二零二五年農(nóng)業(yè)科技孵化器場地租賃與農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年農(nóng)業(yè)科技孵化器場地租賃與農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.場地租賃概況2.1場地位置2.2場地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調整機制3.場地使用要求3.1場地用途3.2場地使用范圍3.3場地使用限制3.4場地維護責任4.農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)合作4.1研發(fā)項目概述4.2研發(fā)目標4.3研發(fā)內容4.4研發(fā)進度安排4.5研發(fā)成果分配5.技術支持與培訓5.1技術支持內容5.2技術支持方式5.3培訓內容5.4培訓方式6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3保密期限6.4違約責任7.知識產(chǎn)權歸屬7.1研發(fā)成果知識產(chǎn)權歸屬7.2專利申請權歸屬7.3商標權歸屬7.4版權歸屬8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方：農(nóng)業(yè)科技孵化器管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號2.場地租賃概況2.1場地位置場地位于省市區(qū)街道號，具體位置為棟號。2.2場地面積場地總面積為500平方米。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.4租金及支付方式租金為每月人民幣10萬元整，乙方應于每月5日前向甲方支付租金。2.5租金調整機制租金在租賃期限內保持不變，如遇政策性調整，雙方另行協(xié)商確定。3.場地使用要求3.1場地用途場地僅用于農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)活動，不得用于其他商業(yè)用途。3.2場地使用范圍甲方有權使用場地內的辦公區(qū)域、實驗室、會議室等設施。3.3場地使用限制甲方在使用場地過程中，不得破壞場地設施，不得影響場地周邊環(huán)境。3.4場地維護責任甲方負責場地日常維護，乙方負責場地設施的大修。4.農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)合作4.1研發(fā)項目概述雙方合作研發(fā)項目為“高效節(jié)水灌溉技術”。4.2研發(fā)目標研發(fā)出適用于不同農(nóng)作物的節(jié)水灌溉系統(tǒng)，提高灌溉效率。4.3研發(fā)內容包括節(jié)水灌溉系統(tǒng)的設計、制作、測試及推廣應用。4.4研發(fā)進度安排研發(fā)進度分為四個階段，具體時間節(jié)點如下：第一階段：2024年1月1日至2024年6月30日；第二階段：2024年7月1日至2025年6月30日；第三階段：2025年7月1日至2026年6月30日；第四階段：2026年7月1日至2027年12月31日。4.5研發(fā)成果分配研發(fā)成果的知識產(chǎn)權歸雙方共有，雙方可根據(jù)實際貢獻比例進行成果分配。5.技術支持與培訓5.1技術支持內容乙方提供研發(fā)過程中所需的技術支持，包括但不限于設備、材料、技術指導等。5.2技術支持方式乙方通過現(xiàn)場指導、遠程協(xié)助等方式提供技術支持。5.3培訓內容乙方負責對甲方研發(fā)團隊進行節(jié)水灌溉技術的培訓。5.4培訓方式培訓方式包括集中授課、現(xiàn)場實操、遠程培訓等。6.知識產(chǎn)權歸屬6.1研發(fā)成果知識產(chǎn)權歸屬研發(fā)成果的知識產(chǎn)權歸雙方共有，包括但不限于專利、商標、版權等。6.2專利申請權歸屬雙方共同享有專利申請權，甲方負責專利申請的具體工作。6.3商標權歸屬研發(fā)成果的商標權歸雙方共有，雙方可協(xié)商使用。6.4版權歸屬研發(fā)成果的版權歸雙方共有，雙方可協(xié)商使用。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付租金；（2）甲方未按約定使用場地，造成場地損壞或影響周邊環(huán)境；（3）乙方未按約定提供技術支持或培訓；（4）一方未按約定履行保密義務；（5）一方未按約定履行知識產(chǎn)權歸屬和使用。8.2違約責任承擔（1）甲方未支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五；（2）甲方損壞場地設施，應負責修復或賠償；（3）乙方未提供技術支持或培訓，應承擔相應的責任；（4）違反保密義務，應承擔相應的法律責任；（5）未按約定履行知識產(chǎn)權歸屬和使用，應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償因一方違約給另一方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理未履行的合同義務。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應結算已發(fā)生的費用；（2）解除合同后，雙方應處理未履行的合同義務；（3）解除合同后，雙方應妥善處理場地及研發(fā)成果。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調整。12.2合同變更程序（1）提出變更的一方應書面通知對方；（2）雙方應就變更內容達成一致；（3）變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的效力變更后的合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同終止程序（1）提出終止合同的一方應書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應立即停止履行合同；（3）合同終止后，雙方應結算已發(fā)生的費用。13.3合同終止后的處理（1）終止合同后，雙方應處理未履行的合同義務；（2）終止合同后，雙方應妥善處理場地及研發(fā)成果。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件本合同附件包括但不限于場地租賃協(xié)議、研發(fā)合作協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因特定事項需要介入合同關系的個人或單位。15.2第三方介入情形（1）為促成合同訂立或履行，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的第三方；（2）因履行合同需要，提供資金、技術、設備等支持的第三方；（3）因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，提供調解、仲裁等服務的第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，可向對方提出申請；（2）第三方介入申請應書面提出，并明確介入的具體事項和理由。16.2第三方介入審查（1）甲乙雙方應在收到第三方介入申請后五個工作日內，審查申請的合理性；（2）經(jīng)審查同意第三方介入的，應與第三方簽訂書面協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方在合同履行過程中的責任，限于其介入事項的范圍內。17.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定；（2）第三方責任限額不得超過其介入事項的直接經(jīng)濟損失。18.第三方責權利18.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其介入事項的相關義務；（2）第三方應保證其提供的資料和服務的真實性和有效性。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或服務關系，甲方應按照合同約定支付第三方報酬。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理或服務關系，乙方應按照合同約定支付第三方報酬。19.3第三方與合同其他方的關系第三方與合同其他方的關系為獨立第三方，不參與合同主體之間的權利義務關系。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方。20.2合同履行變更第三方介入后，如需變更合同履行內容，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.3合同履行責任第三方介入后，甲乙雙方仍應承擔各自在合同中的責任。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按照本合同第9條規(guī)定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照本合同第9條規(guī)定的爭議解決程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含租賃雙方的基本信息、租賃場地情況、租賃期限、租金及支付方式、場地使用要求、違約責任等內容。說明：本附件為合同主體部分的補充，用于明確租賃關系。2.研發(fā)合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含研發(fā)項目概述、研發(fā)目標、研發(fā)內容、研發(fā)進度安排、研發(fā)成果分配、技術支持與培訓等內容。說明：本附件為合同主體部分的補充，用于明確研發(fā)合作的具體內容。3.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含保密信息范圍、保密義務、保密期限、違約責任等內容。說明：本附件為合同主體部分的補充，用于明確雙方在研發(fā)過程中的保密責任。4.知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含研發(fā)成果知識產(chǎn)權歸屬、專利申請權歸屬、商標權歸屬、版權歸屬等內容。說明：本附件為合同主體部分的補充，用于明確知識產(chǎn)權的歸屬和使用。5.違約責任認定協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含違約情形、違約責任承擔、違約賠償?shù)葍热?。說明：本附件為合同主體部分的補充，用于明確違約責任的認定和承擔。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：本附件為合同主體部分的補充，用于明確爭議解決的途徑和程序。7.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方定義、第三方介入情形、第三方介入程序、第三方責任限額、第三方責權利、第三方與其他各方的劃分說明等內容。說明：本附件為合同主體部分的補充，用于明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付租金；（2）甲方未按約定使用場地，造成場地損壞或影響周邊環(huán)境；（3）乙方未按約定提供技術支持或培訓；（4）一方未按約定履行保密義務；（5）一方未按約定履行知識產(chǎn)權歸屬和使用；（6）第三方未按約定履行其介入事項的相關義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五；（2）甲方損壞場地設施，應負責修復或賠償；（3）乙方未提供技術支持或培訓，應承擔相應的責任；（4）違反保密義務，應承擔相應的法律責任；（5）未按約定履行知識產(chǎn)權歸屬和使用，應承擔相應的法律責任；（6）第三方未按約定履行其介入事項的相關義務，應承擔相應的責任。示例說明：1.甲方未按約定支付租金，逾期30天仍未支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付滯納金及合同解除后的賠償。2.乙方未按約定提供技術支持，導致甲方研發(fā)進度延誤，乙方應承擔延誤期間的損失賠償。3.第三方在介入過程中，未履行保密義務，泄露研發(fā)成果，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年農(nóng)業(yè)科技孵化器場地租賃與農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地結構2.4.場地設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付罰則5.場地使用范圍5.1.租賃方使用目的5.2.場地使用限制6.租賃方義務6.1.維護場地設施6.2.遵守法律法規(guī)6.3.環(huán)保要求7.出租方義務7.1.保證場地安全7.2.提供必要協(xié)助7.3.維護場地設施8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決期限9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.合同附件12.2.通知送達12.3.合同解釋13.合同附件13.1.場地租賃協(xié)議13.2.租金支付憑證13.3.其他相關文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________1.2.出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________2.租賃場地基本情況2.1.場地位置場地位于：____________________具體地址：_____________________2.2.場地面積場地總面積：____________________其中可使用面積：________________2.3.場地結構場地結構為：____________________樓層：__________________________2.4.場地設施場地內設施包括：________________具體設施清單：__________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：__________________3.2.租賃終止日期租賃終止日期：__________________3.3.租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額：____________________4.2.租金支付方式租金應按月支付，于每月______日前支付至出租方指定賬戶。4.3.逾期支付罰則如租賃方逾期支付租金，應向出租方支付______%的違約金。5.場地使用范圍5.1.租賃方使用目的租賃方使用場地主要用于：________________5.2.場地使用限制6.租賃方義務6.1.維護場地設施租賃方應負責場地內設施的日常維護，確保設施正常運行。6.2.遵守法律法規(guī)租賃方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3.環(huán)保要求租賃方在使用場地過程中，應遵守環(huán)保要求，不得排放超標污染物。7.出租方義務7.1.保證場地安全出租方應保證場地安全，定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。7.2.提供必要協(xié)助出租方應提供租賃方使用場地所需的必要協(xié)助，包括但不限于場地設施的維護、維修等。7.3.維護場地設施出租方應負責場地內設施的維護，確保設施正常運行。8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______個工作日內，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議。9.違約責任9.1.違約情形租賃方未按約定支付租金；出租方未按約定維護場地設施；任何一方違反合同約定的其他義務。9.2.違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除10.1.合同解除條件合同約定的解除條件成就；一方違約導致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2.合同解除程序一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按約定處理未履行完畢的義務。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的終止條件成就；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.其他約定事項12.1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：場地租賃協(xié)議、租金支付憑證、其他相關文件。12.2.通知送達12.3.合同解釋本合同的解釋以中文文本為準，如有歧義，雙方應協(xié)商解決。13.合同附件13.1.場地租賃協(xié)議13.2.租金支付憑證13.3.其他相關文件（具體附件名稱及內容根據(jù)實際情況填寫）14.合同簽署日期本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、技術咨詢機構等。15.2.第三方介入的范圍提供技術咨詢和評估服務；監(jiān)督合同履行情況；協(xié)調解決合同履行中的爭議；執(zhí)行合同約定的其他職責。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的邀請甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入合同履行。邀請第三方時，應明確第三方的職責、權利和義務。16.2.第三方介入的同意第三方同意介入合同履行后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權責。17.第三方權利17.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.第三方有權根據(jù)合同約定對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；17.3.第三方有權在必要時提出建議或意見。18.第三方義務18.1.第三方應按照合同約定履行職責，確保合同履行順利；18.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.3.第三方應對其提供的服務質量承擔責任。19.第三方責任限額19.1.第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；19.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議中約定；19.3.第三方的責任限額不得低于合同總金額的______%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；第三方在履行職責過程中，如需甲方提供支持或協(xié)助，甲方應予以配合。20.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；第三方在履行職責過程中，如需乙方提供支持或協(xié)助，乙方應予以配合。20.3.第三方與甲乙雙方的共同責任第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方共同原因造成損失的，甲乙雙方應承擔連帶責任。21.第三方變更21.1.第三方如需變更，應提前______個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；21.2.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方應重新與甲乙雙方簽訂協(xié)議。22.第三方介入的終止甲乙雙方未按約定履行義務；第三方自身原因；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。22.2.第三方終止介入后，應向甲乙雙方提交書面報告，并協(xié)助甲乙雙方處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細要求：明確租賃雙方的權利義務，包括租賃期限、租金金額、支付方式、場地使用范圍等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂合同的基礎。2.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。說明：本附件作為租金支付的有效憑證，應與合同主體部分一并保存。3.場地使用記錄詳細要求：記錄場地使用情況，包括場地使用時間、使用人、使用目的等。說明：本附件用于監(jiān)督場地使用情況，確保場地使用符合合同約定。4.場地設施清單詳細要求：詳細列出場地內所有設施名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確場地設施情況，便于租賃方維護和使用。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方的合作關系。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、程序和期限。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。7.違約責任協(xié)議詳細要求：明確違約行為及相應的責任認定標準。說明：本附件用于規(guī)范違約行為的處理和責任承擔。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括政府批文、環(huán)保驗收報告等。說明：本附件用于補充合同中的其他要求。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定未按約定支付租金：應支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。未按約定使用場地：應承擔違約責任，并賠償出租方因此遭受的損失。故意損壞場地設施：應承擔賠償責任，并修復或賠償損壞的設施。示例：租賃方逾期支付租金一個月，應支付相當于一個月租金的違約金，并賠償出租方因逾期付款造成的利息損失。2.出租方違約行為及責任認定未按約定提供場地：應承擔違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。故意損壞場地設施：應承擔賠償責任，并修復或賠償損壞的設施。示例：出租方未按約定提供符合要求的場地，導致租賃方無法正常使用，出租方應賠償租賃方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為及責任認定未按約定履行職責：應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。故意泄露商業(yè)秘密：應承擔賠償責任，并停止侵權行為。示例：第三方在提供技術咨詢時，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并停止侵權行為。全文完。二零二四年農(nóng)業(yè)科技孵化器場地租賃與農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.場地使用規(guī)定6.1.場地使用范圍6.2.場地使用限制6.3.場地維護責任7.農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)相關規(guī)定7.1.研發(fā)項目范圍7.2.研發(fā)成果歸屬7.3.研發(fā)成果保密8.保密條款8.1.保密范圍8.2.保密義務8.3.違約責任9.違約責任及爭議解決9.1.違約情形9.2.違約責任9.3.爭議解決方式10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除及終止后的處理11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.合同生效11.3.合同附件12.合同簽署及生效12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.合同生效日期13.合同附件13.1.場地租賃協(xié)議13.2.農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)協(xié)議13.3.其他相關協(xié)議14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司法定代表人：地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.出租方基本信息名稱：農(nóng)業(yè)科技孵化器管理有限公司法定代表人：地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1.場地位置省市區(qū)路號農(nóng)業(yè)科技孵化器2.2.場地面積租賃場地總面積為500平方米2.3.場地用途租賃場地用于農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)、試驗及成果展示3.租賃期限3.1.租賃起始日期自2024年1月1日起3.2.租賃終止日期至2027年12月31日止3.3.租賃續(xù)約條件租賃期限屆滿前一個月，租賃方有權向出租方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約，續(xù)約期限不超過三年4.租金及支付方式4.1.租金金額每月租金為人民幣10,000元4.2.租金支付方式租賃方應在每月的前五日內將租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.3.租金支付時間每月1日至5日5.押金及退還5.1.押金金額租賃押金為人民幣5,000元5.2.押金退還條件租賃期滿且租賃場地無損壞、無欠費的情況下，租賃方可申請退還押金5.3.押金退還時間租賃期滿后15個工作日內6.場地使用規(guī)定6.1.場地使用范圍租賃方僅限于在租賃場地內進行農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)、試驗及成果展示等活動6.2.場地使用限制租賃方不得在租賃場地內進行與合同無關的經(jīng)營活動，不得改變租賃場地的結構及用途6.3.場地維護責任租賃方負責租賃場地的日常維護，保持場地整潔，不得擅自改變租賃場地的設施及布局8.保密條款8.1.保密范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密范圍，包括但不限于產(chǎn)品設計、研發(fā)數(shù)據(jù)、業(yè)務策略、客戶信息等。8.2.保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有嚴格的保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.3.違約責任任何一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密泄露的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任及爭議解決9.1.違約情形任何一方違反本合同約定的條款，包括但不限于未按時支付租金、未履行保密義務、違反場地使用規(guī)定等，均構成違約。9.2.違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3.爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2.合同終止條件合同期滿，雙方權利義務終止。10.3.合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理未了事宜。11.其他約定事項11.1.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.合同附件本合同附件包括但不限于場地租賃協(xié)議、農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效12.1.簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。12.2.簽署地點省市區(qū)路號12.3.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1.場地租賃協(xié)議13.2.農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)協(xié)議13.3.其他相關協(xié)議14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.合同保管責任雙方應妥善保管本合同，確保合同內容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意參與的，為提供專業(yè)服務、技術支持、風險評估、合同執(zhí)行監(jiān)督等目的的獨立法人或其他組織。1.2.第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關聯(lián)方。2.第三方介入的條件及程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2.第三方介入的具體條件包括但不限于：2.2.1.第三方具備履行相關服務的能力和資質；2.2.2.第三方同意遵守本合同的約定和保密條款；2.2.3.第三方的服務內容與合同目的相符。3.第三方的責權利3.1.責任3.1.1.第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保服務質量。3.1.2.第三方因自身原因導致服務不合格或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.1.3.第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方負有保密義務。3.2.權利3.2.1.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲得甲乙雙方提供的必要資料和配合。3.2.2.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取相應的服務費用。3.3.利益3.3.1.第三方通過提供優(yōu)質服務，獲得甲乙雙方的認可和信任。3.3.2.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，分享甲乙雙方提供的商業(yè)機會。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，第三方不參與甲乙雙方的內部決策。4.2.第三方在執(zhí)行服務過程中，應遵守甲乙雙方的相關規(guī)定和流程。4.3.第三方與其他各方的關系由合作協(xié)議明確約定。5.第三方的責任限額5.1.第三方的責任限額根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行，最高不超過合作協(xié)議約定的金額。5.2.1.若違約行為導致甲乙雙方直接經(jīng)濟損失的，第三方應賠償實際損失；5.2.2.若違約行為導致甲乙雙方間接經(jīng)濟損失的，第三方應按實際損失的百分比承擔相應責任，但最高不超過合作協(xié)議約定的金額。6.第三方的變更及退出6.1.第三方如需變更或退出本合同，應提前30日以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2.第三