二零二五年度城市公寓短期轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市公寓短期轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.押金6.1押金金額6.2押金退還7.使用與維護7.1使用范圍7.2維護責(zé)任8.轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)租收益分配9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度城市公寓短期轉(zhuǎn)租協(xié)議合同》。1.1.2“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方擁有的位于[具體地址]的公寓。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的房屋使用費用。1.1.6“押金”指承租方在簽訂本合同時向出租方支付的一定金額，作為房屋租賃期間的保證金。1.1.7“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第二條雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[房屋面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如一室一廳等]第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]第五條租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3逾期支付：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[逾期金額]的違約金。第六條押金6.1押金金額：[押金金額]6.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還承租方押金。第七條使用與維護7.1使用范圍：承租方僅限于居住用途使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2.1因不可抗力造成的損壞；7.2.2出租方故意或重大過失造成的損壞。第八條轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋。8.1.2轉(zhuǎn)租方需符合出租方對承租方的同等要求。8.1.3轉(zhuǎn)租方需與出租方簽訂新的租賃合同，并支付相應(yīng)的租金。8.2轉(zhuǎn)租審批8.2.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前[具體時間]向出租方提交轉(zhuǎn)租申請，包括轉(zhuǎn)租方的基本信息、租賃合同復(fù)印件等。8.2.2出租方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)對轉(zhuǎn)租申請進行審核，并給予書面答復(fù)。8.3轉(zhuǎn)租收益分配8.3.1轉(zhuǎn)租期間，轉(zhuǎn)租方與承租方之間產(chǎn)生的租金差額歸轉(zhuǎn)租方所有。8.3.2承租方需將轉(zhuǎn)租收益的[具體比例]支付給出租方。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2出租方因房屋出售、自用等原因需要提前解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十條違約責(zé)任10.1違約定義10.1.1出租方違約：未按時交付房屋、房屋存在安全隱患等。10.1.2承租方違約：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。10.2違約責(zé)任10.2.1出租方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失。10.2.2承租方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至[具體機構(gòu)名稱]進行仲裁。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。第十三條其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。第十四條合同生效與修改14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序14.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方協(xié)助履行合同。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。2.2.2第三方需在[具體時間]內(nèi)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3.2第三方應(yīng)按照約定的方式和時間向甲乙雙方提供報告或服務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的[具體比例]。4.2超出責(zé)任限額的處理4.2.1若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際損失承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲方對本合同項下的權(quán)利義務(wù)仍由甲方享有和承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，乙方對本合同項下的權(quán)利義務(wù)仍由乙方享有和承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方的更換與退出6.1第三方的更換6.1.1若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.1.2更換第三方需遵循本合同第三條的規(guī)定。6.2第三方的退出6.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需退出，應(yīng)提前[具體時間]向甲乙雙方提出書面申請。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決相關(guān)事宜。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第八條第三方的服務(wù)費用8.1第三方的服務(wù)費用8.1.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按約定的方式和時間支付。8.2費用爭議的處理8.2.1若甲乙雙方對第三方服務(wù)費用有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第九條第三方的保險9.1第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，以保障其在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的意外風(fēng)險。9.2保險范圍9.2.1保險范圍應(yīng)包括但不限于第三方責(zé)任險、意外傷害險等。第十條第三方的責(zé)任終止10.1第三方的責(zé)任終止10.1.1第三方完成合作協(xié)議約定的職責(zé)后，其責(zé)任即告終止。10.2第三方責(zé)任終止后的處理10.2.1第三方責(zé)任終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單等。說明：房屋租賃清單是合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。說明：押金收據(jù)是合同附件，證明押金已由承租方支付。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是合同附件，明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。4.房屋檢查報告詳細(xì)要求：包括房屋的檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明：房屋檢查報告是合同附件，用于證明房屋在租賃期間的狀況。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是合同附件，證明租金已支付。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。出租方未按時交付房屋。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。出租方未履行房屋維護義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，雙方應(yīng)立即通知對方。違約方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)采取補救措施。若違約方未采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[逾期金額]的違約金。出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付[賠償金額]的違約金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方損失。出租方未履行房屋維護義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。全文完。二零二四年度城市公寓短期轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4配套設(shè)施4.租賃期限4.1起租日期4.2截止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3匯款信息5.4逾期支付6.房屋維護及維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費用7.房屋使用規(guī)范7.1房屋用途7.2房屋使用限制7.3不得進行的活動8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.損壞賠償9.1損壞賠償原則9.2損壞賠償金額9.3損壞賠償程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修改14.合同生效與解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度城市公寓短期轉(zhuǎn)租協(xié)議合同》。1.1.2“出租方”指擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的當(dāng)事人。1.1.4“房屋”指出租方提供的用于居住的公寓。1.1.5“租賃期限”指本合同的生效起止日期。1.1.6“租金”指承租方支付給出租方的房屋使用費用。1.1.7“保證金”指承租方在簽訂本合同時支付給出租方的一定金額，作為房屋租賃期間的信用擔(dān)保。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系電話：2.1.4出租方身份證號碼：2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系電話：2.2.4承租方身份證號碼：3.房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋面積：3.3房屋結(jié)構(gòu)：3.4配套設(shè)施：3.4.1廚房3.4.2衛(wèi)生間3.4.3網(wǎng)絡(luò)3.4.4空調(diào)3.4.5電梯4.租賃期限4.1起租日期：4.2截止日期：4.3租賃期限變更：4.3.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2租金支付方式：5.2.1每月支付5.2.2預(yù)付租金5.3匯款信息：5.3.1出租方銀行賬戶信息5.3.2承租方匯款時注明合同編號5.4逾期支付：5.4.1逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)支付租金的1%作為滯納金。6.房屋維護及維修6.1出租方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)房屋及其配套設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.1.2保證房屋及配套設(shè)施的正常使用。6.2承租方責(zé)任：6.2.1保持房屋及其配套設(shè)施的整潔、完好。6.2.2發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知出租方進行維修。6.3維修費用：6.3.1因房屋自然老化或使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。6.3.2因出租方原因造成的損壞，維修費用由出租方承擔(dān)。7.房屋使用規(guī)范7.1房屋用途：7.1.1房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動。7.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2房屋使用限制：7.2.1不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.2.2不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。7.3不得進行的活動：7.3.1不得在房屋內(nèi)進行任何有損房屋結(jié)構(gòu)或安全的行為。7.3.2不得在房屋內(nèi)進行任何有損公共秩序的行為。8.租賃保證金8.1保證金金額：8.1.1租賃保證金為人民幣X元。8.2保證金支付方式：8.2.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起X日內(nèi)將保證金支付至出租方指定賬戶。8.2.2保證金支付時，應(yīng)注明合同編號及承租方姓名。8.3保證金退還條件：8.3.1租賃期滿且房屋及配套設(shè)施無損壞，承租方有權(quán)要求退還保證金。8.3.2承租方提前解除合同，應(yīng)在解除合同之日起X日內(nèi)退還保證金。8.3.3出租方在收到承租方退還保證金申請后X日內(nèi)，將保證金退還至承租方指定賬戶。9.損壞賠償9.1損壞賠償原則：9.1.1因承租方原因造成房屋及配套設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.2因不可抗力原因造成房屋及配套設(shè)施損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2損壞賠償金額：9.2.1損壞賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失及市場價值確定。9.2.2損壞賠償金額應(yīng)由雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定。9.3損壞賠償程序：9.3.1承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞之日起X日內(nèi)通知出租方。9.3.2出租方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)對損壞進行評估，并通知承租方。9.3.3雙方應(yīng)在收到評估結(jié)果后X日內(nèi)協(xié)商確定賠償金額。10.不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。10.2.2雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1出租方有正當(dāng)理由，可以解除合同。11.1.2承租方有正當(dāng)理由，可以解除合同。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.3解除與終止程序：11.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)以書面形式通知對方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及配套設(shè)施。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1爭議解決機構(gòu)為雙方協(xié)商一致選定的仲裁委員會。12.3爭議解決程序：12.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提交仲裁申請。12.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后X日內(nèi)組成仲裁庭。13.其他約定13.1通知方式：13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.1.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.3合同修改：13.3.1合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.合同生效與解除14.1合同生效：14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求解除合同。14.2合同解除：14.2.1合同解除應(yīng)符合本合同約定的解除條件。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在履行本合同時，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括出租方和承租方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣X元。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。15.4.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不受影響。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。17.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時解決相關(guān)問題。17.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入時的說明18.1第三方介入僅限于提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)，不涉及房屋本身的租賃關(guān)系。18.2第三方介入不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的全部內(nèi)容。19.第三方介入的終止19.1第三方介入期滿或合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入期間發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他約定21.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款。21.2第三方介入期間，甲乙雙方不得擅自解除與第三方的合同關(guān)系。21.3本合同中未涉及第三方介入的其他事項，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬物等詳細(xì)信息。說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于租賃雙方對房屋狀況的確認(rèn)。2.租金支付憑證要求：包括每期租金的支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：作為租金支付的證據(jù)，用于雙方核對和記錄。3.房屋使用規(guī)范說明要求：詳細(xì)說明房屋的使用規(guī)則、禁止行為、安全注意事項等。說明：作為房屋使用的指導(dǎo)性文件，用于規(guī)范雙方行為。4.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：作為不可抗力事件發(fā)生的證據(jù)，用于合同的解除或終止。5.損壞賠償評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具的房屋損壞評估報告。說明：作為損壞賠償金額確定的依據(jù)，用于雙方協(xié)商或仲裁。6.第三方服務(wù)合同要求：第三方提供的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)，用于明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。7.合同修改協(xié)議要求：雙方簽訂的任何合同修改協(xié)議，包括修改內(nèi)容、日期等。說明：作為合同修改的書面記錄，用于確認(rèn)雙方對合同內(nèi)容的變更。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：作為爭議解決的指導(dǎo)性文件，用于雙方在爭議發(fā)生時的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)支付租金的1%作為滯納金。示例說明：若租金為每月人民幣X元，逾期支付一天，承租方需支付人民幣X元作為滯納金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償因改變造成的損失。示例說明：承租方擅自拆除房屋隔斷，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償拆除造成的損失。3.違約行為：房屋損壞未及時通知責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由承租方承擔(dān)維修費用。示例說明：承租方發(fā)現(xiàn)房屋漏水，未在X日內(nèi)通知出租方，維修費用由承租方承擔(dān)。4.違約行為：違反房屋使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償因違反規(guī)范造成的損失。示例說明：承租方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，導(dǎo)致房屋損壞，承租方需恢復(fù)原狀，并賠償損失。5.違約行為：未按時退還保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)要求承租方支付逾期退還保證金所產(chǎn)生的利息。示例說明：租賃期滿，承租方未在X日內(nèi)退還保證金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期退還保證金所產(chǎn)生的利息。全文完。二零二四年度城市公寓短期轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2轉(zhuǎn)租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1起始日期4.2截止日期4.3期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4違約金6.保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還程序7.轉(zhuǎn)租條件7.1轉(zhuǎn)租同意7.2轉(zhuǎn)租費用7.3轉(zhuǎn)租審批7.4轉(zhuǎn)租通知8.使用與維護8.1使用規(guī)定8.2維護責(zé)任8.3報修與維修9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險費用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指原租賃合同的甲方，即房屋的原始所有者。1.1.2“轉(zhuǎn)租方”指原租賃合同的乙方，即獲得轉(zhuǎn)租權(quán)的一方。1.1.3“房屋”指位于[具體地址]的[具體房屋編號]號公寓。1.1.4“租金”指本合同約定的轉(zhuǎn)租期間內(nèi)，轉(zhuǎn)租方應(yīng)向租賃方支付的住宿費用。1.1.5“保證金”指轉(zhuǎn)租方為保證履行本合同義務(wù)，向租賃方支付的一定金額的押金。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，應(yīng)以本合同的具體條款為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2轉(zhuǎn)租方信息2.2.1名稱：[轉(zhuǎn)租方全稱]2.2.2地址：[轉(zhuǎn)租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[房屋面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.4房屋設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)的設(shè)施，如：家具、電器、廚房用具等]4.租賃期限4.1起始日期：[具體日期]4.2截止日期：[具體日期]4.3期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付日期：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.4違約金：如轉(zhuǎn)租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付[具體金額]的違約金。6.保證金6.1保證金金額：[具體金額]6.2退還條件：在轉(zhuǎn)租期限屆滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，租賃方應(yīng)無息退還保證金。6.3退還程序：轉(zhuǎn)租方應(yīng)在搬離房屋后[具體天數(shù)]內(nèi)，向租賃方提出退還保證金申請，并配合租賃方進行房屋檢查。7.轉(zhuǎn)租條件7.1轉(zhuǎn)租同意：租賃方同意轉(zhuǎn)租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租費用：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于中介費、稅費等。7.3轉(zhuǎn)租審批：轉(zhuǎn)租方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)向租賃方提交轉(zhuǎn)租申請，租賃方有權(quán)在[具體天數(shù)]內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)租。7.4轉(zhuǎn)租通知：轉(zhuǎn)租方應(yīng)在達(dá)成轉(zhuǎn)租協(xié)議后[具體天數(shù)]內(nèi)，書面通知租賃方。8.使用與維護8.1使用規(guī)定8.1.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃和物業(yè)管理的規(guī)定，合理使用房屋。8.1.2轉(zhuǎn)租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。8.1.3轉(zhuǎn)租方不得利用房屋進行違法活動。8.2維護責(zé)任8.2.1轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)房屋日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。8.2.2轉(zhuǎn)租方因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3報修與維修8.3.1轉(zhuǎn)租方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知租賃方，租賃方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進行維修。8.3.2如因緊急情況需要立即維修，轉(zhuǎn)租方有權(quán)自行聯(lián)系維修人員進行處理，并事后通知租賃方。9.保險9.1保險種類9.1.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)自行購買房屋財產(chǎn)保險，確保房屋及室內(nèi)設(shè)施在轉(zhuǎn)租期間的安全。9.2保險金額9.2.1保險金額應(yīng)不低于房屋及室內(nèi)設(shè)施的實際價值。9.3保險費用9.3.1轉(zhuǎn)租方承擔(dān)保險費用，并負(fù)責(zé)辦理保險手續(xù)。9.4保險賠償9.4.1如發(fā)生保險事故，轉(zhuǎn)租方應(yīng)及時通知保險公司，并配合保險公司進行理賠。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1轉(zhuǎn)租方未按時支付租金。10.1.2轉(zhuǎn)租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞。10.1.3轉(zhuǎn)租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.2違約責(zé)任10.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。11.解除合同11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素。11.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。11.3解除責(zé)任11.3.1因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交[具體機構(gòu)名稱]仲裁。12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2房屋交付使用。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。13.2.2變更內(nèi)容作為合同附件。13.3合同解除13.3.1合同到期自然解除。13.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋交接清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)商、法律顧問等。15.1.2第三方介入指第三方根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同的履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需滿足本合同的約定或雙方協(xié)商一致。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠有效履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)范圍確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.3.3第三方的責(zé)任限額不得低于其提供服務(wù)可能產(chǎn)生的最大損失。17.第三方責(zé)任與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和其服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.3第三方應(yīng)保守本合同涉及的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與租賃方、轉(zhuǎn)租方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。15.5.2第三方與租賃方、轉(zhuǎn)租方之間的權(quán)利義務(wù)由各自的服務(wù)協(xié)議或合同約定。15.5.3第三方對租賃方、轉(zhuǎn)租方承擔(dān)責(zé)任的范圍由其服務(wù)協(xié)議或合同約定。19.第三方介入的具體條款15.6.1中介方15.6.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助租賃方和轉(zhuǎn)租方達(dá)成轉(zhuǎn)租協(xié)議。15.6.1.2中介方的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.6.1.3中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。15.6.2評估機構(gòu)15.6.2.1評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋進行評估，確定房屋的市場價值。15.6.2.2評估機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。