2025年度智能辦公空間租賃合同范本全新發(fā)布3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能辦公空間租賃合同范本全新發(fā)布本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整4.租金押金4.1.押金金額4.2.押金退還5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1.房產(chǎn)用途5.2.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3.房產(chǎn)設(shè)施維護(hù)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.甲方權(quán)利6.2.甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1.乙方權(quán)利7.2.乙方義務(wù)8.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收8.1.房產(chǎn)交付8.2.房產(chǎn)驗(yàn)收9.房產(chǎn)使用限制9.1.使用限制9.2.違規(guī)使用處理10.房產(chǎn)裝修與改造10.1.裝修與改造10.2.裝修驗(yàn)收11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同附件14.3.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.3.出租方地址：__________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：__________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方法定代表人：__________1.2.3.承租方地址：__________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：__________2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)地址：__________2.2.房產(chǎn)面積：__________平方米2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________2.4.房產(chǎn)設(shè)施：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、照明、消防、安防系統(tǒng)等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.租金金額：每月人民幣__________元整3.3.租金支付方式：每月____日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.4.租金調(diào)整：如遇市場租金上漲，租金可按當(dāng)年市場租金上漲幅度調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定4.租金押金4.1.押金金額：人民幣__________元整4.2.押金退還：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1.房產(chǎn)用途：僅限于辦公用途，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營、居住等5.2.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)及公共設(shè)施的正常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)自己使用的部分設(shè)施維護(hù)5.3.房產(chǎn)設(shè)施維護(hù)：如乙方對房產(chǎn)及設(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.甲方權(quán)利：6.1.1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房產(chǎn)及設(shè)施6.1.2.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定進(jìn)行處罰6.2.甲方義務(wù)：6.2.1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及設(shè)施符合租賃用途的要求6.2.2.甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)保障，確保乙方正常辦公7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1.乙方權(quán)利：7.1.1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)及設(shè)施7.1.2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)保障7.2.乙方義務(wù)：7.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金7.2.2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)8.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收8.1.房產(chǎn)交付8.1.1.出租方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給承租方使用。8.1.2.房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)確保房產(chǎn)及設(shè)施符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，無損壞或故障。8.2.房產(chǎn)驗(yàn)收8.2.1.承租方應(yīng)在接收房產(chǎn)后____日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2.驗(yàn)收時(shí)，承租方應(yīng)詳細(xì)檢查房產(chǎn)及設(shè)施，如有不符合約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明，并要求出租方在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。9.房產(chǎn)使用限制9.1.使用限制9.1.1.承租方不得將房產(chǎn)用于任何違法活動(dòng)或違反社會公德的行為。9.1.2.承租方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。9.2.違規(guī)使用處理9.2.1.如承租方違反使用限制，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.房產(chǎn)裝修與改造10.1.裝修與改造10.1.1.承租方如需對房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____日向出租方提出申請，并提交裝修方案。10.1.2.出租方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意裝修或改造申請。10.2.裝修驗(yàn)收10.2.1.裝修完成后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)通知出租方進(jìn)行驗(yàn)收。10.2.2.驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)出具驗(yàn)收報(bào)告。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.1.1.出租方或承租方如違約，對方有權(quán)解除合同。11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿，合同自然終止。11.2.2.合同解除后，租賃關(guān)系終止。12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.1.1.任何一方未按合同約定支付租金或押金。12.1.2.任何一方違反合同約定的使用限制。12.2.違約責(zé)任12.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。12.2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1.雙方可選擇仲裁作為爭議解決方式。13.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。14.1.2.合同自簽訂之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括房產(chǎn)平面圖、租賃清單等。14.3.其他約定14.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)代理方、法律顧問等。15.1.2.第三方系獨(dú)立于甲乙雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入情形15.2.1.在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方可共同協(xié)商確定第三方。15.2.2.第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。15.3.第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。15.3.2.第三方應(yīng)按照合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲乙雙方之間，不存在合同關(guān)系，第三方僅作為提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.4.2.第三方與甲乙雙方之間，不承擔(dān)任何合同責(zé)任，其責(zé)任僅限于提供服務(wù)本身。15.4.3.第三方與其他各方（如保險(xiǎn)公司、政府部門等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的情形、時(shí)間、費(fèi)用及責(zé)任。16.2.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3.甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е逻`約，其責(zé)任限額為____元。17.2.第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。17.3.第三方責(zé)任限額在第三方合作協(xié)議中予以明確。18.第三方介入的合同變更18.1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1.如第三方因自身原因退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或解除合同。20.2.合同解除的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)平面圖要求：清晰展示房產(chǎn)的布局和結(jié)構(gòu)，包括房間、通道、設(shè)施位置等。說明：作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體情況。2.租賃清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等。說明：作為合同附件，用于明確租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.裝修方案要求：詳細(xì)描述裝修的具體內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工時(shí)間等。說明：作為合同附件，用于明確裝修的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。說明：作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的過程。7.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：作為合同附件，用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格。8.保險(xiǎn)單要求：提供房產(chǎn)及設(shè)施相關(guān)的保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍和責(zé)任限額。說明：作為合同附件，用于保障雙方在意外情況下的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲方違約行為未按時(shí)交付房產(chǎn)或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違反合同約定的使用限制。未履行合同約定的維修義務(wù)。1.2.乙方違約行為未按時(shí)支付租金或押金。擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)。違反合同約定的使用限制。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額為____元。甲方應(yīng)賠償乙方因違約行為造成的損失。2.2.乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額為____元。乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的損失。3.違約行為示例3.1.甲方違約示例甲方未在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方____元。3.2.乙方違約示例乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2025年度智能辦公空間租賃合同范本全新發(fā)布1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂雙方7.合同租賃物二、租賃物描述1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格3.租賃物數(shù)量4.租賃物位置5.租賃物用途6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長4.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.滯納金5.逾期支付處理五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還程序六、租賃物使用規(guī)范1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用限制4.使用責(zé)任5.使用安全七、維修及保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任2.維修費(fèi)用承擔(dān)3.維修通知4.保養(yǎng)責(zé)任5.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.租賃物損壞責(zé)任3.租賃期限違反責(zé)任4.租金支付違約責(zé)任5.其他違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同其他約定十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.法定代表人簽字3.蓋章確認(rèn)4.簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能辦公空間租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止日期：____年____月____日6.合同簽訂雙方：（1）出租方：_______（2）承租方：_______7.合同租賃物：智能辦公空間二、租賃物描述1.租賃物名稱：智能辦公空間2.租賃物規(guī)格：_______3.租賃物數(shù)量：_______4.租賃物位置：_______5.租賃物用途：辦公、會議、休閑等6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：（1）出租方負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。（2）承租方負(fù)責(zé)日常使用中的清潔和維護(hù)。三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限延長：（1）雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。（2）延長租賃期限需提前____天通知對方。4.租賃期限變更：（1）租賃期限變更需雙方書面同意。（2）變更后的租賃期限生效日期為變更通知送達(dá)之日。四、租金及支付方式1.租金金額：每月____元人民幣。2.租金支付方式：（1）承租方應(yīng)于每月____日前支付下月租金。（2）租金以人民幣支付。3.租金支付時(shí)間：每月____日前。4.滯納金：（1）逾期支付租金，每日應(yīng)支付____%的滯納金。（2）滯納金累計(jì)超過____元，出租方有權(quán)解除合同。5.逾期支付處理：（1）逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付。（2）逾期支付超過____天，出租方有權(quán)終止合同。五、押金及退還1.押金金額：____元人民幣。2.押金支付方式：租賃合同簽訂時(shí)一次性支付。3.押金退還條件：（1）租賃期滿且租賃物無損壞。（2）承租方結(jié)清所有費(fèi)用。4.押金退還程序：（1）承租方提出退還押金申請。（2）出租方在____天內(nèi)退還押金。六、租賃物使用規(guī)范1.使用范圍：僅限于租賃合同約定的用途。2.使用時(shí)間：____時(shí)起至____時(shí)止。3.使用限制：（1）禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。（2）禁止在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。4.使用責(zé)任：（1）承租方應(yīng)合理使用租賃物。（2）承租方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞。5.使用安全：（1）承租方應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保使用安全。（2）發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知出租方。七、維修及保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任：（1）出租方負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施維修。（2）因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。2.維修費(fèi)用承擔(dān)：（1）出租方負(fù)責(zé)的基本設(shè)施維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。（2）因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.維修通知：（1）承租方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。（2）出租方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)進(jìn)行維修。4.保養(yǎng)責(zé)任：（1）出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期保養(yǎng)。（2）承租方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)工作。5.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：（1）出租方負(fù)責(zé)的保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。（2）承租方負(fù)責(zé)的保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：（1）出租方未能按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付____元人民幣的違約金。（2）承租方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____元人民幣的違約金。2.租賃物損壞責(zé)任：（1）因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）因不可抗力造成租賃物損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.租賃期限違反責(zé)任：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方擅自變更租賃期限，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元人民幣的違約金。（2）任何一方違反合同終止條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元人民幣的違約金。4.租金支付違約責(zé)任：（1）逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____元人民幣的違約金。（2）未按時(shí)支付租金超過____天，出租方有權(quán)解除合同。5.其他違約責(zé)任：（1）任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的具體計(jì)算和承擔(dān)方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、爭議解決1.爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方協(xié)商選擇的仲裁委員會。（2）有管轄權(quán)的人民法院。3.爭議解決期限：（1）爭議發(fā)生后____天內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在____天內(nèi)作出裁決。4.爭議解決費(fèi)用：（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除1.合同解除條件：（1）任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度。（2）發(fā)生不可抗力事件，且無法繼續(xù)履行合同。2.合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）對方在接到通知后____天內(nèi)未提出異議，視為同意解除。3.合同解除通知：（1）解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。（2）通知應(yīng)送達(dá)對方指定的地址。4.合同解除后果：（1）租賃關(guān)系終止，雙方應(yīng)履行合同解除后的義務(wù)。（2）租賃物應(yīng)返還出租方。十一、合同終止1.合同終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。（2）租賃物應(yīng)返還出租方。3.合同終止通知：（1）合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。（2）通知應(yīng)送達(dá)對方指定的地址。4.合同終止后果：（1）租賃關(guān)系終止，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。（2）租賃物應(yīng)返還出租方。十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同生效日期：（1）合同簽訂日期。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)并經(jīng)雙方簽字蓋章。3.合同附件效力：（1）合同附件是合同不可分割的組成部分。（2）合同附件具有同等法律效力。4.合同其他約定：（1）雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定其他事項(xiàng)。（2）其他約定具有同等法律效力。十四、合同簽署1.雙方代表簽字：（1）出租方代表簽字：（2）承租方代表簽字：2.法定代表人簽字：（1）出租方法定代表人簽字：（2）承租方法定代表人簽字：3.蓋章確認(rèn)：（1）出租方蓋章：（2）承租方蓋章：4.簽署日期：（1）出租方簽署日期：（2）承租方簽署日期：（3）雙方代表簽字：（4）法定代表人簽字：（5）蓋章確認(rèn)：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款（1）說明：本條款旨在明確在合同執(zhí)行過程中，甲方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和義務(wù)。（2）內(nèi)容：甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定；甲方有權(quán)對租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)提出具體要求；甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查。2.租賃物升級條款（1）說明：本條款允許甲方在租賃期間根據(jù)市場變化或自身需求對租賃物進(jìn)行升級。（2）內(nèi)容：甲方有權(quán)在不影響承租方正常使用的前提下，對租賃物進(jìn)行升級，升級費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.租賃物變更條款（1）說明：本條款規(guī)定在特定情況下，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行變更。（2）內(nèi)容：因不可抗力或政策調(diào)整等原因，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的變更，變更后的租賃物仍符合合同約定。4.租賃物處置條款（1）說明：本條款規(guī)定在合同終止或租賃物損壞時(shí)，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行處置。（2）內(nèi)容：合同終止或租賃物損壞時(shí)，甲方有權(quán)自行處置租賃物，所得收益或賠償金歸甲方所有。5.租金調(diào)整條款（1）說明：本條款允許甲方在特定情況下調(diào)整租金。（2）內(nèi)容：因市場變化或政策調(diào)整等原因，甲方有權(quán)在提前____天通知承租方的情況下調(diào)整租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款（1）說明：本條款旨在明確在合同執(zhí)行過程中，乙方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和義務(wù)。（2）內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃物進(jìn)行合理使用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。2.租賃物使用自由度條款（1）說明：本條款提高乙方在租賃物使用上的自由度。（2）內(nèi)容：乙方有權(quán)在不違反法律法規(guī)和合同約定的情況下，對租賃物進(jìn)行合理改造和裝修。3.租賃物退租條款（1）說明：本條款允許乙方在特定情況下提前退租。（2）內(nèi)容：乙方在租賃期限屆滿前____天書面通知甲方，可提前終止合同，并支付提前終止合同的違約金。4.租金支付方式優(yōu)化條款（1）說明：本條款優(yōu)化乙方的租金支付方式。（2）內(nèi)容：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商，采用分期支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。5.租金調(diào)整保護(hù)條款（1）說明：本條款保護(hù)乙方在租金調(diào)整時(shí)的利益。（2）內(nèi)容：若甲方調(diào)整租金，乙方有權(quán)要求甲方提供合理的調(diào)整依據(jù)，并協(xié)商確定租金調(diào)整方案。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款（1）說明：本條款明確第三方中介在合同中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。（2）內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、辦理租賃手續(xù)等事宜，并收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款（1）說明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的承擔(dān)方式。（2）內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例共同承擔(dān)。3.中介保密條款（1）說明：本條款保護(hù)雙方在中介服務(wù)過程中的商業(yè)秘密。（2）內(nèi)容：中介在服務(wù)過程中應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.中介責(zé)任條款（1）說明：本條款規(guī)定中介在服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。（2）內(nèi)容：中介在服務(wù)過程中因自身原因造成合同糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介終止條款（1）說明：本條款規(guī)定中介服務(wù)終止的條件和程序。（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除中介服務(wù)；（3）中介無法履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)交付租賃物。b.未按時(shí)提供租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)。c.未按時(shí)收取租金或提高租金。d.違反合同約定的租賃物使用規(guī)范。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金。b.損壞租賃物或未按時(shí)修復(fù)。c.違反合同約定的租賃物使用規(guī)范。d.提前終止合同未支付違約金。中介違約行為：a.未履行中介服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。b.泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，甲方未能履行合同義務(wù)的行為即為違約。乙方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，乙方未能履行合同義務(wù)的行為即為違約。中介違約行為的認(rèn)定：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)，中介未能履行協(xié)議中的義務(wù)的行為即為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁委員會：依法設(shè)立，專門負(fù)責(zé)仲裁活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。4.法定代表人：依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定不清。解決辦法：詳細(xì)記錄租賃物現(xiàn)狀，明確損壞原因，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定責(zé)任方。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可尋求仲裁或司法途徑。3.問題：合同終止后租賃物返還問題。解決辦法：雙方應(yīng)在合同終止前協(xié)商確定租賃物返還的具體方式和時(shí)間。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人與企業(yè)之間的智能辦公空間租賃。2.企業(yè)與企業(yè)之間的智能辦公空間租賃。3.通過第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的智能辦公空間租賃。4.智能辦公空間的長租與短租。5.智能辦公空間與其他服務(wù)（如物業(yè)、餐飲等）的捆綁租賃。全文完。2025年度智能辦公空間租賃合同范本全新發(fā)布2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃智能辦公空間過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）租賃期限：指乙方租賃智能辦公空間的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、押金等。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在使用智能辦公空間過程中，按照物業(yè)管理規(guī)定支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的智能辦公空間，確?？臻g內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（3）甲方有義務(wù)按照物業(yè)管理規(guī)定，對智能辦公空間進(jìn)行日常維護(hù)和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利按照合同約定使用智能辦公空間。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)智能辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改動(dòng)。（4）乙方有義務(wù)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)智能辦公空間的良好秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同終止。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或解除合同，甲乙雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將智能辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方有權(quán)收回智能辦公空間，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付每月的租金費(fèi)用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付智能辦公空間使用期間的物業(yè)管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金、押金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性，如因支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方未收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.2乙方違約：（2）若乙方損壞或擅自改動(dòng)智能辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)娜抠M(fèi)用。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。違約金支付方式同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于智能辦公空間的技術(shù)參數(shù)、運(yùn)營模式、客戶信息等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等政治事件。（3）電力、通信設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方未履行合同約定的支付義務(wù)。（2）乙方未按照合同約定使用智能辦公空間。（3）乙方違反本合同的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能辦公空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得將智能辦公空間轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對智能辦公空間進(jìn)行改造或維修的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得改變智能辦公空間的結(jié)構(gòu)和布局。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)智能辦公空間的良好運(yùn)營環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)定期對智能辦公空間進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字/蓋章：____________________乙方（承租方）簽字/蓋章：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能辦公空間詳細(xì)資料及設(shè)施清單。2.物業(yè)管理規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方指定銀行賬戶信息。4.不可抗力事件證明材料。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.任何雙方同意的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供智能辦公空間：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。未按時(shí)收取租金：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或押金：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。損壞或擅自改動(dòng)智能