2024租賃合同履約擔(dān)保抵押函

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租賃合同履約擔(dān)保抵押函本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條履約擔(dān)保3.1擔(dān)保人信息3.2擔(dān)保范圍第四條抵押擔(dān)保4.1抵押物描述4.2抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移第五條違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止第八條合同的解除8.1解除條件8.2解除程序第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條適用法律11.1適用法律第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條附件13.1附件列表及說明第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限：租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，如雙方協(xié)商一致，可按照本合同約定的條件續(xù)租。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月【金額】元，租金每【周期】支付一次。2.2租金支付方式：租戶應(yīng)按照約定的時間和方式向出租人支付租金，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。第三條履約擔(dān)保3.1擔(dān)保人信息：擔(dān)保人為【擔(dān)保人名稱】，擔(dān)保人應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.2擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括但不限于租戶履行本合同項下的所有義務(wù)、支付租金、違約金、損害賠償金等。第四條抵押擔(dān)保4.1抵押物描述：抵押物為【抵押物名稱】，具體描述如下：【詳細(xì)描述抵押物的各項指標(biāo)、數(shù)量、狀態(tài)等】。4.2抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移：抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，如租戶按期履行本合同義務(wù)，出租人應(yīng)按照約定辦理抵押權(quán)的注銷手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1違約行為：包括但不限于未按期支付租金、未按約定使用租賃物、提前解除合同等。5.2違約責(zé)任：租戶違約的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償金等。第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同終止：合同終止的情形包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約解除等。第八條合同的解除8.1解除條件：除雙方另有約定外，任何一方均有權(quán)在合同履行期間提前解除合同，但應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方。8.2解除程序：雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件：合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，并征得對方同意。9.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方之間的通知、聲明、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。10.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址為【具體地址】，如地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。第十一條適用法律11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭議的方法，均適用【國家/地區(qū)】的法律。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件列表及說明：附件一：【租賃物清單】附件二：【租金支付明細(xì)表】附件三：【履約擔(dān)保函】附件四：【抵押物清單】第十四條簽署14.1簽署日期：本合同于【簽署日期】由雙方簽署。14.2簽署人信息：出租人：（簽字/蓋章）聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】租戶：（簽字/蓋章）聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的各項指標(biāo)、數(shù)量、狀態(tài)等信息，如房屋的面積、家具的數(shù)量和狀態(tài)等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息，如每月租金為5000元，每季度支付一次。附件三：履約擔(dān)保函由擔(dān)保人出具的擔(dān)保函，承諾在租戶違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。附件四：抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的各項指標(biāo)、數(shù)量、狀態(tài)等信息，如設(shè)備的具體型號、數(shù)量等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租戶未按期支付租金，屬于違約行為。2.租戶未按約定使用租賃物，如損壞租賃物、改變租賃物用途等，屬于違約行為。3.提前解除合同，未按照合同約定提前通知對方，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租戶違約的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、損害賠償金等。2.違約金的計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×1%。示例說明：如租戶未按期支付租金，出租人可以要求租戶支付違約金，違約金的計算方式為：租金×違約天數(shù)×1%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供的供租戶使用的房屋或設(shè)備。2.租金：指租戶按照本合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.