2025年度物業(yè)管理公司小時(shí)工勞動(dòng)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司小時(shí)工勞動(dòng)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.合同雙方的基本信息4.工作內(nèi)容與職責(zé)5.工作時(shí)間與休息時(shí)間6.工資與福利待遇7.工資支付方式與時(shí)間8.工作條件與保障9.保密條款10.違約責(zé)任11.合同解除與終止12.爭(zhēng)議解決方式13.合同的生效、變更與解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同目的在于明確物業(yè)管理公司與小時(shí)工之間的勞動(dòng)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1“物業(yè)管理公司”指（物業(yè)管理公司名稱）。2.2“小時(shí)工”指（小時(shí)工姓名）。2.3“工作內(nèi)容”指物業(yè)管理公司所委托的具體工作任務(wù)。2.4“工作時(shí)間”指雙方約定的小時(shí)工每日工作時(shí)間。3.合同雙方的基本信息3.1物業(yè)管理公司名稱：（物業(yè)管理公司名稱）3.2物業(yè)管理公司住所：（物業(yè)管理公司住所）3.3小時(shí)工姓名：（小時(shí)工姓名）3.4小時(shí)工身份證號(hào)碼：（小時(shí)工身份證號(hào)碼）3.5小時(shí)工住址：（小時(shí)工住址）4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1小時(shí)工在物業(yè)管理公司從事的工作內(nèi)容為：（具體工作內(nèi)容描述）。4.2小時(shí)工應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，遵守職業(yè)道德和公司規(guī)章制度，認(rèn)真履行工作職責(zé)。5.工作時(shí)間與休息時(shí)間5.1小時(shí)工每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)，每周工作時(shí)間不超過40小時(shí)。5.2小時(shí)工每周至少享有1天的休息日。5.3小時(shí)工的工作時(shí)間及休息時(shí)間由物業(yè)管理公司根據(jù)工作需要合理安排。6.工資與福利待遇6.1小時(shí)工的工資標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí)（具體金額）元。6.2小時(shí)工的工資按月支付，每月（具體日期）前支付上一個(gè)月的工資。6.3小時(shí)工享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日工資及加班工資。6.4小時(shí)工享有國(guó)家規(guī)定的五險(xiǎn)一金待遇。7.工資支付方式與時(shí)間7.1小時(shí)工的工資采用現(xiàn)金支付方式。7.2小時(shí)工的工資支付時(shí)間為每月（具體日期）前支付上一個(gè)月的工資。7.3物業(yè)管理公司應(yīng)保證小時(shí)工工資的及時(shí)、足額支付。如因物業(yè)管理公司原因?qū)е鹿べY支付延遲，應(yīng)按國(guó)家規(guī)定支付滯納金。8.工作條件與保障8.1物業(yè)管理公司應(yīng)提供必要的工作條件，包括但不限于工作場(chǎng)所、工具、設(shè)備等。8.2物業(yè)管理公司應(yīng)保障小時(shí)工的人身安全，提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)用品。8.3小時(shí)工在工作中發(fā)生意外傷害，物業(yè)管理公司應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。9.保密條款9.1小時(shí)工在履行工作職責(zé)過程中知悉的物業(yè)管理公司商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，保密期限不少于（具體年數(shù)）年。9.3違反保密條款，小時(shí)工應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1如小時(shí)工違反合同約定，物業(yè)管理公司有權(quán)解除合同，并要求小時(shí)工承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如物業(yè)管理公司違反合同約定，小時(shí)工有權(quán)要求物業(yè)管理公司承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.3雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行計(jì)算和賠償。11.合同解除與終止11.1合同期滿，雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)在合同期滿前（具體時(shí)間）內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。11.2有下列情形之一的，合同可以解除或終止：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2小時(shí)工因病或非因工負(fù)傷，經(jīng)醫(yī)療期滿后不能從事原工作；11.2.3物業(yè)管理公司因業(yè)務(wù)調(diào)整，不再需要小時(shí)工；11.2.4小時(shí)工嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度；11.2.5小時(shí)工被依法追究刑事責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同的生效、變更與解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同的解除需按照本合同第11條的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1“第三方”是指在合同履行過程中，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或允許介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。3.第三方的權(quán)利限制3.1第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。4.2.1第三方因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；4.2.2第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.3第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方合同目的無法實(shí)現(xiàn)的損失。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議解決。6.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商解決。7.第三方介入對(duì)合同履行的影響7.1第三方的介入不影響本合同的履行。7.2第三方的介入不得違反本合同的約定，否則甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方變更與退出8.1如第三方因故需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確保合同履行不受影響。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.本合同其他條款的適用11.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，仍適用本合同其他條款。11.2本合同與第三方協(xié)議中不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同簽訂前的健康檢查證明要求：小時(shí)工需提供近期的健康檢查證明，證明其身體狀況適合從事所約定的工作。說明：此證明應(yīng)在合同簽訂前提供，作為合同生效的條件之一。2.附件二：工作職責(zé)說明書要求：詳細(xì)列明小時(shí)工的工作職責(zé)、工作流程和操作規(guī)范。說明：此說明書作為合同附件，對(duì)小時(shí)工的工作內(nèi)容有明確的界定。3.附件三：工作時(shí)間安排表要求：明確小時(shí)工每周的工作時(shí)間安排，包括工作日和休息日。說明：此安排表作為合同附件，確保小時(shí)工的工作時(shí)間符合合同約定。4.附件四：工資支付明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄小時(shí)工每月的工資收入，包括基本工資、加班工資、獎(jiǎng)金等。說明：此明細(xì)表作為合同附件，確保小時(shí)工的工資支付透明。5.附件五：社會(huì)保險(xiǎn)和公積金繳納憑證要求：提供小時(shí)工社會(huì)保險(xiǎn)和公積金的繳納憑證，證明物業(yè)管理公司已為其繳納。說明：此憑證作為合同附件，證明物業(yè)管理公司履行了相關(guān)法定義務(wù)。6.附件六：保密協(xié)議要求：小時(shí)工簽署保密協(xié)議，承諾對(duì)物業(yè)管理公司的商業(yè)秘密保密。說明：此協(xié)議作為合同附件，保護(hù)物業(yè)管理公司的商業(yè)秘密不被泄露。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說明：此協(xié)議作為合同附件，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：小時(shí)工未按照工作職責(zé)說明書執(zhí)行工作，導(dǎo)致工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工作職責(zé)說明書中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，判定工作質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。示例：小時(shí)工在清潔工作過程中，未按照規(guī)定使用清潔劑，導(dǎo)致清潔效果不理想。2.違約行為：小時(shí)工未按時(shí)到崗，或未經(jīng)批準(zhǔn)擅自離崗。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的到崗時(shí)間和請(qǐng)假制度，判定小時(shí)工是否違約。示例：小時(shí)工未在規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)到崗，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定為遲到，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約行為：物業(yè)管理公司未按時(shí)支付小時(shí)工工資。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工資支付時(shí)間，判定物業(yè)管理公司是否按時(shí)支付工資。示例：物業(yè)管理公司未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付工資，需按照國(guó)家規(guī)定支付滯納金。4.違約行為：物業(yè)管理公司未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的工作條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，判定工作條件是否安全。示例：物業(yè)管理公司未提供必要的安全防護(hù)用品，導(dǎo)致小時(shí)工在工作中受傷。5.違約行為：第三方違反保密協(xié)議，泄露物業(yè)管理公司商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密協(xié)議和法律法規(guī)，判定第三方是否泄露商業(yè)秘密。示例：第三方泄露物業(yè)管理公司客戶信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理公司小時(shí)工勞動(dòng)合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（物業(yè)管理公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（小時(shí)工）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方物業(yè)管理公司需要聘請(qǐng)小時(shí)工為其提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方愿意接受甲方聘請(qǐng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本勞動(dòng)合同，以確保雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述物業(yè)管理服務(wù)，系指甲方物業(yè)管理公司對(duì)其管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化、維修等工作的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）物業(yè)管理：指甲方物業(yè)管理公司對(duì)其管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行綜合管理，包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等。（2）小時(shí)工：指乙方受甲方聘請(qǐng)，按小時(shí)計(jì)酬，為其提供物業(yè)管理服務(wù)的勞動(dòng)者。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方報(bào)酬，并依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。（3）甲方應(yīng)保障乙方在工作中的合法權(quán)益，為乙方提供必要的工作條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的物業(yè)管理設(shè)施，不得擅自損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成物業(yè)管理服務(wù)任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。（2）乙方因故提出解除勞動(dòng)合同，并提前通知甲方。（3）甲方因故提出解除勞動(dòng)合同，并提前通知乙方。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將工作交接完畢。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方報(bào)酬。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本工資：乙方的基本工資按照小時(shí)計(jì)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元/小時(shí)。（2）加班費(fèi)：乙方在法定工作時(shí)間之外加班，按照不低于基本工資的150%支付加班費(fèi)。（3）其他補(bǔ)貼：包括但不限于交通補(bǔ)貼、餐費(fèi)補(bǔ)貼等，具體金額和條件由甲方另行規(guī)定。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式，將工資和補(bǔ)貼支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的安全和準(zhǔn)確，不得拖欠乙方的工資和補(bǔ)貼。7.3支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)于每月_________日前，將乙方上一個(gè)月的工資和補(bǔ)貼支付給乙方。（2）如有特殊情況，甲方應(yīng)提前_________日通知乙方，并說明原因。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息，以便甲方進(jìn)行工資和補(bǔ)貼的支付。（2）甲方在支付工資和補(bǔ)貼時(shí)，應(yīng)扣除相應(yīng)的稅費(fèi)和個(gè)人所得稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定支付乙方工資和補(bǔ)貼的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于所欠工資和補(bǔ)貼金額的_____%的違約金。（2）甲方未提供乙方應(yīng)得的勞動(dòng)保護(hù)用品或工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除勞動(dòng)合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。（2）乙方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和法律規(guī)定確定。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、支付違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料等。（2）乙方在甲方工作期間或離職后知悉的任何屬于甲方保密的信息。9.2保密期限（1）保密期限自乙方知悉保密信息之日起計(jì)算，至合同終止后______年內(nèi)。（2）在保密期限屆滿后，乙方仍需遵守本條款的規(guī)定，對(duì)保密信息保密。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施損壞，影響乙方正常工作。（2）政府出臺(tái)新政策，要求乙方調(diào)整工作時(shí)間。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)管理所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密信息。（2）合同中涉及到的個(gè)人隱私。（3）合同中約定的特定服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。（2）甲方保留對(duì)乙方工作表現(xiàn)進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，不得自行提供與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的服務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成物業(yè)管理服務(wù)工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成工作任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過會(huì)議、書面報(bào)告等形式，保持溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)管理公司）：代表人（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________乙方（小時(shí)工）：代表人（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.乙方銀行賬戶信息4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)支付乙方工資和補(bǔ)貼。未提供乙方應(yīng)得的勞動(dòng)保護(hù)用品或工作條件。未按照約定支付乙方加班費(fèi)。b.乙方違約：未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。故意或重大過失導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失。向第三方泄露甲方保密信息。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.勞動(dòng)合同：是指勞動(dòng)者與用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.保密協(xié)議：是指雙方約定對(duì)特定信息保密的協(xié)議。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：是指當(dāng)事人通過人民法院解決爭(zhēng)議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并采取措施改善服務(wù)質(zhì)量。2.問題：甲方未能按時(shí)支付乙方工資和補(bǔ)貼。解決辦法：甲方應(yīng)立即查明原因，確保及時(shí)支付，并向乙方道歉。3.問題：乙方泄露甲方保密信息。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施制止泄露行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的實(shí)際情況，調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供乙方所需的服務(wù)或物品。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或物品符合合同要求，并對(duì)由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供工作條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付工資和補(bǔ)貼。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全培訓(xùn)和防護(hù)措施。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)享受國(guó)家規(guī)定的帶薪年休假。（2）乙方有權(quán)要求甲方為其購買意外傷害保險(xiǎn)。（3）乙方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按時(shí)支付乙方工資，應(yīng)支付相當(dāng)于所欠工資_____%的違約金。（2）甲方如未提供乙方應(yīng)得的勞動(dòng)保護(hù)用品或工作條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方不得無故解除與乙方的勞動(dòng)合同，如需解除，應(yīng)提前______日通知乙方，并支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守公司規(guī)章制度。（3）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同期間不得兼職或從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，不得泄露其在工作中了解的甲方商業(yè)秘密。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除勞動(dòng)合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。（2）乙方如泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方在合同期間如有違法行為，甲方有權(quán)解除勞動(dòng)合同，并追究其法律責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理公司小時(shí)工勞動(dòng)合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同期限1.5合同雙方1.6合同附件第二章定義和解釋2.1定義2.2解釋第三章工作內(nèi)容與職責(zé)3.1工作內(nèi)容3.2工作職責(zé)3.3工作地點(diǎn)3.4工作時(shí)間第四章工資與福利4.1工資標(biāo)準(zhǔn)4.2工資支付4.3福利待遇4.4保險(xiǎn)繳納第五章工作條件與保障5.1工作條件5.2工作環(huán)境5.3安全保障5.4假期制度第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件6.4解除程序第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏卤Ｃ軛l款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限第九章解除合同后的待遇9.1解除合同后的待遇9.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償9.3其他待遇第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章其他11.1合同生效11.2合同未盡事宜11.3合同修改11.4合同份數(shù)第十二章合同附件12.1附件一：工資支付明細(xì)表12.2附件二：工作內(nèi)容與職責(zé)明細(xì)表12.3附件三：福利待遇明細(xì)表12.4附件四：保險(xiǎn)繳納明細(xì)表第十三章合同解除通知13.1解除合同的通知方式13.2解除合同的通知期限第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年度物業(yè)管理公司小時(shí)工勞動(dòng)合同》。1.2合同目的本合同旨在明確物業(yè)管理公司與小時(shí)工之間的勞動(dòng)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定和諧的勞動(dòng)關(guān)系。1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同雙方甲方（物業(yè)管理公司名稱）：____________________乙方（小時(shí)工姓名）：____________________1.6合同附件1.乙方工作職責(zé)及工作內(nèi)容明細(xì)表2.乙方工資支付明細(xì)表3.乙方福利待遇明細(xì)表4.乙方保險(xiǎn)繳納明細(xì)表第二章定義和解釋2.1定義“工作內(nèi)容”：指乙方根據(jù)甲方要求完成的工作任務(wù)?！肮ぷ髀氊?zé)”：指乙方應(yīng)盡的工作責(zé)任和應(yīng)遵守的工作紀(jì)律?！肮べY”：指甲方按照約定支付給乙方的報(bào)酬?！案＠觥保褐讣追綖橐曳教峁┑某べY以外的各種福利?！氨ｋU(xiǎn)繳納”：指甲方按照國(guó)家法律規(guī)定為乙方繳納的社會(huì)保險(xiǎn)。2.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)詞語的解釋如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第三章工作內(nèi)容與職責(zé)3.1工作內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事清潔、綠化、維護(hù)等工作。3.2工作職責(zé)乙方應(yīng)遵守甲方的工作紀(jì)律，認(rèn)真履行工作職責(zé)，確保工作質(zhì)量。3.3工作地點(diǎn)乙方工作地點(diǎn)為甲方物業(yè)管理區(qū)域。3.4工作時(shí)間乙方工作時(shí)間按照甲方規(guī)定執(zhí)行，包括但不限于工作日、節(jié)假日等。第四章工資與福利4.1工資標(biāo)準(zhǔn)乙方工資標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí)____元，具體工作時(shí)長(zhǎng)及工資計(jì)算方式詳見附件二。4.2工資支付甲方應(yīng)于每月____日前將乙方上月工資支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3福利待遇1.帶薪年假：根據(jù)乙方工作年限，每年享有____天帶薪年假。2.帶薪病假：根據(jù)乙方實(shí)際情況，享有____天帶薪病假。3.節(jié)假日加班工資：按照國(guó)家規(guī)定支付節(jié)假日加班工資。4.4保險(xiǎn)繳納1.養(yǎng)老保險(xiǎn)2.醫(yī)療保險(xiǎn)3.失業(yè)保險(xiǎn)4.工傷保險(xiǎn)5.生育保險(xiǎn)第五章工作條件與保障5.1工作條件甲方應(yīng)確保乙方工作條件符合國(guó)家規(guī)定，提供必要的工作工具和安全防護(hù)用品。5.2工作環(huán)境甲方應(yīng)確保乙方工作環(huán)境安全、衛(wèi)生，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3安全保障甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保乙方在工作中的人身安全。5.4假期制度甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，為乙方提供法定節(jié)假日、帶薪年假、帶薪病假等假期。第六章合同變更與解除6.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)書面記載并由雙方簽字確認(rèn)。6.2合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有嚴(yán)重違紀(jì)行為，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方因故需要調(diào)整工作內(nèi)容或崗位，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行本合同，甲方有權(quán)解除本合同。6.3解除條件1.乙方嚴(yán)重違紀(jì)，包括但不限于：a.違反國(guó)家法律法規(guī)；b.違反甲方規(guī)章制度；c.嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊；d.其他嚴(yán)重違紀(jì)行為。2.甲方因故需要調(diào)整工作內(nèi)容或崗位，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行本合同。6.4解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)提前____天書面通知對(duì)方。2.甲方解除合同，應(yīng)當(dāng)提前____天書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第七章違約責(zé)任7.1違約情形1.甲方未按時(shí)支付乙方工資；2.甲方未按照約定提供福利待遇；3.乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)或工作質(zhì)量不符合要求；4.乙方違反合同約定，造成甲方損失；5.其他違約情形。7.2違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付乙方工資，應(yīng)支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方未按照約定提供福利待遇，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)或工作質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工資。4.乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.其他違約情形，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第八章保密條款8.1保密信息在本合同履行期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.2保密義務(wù)1.乙方不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.乙方不得利用甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密為自己或他人謀取利益。8.3保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為____年。第九章解除合同后的待遇9.1解除合同后的待遇1.合同解除后，甲方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.乙方應(yīng)按照合同約定，辦理工作交接手續(xù)。9.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償1.乙方在合同解除前的工作年限，甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式詳見附件二。9.3其他待遇合同解除后，甲方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章其他11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改內(nèi)容應(yīng)書面記載并由雙方簽字確認(rèn)。11.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1附件一：工作職責(zé)及工作內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：工資支付明細(xì)表12.3附件三：福利待遇明細(xì)表12.4附件四：保險(xiǎn)繳納明細(xì)表第十三章合同解除通知13.1解除合同的通知方式雙方解除合同，應(yīng)采用書面通知方式。13.2解除合同的通知期限解除合同的通知期限為____天。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。14.3合同簽署人員甲方（物業(yè)管理公司名稱）：簽字：____________________日期：____________________乙方（小時(shí)工姓名）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方工作安排權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需求和工作進(jìn)度，調(diào)整乙方的工作時(shí)間和工作內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。說明：本條款確保甲方能夠根據(jù)實(shí)際工作需要靈活調(diào)整工作安排，提高工作效率。1.2甲方培訓(xùn)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行崗位技能培訓(xùn)和安全教育，確保乙方具備完成工作任務(wù)的能力。說明：甲方有責(zé)任提高乙方的工作技能和安全意識(shí)，保障乙方在工作中的人身安全。1.3甲方管理責(zé)任甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，對(duì)乙方進(jìn)行有效管理，維護(hù)物業(yè)管理秩序。說明：甲方通過建立規(guī)章制度，規(guī)范乙方行為，保障物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。1.4甲方工作監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為乙方工資和福利待遇的依據(jù)。說明：甲方對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督，有助于提高乙方的工作效率和服務(wù)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方工作選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和興趣選擇合適的工作崗位，甲方應(yīng)予以尊重。說明：本條款保障乙方在工作中的選擇權(quán)，有助于乙方發(fā)揮個(gè)人特長(zhǎng)。2.2乙方工作建議權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作提出合理化建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并給予回復(fù)。說明：本條款鼓勵(lì)乙方參與公司管理，提高乙方的工作積極性和滿意度。2.3乙方休息權(quán)乙方有權(quán)按照國(guó)家規(guī)