二零二五年度夫妻離婚后房產(chǎn)分割與購房補(bǔ)償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度夫妻離婚后房產(chǎn)分割與購房補(bǔ)償合同本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的2.當(dāng)事人信息3.房產(chǎn)基本信息4.房產(chǎn)分割原則與方式5.購房補(bǔ)償金額計(jì)算6.購房補(bǔ)償支付方式7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理8.付款時(shí)間與違約責(zé)任9.稅費(fèi)承擔(dān)10.爭議解決方式11.合同解除條件12.合同生效及終止13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同簽訂背景本合同簽訂于二零二四年，鑒于甲乙雙方因婚姻關(guān)系破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚，并對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)進(jìn)行分割，同時(shí)乙方同意向甲方支付購房補(bǔ)償。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在離婚后關(guān)于夫妻共同房產(chǎn)的分割以及乙方對(duì)甲方購房補(bǔ)償?shù)木唧w事宜，確保雙方合法權(quán)益得到保障。2.當(dāng)事人信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置：____________________3.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________3.3建筑面積：____________________平方米3.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.5房產(chǎn)權(quán)屬：夫妻共同財(cái)產(chǎn)4.房產(chǎn)分割原則與方式4.1房產(chǎn)分割原則甲乙雙方同意，根據(jù)公平、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，對(duì)夫妻共同房產(chǎn)進(jìn)行分割。4.2房產(chǎn)分割方式甲乙雙方同意，甲方取得房產(chǎn)的全部權(quán)利，乙方放棄對(duì)房產(chǎn)的任何權(quán)利。5.購房補(bǔ)償金額計(jì)算5.1補(bǔ)償金額乙方同意向甲方支付購房補(bǔ)償金額人民幣_(tái)___________________元。5.2計(jì)算依據(jù)補(bǔ)償金額的計(jì)算依據(jù)為：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值減去甲方已支付的首付款及還貸金額。6.購房補(bǔ)償支付方式6.1支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付購房補(bǔ)償款。6.2支付方式補(bǔ)償款以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定收款賬戶如下：銀行名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.1辦理時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房補(bǔ)償款后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2辦理費(fèi)用過戶手續(xù)所需費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)繳納稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。7.3辦理結(jié)果房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)證原件交付乙方。8.付款時(shí)間與違約責(zé)任8.1付款時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同第六條規(guī)定的支付方式，在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)將購房補(bǔ)償款一次性支付給甲方。8.2違約責(zé)任8.2.1若乙方未能在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購房補(bǔ)償款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于補(bǔ)償款金額的_____%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。8.2.2若甲方未能在約定的辦理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲乙雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。10.爭議解決方式10.1爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1合同解除11.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。11.1.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同生效及終止12.1生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.合同附件13.1附件內(nèi)容房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告付款憑證房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知除非本合同另有規(guī)定，任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方約定的地址，或以其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。14.2合同修改本合同的任何修改必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，方為有效。14.3不可抗力本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。14.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或完成相關(guān)手續(xù)，由甲乙雙方共同指定的，或根據(jù)本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)律師事務(wù)所金融信貸機(jī)構(gòu)房產(chǎn)過戶登記機(jī)構(gòu)2.第三方職責(zé)與權(quán)利協(xié)調(diào)甲乙雙方就房產(chǎn)分割和購房補(bǔ)償達(dá)成一致；辦理房產(chǎn)評(píng)估、過戶登記等相關(guān)手續(xù)；監(jiān)督合同的履行，確保各方的權(quán)益得到保障。2.2第三方的權(quán)利包括：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；在必要時(shí)，代表甲乙雙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。3.第三方介入的流程與條件3.1第三方介入的流程：甲乙雙方在合同中明確第三方介入的必要性和具體職責(zé)；雙方共同選定第三方，并簽訂合作協(xié)議；第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。3.2第三方介入的條件：雙方同意第三方介入；第三方具備完成相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；第三方同意按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的疏忽、過失或違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)在本合同中明確約定其責(zé)任限額，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。4.3超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)。5.2第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：第三方與房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶登記機(jī)構(gòu)等第三方機(jī)構(gòu)之間的責(zé)任劃分，按照各自合作協(xié)議執(zhí)行；第三方與律師事務(wù)所以及其他法律服務(wù)機(jī)構(gòu)之間的責(zé)任劃分，按照各自合作協(xié)議執(zhí)行。6.第三方變更與退出6.1第三方變更：如因第三方原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方退出：第三方在完成約定的職責(zé)后，有權(quán)退出本合同；第三方退出本合同，需提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.第三方服務(wù)費(fèi)用7.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確約定；第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付。8.合同解釋本合同中關(guān)于第三方的約定，如有與本合同其他條款沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)及評(píng)估方法。說明：評(píng)估報(bào)告作為購房補(bǔ)償金額計(jì)算的依據(jù)，是合同履行的重要附件。2.付款憑證要求：乙方支付購房補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，以證明款項(xiàng)已實(shí)際支付。說明：付款憑證是證明合同履行情況的重要證據(jù)。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明、離婚協(xié)議等。說明：這些文件是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備材料。4.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說明：合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.爭議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于爭議解決申請(qǐng)書、法院判決書、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。6.其他可能涉及到的附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商確定其他附件。說明：其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況添加，以保障合同履行和爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購房補(bǔ)償款；甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行；甲乙雙方在履行合同過程中，違反國家法律法規(guī)，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付購房補(bǔ)償款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于補(bǔ)償款金額的_____%的違約金；若甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_____%的違約金；若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于合同總金額的_____%的違約金；若甲乙雙方違反國家法律法規(guī)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度夫妻離婚后房產(chǎn)分割與購房補(bǔ)償合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4戶籍地址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)購買時(shí)間2.6房產(chǎn)購買價(jià)格3.房產(chǎn)分割方案3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割時(shí)間4.購房補(bǔ)償金額4.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.2補(bǔ)償金額支付方式4.3補(bǔ)償金額支付時(shí)間5.補(bǔ)償款支付條件5.1補(bǔ)償款支付前提5.2補(bǔ)償款支付期限5.3補(bǔ)償款支付方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任7.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)比例7.2稅費(fèi)支付方式7.3稅費(fèi)支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分割方案12.2附件二：購房補(bǔ)償金額計(jì)算明細(xì)12.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證號(hào)碼：甲方乙方：1101011990022875231.3聯(lián)系方式：甲方電話：138xxxx5678，乙方電話：139xxxx87651.4戶籍地址：甲方戶籍地址：北京市朝陽區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室，乙方戶籍地址：北京市海淀區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市東城區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證東字第5678號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)購買時(shí)間：2010年5月2.6房產(chǎn)購買價(jià)格：150萬元3.房產(chǎn)分割方案3.1房產(chǎn)分割比例：甲方擁有房產(chǎn)50%份額，乙方擁有房產(chǎn)50%份額3.2房產(chǎn)分割方式：甲方獲得房產(chǎn)中的一半面積，乙方獲得另一半面積3.3房產(chǎn)分割時(shí)間：2024年12月31日前完成房產(chǎn)分割4.購房補(bǔ)償金額4.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法：根據(jù)房產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格及分割比例計(jì)算4.2補(bǔ)償金額支付方式：現(xiàn)金支付4.3補(bǔ)償金額支付時(shí)間：房產(chǎn)分割完成后30日內(nèi)5.補(bǔ)償款支付條件5.1補(bǔ)償款支付前提：房產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢，雙方確認(rèn)分割結(jié)果無異議5.2補(bǔ)償款支付期限：房產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)5.3補(bǔ)償款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：2024年12月31日前完成6.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：甲方承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用的一半，乙方承擔(dān)另一半6.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任：雙方共同承擔(dān)過戶手續(xù)辦理責(zé)任7.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)房產(chǎn)分割及過戶過程中產(chǎn)生稅費(fèi)的一半，乙方承擔(dān)另一半7.2稅費(fèi)支付方式：現(xiàn)金支付7.3稅費(fèi)支付時(shí)間：房產(chǎn)分割及過戶手續(xù)辦理完成后30日內(nèi)8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付補(bǔ)償款、未按時(shí)辦理房產(chǎn)分割手續(xù)、未按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)等8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利息損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交北京市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市區(qū)人民法院9.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效時(shí)間：2024年12月31日10.3合同生效地點(diǎn)：北京市11.合同解除11.1合同解除條件：任何一方違約且違約方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除11.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，違約責(zé)任仍按第八條執(zhí)行12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分割方案12.2附件二：購房補(bǔ)償金額計(jì)算明細(xì)12.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議13.2合同變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效13.3合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同終止14.1合同終止條件：合同約定的義務(wù)履行完畢或合同解除14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)14.3合同終止效力：合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，由甲乙雙方共同指定的具有專業(yè)能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可以是但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的約定2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需要第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.2第三方介入的事宜包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、過戶手續(xù)辦理、法律咨詢等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體需求，并書面通知第三方。3.2第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)。3.3第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，并符合相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。4.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為甲乙雙方在合同中約定的金額，超過該金額的部分，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方不得將甲乙雙方的商業(yè)秘密泄露給任何第三方。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。7.2若合同中未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)等。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方已提供服務(wù)部分的費(fèi)用。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的其他條款11.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在合同中另行約定。11.2本合同中未約定的第三方介入事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割方式、分割時(shí)間等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在房產(chǎn)分割方面的具體約定。2.附件二：購房補(bǔ)償金額計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出購房補(bǔ)償金額的計(jì)算過程，包括市場評(píng)估價(jià)格、分割比例等。附件說明：此附件作為合同附件，用于證明購房補(bǔ)償金額的計(jì)算依據(jù)和合理性。3.附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列出完成房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)和文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等。附件說明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在房產(chǎn)過戶過程中的具體操作。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭議解決的程序和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付購房補(bǔ)償款未按時(shí)辦理房產(chǎn)分割手續(xù)未按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)提供虛假文件或信息未履行保密義務(wù)未按照合同約定提供協(xié)助2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利息損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在2024年12月31日前支付購房補(bǔ)償款50萬元。若乙方未按時(shí)支付，則應(yīng)向甲方支付違約金每日1000元，直至支付完畢。甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在2024年12月31日前辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。若甲方未按時(shí)辦理，則應(yīng)向乙方支付違約金每日1000元，直至辦理完畢。全文完。二零二四年度夫妻離婚后房產(chǎn)分割與購房補(bǔ)償合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)性質(zhì)3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割方式4.3房產(chǎn)分割期限5.購房補(bǔ)償金額5.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法5.2補(bǔ)償金額支付方式5.3補(bǔ)償金額支付期限6.補(bǔ)償款支付條件6.1甲方支付條件6.2乙方支付條件7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)7.3過戶期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二四年度離婚后房產(chǎn)分割與購房補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方（男方）：姓名：X，身份證號(hào)碼：，住址：X。2.2乙方信息乙方（女方）：姓名：X，身份證號(hào)碼：，住址：X。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于X市X區(qū)X街道X號(hào)。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為X平方米。3.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)為住宅性質(zhì)，具體用途為自用。3.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方與乙方共同所有。4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)分割比例為甲方得X%，乙方得X%。4.2房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)分割方式為：甲方獲得房產(chǎn)全部權(quán)益，乙方放棄房產(chǎn)權(quán)益。4.3房產(chǎn)分割期限房產(chǎn)分割期限為自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。5.購房補(bǔ)償金額5.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法補(bǔ)償金額根據(jù)房產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)及甲乙雙方協(xié)商確定。5.2補(bǔ)償金額支付方式補(bǔ)償金額以人民幣現(xiàn)金形式支付。5.3補(bǔ)償金額支付期限補(bǔ)償金額支付期限為自本合同簽訂之日起60日內(nèi)。6.補(bǔ)償款支付條件6.1甲方支付條件甲方在收到乙方提交的房產(chǎn)分割證明及相關(guān)手續(xù)后，支付補(bǔ)償款。6.2乙方支付條件乙方在甲方支付補(bǔ)償款后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理乙方應(yīng)在收到甲方支付的補(bǔ)償款后30日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方按照各自應(yīng)得的房產(chǎn)比例承擔(dān)。7.3過戶期限房產(chǎn)過戶期限為自本合同簽訂之日起90日內(nèi)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行或改正的；（2）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的1%每日計(jì)算；（2）甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)市場價(jià)值的0.5%計(jì)算。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)市場價(jià)值的0.5%計(jì)算；（2）乙方未按時(shí)接收補(bǔ)償款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未接收金額的1%每日計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄至對(duì)方指定的地址；（3）通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。12.3合同附件（1）房產(chǎn)分割證明；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為X市X區(qū)X街道X號(hào)。13.3簽署人甲方（男方）：簽名：____________乙方（女方）：簽名：____________14.合同附件清單14.1房產(chǎn)分割證明14.2房產(chǎn)過戶手續(xù)14.3本合同14.4甲方身份證復(fù)印件14.5乙方身份證復(fù)印件14.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致需要介入的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提供專業(yè)服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1介入方式（1）提供專業(yè)咨詢意見；（2）進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）提供法律、審計(jì)等相關(guān)服務(wù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)。16.2介入程序（1）甲乙雙方共同選擇或協(xié)商確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)；（4）服務(wù)結(jié)束后，第三方向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易的中介服務(wù)，確保交易信息的真實(shí)、準(zhǔn)確；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行公正、合理的評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、代為辦理法律手續(xù)等服務(wù)；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：因中介服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行的，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）律師事務(wù)所：因法律咨詢、起草合同、代為辦理法律手續(xù)等服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：因?qū)徲?jì)報(bào)告不實(shí)導(dǎo)致合同無法履行的，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為合同履行關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照各自應(yīng)得的房產(chǎn)比例承擔(dān)。19.2第三方介入期限第三方介入期限自第三方介入之日起至服務(wù)結(jié)束之日止。19.3第三方介入結(jié)果第三方介入結(jié)果應(yīng)滿足合同約定及甲乙雙方的要求，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的方式、內(nèi)容等。20.2解除（1）甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入；（2）第三方未按約定