二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園租賃合同范本（含農(nóng)業(yè)技術(shù)支持）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)業(yè)科技園租賃合同范本（含農(nóng)業(yè)技術(shù)支持）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物概述3.2標(biāo)的物具體內(nèi)容4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃費(fèi)用及繳納6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)支持期限7.3技術(shù)支持費(fèi)用8.租賃物使用與維護(hù)8.1使用規(guī)定8.2維護(hù)責(zé)任8.3損壞賠償9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)9.1產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用權(quán)范圍10.違約責(zé)任10.1承租方違約10.2出租方違約11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度農(nóng)業(yè)科技園租賃合同范本（含農(nóng)業(yè)技術(shù)支持）》。1.1.2“出租方”指將農(nóng)業(yè)科技園出租給承租方使用的單位或個(gè)人。1.1.3“承租方”指租賃農(nóng)業(yè)科技園并使用其進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的單位或個(gè)人。1.1.4“租賃物”指出租方所有的農(nóng)業(yè)科技園及其附屬設(shè)施。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“農(nóng)業(yè)技術(shù)支持”指出租方為承租方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)、培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。1.2.2“物業(yè)管理費(fèi)”指租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物概述3.1.1租賃物位于：________________3.1.2租賃物面積：________________平方米3.1.3租賃物包括：土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。3.2標(biāo)的物具體內(nèi)容3.2.1土地：________________3.2.2建筑物：________________3.2.3設(shè)施設(shè)備：________________4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.1.1租賃起始日期：________________4.1.2租賃終止日期：________________4.2租賃期限延長(zhǎng)4.2.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限。4.2.2延長(zhǎng)租賃期限的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：________________元人民幣。5.1.2每年租金：________________元人民幣。5.2支付時(shí)間5.2.1每年租金支付兩次，分別在每年的________________日和________________日支付。5.3支付方式5.3.1承租方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。6.租賃費(fèi)用及繳納6.1水電費(fèi)6.1.1水電費(fèi)由承租方按照實(shí)際使用量繳納。6.1.2水電費(fèi)繳納方式：________________6.2物業(yè)管理費(fèi)6.2.1物業(yè)管理費(fèi)按照實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用繳納。6.2.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：________________6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.3.1其他相關(guān)費(fèi)用包括：________________6.3.2其他相關(guān)費(fèi)用繳納方式：________________7.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.1.1出租方為承租方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)。7.1.2出租方為承租方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。7.1.3出租方為承租方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。7.2技術(shù)支持期限7.2.1技術(shù)支持期限與租賃期限相同。7.2.2技術(shù)支持期限屆滿后，出租方不再提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。7.3技術(shù)支持費(fèi)用7.3.1技術(shù)支持費(fèi)用包含在租金中，不計(jì)額外費(fèi)用。8.租賃物使用與維護(hù)8.1使用規(guī)定8.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)進(jìn)行合理使用。8.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3承租方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。8.2.2承租方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3損壞賠償8.3.1承租方對(duì)租賃物造成損壞的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)9.1產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1租賃物的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。9.1.2承租方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)。9.2使用權(quán)范圍9.2.1承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。10.違約責(zé)任10.1承租方違約10.1.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。10.1.2承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2出租方違約10.2.1出租方未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持的，應(yīng)向承租方賠償損失。10.2.2出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的交接事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________________12.2.2仲裁規(guī)則：________________13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。13.1.2出租方收到租金首付款。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：租賃物清單、租金支付計(jì)劃等。14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的選擇與認(rèn)可15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對(duì)方。15.2.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)應(yīng)符合甲乙雙方的要求。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的類型16.1.1評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)租賃物的價(jià)值、技術(shù)狀況等進(jìn)行評(píng)估。16.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)、市場(chǎng)分析等咨詢服務(wù)。16.1.3擔(dān)保服務(wù)：第三方提供履約擔(dān)?；蛐庞脫?dān)保。16.1.4監(jiān)督服務(wù)：第三方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方提供相關(guān)信息。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)的行為。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。17.2.2若無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方不得向甲方收取任何未在服務(wù)合同中約定的費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方不得向乙方收取任何未在服務(wù)合同中約定的費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序19.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。19.1.2任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。19.2合同變更的效力19.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2.2合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)描述租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。由出租方提供，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。2.租金支付計(jì)劃明確租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。由出租方提供，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。3.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持計(jì)劃詳細(xì)列出農(nóng)業(yè)技術(shù)支持的內(nèi)容、時(shí)間安排、責(zé)任人等。由出租方提供，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。4.第三方服務(wù)合同與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。由甲乙雙方共同與第三方簽訂。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方無(wú)法協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂的仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議。由甲乙雙方共同簽訂。6.不可抗力證明文件在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)提供的證明文件。由受影響方提供。7.租賃物損壞報(bào)告租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生損壞時(shí)的報(bào)告。由承租方提供。8.租賃物交接清單租賃物交接時(shí)的清單，包括數(shù)量、狀態(tài)等。由甲乙雙方共同確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。1.3出租方未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。1.4雙方未按約定履行合同變更程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說(shuō)明3.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，否則賠償出租方因此遭受的損失。3.3出租方未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，應(yīng)向承租方賠償因此遭受的損失。3.4雙方未按約定履行合同變更程序，變更無(wú)效，雙方應(yīng)恢復(fù)原合同狀態(tài)。全文完。二零二四年度農(nóng)業(yè)科技園租賃合同范本（含農(nóng)業(yè)技術(shù)支持）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物交付4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3其他費(fèi)用6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任7.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)支持期限7.3技術(shù)支持費(fèi)用8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息范圍9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效13.合同附件14.其他條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)業(yè)科技園”指位于_______的，由出租方擁有的用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)的園區(qū)。1.1.2“租賃物”指農(nóng)業(yè)科技園內(nèi)的土地、設(shè)施、設(shè)備等，具體清單見附件一。1.1.3“農(nóng)業(yè)技術(shù)支持”指出租方提供的農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等方面的技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照本條所列定義執(zhí)行。1.2.2本合同如有歧義或未明確之處，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2出租方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______第三條租賃物3.1租賃物描述3.1.1租賃物包括但不限于：土地、溫室、大棚、灌溉系統(tǒng)、農(nóng)機(jī)具等。3.1.2具體租賃物清單詳見附件一。3.2租賃物交付3.2.1出租方應(yīng)于_______前將租賃物交付給租賃方。3.2.2租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查，確認(rèn)租賃物狀態(tài)良好，無(wú)損壞或缺陷。第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自_______起算。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1本合同租賃期限至_______止。第五條租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.1.1本合同租賃期內(nèi)，租賃方應(yīng)支付租金人民幣_(tái)______元/年。5.2付款方式5.2.1租金按年度支付，于每年的_______日前支付。5.3其他費(fèi)用5.3.1租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。第六條使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.1.1租賃方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。6.1.2租賃方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的合法性和安全性。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。6.2.2出租方在租賃期間對(duì)租賃物的重大維修和更換負(fù)責(zé)。第七條農(nóng)業(yè)技術(shù)支持7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.1.1出租方提供農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等方面的技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)等服務(wù)。7.1.2技術(shù)支持內(nèi)容詳見附件二。7.2技術(shù)支持期限7.2.1本合同租賃期限內(nèi)，出租方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務(wù)。7.3技術(shù)支持費(fèi)用7.3.1農(nóng)業(yè)技術(shù)支持費(fèi)用包含在租金中，無(wú)需另行支付。第八條保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。8.2保密信息范圍8.2.1保密信息包括但不限于：技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)狀況等。8.2.2保密信息不包括公開信息或雙方事先同意公開的信息。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或違反租賃物使用規(guī)定的；9.1.2出租方未按時(shí)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持或提供的技術(shù)支持不符合約定的；9.1.3一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_______元；9.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失，損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更；11.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除11.2.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；11.2.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.2.2合同解除應(yīng)采取書面形式，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1本合同附件一為租賃物清單；13.2本合同附件二為農(nóng)業(yè)技術(shù)支持內(nèi)容。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為_______元。2.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%，或根據(jù)具體情況由甲乙雙方另行約定。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方需書面同意第三方介入合同關(guān)系，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方職責(zé)與權(quán)限4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同達(dá)成；4.1.2技術(shù)服務(wù)提供方：提供合同約定的技術(shù)服務(wù)；4.1.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；4.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。4.2第三方的權(quán)限包括但不限于：4.2.1收集、整理與合同履行相關(guān)的資料；4.2.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)；4.2.3向甲乙雙方提出建議或意見。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方在合同關(guān)系中的地位是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1明確第三方的責(zé)任范圍；6.1.2約定第三方介入的具體流程；6.1.3規(guī)定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；6.1.4約定第三方介入后的合同履行方式。6.2增加的條款應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)，確保合同的整體性和一致性。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入的，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按照本合同約定執(zhí)行。9.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十條本合同修正條款的生效10.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：本清單為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：農(nóng)業(yè)技術(shù)支持內(nèi)容要求：明確列出技術(shù)支持的具體內(nèi)容、實(shí)施方式、時(shí)間安排等。說(shuō)明：本附件為技術(shù)支持服務(wù)實(shí)施的指南。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方的身份、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入合同關(guān)系的法律文件。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。5.附件五：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、技術(shù)支持實(shí)施、租賃物使用狀況等。說(shuō)明：本報(bào)告為合同履行情況的記錄。6.附件六：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明合同終止的條件、程序、后續(xù)處理等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同終止后的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金；1.2出租方未按時(shí)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持；1.3租賃方違反租賃物使用規(guī)定；1.4第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)；1.5任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括違約金和賠償損失；2.3違約金金額為本合同總金額的_______%，或根據(jù)具體情況由甲乙雙方另行約定；2.4賠償損失包括直接損失和間接損失，損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣_(tái)______元；3.2示例二：出租方未按時(shí)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，導(dǎo)致租賃方遭受損失，出租方應(yīng)賠償租賃方人民幣_(tái)______元；3.3示例三：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度農(nóng)業(yè)科技園租賃合同范本（含農(nóng)業(yè)技術(shù)支持）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃園區(qū)基本情況2.2.租賃設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.支付方式及時(shí)間4.3.違約責(zé)任5.租賃用途及限制5.1.租賃用途規(guī)定5.2.限制性條款6.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持6.1.技術(shù)支持內(nèi)容6.2.技術(shù)支持方式6.3.技術(shù)支持期限7.租賃園區(qū)維護(hù)與管理7.1.園區(qū)維護(hù)責(zé)任7.2.管理制度7.3.維修與保養(yǎng)8.稅收及其他費(fèi)用8.1.稅收承擔(dān)8.2.其他費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1.不可抗力事件10.2.不可抗力事件處理11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息a.出租方名稱：_________b.出租方法定代表人：_________c.出租方地址：_________d.出租方聯(lián)系電話：_________e.出租方電子郵箱：_________1.2.承租方信息a.承租方名稱：_________b.承租方法定代表人：_________c.承租方地址：_________d.承租方聯(lián)系電話：_________e.承租方電子郵箱：_________2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃園區(qū)基本情況a.園區(qū)名稱：_________b.園區(qū)位置：_________c.園區(qū)面積：_________平方米d.園區(qū)建筑結(jié)構(gòu)：_________e.園區(qū)配套設(shè)施：_________2.2.租賃設(shè)施設(shè)備清單a.設(shè)施設(shè)備名稱：_________b.設(shè)施設(shè)備型號(hào)：_________c.設(shè)施設(shè)備數(shù)量：_________d.設(shè)施設(shè)備狀況：_________3.租賃期限3.1.租賃起止日期a.租賃起始日期：____年____月____日b.租賃終止日期：____年____月____日3.2.租賃期限續(xù)約條款a.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。b.續(xù)約期限不超過(guò)原租賃期限，最長(zhǎng)不超過(guò)____年。4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)a.租金總額：_________元人民幣b.租金支付方式：按月支付4.2.支付方式及時(shí)間a.每月租金支付日期：____日b.支付賬戶：_________4.3.違約責(zé)任a.如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。b.如出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。5.租賃用途及限制5.1.租賃用途規(guī)定a.承租方租賃園區(qū)的用途為：_________b.承租方不得將租賃園區(qū)用于違法活動(dòng)。5.2.限制性條款a.承租方不得擅自改變租賃園區(qū)的結(jié)構(gòu)、用途。b.承租方不得在租賃園區(qū)內(nèi)從事與租賃用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。6.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持6.1.技術(shù)支持內(nèi)容a.提供農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等方面的技術(shù)指導(dǎo)。b.提供農(nóng)業(yè)病蟲害防治、肥料使用等方面的技術(shù)支持。6.2.技術(shù)支持方式a.通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、電話咨詢、網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程等方式提供技術(shù)支持。b.定期舉辦農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)活動(dòng)。6.3.技術(shù)支持期限a.技術(shù)支持期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。7.租賃園區(qū)維護(hù)與管理7.1.園區(qū)維護(hù)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)租賃園區(qū)的日常維護(hù)和管理。b.承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)租賃園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。7.2.管理制度a.雙方應(yīng)遵守租賃園區(qū)的管理制度。b.違反管理制度的，按照規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3.維修與保養(yǎng)a.出租方負(fù)責(zé)租賃園區(qū)內(nèi)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。b.承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。8.稅收及其他費(fèi)用8.1.稅收承擔(dān)a.本合同項(xiàng)下涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由各自承擔(dān)。b.出租方應(yīng)依法繳納租賃合同相關(guān)的稅費(fèi)。8.2.其他費(fèi)用承擔(dān)a.園區(qū)內(nèi)的水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，由承租方按實(shí)際使用量支付。b.園區(qū)內(nèi)的綠化、保潔等日常維護(hù)費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1.違約情形a.承租方未按約定支付租金。b.承租方擅自改變租賃用途或使用方式。c.出租方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或技術(shù)支持。d.雙方約定的其他違約情形。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金的計(jì)算方式為：_____%的違約金。10.不可抗力10.1.不可抗力事件a.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。b.雙方應(yīng)協(xié)商處理因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.2.不可抗力事件處理a.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止。c.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議。12.合同解除12.1.合同解除條件a.出現(xiàn)合同約定的違約情形。b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。c.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.合同解除程序a.一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)答復(fù)。b.雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)。13.2.合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.合同解除。c.雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定事項(xiàng)a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。2.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。3.第三方介入方式3.1.第三方介入合同需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；c.第三方的工作內(nèi)容和時(shí)間安排；d.第三方的費(fèi)用和支付方式；e.第三方的保密義務(wù)。4.第三方責(zé)任劃分4.1.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.第三方的責(zé)任劃分如下：a.第三方在提供技術(shù)支持、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任；b.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)如實(shí)介紹相關(guān)情況，對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；c.第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利a.獲得合同約定的報(bào)酬；b.依法維護(hù)自身的合法權(quán)益；c.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。6.第三方義務(wù)a.遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；b.按時(shí)、按質(zhì)、按量完成合同約定的任務(wù)；c