2024租房居間協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租房居間協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋配套設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責任第七條合同解除7.1提前解除合同的條件7.2解除合同的通知期限第八條違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改方式10.3合同終止條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同簽訂日期11.3合同簽訂地點第十二條其他約定第十三條出租人聲明第十四條承租人聲明第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元號1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋配套設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：2.1.2身份證號：11010519700101001X2.1.3聯(lián)系方式：13856782.2承租人信息：2.2.1姓名：2.2.2身份證號：11010519900202002X2.2.3聯(lián)系方式：1395678第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月5000元4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條押金5.1押金金額：10000元5.2押金退還方式及時間：合同到期或解除合同后，扣除損壞物品維修費用，其余押金無息退還第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及配套設(shè)施，并妥善保管6.2房屋維修責任：房屋及配套設(shè)施的正常維修由出租人負責，非正常使用導致的損壞由承租人負責維修費用第八條違約責任8.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋或配套設(shè)施，影響承租人正常使用的，應支付違約金，違約金為當月租金的20%8.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金，延遲超過15日的，出租人有權(quán)解除合同；承租人未按約定使用房屋及配套設(shè)施，造成損壞的，應按市價賠償?shù)诰艞l爭議解決方式9.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解9.3訴訟解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同修改方式：合同如需修改，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認10.3合同終止條件：租賃期滿，承租人不續(xù)租的，合同自然終止；合同提前解除的，合同終止第十一條附則11.1合同附件：房屋現(xiàn)狀照片、鑰匙交接記錄等11.2合同簽訂日期：2024年1月1日11.3合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)路號棟單元號第十二條其他約定12.1寵物條款：承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物12.2訪客管理：承租人應事先通知出租人訪客信息，并遵守物業(yè)管理規(guī)定12.3保險責任：承租人應自行購買rentersinsurance保障自身及財產(chǎn)安全第十三條出租人聲明13.1出租人保證所提供的房屋及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，保證房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛13.2出租人承諾在租賃期間，提供正常的物業(yè)服務(wù)，并保障承租人的合法權(quán)益第十四條承租人聲明14.1承租人確認租賃房屋符合其租賃需求，并對房屋的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境及配套設(shè)施有充分的了解14.2承租人承諾按合同約定使用房屋及配套設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護房屋及設(shè)施的正常使用狀態(tài)第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應包括房屋的整體外觀、各個房間的內(nèi)部狀況、設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)等，以真實反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：鑰匙交接記錄詳細要求：記錄應包括鑰匙的交接日期、時間、交接人等信息，以確認鑰匙的交接情況。附件三：租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包括押金的金額、收款人、收款日期等信息，以證明押金的支付情況。附件四：租金支付記錄詳細要求：記錄應包括租金的支付日期、金額、支付方式等信息，以確認租金的支付情況。附件五：維修記錄詳細要求：記錄應包括維修的日期、時間、維修內(nèi)容、維修人員等信息，以記錄房屋的維修情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或配套設(shè)施，影響承租人正常使用。2.承租人未按約定支付租金，延遲超過15日。3.承租人未按約定使用房屋及配套設(shè)施，造成損壞。4.承租人在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。5.承租人未事先通知出租人訪客信息，或訪客違反物業(yè)管理規(guī)定。責任認定標準：1.出租人違約金為當月租金的20%。2.承租人延遲支付租金，延遲期間租金按照原定租金的1.5倍計算。3.承租人造成房屋及配套設(shè)施損壞，應按市價賠償。4.承租人養(yǎng)寵物或在房屋內(nèi)進行其他違反租賃目的的行為，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。5.承租人未通知出租人訪客信息或訪客違反物業(yè)管理規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人停止違約行為，并承擔相應的法律責任。示例說明：1.如果出租人未能在租賃開始日期提供房屋，導致承租人無法按時入住，承租人可以要求出租人支付違約金。2.如果承租人在租賃期間未支付租金，延遲超過15日，出租人可以解除合同，并要求承租人支付延遲期間的違約金。3.如果承租人在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，導致房屋及配套設(shè)施損壞，承租人應按市價賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期到租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費。5.押金：指承租人按照合同約定支付給出租人的，用于保證租賃期間房屋及配套設(shè)施的完好和履行合同義務(wù)的款項。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約賠償款項。7.物業(yè)管理：指對住宅小區(qū)進行日常維護、管理和提供服務(wù)的行為。8.租賃目的：指承租人租賃房屋的目的和用途，包括但不限于居住、辦公、經(jīng)營等。1.出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行。2.租賃期限為2024年1月1日至