2024期房交易全程擔保服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024期房交易全程擔保服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表1.5證件信息2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況3.擔保服務內(nèi)容3.1擔保服務范圍3.2擔保服務期限3.3擔保服務費用及支付方式3.4擔保服務責任4.交易流程及責任4.1交易流程概述4.2買方責任4.3賣方責任4.4擔保方責任5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.預付款及房款支付6.1預付款金額及支付方式6.2房款支付方式及期限6.3付款條件及違約責任7.房地產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2需要提供的文件及資料7.3過戶費用承擔8.交房及驗收8.1交房時間8.2交房條件8.3驗收標準及程序8.4驗收不合格的處理9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任9.3擔保方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)或法院11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的責任承擔12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3終止后的責任承擔14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同附件14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（買方）為______，乙方（賣方）為______。1.2雙方地址：甲方地址：______，乙方地址：______。1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：______，乙方聯(lián)系方式：______。1.4法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人或授權(quán)代表為______，乙方法定代表人或授權(quán)代表為______。1.5證件信息：甲方證件信息為______，乙方證件信息為______。2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目名稱：______。2.2房地產(chǎn)位置：______。2.3房地產(chǎn)面積：______平方米。2.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況：______。3.擔保服務內(nèi)容3.1擔保服務范圍：包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的資金監(jiān)管、合同履行監(jiān)督、風險控制等。3.2擔保服務期限：自合同生效之日起至甲方取得房地產(chǎn)權(quán)證之日止。3.3擔保服務費用及支付方式：擔保服務費用為______元，支付方式為______。3.4擔保服務責任：乙方負責在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方進行全程擔保服務。4.交易流程及責任4.1交易流程概述：甲方與乙方簽訂本合同后，按照合同約定的流程進行交易。4.2買方責任：甲方負責按照合同約定支付房款，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。4.3賣方責任：乙方負責按照合同約定交付房地產(chǎn)，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。4.4擔保方責任：擔保方負責在交易過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保交易安全。5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。5.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。5.3合同生效日期：______年______月______日。6.預付款及房款支付6.1預付款金額及支付方式：預付款金額為______元，支付方式為______。6.2房款支付方式及期限：房款支付方式為______，支付期限為______。6.3付款條件及違約責任：甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付______的違約金。7.房地產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：乙方應協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。7.2需要提供的文件及資料：______。7.3過戶費用承擔：過戶費用由______方承擔。8.交房及驗收8.1交房時間：乙方應于______年______月______日前將房地產(chǎn)交付給甲方。8.3驗收標準及程序：甲方應在收到房地產(chǎn)后______日內(nèi)進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。8.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應在______日內(nèi)修復，直至甲方驗收合格。9.違約責任9.1買方違約責任：甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付______的違約金；甲方擅自變更合同內(nèi)容的，應承擔相應的法律責任。9.2賣方違約責任：乙方未按約定交付房地產(chǎn)的，應向甲方支付______的違約金；乙方隱瞞房地產(chǎn)瑕疵的，應退還房款并承擔相應的賠償責任。9.3擔保方違約責任：擔保方未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。10.2仲裁機構(gòu)或法院：仲裁機構(gòu)為______仲裁委員會，法院為______人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，或一方嚴重違約等情況。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，雙方協(xié)商一致后解除。11.3解除后的責任承擔：解除合同后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。12.合同變更12.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同內(nèi)容的。12.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。12.3變更后的效力：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.3終止后的責任承擔：合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、擔保協(xié)議等。14.4合同份數(shù)及保管：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方應妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同后，為協(xié)助交易而介入的任何個人、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中具體體現(xiàn)。2.2第三方的責任限額應包括但不限于因第三方過錯導致的交易失敗、損失或損害。2.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的______%，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表；3.2.2第三方的職責和權(quán)限；3.2.3第三方的責任限額；3.2.4第三方的工作期限；3.2.5第三方的報酬及支付方式。4.第三方職責和權(quán)限4.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和服務；4.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)；4.1.3監(jiān)督交易過程，確保交易安全；4.1.4協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅作為甲乙雙方交易的協(xié)助者，不承擔交易本身的法律責任。5.2第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方應遵守委托人的指示。5.3第三方與甲乙雙方以外的第三方之間的關系，由第三方自行負責。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方履行職責；6.1.2甲乙雙方應按照第三方的要求，及時完成相關手續(xù)；6.1.3甲乙雙方應與第三方保持溝通，及時解決交易過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方責任的免除7.1如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，第三方不承擔任何責任。7.2如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，第三方不承擔責任。8.第三方的報酬及支付方式8.1第三方的報酬由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，支付方式為______。8.2第三方的報酬支付應嚴格按照協(xié)議約定執(zhí)行。9.第三方的退出機制9.1第三方在合同履行過程中，如違反協(xié)議約定或不再具備履行職責的能力，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。9.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務。10.第三方介入的記錄和報告10.1第三方應定期向甲乙雙方提交工作記錄和報告，內(nèi)容包括但不限于：10.1.1工作進度；10.1.2遇到的問題及解決方案；10.1.3第三方的建議和意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細要求和說明：本附件應包含甲乙雙方的基本信息、房地產(chǎn)的基本信息、交易價格、支付方式、交房時間等條款，并由雙方簽字蓋章。2.擔保協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包含擔保方的基本信息、擔保服務內(nèi)容、服務期限、費用及支付方式、責任范圍等條款，并由擔保方簽字蓋章。3.預付款收據(jù)詳細要求和說明：本附件應包含預付款金額、支付日期、收款人信息等，并由收款人簽字蓋章。4.房款支付憑證詳細要求和說明：本附件應包含房款支付金額、支付日期、收款人信息等，并由收款人簽字蓋章。5.房地產(chǎn)過戶申請表詳細要求和說明：本附件應包含甲乙雙方的基本信息、房地產(chǎn)的基本信息、過戶申請日期等，并由甲乙雙方簽字蓋章。6.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求和說明：本附件應包含房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。7.驗收報告詳細要求和說明：本附件應包含甲乙雙方的基本信息、房地產(chǎn)的基本信息、驗收日期、驗收結(jié)果等，并由甲乙雙方簽字蓋章。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包含爭議解決方式、仲裁機構(gòu)或法院信息等，并由雙方簽字蓋章。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件應包含第三方的信息、職責、權(quán)限、責任限額等，并由第三方、甲乙雙方簽字蓋章。10.不可抗力證明詳細要求和說明：本附件應包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等，并由相關機構(gòu)出具證明。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款。責任認定：買方應向賣方支付______的違約金，并承擔因違約造成的損失。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付房地產(chǎn)。責任認定：賣方應向買方支付______的違約金，并承擔因違約造成的損失。3.擔保方違約行為及責任認定違約行為：未履行擔保義務。責任認定：擔保方應承擔相應的法律責任，并賠償因違約造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因違約造成的損失。5.其他違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定履行合同其他義務。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因違約造成的損失。示例說明：買方未按約定支付房款，應向賣方支付房款總額______的違約金，并賠償賣方因買方違約造成的其他損失，如中介費、利息等。全文完。2024期房交易全程擔保服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同標的1.3術語解釋2.合同訂立與生效2.1合同訂立方式2.2合同生效條件2.3合同簽訂時間與地點3.擔保服務內(nèi)容3.1擔保范圍3.2擔保期限3.3擔保費用3.4擔保方式4.交易流程4.1交易流程概述4.2交易雙方責任與義務4.3交易手續(xù)辦理4.4交易資金監(jiān)管5.擔保責任與義務5.1擔保方責任5.2擔保方義務5.3被擔保方責任5.4被擔保方義務6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同補充方式9.3合同變更與補充程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達方式10.3通知與送達的效力11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務11.3保密信息的使用12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：擔保合同12.3附件三：其他相關文件13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同的其他約定14.1合同解除與終止后的爭議處理14.2合同解釋與爭議解決14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.1.1本合同所指的“甲方”是指房屋出賣方，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、個人或其他組織。1.1.2本合同所指的“乙方”是指房屋買受方，包括但不限于個人或其他組織。1.1.3本合同所指的“擔保方”是指提供擔保服務的第三方機構(gòu)。1.2合同標的1.2.1本合同所指的“房屋”是指甲方擁有的、位于__________的__________房屋。1.2.2房屋的權(quán)屬證明文件為__________。1.2.3房屋的具體面積、用途、結(jié)構(gòu)等信息以__________為準。1.3術語解釋1.3.1“交易流程”是指從簽訂本合同至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的整個過程中，甲方、乙方及擔保方應履行的相關手續(xù)和步驟。1.3.2“擔保服務”是指擔保方在本合同約定的范圍內(nèi)，對甲方和乙方在房屋交易過程中可能產(chǎn)生的風險進行擔保。第二條合同訂立與生效2.1合同訂立方式2.1.1本合同采用書面形式訂立。2.1.2甲方、乙方及擔保方在合同上簽字或蓋章后，本合同即成立。2.2合同生效條件2.2.1甲方、乙方及擔保方在合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。2.2.2本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，應立即生效。2.3合同簽訂時間與地點2.3.1本合同簽訂時間為__________年__________月__________日。2.3.2本合同簽訂地點為__________。第三條擔保服務內(nèi)容3.1擔保范圍3.1.1擔保方對本合同約定的交易流程中可能出現(xiàn)的風險進行擔保。3.1.2擔保范圍包括但不限于房屋權(quán)屬糾紛、交易資金安全問題等。3.2擔保期限3.2.1擔保期限自本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日止。3.3擔保費用3.3.1擔保費用由甲方支付給擔保方。3.3.2擔保費用按照本合同附件一《擔保費用明細》執(zhí)行。3.4擔保方式3.4.1擔保方采用信用擔保方式為甲方和乙方提供擔保服務。第四條交易流程4.1交易流程概述4.1.1甲方和乙方應按照本合同約定的交易流程辦理房屋交易手續(xù)。4.1.2交易流程包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理房屋過戶登記、支付交易款項等。4.2交易雙方責任與義務4.2.1甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。4.2.2乙方應按照合同約定支付交易款項。4.3交易手續(xù)辦理4.3.1甲方和乙方應積極配合辦理房屋交易手續(xù)。4.3.2擔保方應協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。4.4交易資金監(jiān)管4.4.1交易款項應按照本合同約定進行監(jiān)管。第五條擔保責任與義務5.1擔保方責任5.1.1擔保方應在擔保范圍內(nèi)對甲方和乙方承擔相應的擔保責任。5.1.2擔保方應在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定履行擔保義務。5.2擔保方義務5.2.1擔保方應按照本合同約定，對交易過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估和預警。5.2.2擔保方應積極配合甲方和乙方辦理交易手續(xù)。5.3被擔保方責任5.3.1甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。5.3.2乙方應按照合同約定支付交易款項。5.4被擔保方義務5.4.1甲方和乙方應按照合同約定，積極配合辦理交易手續(xù)。第六條違約責任6.1違約情形6.1.1甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，導致交易失敗的。6.1.2乙方未按合同約定支付交易款項的。6.1.3擔保方未按合同約定履行擔保義務的。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.2.2違約方應按照合同約定支付違約金。6.3違約賠償6.3.1違約方應按照合同約定支付違約賠償金。6.3.2違約賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的程序和要求，提交相關證據(jù)和材料。7.3.2爭議解決機構(gòu)應依法公正審理案件。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，經(jīng)乙方確認無法辦理過戶登記的。8.1.2乙方未按合同約定支付交易款項，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。8.1.3擔保方未按合同約定履行擔保義務，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件8.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應書面通知對方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定進行善后處理。第九條合同變更與補充9.1合同變更條件9.1.1雙方認為有必要變更合同條款的。9.1.2法律、法規(guī)、政策變動，導致合同內(nèi)容需調(diào)整的。9.2合同補充方式9.2.1雙方可簽訂補充協(xié)議，對本合同進行補充。9.3合同變更與補充程序9.3.1變更或補充協(xié)議應采用書面形式。9.3.2變更或補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十條通知與送達10.1通知方式10.1.1通知可采取書面形式、口頭形式或其他雙方認可的方式。10.1.2書面通知應以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_。10.2送達方式10.2.1送達至合同約定的地址或雙方約定的其他地址。10.2.2送達至約定的地址后視為送達。10.3通知與送達的效力10.3.1通知送達后，自送達之日起生效。第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。11.1.2雙方在履行本合同過程中知悉的任何信息。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務。11.2.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密信息的使用11.3.1雙方僅可在履行本合同目的范圍內(nèi)使用保密信息。11.3.2使用保密信息時，應采取必要措施防止信息泄露。第十二條合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：擔保合同12.2.1擔保合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相關文件12.3.1其他相關文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應按照約定進行善后處理，包括但不限于退還已付款項、辦理房屋過戶登記等。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應按照約定進行善后處理，包括但不限于退還已付款項、辦理房屋過戶登記等。第十四條合同的其他約定14.1合同解除與終止后的爭議處理14.1.1合同解除或終止后的爭議，仍應按照本合同約定的爭議解決方式處理。14.2合同解釋與爭議解決14.2.1本合同以中文為準，如有歧義，應按有利于維護合同雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。14.2.2本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于但不限于房地產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)、銀行、保險公司等。1.2第三方介入的具體類型包括但不限于：1.2.1房地產(chǎn)中介：協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易的中介服務。1.2.2律師：提供法律咨詢、起草或?qū)彶楹贤谋镜姆铡?.2.3評估機構(gòu)：對房屋進行價值評估的服務。1.2.4公證機構(gòu)：對合同進行公證的服務。1.2.5銀行：提供資金監(jiān)管、貸款等服務。1.2.6保險公司：提供房屋交易保險或其他相關保險服務。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的服務類型和性質(zhì)由雙方在合同中明確約定。2.2第三方責任限額應包括但不限于：2.2.1第三方提供的服務或協(xié)助導致的合同履行延誤。2.2.2第三方提供的服務或協(xié)助中的失誤或疏忽造成的損失。2.2.3第三方違反保密義務泄露信息造成的損失。第三條第三方責任承擔3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任承擔方式包括但不限于：3.2.1直接向受損失的一方支付賠償金。3.2.2采取補救措施，恢復原狀或消除影響。3.2.3按照合同約定承擔其他責任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜達成一致意見，并在合同中明確約定。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利和義務。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保交易順利進行。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責任劃分應明確，避免責任交叉或推諉。5.2第三方在履行本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務或協(xié)助符合合同約定。5.3第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，第三方不承擔責任。5.4第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，第三方應承擔相應的責任。第六條第三方介入費用的承擔6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，應根據(jù)服務類型和性質(zhì)由甲乙雙方在合同中約定。6.2第三方介入費用包括但不限于：6.2.1第三方提供服務的費用。6.2.2第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用。第七條第三方介入合同的終止7.1.1本合同終止。7.1.2第三方提供的服務已完成或不再需要。7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務。7.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應與第三方進行結(jié)算，并按照約定處理相關事宜。第八條第三方介入信息的保密8.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。8.2第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入爭議的解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第十條第三方介入合同的變更與補充10.1第三方介入合同可根據(jù)實際情況進行變更或補充。10.2變更或補充后的合同，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付使用時間、違約責任等條款。附件說明：作為本合同附件，詳細規(guī)定房屋買賣的具體條款。2.擔保合同詳細要求：包括擔保方承諾擔保的金額、范圍、期限、解除條件等條款。附件說明：作為本合同附件，明確擔保方在本合同項下的擔保責任。3.擔保費用明細詳細要求：列出擔保費用的計算方式、金額、支付時間等。附件說明：作為本合同附件，明確擔保費用的相關細節(jié)。4.房屋權(quán)屬證明文件詳細要求：包括房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。附件說明：作為本合同附件，證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。5.交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：包括資金監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費用等條款。附件說明：作為本合同附件，明確交易資金的監(jiān)管安排。6.房屋評估報告詳細要求：包括房屋的評估價值、評估依據(jù)、評估時間等。附件說明：作為本合同附件，提供房屋價值的評估結(jié)果。7.法律意見書詳細要求：包括合同條款的合法性、有效性等意見。附件說明：作為本合同附件，由律師出具的法律意見。8.公證文件詳細要求：包括合同、文件等的公證內(nèi)容。附件說明：作為本合同附件，證明合同、文件等的真實性。9.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方提供服務的類型、內(nèi)容、費用等。附件說明：作為本合同附件，明確第三方提供服務的相關細節(jié)。10.其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同附件、證明文件等。附件說明：作為本合同附件，補充合同內(nèi)容的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，導致交易失敗的。責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于已支付的購房款。1.2甲方未按合同約定支付交易款項。責任認定：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按合同約定支付交易款項。責任認定：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方未按合同約定辦理過戶登記。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.擔保方違約行為及責任認定3.1擔保方未按合同約定履行擔保義務。責任認定：擔保方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定4.1第三方提供的服務不符合合同約定。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024期房交易全程擔保服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.交易全程擔保服務內(nèi)容2.1擔保服務范圍2.2擔保服務期限2.3擔保服務費用3.房源信息核實3.1房源真實性核查3.2房源權(quán)屬核查3.3房源信息變更通知4.交易資金監(jiān)管4.1交易資金監(jiān)管方式4.2交易資金監(jiān)管賬戶4.3資金監(jiān)管期限5.交易風險提示5.1交易風險概述5.2交易風險防范措施5.3交易風險承擔主體6.交易流程與節(jié)點6.1交易流程概述6.2交易節(jié)點時間安排6.3各階段責任與義務7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.違約責任8.1違約情形定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用承擔10.合同附件10.1附件一：房源信息核實表10.2附件二：交易資金監(jiān)管協(xié)議10.3附件三：交易流程圖11.合同解除與終止后的后續(xù)事項11.1解除或終止后的資產(chǎn)清算11.2解除或終止后的費用結(jié)算11.3解除或終止后的權(quán)利義務處理12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充條款12.3合同變更與補充的生效13.合同解除與終止后的通知義務13.1解除或終止通知方式13.2解除或終止通知時間13.3解除或終止通知內(nèi)容14.合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同解除與終止后的爭議解決條款14.3合同解除與終止后的其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點本合同于_______年_______月_______日在_______地點訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，本合同項下的擔保服務開始實施。2.交易全程擔保服務內(nèi)容2.1擔保服務范圍（1）對乙方購買該房產(chǎn)的資金進行監(jiān)管；（2）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）確保交易過程中乙方的合法權(quán)益不受侵害；（4）在交易過程中，如發(fā)生甲方擔保范圍內(nèi)的糾紛，甲方有權(quán)協(xié)助解決。2.2擔保服務期限本合同項下的擔保服務期限自合同生效之日起至該房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.3擔保服務費用本合同項下的擔保服務費用為_______元，乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付。3.房源信息核實3.1房源真實性核查甲方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，對乙方提供的該房產(chǎn)信息進行核實，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、交易價格等。3.2房源權(quán)屬核查甲方應核實該房產(chǎn)是否存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，如有，應及時通知乙方。3.3房源信息變更通知如該房產(chǎn)信息發(fā)生變更，甲方應在_______個工作日內(nèi)通知乙方。4.交易資金監(jiān)管4.1交易資金監(jiān)管方式甲方將設立專門賬戶，對乙方購買該房產(chǎn)的資金進行監(jiān)管。4.2交易資金監(jiān)管賬戶交易資金監(jiān)管賬戶為_______，開戶銀行為_______。4.3資金監(jiān)管期限交易資金監(jiān)管期限自合同生效之日起至該房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.交易風險提示5.1交易風險概述甲方應向乙方提示交易過程中可能存在的風險，包括但不限于政策風險、市場風險、法律風險等。5.2交易風險防范措施（1）對房源信息進行核實；（2）對交易資金進行監(jiān)管；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）在交易過程中，如發(fā)生糾紛，甲方將協(xié)助解決。5.3交易風險承擔主體交易過程中產(chǎn)生的風險，由合同雙方根據(jù)各自的責任承擔。6.交易流程與節(jié)點6.1交易流程概述本合同項下的交易流程如下：（1）乙方支付定金；（2）甲方核實房源信息；（3）乙方支付購房款；（4）甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）交易過戶手續(xù)辦理完畢。6.2交易節(jié)點時間安排（1）乙方支付定金：_______年_______月_______日；（2）甲方核實房源信息：_______年_______月_______日；（3）乙方支付購房款：_______年_______月_______日；（4）甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：_______年_______月_______日；（5）交易過戶手續(xù)辦理完畢：_______年_______月_______日。6.3各階段責任與義務（1）乙方負責按時支付定金和購房款；（2）甲方負責核實房源信息、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）雙方應按照約定的時間節(jié)點完成各自的責任與義務。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）合同約定的擔保服務期限屆滿；（2）交易過戶手續(xù)辦理完畢；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利義務；（2）解除或終止合同后，雙方應按照約定進行資產(chǎn)清算和費用結(jié)算；（3）解除或終止合同后，雙方應妥善處理合同解除或終止后的后續(xù)事項。9.違約責任9.1違約情形定義（1）未按時支付定金或購房款；（2）未按時履行合同約定的其他義務；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任；（3）雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。9.3違約賠償計算方式（1）違約金的計算依據(jù)合同約定；（2）損失的賠償應包括直接損失和間接損失；（3）違約金不足以賠償損失的，違約方應賠償全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；（3）仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）_______仲裁委員會；（2）有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決費用承擔（1）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔；（2）雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：房源信息核實表11.2附件二：交易資金監(jiān)管協(xié)議11.3附件三：交易流程圖12.合同解除與終止后的后續(xù)事項12.1解除或終止后的資產(chǎn)清算（1）雙方應共同對交易過程中產(chǎn)生的資產(chǎn)進行清算；（2）清算后的資產(chǎn)按合同約定處理。12.2解除或終止后的費用結(jié)算（1）雙方應按照合同約定結(jié)算費用；（2）結(jié)算后的余款應退還給乙方或支付給甲方。12.3解除或終止后的權(quán)利義務處理（1）解除或終止合同后，雙方的權(quán)利義務終止；（2）雙方應按照約定處理解除或終止合同后的其他權(quán)利義務。13.合同變更與補充13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化；（3）合同約定的其他變更條件。13.2合同補充條款（1）補充條款與本合同具有同等法律效力；（2）補充條款的簽訂方式與合同簽訂方式相同。13.3合同變更與補充的生效（1）合同變更或補充后，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）變更或補充內(nèi)容作為本合同的一部分。14.合同其他約定14.1合同保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.2合同解除與終止后的爭議解決條款（1）合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)履行爭議解決條款；（2）如因爭議解決條款產(chǎn)生的糾紛，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。14.3合同解除與終止后的其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、監(jiān)理機構(gòu)等，其介入合同旨在協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的交易擔保服務。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保交易的安全、高效和合法，提高合同履行的保障。16.第三方介入方式16.1第三方介入流程（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的申請；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（3）第三方接受邀請，參與合同履行。16.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或服務；（2）協(xié)助辦理相關手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行過程；（4）在必要時提供擔?；虮ｋU。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，對因其行為導致的后果承擔責任；（2）第三方在提供專業(yè)意見或服務時，應保證其意見或服務的準確性和合