請合同雙方需在合同履行過程中，提前向第三方提出介入申請，明確介入目的、范圍和期限。4.2.第三方介入審核第三方在接到介入申請后，應進行審核，確認是否符合介入條件。4.3.第三方介入執(zhí)行第三方在審核通過后，應按照合同約定和自身職責，開展介入工作。5.第三方變更與解除5.1.第三方變更合同履行過程中，如需更換第三方，合同雙方應提前向原第三方提出變更申請，并簽訂變更協(xié)議。5.2.第三方解除如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，合同雙方可解除與第三方的合作。6.第三方介入費用6.1.費用承擔第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2.費用支付第三方介入費用在合同履行過程中，由合同雙方按照約定支付。7.第三方保密義務第三方在合同履行過程中，應對合同雙方提供的信息和資料負有保密義務，不得泄露給任何第三方。8.第三方爭議解決8.1.爭議解決方式第三方在合同履行過程中，如與合同雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商、調解等方式解決。8.2.爭議解決機構如協(xié)商、調解不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入期限9.1.介入期限定義第三方介入期限指第三方在合同履行過程中，介入工作的起止時間。9.2.介入期限確定第三方介入期限由合同雙方在合同中約定，或由第三方在合同簽訂前提供介入期限承諾。9.3.介入期限執(zhí)行第三方應按照合同約定的介入期限，開展介入工作。超過介入期限部分，由合同雙方自行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息，并附有租賃物照片。2.租賃物照片提供租賃物各個角度的照片，包括室內布局、設施設備、裝修狀況等。3.租賃物使用手冊提供租賃物使用說明、維護保養(yǎng)指南等相關資料。4.租賃費用支付憑證記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。5.租賃物維修記錄記錄租賃物維修的時間、原因、維修內容、維修費用等信息。6.租賃物轉租協(xié)議如發(fā)生轉租情況，提供轉租協(xié)議，明確轉租方與原租賃方、出租方之間的權利義務。7.第三方介入?yún)f(xié)議如需第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用等。8.爭議解決協(xié)議如合同雙方發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構、費用等。9.合同變更協(xié)議如合同內容發(fā)生變更，提供變更協(xié)議，明確變更內容、生效日期等。10.合同解除協(xié)議如合同解除，提供解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃物結構或用途；（3）損壞租賃物或設施；（4）違反租賃物使用規(guī)則；（5）泄露合同雙方保密信息；（6）未按時進行租賃物維護保養(yǎng)；（7）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）未按約定支付租金：租賃方應承擔違約責任，支付違約金；（2）擅自改變租賃物結構或用途：租賃方應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失；（3）損壞租賃物或設施：租賃方應承擔違約責任，賠償損失；（4）違反租賃物使用規(guī)則：租賃方應承擔違約責任，賠償損失；（5）泄露合同雙方保密信息：泄露方應承擔違約責任，賠償損失；（6）未按時進行租賃物維護保養(yǎng)：租賃方應承擔違約責任，賠償損失；（7）違反合同約定的其他行為：違約方應承擔違約責任，賠償損失。示例說明：1.租賃方未按約定支付租金，逾期三天，應支付違約金人民幣__________________元；2.租賃方擅自改變租賃物結構，造成損失人民幣__________________元，應賠償損失；3.租賃方損壞租賃物設施，造成損失人民幣__________________元，應賠償損失；4.租賃方違反租賃物使用規(guī)則，造成損失人民幣__________________元，應賠償損失；5.租賃方泄露合同雙方保密信息，造成損失人民幣__________________元，應賠償損失；6.租賃方未按時進行租賃物維護保養(yǎng)，造成損失人民幣__________________元，應賠償損失。全文完。二零二四年度辦公空間租賃合同示范文本：含遠程辦公支持2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物描述2.1.租賃物位置2.2.租賃物面積2.3.租賃物用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件6.租賃費用6.1.水電費6.2.物業(yè)管理費6.3.其他相關費用7.租賃物的維護保養(yǎng)7.1.租賃方責任7.2.出租方責任7.3.維修保養(yǎng)費用8.違約責任8.1.租賃方違約責任8.2.出租方違約責任8.3.違約金9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.法律適用11.1.合同適用的法律11.2.爭議解決的法律依據(jù)12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.租賃合同附件一12.3.租賃合同附件二13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點13.3.合同簽署人員14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.不可抗力條款14.3.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：__________________租賃方地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2.出租方基本信息出租方名稱：__________________出租方地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條租賃物描述2.1.租賃物位置租賃物位于：__________________2.2.租賃物面積租賃物總面積為：__________________平方米2.3.租賃物用途租賃物僅用于：__________________第三條租賃期限3.1.租賃開始日期租賃開始日期為：__________________3.2.租賃結束日期租賃結束日期為：__________________3.3.租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約一年。第四條租金及支付方式4.1.租金金額租金為：__________________元/月4.2.租金支付方式租金應于每月____________日前支付。4.3.租金支付時間租金支付期限為租賃期限內的每月固定日期。第五條租賃保證金5.1.保證金金額租賃保證金為：__________________元5.2.保證金支付方式保證金應在簽訂合同后____________日內支付。5.3.保證金退還條件租賃期滿且租賃物無損壞或違約情況，租賃保證金在扣除相關費用后退還。第六條租賃費用6.1.水電費租賃期間產(chǎn)生的水電費由：__________________承擔。6.2.物業(yè)管理費物業(yè)管理費為：__________________元/月，由：__________________承擔。6.3.其他相關費用租賃期間產(chǎn)生的其他相關費用，雙方另行協(xié)商確定。第七條租賃物的維護保養(yǎng)7.1.租賃方責任租賃方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.2.出租方責任出租方負責租賃物的定期檢修，確保租賃物安全使用。7.3.維修保養(yǎng)費用租賃期間的維修保養(yǎng)費用，由：__________________承擔。第八條違約責任8.1.租賃方違約責任若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金__%的違約金。若租賃方擅自改變租賃物的用途，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償由此造成的損失。8.2.出租方違約責任若出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向租賃方支付相當于租金__%的違約金。若出租方未履行維修保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞，應承擔維修責任。8.3.違約金違約金應自違約行為發(fā)生之日起__日內支付。第九條爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交：__________________仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3.爭議解決程序仲裁程序應自仲裁申請之日起__日內完成。第十條合同生效與解除10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同解除條件（1）出租方未按約定提供租賃物；（2）租賃方未按約定支付租金；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同解除程序任何一方解除合同，應提前__日書面通知對方，并按照約定承擔相應的責任。第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二條合同附件12.1.租賃物清單附：租賃物清單12.2.租賃合同附件一附：租賃合同附件一（具體內容另行約定）12.3.租賃合同附件二附：租賃合同附件二（具體內容另行約定）第十三條合同簽署13.1.合同簽署日期本合同于：__________________年__月__日簽署。13.2.合同簽署地點本合同在：__________________地點簽署。13.3.合同簽署人員租賃方代表簽名：__________________出租方代表簽名：__________________第十四條其他約定事項14.1.保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。14.3.其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務或咨詢的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的范圍（1）提供租賃物的評估、鑒定、維修等服務；（2）提供租賃合同的咨詢、審查、修改等服務；（3）提供租賃物的保險、擔保等服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。第十六條第三方的選擇與指定16.1.第三方的選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備完成相關服務的資質和能力。16.2.第三方的指定甲乙雙方應在本合同中明確指定第三方，并在合同中列明第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。第十七條第三方的責任與權利17.1.第三方的責任第三方應按照合同約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2.第三方的權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務。第十八條第三方的責任限額18.1.責任限額的確定第三方的責任限額應根據(jù)第三方的資質、服務內容、合同金額等因素，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。18.2.責任限額的約定在本合同中，第三方的責任限額為：__________________元。第十九條第三方介入的具體條款19.1.服務費用第三方提供的服務，其費用由甲乙雙方承擔，具體費用由雙方與第三方另行協(xié)商確定。19.2.服務期限第三方提供的服務期限應與租賃期限相一致，或根據(jù)具體服務內容另行約定。19.3.服務質量第三方提供的服務質量應符合行業(yè)標準和雙方的要求。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1.責任劃分第三方在執(zhí)行服務過程中，其責任僅限于其服務范圍，甲乙雙方對第三方服務的后果承擔連帶責任。20.2.保密義務第三方在執(zhí)行服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2