二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)投資公司物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)投資公司物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1投資公司2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.3股權(quán)受讓方3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式4.物業(yè)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓范圍4.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3物業(yè)轉(zhuǎn)讓支付方式5.交割與過(guò)戶(hù)5.1交割時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)5.3交割費(fèi)用6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同補(bǔ)充12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案手續(xù)13.3備案期限14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“投資公司”指在本合同中指明的商業(yè)地產(chǎn)投資公司。1.1.2“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方”指擁有并愿意轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下所述物業(yè)股權(quán)的一方。1.1.3“股權(quán)受讓方”指愿意接受并購(gòu)買(mǎi)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在本合同項(xiàng)下所述物業(yè)股權(quán)的一方。1.1.4“物業(yè)”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方持有的位于[具體地址]的商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)。1.1.5“股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的物業(yè)股權(quán)所占的比例。1.1.6“股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)對(duì)應(yīng)的價(jià)值。1.1.7“股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與股權(quán)受讓方約定的支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1投資公司2.1.1公司名稱(chēng)：[投資公司名稱(chēng)]2.1.2注冊(cè)地址：[投資公司注冊(cè)地址]2.1.3法定代表人：[投資公司法定代表人姓名]2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2.1公司名稱(chēng)：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)]2.2.2注冊(cè)地址：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地址]2.2.3法定代表人：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]2.3股權(quán)受讓方2.3.1公司名稱(chēng)：[股權(quán)受讓方名稱(chēng)]2.3.2注冊(cè)地址：[股權(quán)受讓方注冊(cè)地址]2.3.3法定代表人：[股權(quán)受讓方法定代表人姓名]3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的[具體比例]%的物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元，該價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式3.3.1股權(quán)受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息如下：

3.3.2.1賬戶(hù)名稱(chēng)：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)]

3.3.2.2開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]

3.3.2.3賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]4.物業(yè)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓范圍4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的位于[具體地址]的商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓方。4.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元，該價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。4.3物業(yè)轉(zhuǎn)讓支付方式4.3.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一并支付，支付方式同3.3款。5.交割與過(guò)戶(hù)5.1交割時(shí)間5.1.1雙方應(yīng)在[具體日期]前完成物業(yè)的交割。5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2.1股權(quán)受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理物業(yè)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)予以協(xié)助，提供必要的文件和資料。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密內(nèi)容。6.2保密期限6.2.1本保密條款的保密期限為自合同簽訂之日起[具體年數(shù)]年。6.3違約責(zé)任6.3.1若任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1股權(quán)受讓方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；8.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成物業(yè)的交割；8.1.3雙方違反保密條款；8.1.4雙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償守約方因此遭受的直接損失。8.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同約定的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱(chēng)]。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可解除合同。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并說(shuō)明解除原因。11.其他約定11.1合同附件

11.1.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

11.1.1.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

11.1.1.3相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

11.1.1.4雙方簽署的交割清單。11.2合同修改11.2.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同補(bǔ)充11.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。12.3簽署人員12.3.1投資公司代表：[代表姓名]12.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方代表：[代表姓名]12.3.3股權(quán)受讓方代表：[代表姓名]13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.1.1本合同應(yīng)向[具體備案機(jī)構(gòu)]備案。13.2備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求，提交備案所需的全部文件。13.3備案期限13.3.1本合同備案期限為[具體期限]。14.合同附件

14.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

14.1.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

14.1.3相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

14.1.4雙方簽署的交割清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同項(xiàng)下，由甲乙雙方同意介入合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：

15.2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓和物業(yè)轉(zhuǎn)讓的談判；

15.2.1.2對(duì)物業(yè)進(jìn)行評(píng)估；

15.2.1.3提供法律咨詢(xún)和文件審核；

15.2.1.4協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓和物業(yè)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或違約行為承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方之間因股權(quán)轉(zhuǎn)讓和物業(yè)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的直接損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。16.2若服務(wù)協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓和物業(yè)轉(zhuǎn)讓金額的[具體比例]%。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方在合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。17.2第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會(huì)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明

18.1.1第三方介入的期限和條件；

18.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；

18.1.3第三方介入成果的確認(rèn)和交付；

18.1.4第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的解決方式。19.第三方介入的合同變更19.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽署相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方介入違反本合同或服務(wù)協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)服務(wù)成果，并終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和股權(quán)受讓方的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等。附件說(shuō)明：本附件是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，是雙方達(dá)成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的正式文件。2.物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)轉(zhuǎn)讓方和物業(yè)受讓方的信息、物業(yè)轉(zhuǎn)讓范圍、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等。附件說(shuō)明：本附件是物業(yè)轉(zhuǎn)讓的核心文件，是雙方達(dá)成物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的正式文件。3.相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于物業(yè)所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等，以證明物業(yè)的合法性和完整性。附件說(shuō)明：本附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓和物業(yè)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)，確保轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。4.雙方簽署的交割清單詳細(xì)要求：交割清單應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)的交割情況，包括物業(yè)的具體描述、附屬設(shè)施、已存在的租賃合同等。附件說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)物業(yè)交割的完整性和準(zhǔn)確性。5.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件說(shuō)明：本附件是第三方介入合同履行的正式文件，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：股權(quán)受讓方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。示例說(shuō)明：若股權(quán)受讓方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.未按時(shí)完成物業(yè)交割責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)的交割。示例說(shuō)明：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的交割期限內(nèi)完成物業(yè)的交割，則構(gòu)成違約，應(yīng)賠償股權(quán)受讓方因此遭受的損失。3.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露或未經(jīng)授權(quán)使用對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。示例說(shuō)明：若任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、履行合同條款等。示例說(shuō)明：若第三方未按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)投資公司物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.2股權(quán)受讓方1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的物業(yè)范圍3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)價(jià)格3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件及期限4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效期限4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更及解除5.物業(yè)管理權(quán)的移交與交接5.1物業(yè)管理權(quán)的移交5.2物業(yè)管理權(quán)的交接手續(xù)5.3物業(yè)管理權(quán)的交接期限6.財(cái)務(wù)結(jié)算與審計(jì)6.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式6.2財(cái)務(wù)審計(jì)要求6.3財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.合同附件12.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.2財(cái)務(wù)報(bào)表12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽署日期13.2雙方簽署地點(diǎn)13.3雙方簽署代表簽字14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知送達(dá)方式14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.1.1公司名稱(chēng)：X商業(yè)地產(chǎn)投資公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2股權(quán)受讓方1.2.1公司名稱(chēng)：YYYY房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人授權(quán)代表：1.3.2股權(quán)受讓方法定代表人授權(quán)代表：趙六2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體比例2.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其持有的商業(yè)地產(chǎn)投資公司30%的股權(quán)2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目2.2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：商業(yè)綜合體2.2.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的物業(yè)范圍2.3.1涵蓋商業(yè)綜合體全部商業(yè)物業(yè)、辦公物業(yè)及附屬設(shè)施3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)價(jià)格3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)價(jià)格為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式3.2.1股權(quán)受讓方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間3.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付截止時(shí)間為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）到賬之日4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件及期限4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件4.1.1本合同雙方簽署且經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人簽字蓋章4.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款到賬4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效期限4.2.1本合同生效期限為自合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更及解除4.3.1本合同生效后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除本合同5.物業(yè)管理權(quán)的移交與交接5.1物業(yè)管理權(quán)的移交5.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將涉及的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目物業(yè)管理權(quán)移交給股權(quán)受讓方5.2物業(yè)管理權(quán)的交接手續(xù)5.2.1雙方應(yīng)共同辦理物業(yè)管理權(quán)移交手續(xù)，包括但不限于簽訂物業(yè)管理合同5.3物業(yè)管理權(quán)的交接期限5.3.1物業(yè)管理權(quán)交接期限為合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)6.財(cái)務(wù)結(jié)算與審計(jì)6.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式6.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算6.2財(cái)務(wù)審計(jì)要求6.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，并將審計(jì)報(bào)告提交股權(quán)受讓方6.3財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間6.3.1財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月內(nèi)提交股權(quán)受讓方7.保密條款7.1保密范圍7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽署之日起至合同終止后五年7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款8.1.2任何一方未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.1.3任何一方違反保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的20%8.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同8.3違約賠償計(jì)算方法8.3.1違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及物業(yè)移交事宜10.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽署并經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人簽字蓋章11.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.3合同終止條件11.3.1合同約定的終止條件成就11.3.2合同履行完畢12.合同附件12.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.2財(cái)務(wù)報(bào)表12.3其他相關(guān)文件12.3.1物業(yè)管理合同12.3.2財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告13.合同簽署13.1雙方簽署日期13.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方簽署日期：____年____月____日13.1.2股權(quán)受讓方簽署日期：____年____月____日13.2雙方簽署地點(diǎn)13.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)13.2.2股權(quán)受讓方簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)13.3雙方簽署代表簽字13.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方簽署代表簽字：____13.3.2股權(quán)受讓方簽署代表簽字：____14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知送達(dá)方式14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址14.2.2通知送達(dá)之日起視為收到14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同以中文為準(zhǔn)，如與其他語(yǔ)言版本沖突，以中文版本為準(zhǔn)14.3.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1物業(yè)管理監(jiān)督15.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估15.2.3法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢(xún)服務(wù)15.2.4合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)16.第三方介入的程序與條件16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限、責(zé)任和期限。16.2.1第三方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)16.2.2第三方無(wú)與本合同相關(guān)的利益沖突16.2.3第三方同意并遵守本合同的約定17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其介入范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不得超過(guò)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。17.2第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：17.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息、建議或服務(wù)導(dǎo)致的損失17.2.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失17.2.3第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的股權(quán)交易，其責(zé)任僅限于其介入事項(xiàng)。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，本合同對(duì)此無(wú)權(quán)干涉。18.3第三方介入?yún)f(xié)議與本合同沖突時(shí)，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。19.第三方介入的額外條款19.1.1第三方的職責(zé)范圍19.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)19.1.3第三方的責(zé)任承擔(dān)方式19.1.4第三方的保密義務(wù)19.1.5第三方的報(bào)酬及支付方式20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并按照約定支付。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入?yún)f(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。23.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的報(bào)告或意見(jiàn)，繼續(xù)履行本合同的相關(guān)義務(wù)。23.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持信息暢通，確保第三方及時(shí)了解合同履行情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明轉(zhuǎn)讓股權(quán)的具體比例、涉及的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目、物業(yè)范圍等詳細(xì)信息。說(shuō)明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單作為合同附件，用于明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，以反映其財(cái)務(wù)狀況。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表作為合同附件，用于驗(yàn)證股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的財(cái)務(wù)狀況，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公平性。3.物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：物業(yè)管理合同應(yīng)包括物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：物業(yè)管理合同作為合同附件，用于明確物業(yè)管理權(quán)的移交和交接手續(xù)。4.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告作為合同附件，用于驗(yàn)證股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：通知送達(dá)證明應(yīng)包括通知內(nèi)容、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)方式、接收人簽字等。說(shuō)明：通知送達(dá)證明作為合同附件，用于證明通知已按照約定方式送達(dá)對(duì)方。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款1.2未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.3違反保密條款1.4未按約定時(shí)間完成物業(yè)管理權(quán)的移交與交接1.5未按約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算1.6違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。2.2違約金按未履行義務(wù)部分金額的20%計(jì)算。2.3賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，則應(yīng)向股權(quán)受讓方支付違約金，違約金為未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款金額的20%。3.2示例二：若第三方泄露股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償股權(quán)受讓方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)投資公司物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1投資公司信息2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.3款項(xiàng)支付條件6.物業(yè)管理事項(xiàng)6.1物業(yè)管理權(quán)歸屬6.2物業(yè)管理責(zé)任6.3物業(yè)管理費(fèi)用7.合同期限與終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的后果11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知方式13.3附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“投資公司”指本合同中指明的商業(yè)地產(chǎn)投資公司。1.1.2“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方”指本合同中指明的轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的個(gè)人或法人。1.1.3“股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方持有的投資公司一定比例的股權(quán)。1.1.4“股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指雙方約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額。1.1.5“物業(yè)管理事項(xiàng)”指投資公司物業(yè)的管理相關(guān)事宜。1.2解釋1.2.1本合同中的定義及解釋?xiě)?yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同條款進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1投資公司信息2.1.1公司名稱(chēng)：________2.1.2注冊(cè)地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4注冊(cè)資本：________2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息2.2.1姓名/名稱(chēng)：________2.2.2身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________2.2.3聯(lián)系電話：________2.2.4聯(lián)系地址：________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方持有的投資公司股權(quán)比例為_(kāi)_______%。3.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)登記在股權(quán)轉(zhuǎn)讓方名下。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的投資公司________%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向投資公司提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批4.2.1投資公司應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記4.3.1雙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批通過(guò)后________個(gè)工作日內(nèi)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式5.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成后________個(gè)工作日內(nèi)收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.3款項(xiàng)支付條件5.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的合法合規(guī)，并在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后________個(gè)工作日內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至受讓方指定的賬戶(hù)。6.物業(yè)管理事項(xiàng)6.1物業(yè)管理權(quán)歸屬6.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，投資公司的物業(yè)管理權(quán)歸受讓方所有。6.2物業(yè)管理責(zé)任6.2.1受讓方應(yīng)承擔(dān)投資公司物業(yè)管理的全部責(zé)任。6.3物業(yè)管理費(fèi)用6.3.1物業(yè)管理費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定收取，由受讓方支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。8.1.2受讓方未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。8.1.3雙方未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________%。8.3違約賠償8.3.1若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有規(guī)定。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。10.3違反保密義務(wù)的后果10.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同變更效力11.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。13.3附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)支持或其他必要協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方各自為獨(dú)立的法人或自然人，其權(quán)利義務(wù)不因本合同而影響。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定，最高不超過(guò)________元人民幣。5.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙任何一方損失的，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助第三方完成其職責(zé)。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。7.第三方介入的具體條款7.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；7.1.2第三方的職責(zé)范圍；7.1.3第三方的權(quán)利義務(wù)；7.1.4第三方的責(zé)任限額；7.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；7.1.6第三方介入的時(shí)間安排。8.第三方介入的變更與解除8.1若甲乙雙方同意變更或解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商一致。8.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)