《模塊化箱式房屋安裝、驗收技術規(guī)范》

Q/LB.□XXXXX-XXXX模塊化箱式房屋安裝、驗收技術規(guī)范范圍本文件規(guī)定了模塊化箱式房屋的術語和定義、基本規(guī)定、模塊單元、施工準備與組織、安裝、驗收、使用與維護、拆除。本文件適用于抗震設防烈度為8度以下、建筑不超過3層的模塊化箱式房屋的安裝、驗收。規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB/T2518連續(xù)熱鍍鋅和鋅合金鍍層鋼板及鋼帶GB/T3098.1緊固件機械性能螺栓、螺釘和螺柱GB/T5780六角頭螺栓C級GB/T5782六角頭螺栓GB8624—2012建筑材料及制品燃燒性能分級GB/T17795建筑絕熱用玻璃棉制品GB18583室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質限量GB/T19686建筑用巖棉絕熱制品GB/T23932建筑用金屬面絕熱夾芯板GB/T24312水泥刨花板GB/T24498建筑門窗、幕墻用密封膠條GB/T28887建筑用塑料窗GB/T50002建筑模數(shù)協(xié)調標準GB50057建筑物防雷設計規(guī)范(附條文說明)GB50243通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范GB55001

工程結構通用規(guī)范GB55003

建筑與市政地基基礎通用規(guī)范GB55006

鋼結構通用規(guī)范GB55015

建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范GB55016

建筑環(huán)境通用規(guī)范GB55020

建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范GB55024建筑電氣與智能化通用規(guī)范GB55026

城市給水工程項目規(guī)范GB55032建筑與市政工程施工質量控制通用規(guī)范GB55037

建筑防火通用規(guī)范JC/T412.1纖維水泥平板第1部分：無石棉纖維水泥平板JC/T884金屬板用建筑密封膠JG/T432建筑結構保溫復合板術語和定義下列術語和定義適用于本文件。模塊化箱式房屋boxbuildings一種通過標準化設計、工廠化制作、模塊化安裝的，集建筑、結構、水電、裝修于一個單元的，可移動、可周轉、可重復組裝的建筑產(chǎn)品。箱式房屋以箱體為基本單元，可單獨使用，也可通過水平及豎直方向的不同組合形成多功能的使用空間。箱式房屋出廠時一般分為整箱和打包箱兩種形式。模塊單元boxassembly采用統(tǒng)一模數(shù)制作，由梁、柱、檁條、墻板、門、窗、地板等構件組成，可作為一個獨立功能模塊的房屋單元。整箱integratedbox出廠時箱體的結構、建筑、圍護、機電等體系已經(jīng)安裝完成，只需整體運輸至現(xiàn)場后，經(jīng)過吊裝就位、標準連接件連接、箱體間拼縫處理即可使用。打包箱flat-packedmodularbuildings出廠時箱體的結構、建筑、圍護、機電等體系以部品部件的形式打包，以打包形式運輸至現(xiàn)場后，先對箱體進行二次拼裝，然后經(jīng)過吊裝就位、標準連接件連接、箱體間拼縫處理即可使用。頂框topframe位于箱式房屋頂部，具有一定的強度和剛度且具有風雨密閉、保溫保護功能的部分，一般由防水層、結構層、保溫層和裝飾層復合而成。底框bottomframe位于箱式房屋底部，承托箱式房屋荷載的結構，一般由裝飾層、防水層、結構層、保溫層和防護層復合而成。角柱cornercolumn箱體四角連接頂部和底部角座的承重立柱。角件cornerfitting箱體四個角上的與梁、柱相連的節(jié)點構件，通常帶有吊裝孔和排水孔。基本規(guī)定模塊化箱式房屋不應建造在易發(fā)生自然災害的危險地段，應避開水域、強風口和危房影響區(qū)域，應避免有害氣體等對使用人員的影響。模塊化箱式房屋的施工安裝應滿足建筑設計施工圖、設備設計施工圖的要求。建筑地基基礎設計與施工應滿足承載力計算的相關要求，并應符合GB55003的相關規(guī)定。模塊化箱式房屋所采用的材料、構配件和設備等的品種、規(guī)格、性能應符合相關標準規(guī)范。模塊化箱式房屋的安全等級和設計使用年限應符合GB55001的規(guī)定。模塊單元一般規(guī)定模塊單元尺寸應符合GB/T50002的要求。模塊單元中受力構件應根據(jù)結構及其構件的重要性、荷載特征、應力狀態(tài)、連接構造、環(huán)境溫度、鋼材厚度以及構件所在的部位，選擇其牌號和材質。模塊單元應為幾何不變體，并應能夠承擔自身的重力荷載以及整體結構。模塊單元在結構設計時，應進行吊裝階段的強度和剛度驗算，提升部位應依據(jù)具體情況進行補強。模塊單元水、電氣系統(tǒng)設計及加工時，應充分考慮設計模塊化、加工工廠化及便于保養(yǎng)、維護和維修的要求。單元要求尺寸模塊單元規(guī)格尺寸參考表1。模塊單元參考規(guī)格尺寸分類長度（L）/mm寬度（B）/mm高度（H）/mm標準605529902896加高605529903396加長805529902896加高加長805529903396材料要求鋼材應符合以下要求：承重結構構件的鍍層應符合GB/T2518的有關規(guī)定；承重結構采用的鋼材設計指標應GB55006的有關規(guī)定；箱底主梁的公稱厚度應不小于3.5mm，箱頂主梁的公稱厚度應不小于3mm，箱底和箱頂次梁的公稱厚度應不小于2mm；角柱的公稱厚度應不小于3mm，角柱兩端連接板的厚度應不小于14mm；角件上下連接板的厚度應不小于14mm，角件側板的厚度應不小于4mm。板材應符合以下要求：夾芯板應達到GB8624—2012中A級材料的要求；墻板用夾芯板的標稱厚度可根據(jù)氣候條件和使用要求分別選用100mm、75mm和50mm，傳熱系數(shù)等應符合GB/T23932的規(guī)定；彩涂板基板公稱厚度應不小于0.45mm，正面涂層厚度應不小于25μm；金屬面玻璃棉夾芯板的芯材密度不應小于60kg/m3；金屬面巖棉夾芯板的芯材密度不應小于100kg/m3；夾芯板粘接強度應符合GB/T23932的規(guī)定，并且每個剝離面的粘結面積應不小于85%；夾芯板的芯材應使用燃燒性能等級符合GB8624—2012中A級的材料；箱底用基層地板應采用燃燒性能等級符合GB8624—2012中A級的材料；若采用水泥基材類地板，應采用高密度類型、厚度應不小于20mm、不得含石棉成分，以及其他各項指標應符合GB/T24312、JC/T412.1等的要求。墻板應滿足所在地的節(jié)能環(huán)保要求，并符合GB55015的規(guī)定。連接材料應符合以下要求：焊接用焊絲、焊條應與焊接工藝相匹配，其性能應符合GB55006的規(guī)定。螺栓、螺母的材質、規(guī)格和機械性能應符合GB/T3098.1、GB/T5780及GB/T5782的規(guī)定；自鉆自攻螺釘緊固件的機械性能應符合GB/T3098.1的規(guī)定。裝飾材料應符合以下要求：裝飾地板燃燒性能等級不應低于GB8624—2012中B1級，且環(huán)保等級不應低于E1級。天花板為工廠內(nèi)預制，應使用燃燒性能等級為GB8624—2012中A級的材料。膠粘劑中有害物質限量應符合GB18583的規(guī)定，且不應采用丙烯酸酯類膠粘劑。密封條、密封膠的性能及質量應符合GB/T24498、JC/T884等的規(guī)定。裝飾材料宜根據(jù)各功能單元的設計要求進行選擇，并應符合國家相關標準的規(guī)定。箱頂、箱底及墻體內(nèi)的保溫材料性能及質量應符合GB/T17795、GB/T19686的規(guī)定，且燃燒性能等級不應低于GB8624—2012中A級。若采用保溫復合板，應符合JG/T432的規(guī)定。門窗應符合以下要求：外門宜選用鋼質門；外窗宜選用節(jié)能型鋁合金窗或塑鋼窗，外窗玻璃宜選用雙層玻璃或中空玻璃，其質量應符合GB/T28887的規(guī)定。施工準備與組織一般規(guī)定模塊化箱式房屋的施工應編制專項施工方案，施工方案應包括工程概況、編制依據(jù)、施工計劃、施工工藝、安裝工藝技術、施工安全保證措施、施工管理及作業(yè)人員配備和分工、驗收要求、應急處置措施、計算書及相關安裝圖紙等。施工前，應對施工作業(yè)人員進行技術交底。運輸模塊單元運輸應符合下列規(guī)定：應制定運輸、裝卸安全保護措施；應對門窗、外設零配件等采取相應的保護措施。進場檢查模塊單元進場檢查應符合下列規(guī)定：應預先檢查和處理場地的平整性；堆放區(qū)應堅實并有排水措施；模塊單元應按組裝順序編號堆放；模塊單元整箱宜單層布置，不宜超過兩層，層間間隙宜大于100mm；模塊單元需多層堆放時，上下模塊單元的位置應對正，首層模塊單元應放置平實。進行進場檢查時，應提交模塊單元出廠質量合格證明文件。出廠質量合格證明文件至少應包括下列內(nèi)容：合格證，主要有模塊單元的出廠合格證、主要材料及構配件合格證。出廠清單，主要有整箱清單、打包箱清單、模塊單元施工詳圖、發(fā)運清單等。檢測報告，主要為材料及構配件相關性能檢測報告，包括鋼材、節(jié)能材料和建筑門窗、部品等。出廠檢驗報告，主要包括模塊單元的規(guī)格、尺寸、配置、外觀質量、裝修質量、焊接質量、防火、防腐工藝質量等內(nèi)容。測試報告，包括但不限于以下內(nèi)容：電氣系統(tǒng)檢查及試驗合格資料文件；通訊網(wǎng)絡系統(tǒng)檢查及試驗合格資料文件；給、排管道水壓、灌水試驗合格資料文件；采暖設備、管線檢查及試驗合格資料文件。使用說明書，說明應包含使用注意事項和維護管理要求。柱、梁及其它受力構件不應有缺損，連接件應完整無損。吊裝用吊具上預留螺栓或連接件等應安裝牢固、無松動，符合設計要求。模塊單元應在明顯部位標明生產(chǎn)單位、構件型號、生產(chǎn)日期等標志，并在顯著位置粘貼驗收標簽。打包箱組裝要求當為打包箱時，應先組裝為單個模塊單元，再進行吊裝作業(yè)。打包箱組裝應按照下列順序進行組裝：底框、角柱、頂框組裝；墻板安裝；門窗安裝；角柱內(nèi)雨落管、角柱包件支撐安裝；角柱內(nèi)穿線、角柱包件及開關面板安裝；墻底端壓件安裝及外立面打膠。門窗安裝后，將門窗套與室內(nèi)墻板交接處打膠、密封。角柱內(nèi)雨落管安裝時，應先將水管插頭插入底部角件孔中，將落水管上口裝至頂框角件管口處，再連接管下部與水管接頭。安裝的雨水管必須完全插入角件落水孔，雨水管無破損?；A安裝前應對房屋基礎和預埋件進行驗收。基礎的驗收包括基礎的平面位置和頂面標高、地腳螺栓（錨栓）等進行復測，基礎頂面與地腳螺栓（錨栓）的允許偏差應符合設計要求。復核及驗收合格后方可進入下一道工序，基礎混凝土強度應達到設計強度的70%，方可進行安裝。安裝前，依據(jù)主控軸線和基礎平面圖，基礎外輪廓線、斷面尺寸、墊層標高（高程）、排水溝坡度等進行抄測并填寫基礎平面及標高實測記錄?；A頂面、地腳螺栓（錨栓）、預留孔中心偏移的允許偏差應符合表2的規(guī)定?；A頂面、地腳螺栓（錨栓）、預留孔中心偏移的允許偏差項目允許偏差/mm基礎地面標高±3.0水平度L/1000（L為基礎長度）地腳螺栓（錨栓）螺栓中心偏移5.0螺栓露出長度30.0螺紋長度30.0預留孔中心偏移10.0安裝吊裝要求應清楚列示模塊重量與吊具荷載標準值。應采用專用吊具進行吊裝，吊裝用鋼絲繩、卸扣、吊鉤等吊索具不應超出其允許荷載。專用機具和工具應滿足安裝要求，并應經(jīng)檢驗合格后方可使用。模塊單元吊裝時，宜從單元的頂部進行起吊，吊點位置到端部的距離宜為模塊單元長度的20%。吊裝的特種作業(yè)人員應持有效證件上崗，并熟悉施工圖紙、安裝順序及有關技術文件的要求。安裝要求模塊化箱式房屋的安裝順序，應符合下列規(guī)定：宜按建筑物的平面形狀、模塊化箱式房屋組合方式、安裝機械的規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)場施工條件等確定安裝順序；安裝時，平面上應由端部向一側順序擴展；應先調整標高，再調整中心位移，最后調整垂直偏差。對不易操作部位或建筑布局特殊部位，必要時應加設臨時支撐或采取其他臨時措施。開洞面積大可能引起吊裝變形時，應先采用專用吊裝架或對吊具進行加固。不應利用已安裝就位的模塊化箱式房屋的構件起吊其他重物。不應在箱體的角件、梁、柱等主要受力部位加焊其他物件。當模塊化箱式房屋之間采用角件連接件連接時，連接件與模塊化箱式房屋之間應放置墊塊和定位件，其間隙應符合設計規(guī)定?，F(xiàn)場需要安裝門、窗時，應符合下列規(guī)定：門、窗應采用專業(yè)工具安裝，安裝牢固、無松動；安裝時應先除去標簽、貼膜等外包裝；安裝時應采取保護措施，防止變形；安裝時要控制邊長、對角線等偏差，注意門、窗頂部和底部與框之間的間隙?，F(xiàn)場需要安裝吊頂、墻板時，應符合下列規(guī)定：吊頂、墻板應采用專業(yè)工具安裝，應與鋼框架構件應吻合、無明顯縫隙；應采用從一端到另一端的順序安裝；對已安裝就位的構件避免用力晃動。箱體之間拼縫應符合下列規(guī)定：拼縫應連接可靠；縫隙應做防風、防水、保溫處理；縫隙內(nèi)填充墊塊和保溫材料，應先做封底處理；縫隙兩邊高差偏差較大時應做拼縫過渡處理，且應外觀自然。構配件安裝應符合下列規(guī)定：排氣裝置管道接口應按設計圖紙及專項施工方案安裝，應安裝牢固，接口嚴密；空調設備安裝位置應按設計圖紙及專項施工方案安裝，支架應安裝牢固，不晃動；雨棚板、走道板、外掛樓梯應按設計圖紙安裝，支架應安裝牢固，不晃動。衛(wèi)生間、廚房的給排水管線應按設計圖紙安裝，接頭應采用專業(yè)工具連接，接口應牢固且做防水處理。排水管線應做好坡度處理。在建筑屋頂施工未完成前，不宜拆除臨時防水包裝進入建筑內(nèi)部裝修作業(yè)。當建筑安裝與建筑內(nèi)部裝修需要同步進行時，應在每層建筑頂部做好臨時防水保護。驗收一般規(guī)定模塊化箱式房屋的成品及構配件安裝后應進行安裝質量驗收，應符合GB55006等的規(guī)定。安裝后應由安裝單位自檢，合格后由建設單位組織相關單位進行安裝質量驗收，合格后方可交付使用。房屋驗收模塊化箱式房屋的頂框、底框與角柱之間應連接緊密，所有緊固件應連接到位，不應有遺漏或松動。模塊化箱式房屋模塊單元之間連接件應連接可靠，無松動。模塊化箱式房屋組裝完成后允許偏差應符合GB55006的規(guī)定。機電驗收機電設施安裝質量應符合GB50243、GB55020、GB55024的有關規(guī)定。電氣器具安裝完成后，按層、按部位（單元）進行的通電檢查，內(nèi)容包括接線情況、電氣器具開關情況等。電氣器具應全部進行通電安全檢查。給排水驗收給水排水管道安裝應符合GB55026的有關規(guī)定。構配件驗收門、窗開關應靈活可靠、無松動。門窗安裝應滿足GB55032的規(guī)定。門鎖安裝應牢固，轉動應靈活，應無卡阻現(xiàn)象。屋面板、墻板與鋼框架構件應吻合、無明顯縫隙。走道板、雨棚板應安裝牢固，與主體結構縫隙不宜過大。公共廚房設置的排氣裝置管道接口應嚴密、排氣通暢。機電及給排水設備安裝位置應準確，支架安裝應牢固。室內(nèi)空氣質量驗收室內(nèi)空氣質量驗收應符合GB55016的有關規(guī)定。防雷、防火等其他驗收屋面工程完工后應按標準規(guī)定進行淋水防水性能試驗，填寫防水工程試水檢查記錄表。模塊化房屋中的主要設備、系統(tǒng)的防雷接地、保護接地、工作接地以及設計有要求的接地電阻應有電阻測試記錄。建筑物防雷設計應符合GB50057的規(guī)定。模塊化房屋防火與消防應符合GB55037的規(guī)定。模塊化箱式房屋的特殊要求應滿足其專用功能指標的要求。使用與維護使用模塊化箱式房屋在使用時，應建立防風、防汛、防雨雪災害等應急預案；在風暴、洪水、雨雪來臨前，應