2025年度消防隱患排查與整改三方分包合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防隱患排查與整改三方分包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同范圍2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.工作內(nèi)容與要求3.1消防隱患排查3.1.1排查范圍3.1.2排查方法3.1.3排查周期3.2隱患整改3.2.1整改范圍3.2.2整改方法3.2.3整改期限4.工作進(jìn)度與驗(yàn)收4.1工作進(jìn)度安排4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.質(zhì)量保證與責(zé)任5.1質(zhì)量保證措施5.2責(zé)任劃分6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款12.其他約定事項(xiàng)13.合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1國(guó)家有關(guān)消防法律法規(guī)1.1.2甲方單位消防安全管理制度1.1.3乙方單位資質(zhì)證書(shū)1.2合同目的1.2.1通過(guò)消防隱患排查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患，保障甲方單位消防安全1.2.2通過(guò)隱患整改，提高甲方單位消防安全管理水平1.3合同期限1.3.1合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.3.2合同有效期為一年1.4合同范圍1.4.1甲方單位所屬建筑物及附屬設(shè)施1.4.2甲方單位周邊環(huán)境消防安全2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方單位名稱：公司2.1.2甲方單位地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3甲方單位法定代表人：2.2乙方信息2.2.1乙方單位名稱：消防安全技術(shù)服務(wù)有限公司2.2.2乙方單位地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3乙方單位法定代表人：2.3第三方信息2.3.1第三方單位名稱：消防檢測(cè)中心2.3.2第三方單位地址：市區(qū)路號(hào)2.3.3第三方單位負(fù)責(zé)人：3.工作內(nèi)容與要求3.1消防隱患排查3.1.1排查范圍3.1.1.1甲方單位所有建筑物及附屬設(shè)施3.1.1.2甲方單位周邊環(huán)境3.1.2排查方法3.1.2.1采用現(xiàn)場(chǎng)勘查、查閱資料、詢問(wèn)相關(guān)人員等方式3.1.2.2采用消防檢測(cè)儀器設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)3.1.3排查周期3.1.3.1每季度至少進(jìn)行一次全面排查3.1.3.2對(duì)重點(diǎn)部位和場(chǎng)所進(jìn)行不定期抽查3.2隱患整改3.2.1整改范圍3.2.1.1甲方單位所有建筑物及附屬設(shè)施3.2.1.2甲方單位周邊環(huán)境3.2.2整改方法3.2.2.1對(duì)排查出的隱患，制定整改方案3.2.2.2對(duì)可立即整改的隱患，立即進(jìn)行整改3.2.2.3對(duì)需長(zhǎng)期整改的隱患，制定整改計(jì)劃并按計(jì)劃實(shí)施3.2.3整改期限3.2.3.1一般隱患整改期限不超過(guò)30天3.2.3.2重大隱患整改期限不超過(guò)60天4.工作進(jìn)度與驗(yàn)收4.1工作進(jìn)度安排4.1.1每季度末提交一份工作進(jìn)度報(bào)告4.1.2每季度末進(jìn)行一次工作進(jìn)度檢查4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1隱患排查全面、準(zhǔn)確、無(wú)遺漏4.2.2隱患整改及時(shí)、有效、符合要求4.3驗(yàn)收程序4.3.1乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)4.3.2甲方組織驗(yàn)收4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定進(jìn)行消防隱患排查和整改8.1.2乙方未按時(shí)提交工作進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)8.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行整改，導(dǎo)致火災(zāi)隱患未消除8.1.4乙方違反保密條款，泄露甲方單位信息8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失8.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金8.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方單位造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁地點(diǎn)：市10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正10.1.2甲方單位因政策調(diào)整等原因需要解除合同10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)甲方單位法定代表人簽字、蓋章11.1.3合同經(jīng)乙方單位法定代表人簽字、蓋章11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1甲方單位的消防安全資料12.1.2乙方單位在履行合同過(guò)程中獲取的甲方單位商業(yè)秘密12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方泄露12.2.2保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.合同簽署與生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽署日期：2024年1月1日14.3簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在消防隱患排查與整改過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，具備相關(guān)資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)能力的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同簽訂前的中介方，也不包括合同履行過(guò)程中因特殊情況臨時(shí)聘請(qǐng)的專(zhuān)家或顧問(wèn)。15.2第三方介入目的15.2.1提高消防隱患排查的準(zhǔn)確性和專(zhuān)業(yè)性15.2.2協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議15.2.3為甲乙雙方提供中立的意見(jiàn)和建議16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方共同商定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人16.1.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力16.1.3第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方16.2第三方職責(zé)16.2.1對(duì)消防隱患排查結(jié)果進(jìn)行審核16.2.2對(duì)隱患整改方案進(jìn)行評(píng)估16.2.3對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解16.2.4提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同附件18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的排查和整改結(jié)果18.1.2第三方應(yīng)配合甲方對(duì)隱患整改情況進(jìn)行監(jiān)督18.1.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議時(shí)，應(yīng)尊重甲方的決定18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成消防隱患排查和整改工作18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供整改方案的技術(shù)指導(dǎo)18.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方18.3.2第三方在介入過(guò)程中，如遇到爭(zhēng)議，應(yīng)積極調(diào)解，促進(jìn)甲乙雙方達(dá)成一致18.3.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方費(fèi)用19.1.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定19.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)包括但不限于第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的勞務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等19.2費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)19.2.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同期限和費(fèi)用20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，決定終止第三方介入20.1.2第三方已完成合同約定的全部或部分工作20.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)20.2第三方介入終止程序20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件1.1合同文本1.2甲方單位法定代表人簽字證明1.3乙方單位法定代表人簽字證明1.4乙方單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件1.5第三方單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件2.工作內(nèi)容相關(guān)文件2.1消防隱患排查報(bào)告2.2隱患整改方案2.3工作進(jìn)度報(bào)告2.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.第三方介入相關(guān)文件3.1第三方介入?yún)f(xié)議3.2第三方介入工作計(jì)劃4.費(fèi)用結(jié)算相關(guān)文件4.1費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)4.2費(fèi)用結(jié)算憑證4.3費(fèi)用結(jié)算報(bào)告5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.1爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議5.2仲裁裁決書(shū)5.3法院判決書(shū)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定進(jìn)行消防隱患排查和整改責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成消防隱患排查和整改工作示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月15日前提交消防隱患排查報(bào)告，如未按時(shí)提交，視為違約。2.乙方未按時(shí)提交工作進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交工作進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月25日前提交工作進(jìn)度報(bào)告，如未按時(shí)提交，視為違約。3.乙方違反保密條款，泄露甲方單位信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在合同履行過(guò)程中泄露甲方單位信息，造成不良影響示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方單位商業(yè)秘密，視為違約。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的錯(cuò)誤或遺漏責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е洛e(cuò)誤或遺漏，造成甲乙雙方損失示例說(shuō)明：第三方在審核消防隱患排查報(bào)告時(shí)，未發(fā)現(xiàn)重大隱患，導(dǎo)致甲方單位遭受損失，視為違約。5.第三方在介入過(guò)程中，違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中，泄露甲乙雙方保密信息，造成不良影響示例說(shuō)明：第三方在調(diào)解爭(zhēng)議時(shí)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，視為違約。6.甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致合同履行受阻示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付第三方介入費(fèi)用，視為違約。全文完。2024年度消防隱患排查與整改三方分包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景6.合同目的二、合同主體1.分包方2.業(yè)主方3.監(jiān)理方4.合同執(zhí)行機(jī)構(gòu)三、消防隱患排查范圍及內(nèi)容1.排查區(qū)域2.排查項(xiàng)目3.排查標(biāo)準(zhǔn)4.排查方法四、消防隱患整改方案1.整改措施2.整改期限3.整改質(zhì)量要求4.整改資金預(yù)算五、消防隱患排查與整改流程1.排查準(zhǔn)備2.排查實(shí)施3.整改實(shí)施4.驗(yàn)收與評(píng)估六、合同款項(xiàng)1.合同總價(jià)2.款項(xiàng)支付方式3.款項(xiàng)支付時(shí)間4.款項(xiàng)支付條件七、違約責(zé)任1.分包方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.監(jiān)理方違約責(zé)任4.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責(zé)任十、合同附件1.消防隱患排查報(bào)告2.消防隱患整改方案3.相關(guān)資質(zhì)證明文件十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.合同保密2.不可抗力3.合同變更十三、合同簽訂及備案1.合同簽訂2.合同備案十四、合同附件清單1.消防隱患排查報(bào)告2.消防隱患整改方案3.相關(guān)資質(zhì)證明文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度消防隱患排查與整改三方分包合同2.合同簽訂雙方：甲方（業(yè)主方）、乙方（分包方）、丙方（監(jiān)理方）3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同背景：為保障甲方所屬場(chǎng)所的消防安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，簽訂本合同。6.合同目的：明確甲乙丙三方在消防隱患排查與整改工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防安全。二、合同主體1.分包方（乙方）：負(fù)責(zé)消防隱患排查與整改的具體實(shí)施工作。2.業(yè)主方（甲方）：委托乙方進(jìn)行消防隱患排查與整改，并支付相應(yīng)費(fèi)用。3.監(jiān)理方（丙方）：負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保整改質(zhì)量符合要求。4.合同執(zhí)行機(jī)構(gòu)：由甲乙丙三方共同成立，負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過(guò)程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。三、消防隱患排查范圍及內(nèi)容1.排查區(qū)域：甲方所屬的全部場(chǎng)所及附屬設(shè)施。2.排查項(xiàng)目：包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈等。3.排查標(biāo)準(zhǔn)：參照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162014等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.排查方法：采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、測(cè)試設(shè)備等方式。四、消防隱患整改方案1.整改措施：針對(duì)排查出的隱患，制定具體的整改措施，確保整改到位。2.整改期限：自排查工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。3.整改質(zhì)量要求：整改后的消防設(shè)施設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.整改資金預(yù)算：根據(jù)排查結(jié)果，制定整改資金預(yù)算，經(jīng)甲乙丙三方確認(rèn)后執(zhí)行。五、消防隱患排查與整改流程1.排查準(zhǔn)備：甲乙丙三方共同確定排查方案，明確責(zé)任分工。2.排查實(shí)施：乙方按照排查方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)排查，丙方進(jìn)行監(jiān)督。3.整改實(shí)施：乙方根據(jù)排查結(jié)果，實(shí)施整改措施，丙方進(jìn)行監(jiān)督。4.驗(yàn)收與評(píng)估：整改完成后，甲乙丙三方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)整改效果進(jìn)行評(píng)估。六、合同款項(xiàng)1.合同總價(jià)：____元人民幣。2.款項(xiàng)支付方式：分階段支付，具體支付比例和時(shí)間為：首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的____%。中期付款：整改完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的____%。尾款：驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的____%。3.款項(xiàng)支付時(shí)間：按上述支付方式規(guī)定的具體時(shí)間執(zhí)行。4.款項(xiàng)支付條件：乙方完成相應(yīng)階段的排查或整改工作，并經(jīng)甲乙丙三方確認(rèn)合格。七、違約責(zé)任1.分包方違約責(zé)任：未按合同約定完成排查或整改工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。整改質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)重新整改，直至合格為止。2.業(yè)主方違約責(zé)任：未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。未提供必要的工作條件或配合的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.監(jiān)理方違約責(zé)任：未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致整改質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到對(duì)方書(shū)面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商；協(xié)商期限最長(zhǎng)為_(kāi)___個(gè)工作日。九、合同解除1.合同解除條件：一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予改正的；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。3.合同解除后的責(zé)任：合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定履行完畢剩余義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同附件1.消防隱患排查報(bào)告2.消防隱患整改方案3.相關(guān)資質(zhì)證明文件十一、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。3.合同終止后的處理：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等事宜。十二、其他約定1.合同保密：甲乙丙三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，各方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。3.合同變更：本合同的任何變更，必須經(jīng)甲乙丙三方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。十三、合同簽訂及備案1.合同簽訂：本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.合同備案：本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)行政管理部門(mén)備案。十四、合同附件清單1.消防隱患排查報(bào)告2.消防隱患整改方案3.相關(guān)資質(zhì)證明文件甲方（業(yè)主方）：____________乙方（分包方）：____________丙方（監(jiān)理方）：____________甲方（業(yè)主方）代表簽字：____________乙方（分包方）代表簽字：____________丙方（監(jiān)理方）代表簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督消防隱患排查與整改工作。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.甲方提供必要資料甲方應(yīng)向乙方提供與消防隱患排查與整改相關(guān)的資料，包括但不限于場(chǎng)所平面圖、消防設(shè)施設(shè)備清單、歷史消防檢查記錄等。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供上述資料，甲方未能及時(shí)提供的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方支付進(jìn)度款甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方完成階段性工作后，及時(shí)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對(duì)整改后的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工，直至合格為止。5.甲方責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌南离[患排查與整改工作延誤或質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。甲方未履行合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方獨(dú)立制定方案乙方有權(quán)根據(jù)消防隱患排查結(jié)果，獨(dú)立制定整改方案，并報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提交的整改方案進(jìn)行審批，逾期未審批視為同意。2.乙方優(yōu)先選擇供應(yīng)商乙方有權(quán)根據(jù)整改需求，自主選擇消防設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商和施工隊(duì)伍。甲方應(yīng)保證乙方選擇的供應(yīng)商和施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)。3.乙方責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌南离[患排查與整改工作延誤或質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。乙方未履行合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的資料和場(chǎng)所信息負(fù)有保密義務(wù)。乙方泄露甲方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介機(jī)構(gòu)本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)消防隱患排查與整改工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，且與甲乙丙三方無(wú)利益沖突。2.第三方中介職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保整改工作符合合同約定。第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方提出整改建議，乙方應(yīng)予以配合。3.第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由甲乙丙三方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，或按合同約定分?jǐn)偂?.第三方中介責(zé)任第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.消防隱患排查報(bào)告2.消防隱患整改方案3.相關(guān)資質(zhì)證明文件4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件5.合同簽訂及備案文件6.款項(xiàng)支付憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成排查或整改工作。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。丙方未履行監(jiān)督職責(zé)。第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。2.違約行為認(rèn)定：甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)在接到乙方整改報(bào)告后，發(fā)現(xiàn)整改未按合同要求完成的，視為乙方違約。乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未收到甲方支付款項(xiàng)的，視為甲方違約。丙方未按時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或驗(yàn)收不合格，視為丙方違約。第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，經(jīng)甲乙丙三方確認(rèn)，視為第三方中介機(jī)構(gòu)違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.消防隱患：指可能引發(fā)火災(zāi)事故的因素，如消防設(shè)施設(shè)備損壞、疏散通道不暢等。2.整改：指對(duì)消防隱患進(jìn)行排除或改善，以達(dá)到消防安全要求。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，按合同約定支付的補(bǔ)償金。5.驗(yàn)收：指對(duì)消防隱患整改后的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)其是否符合消防安全要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在整改過(guò)程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方和第三方中介機(jī)構(gòu)匯報(bào)，共同研究解決方案。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如遇特殊情況，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)在監(jiān)督過(guò)程中出現(xiàn)失誤。解決辦法：甲乙丙三方應(yīng)共同評(píng)估第三方中介機(jī)構(gòu)的失誤，并采取相應(yīng)措施糾正。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑、場(chǎng)所的消防隱患排查與整改工作。2.適用于新建、改建、擴(kuò)建等工程項(xiàng)目的消防驗(yàn)收。3.適用于企事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、學(xué)校等單位的消防安全管理。全文完。2024年度消防隱患排查與整改三方分包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.丙方：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度消防隱患排查與整改工作的責(zé)任主體，明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保消防隱患排查與整改工作的順利進(jìn)行，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“消防隱患”指在消防設(shè)施、消防設(shè)備、消防管理等方面存在的可能引發(fā)火災(zāi)事故的不安全因素。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）消防隱患排查：指對(duì)甲方物業(yè)范圍內(nèi)可能存在的消防隱患進(jìn)行系統(tǒng)、全面、細(xì)致的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出整改建議。（2）整改：指對(duì)消防隱患進(jìn)行整改，消除或降低火災(zāi)事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。（3）三方分包：指甲方將消防隱患排查與整改工作分包給乙方，乙方再將其中的部分工作分包給丙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定進(jìn)行消防隱患排查與整改工作；（2）有權(quán)對(duì)乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）有權(quán)要求乙方和丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成消防隱患排查與整改工作；（4）承擔(dān)消防隱患排查與整改工作的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，確保消防隱患排查與整改工作的順利進(jìn)行；（2）有權(quán)對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成消防隱患排查與整改工作；（4）承擔(dān)消防隱患排查與整改工作的一部分費(fèi)用。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方提供必要的資料和條件，確保消防隱患排查與整改工作的順利進(jìn)行；（2）按照乙方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成消防隱患排查與整改工作；（3）承擔(dān)消防隱患排查與整改工作的一部分費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)消防隱患排查與整改工作在甲方物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)消防隱患排查與整改工作的整體協(xié)調(diào)和組織實(shí)施，丙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施消防隱患排查與整改工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）消防隱患排查費(fèi)用：包括但不限于人員費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、交通費(fèi)用等；（2）整改實(shí)施費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、施工費(fèi)用等；（3）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理人員的工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：如因不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方提交費(fèi)用清單和發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到清單和發(fā)票之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）若整改工作分階段進(jìn)行，甲方應(yīng)在每個(gè)階段工作完成后，按照實(shí)際完成情況支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）如乙方和丙方存在分包關(guān)系，乙方應(yīng)在收到丙方提交的費(fèi)用清單和發(fā)票后，按照約定的比例和金額支付給丙方。7.3支付時(shí)間（1）消防隱患排查費(fèi)用：在簽訂本合同后，甲方應(yīng)預(yù)付30%的排查費(fèi)用；（2）整改實(shí)施費(fèi)用：在整改工作開(kāi)始前，甲方應(yīng)預(yù)付50%的整改費(fèi)用；（3）整改完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%整改費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間、方式和金額支付費(fèi)用；（2）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算；八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按照合同約定提供必要資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收合格整改工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成消防隱患排查與整改工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）賠償金額的支付方式應(yīng)與合同約定的費(fèi)用支付方式一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方物業(yè)的消防設(shè)施、消防設(shè)備、消防管理等方面的信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至消防隱患排查與整改工作完成后兩年。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行成本顯著增加的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）各方應(yīng)采取措施減少不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致消防設(shè)備損壞，無(wú)法進(jìn)行排查和整改；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致消防設(shè)施改造成本增加；（3）罷工導(dǎo)致人員無(wú)法按時(shí)到場(chǎng)進(jìn)行工作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議；（2）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則；（4）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)消防隱患排查與整改工作的最終決定權(quán)；（2）乙方和丙方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)消防隱患，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并采取必要的整改措施；（3）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方和丙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)消防隱患排查與整改工作的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方和丙方工作質(zhì)量的驗(yàn)收權(quán)；（3）甲方保留對(duì)乙方和丙方違約行為的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由各方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）各方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；（2）在消防隱患排查與整改過(guò)程中，各方應(yīng)保持密切溝通，共同解決遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）各方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）各方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是各方之間就消防隱患排查與整改工作達(dá)成的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均不具有法律效力。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決；（2）未經(jīng)各方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：丙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)消防設(shè)施清單2.甲方物業(yè)消防設(shè)備清單3.消防隱患排查與整改方案4.消防隱患排查報(bào)告5.整改工程進(jìn)度報(bào)告6.消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.費(fèi)用清單及發(fā)票8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明材料10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未提供必要資料和條件：甲方未按合同約定提供必要資料和條件，導(dǎo)致乙方或丙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工作：乙方未按合同約定完成消防隱患排查與整改工作，視為違約。未按合同約定進(jìn)行工作：乙方未按合同約定進(jìn)行工作，導(dǎo)致工作質(zhì)量不符合要求，視為違約。3.丙方違約行