2024物業(yè)公司高空作業(yè)安全責(zé)任約定書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)公司高空作業(yè)安全責(zé)任約定書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1高空作業(yè)的定義1.2相關(guān)術(shù)語的解釋2.雙方責(zé)任2.1物業(yè)公司的責(zé)任2.2作業(yè)人員的責(zé)任3.高空作業(yè)前的準(zhǔn)備工作3.1作業(yè)前的安全檢查3.2作業(yè)人員的培訓(xùn)和資質(zhì)要求4.高空作業(yè)的安全措施4.1安全防護(hù)設(shè)施的安裝和使用4.2作業(yè)人員的個(gè)人防護(hù)裝備5.高空作業(yè)的監(jiān)督和管理5.1作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督5.2作業(yè)過程的記錄和管理6.高空作業(yè)的緊急情況處理6.1緊急情況的識(shí)別6.2緊急情況的應(yīng)對(duì)措施7.責(zé)任認(rèn)定與賠償7.1責(zé)任認(rèn)定原則7.2賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序13.其他約定13.1其他相關(guān)約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行14.合同附件與附件清單14.1合同附件的定義14.2附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.2相關(guān)術(shù)語的解釋：本合同中使用的術(shù)語，包括但不限于“高空作業(yè)”、“作業(yè)人員”、“安全防護(hù)設(shè)施”、“個(gè)人防護(hù)裝備”等，均應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。2.雙方責(zé)任2.1物業(yè)公司的責(zé)任：（1）提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的高空作業(yè)場(chǎng)所，確保作業(yè)環(huán)境的安全；（2）負(fù)責(zé)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施安裝、維護(hù)和檢查；（3）對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保其具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)和技能；（4）對(duì)作業(yè)過程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)采取措施消除。2.2作業(yè)人員的責(zé)任：（1）遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）接受物業(yè)公司的安全教育和培訓(xùn)，掌握必要的安全生產(chǎn)知識(shí)和技能；（3）按照操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，確保自身和他人的安全；（4）發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告，并采取必要措施防止事故發(fā)生。3.高空作業(yè)前的準(zhǔn)備工作3.1作業(yè)前的安全檢查：（1）作業(yè)前，物業(yè)公司應(yīng)組織專業(yè)人員對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保作業(yè)環(huán)境符合安全要求；（2）作業(yè)人員應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行個(gè)人防護(hù)裝備的檢查，確保其完好無損。3.2作業(yè)人員的培訓(xùn)和資質(zhì)要求：（1）物業(yè)公司應(yīng)組織作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于高空作業(yè)安全知識(shí)、操作技能等；（2）作業(yè)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，且證書應(yīng)在有效期內(nèi)。4.高空作業(yè)的安全措施4.1安全防護(hù)設(shè)施的安裝和使用：（1）作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施，包括但不限于安全網(wǎng)、防護(hù)欄、安全帶等；（2）安全防護(hù)設(shè)施應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝，確保其牢固可靠；（3）作業(yè)過程中，安全防護(hù)設(shè)施應(yīng)始終保持完好狀態(tài)。4.2作業(yè)人員的個(gè)人防護(hù)裝備：（1）作業(yè)人員應(yīng)佩戴符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全帽、安全帶、防滑鞋等個(gè)人防護(hù)裝備；（2）個(gè)人防護(hù)裝備應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其使用安全。5.高空作業(yè)的監(jiān)督和管理5.1作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督：（1）物業(yè)公司應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督工作；（2）監(jiān)督人員應(yīng)定期對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，確保作業(yè)安全。5.2作業(yè)過程的記錄和管理：（1）作業(yè)過程中，物業(yè)公司應(yīng)做好作業(yè)記錄，包括作業(yè)時(shí)間、作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)人員等；（2）作業(yè)記錄應(yīng)妥善保存，以備查閱。6.高空作業(yè)的緊急情況處理6.1緊急情況的識(shí)別：（1）作業(yè)人員應(yīng)熟悉緊急情況的識(shí)別方法，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即停止作業(yè)；（2）物業(yè)公司應(yīng)制定緊急情況應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。6.2緊急情況的應(yīng)對(duì)措施：（1）作業(yè)人員應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案采取相應(yīng)措施，確保自身和他人的安全；（2）物業(yè)公司應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援和處置工作。8.責(zé)任認(rèn)定與賠償8.1責(zé)任認(rèn)定原則：（1）根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)事故原因進(jìn)行分析和認(rèn)定；（2）責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。8.2賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)：（1）因高空作業(yè)事故造成的人員傷亡，按照國(guó)家有關(guān)工傷保險(xiǎn)的規(guī)定進(jìn)行賠償；（2）因高空作業(yè)事故造成的財(cái)產(chǎn)損失，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（3）因高空作業(yè)事故造成的環(huán)境污染，按照國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)進(jìn)行賠償；（4）因高空作業(yè)事故給第三方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定：（1）任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約；（2）違約行為包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、未按約定提供作業(yè)條件、未履行安全責(zé)任等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.合同解除10.1合同解除的條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署解除協(xié)議；11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議；（2）仲裁機(jī)構(gòu)的選定和仲裁規(guī)則應(yīng)在合同中明確。12.合同生效與期限12.1合同生效條件：（1）雙方簽署合同，并加蓋公章或簽字；（2）合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。12.2合同期限：（1）本合同自生效之日起至雙方約定的期限屆滿為止；（2）合同期限屆滿前，如無特殊約定，合同自動(dòng)續(xù)期。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容；（2）變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗。13.2合同變更的程序：（1）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（2）簽署變更協(xié)議，并作為合同附件。14.合同附件與附件清單14.1合同附件的定義：（1）合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；（2）合同附件包括但不限于作業(yè)方案、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。14.2附件清單：（1）附件一：高空作業(yè)安全措施；（2）附件二：高空作業(yè)應(yīng)急預(yù)案；（3）附件三：作業(yè)人員名單及資質(zhì)證書；（4）附件四：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義：本合同中的第三方，是指除甲方（物業(yè)公司）和乙方（作業(yè)人員）以外的，為完成高空作業(yè)活動(dòng)而介入合同履行的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、物資供應(yīng)、安全監(jiān)督、質(zhì)量檢測(cè)等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同需要和實(shí)際情況，共同選定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的介入：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保高空作業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保作業(yè)安全、質(zhì)量、進(jìn)度等符合要求；（2）第三方因自身原因造成作業(yè)事故或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。17.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對(duì)作業(yè)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議和改進(jìn)措施。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：（1）甲方對(duì)高空作業(yè)活動(dòng)負(fù)總責(zé)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系；（2）乙方負(fù)責(zé)具體作業(yè)實(shí)施，對(duì)作業(yè)過程負(fù)責(zé)；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對(duì)特定領(lǐng)域負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利劃分：（1）甲方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督權(quán)、管理權(quán)、決策權(quán)等；（2）乙方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于作業(yè)權(quán)、配合權(quán)等；（3）第三方享有合作協(xié)議和本合同中約定的權(quán)利。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成作業(yè)事故或損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方退出條件：當(dāng)?shù)谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)或違反合作協(xié)議和本合同規(guī)定時(shí)，甲方和乙方有權(quán)要求其退出。20.2第三方退出程序：（1）甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，確定第三方退出事宜；（2）第三方退出后，其職責(zé)和責(zé)任由甲方和乙方或其他合適的第三方接替；（3）第三方退出時(shí)，應(yīng)妥善處理其遺留事項(xiàng)，確保高空作業(yè)活動(dòng)的連續(xù)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.高空作業(yè)安全措施詳細(xì)要求：包括但不限于安全防護(hù)設(shè)施的具體類型、安裝位置、使用說明等。說明：此附件旨在確保高空作業(yè)過程中的安全措施得到有效實(shí)施。2.高空作業(yè)應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施、人員疏散流程、救援聯(lián)絡(luò)方式等。說明：此附件用于指導(dǎo)高空作業(yè)過程中遇到緊急情況時(shí)的應(yīng)急響應(yīng)。3.作業(yè)人員名單及資質(zhì)證書詳細(xì)要求：包括作業(yè)人員的姓名、身份證號(hào)碼、崗位、資質(zhì)證書編號(hào)等。說明：此附件用于確認(rèn)作業(yè)人員的身份和資質(zhì)，確保其具備相應(yīng)的作業(yè)能力。4.安全教育和培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)講師、參與人員等。說明：此附件用于證明作業(yè)人員接受了必要的安全教育和培訓(xùn)。5.作業(yè)記錄詳細(xì)要求：包括作業(yè)時(shí)間、作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)人員、作業(yè)結(jié)果等。說明：此附件用于記錄高空作業(yè)過程中的關(guān)鍵信息，以便后續(xù)查閱。6.責(zé)任認(rèn)定報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故原因分析、責(zé)任認(rèn)定、賠償方案等。說明：此附件用于在發(fā)生事故后，對(duì)責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定，并制定相應(yīng)的賠償方案。7.違約通知函詳細(xì)要求：包括違約行為描述、違約責(zé)任認(rèn)定、整改要求等。說明：此附件用于在合同履行過程中，對(duì)違約行為進(jìn)行通知和督促整改。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說明：此附件用于在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合法變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)履行合同義務(wù)：例如，未按約定時(shí)間完成作業(yè)。未按約定提供作業(yè)條件：例如，未提供必要的安全防護(hù)設(shè)施。未履行安全責(zé)任：例如，未對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。違約行為的影響：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響，確定違約責(zé)任的大小。3.違約責(zé)任示例說明：示例1：甲方未按約定時(shí)間提供作業(yè)場(chǎng)所，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始作業(yè)。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金。示例2：乙方在作業(yè)過程中未穿戴個(gè)人防護(hù)裝備，導(dǎo)致事故發(fā)生。乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，甲方承擔(dān)次要責(zé)任。示例3：第三方在提供安全防護(hù)設(shè)施時(shí)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致事故發(fā)生。第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024物業(yè)公司高空作業(yè)安全責(zé)任約定書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1高空作業(yè)的定義1.2本合同術(shù)語的定義2.合同雙方2.1物業(yè)公司名稱及地址2.2高空作業(yè)單位名稱及地址3.高空作業(yè)范圍3.1高空作業(yè)項(xiàng)目3.2高空作業(yè)地點(diǎn)4.安全責(zé)任4.1物業(yè)公司的安全責(zé)任4.2高空作業(yè)單位的安全責(zé)任5.安全培訓(xùn)與教育5.1物業(yè)公司的安全培訓(xùn)與教育5.2高空作業(yè)單位的安全培訓(xùn)與教育6.安全防護(hù)措施6.1物業(yè)公司的安全防護(hù)措施6.2高空作業(yè)單位的安全防護(hù)措施7.安全檢查與驗(yàn)收7.1物業(yè)公司的安全檢查與驗(yàn)收7.2高空作業(yè)單位的安全檢查與驗(yàn)收8.事故處理與賠償8.1事故報(bào)告8.2事故處理8.3賠償責(zé)任9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同期限10.違約責(zé)任10.1物業(yè)公司的違約責(zé)任10.2高空作業(yè)單位的違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2本合同術(shù)語的定義：（1）“物業(yè)公司”指提供物業(yè)管理服務(wù)的公司。（2）“高空作業(yè)單位”指承擔(dān)高空作業(yè)任務(wù)的單位。（3）“安全防護(hù)措施”指為防止高空作業(yè)過程中發(fā)生事故而采取的措施，包括但不限于安全帶、防護(hù)網(wǎng)、警示標(biāo)志等。2.合同雙方2.1物業(yè)公司名稱及地址：X物業(yè)公司，地址：X市X區(qū)X路X號(hào)。2.2高空作業(yè)單位名稱及地址：X高空作業(yè)單位，地址：X市X區(qū)X路X號(hào)。3.高空作業(yè)范圍3.1高空作業(yè)項(xiàng)目：本合同高空作業(yè)項(xiàng)目包括但不限于建筑物外墻清洗、維修、拆除、安裝等。3.2高空作業(yè)地點(diǎn)：X市X區(qū)X小區(qū)。4.安全責(zé)任4.1物業(yè)公司的安全責(zé)任：（1）提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)設(shè)施。（2）對(duì)高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保作業(yè)環(huán)境安全。（3）對(duì)高空作業(yè)單位進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。4.2高空作業(yè)單位的安全責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行高空作業(yè)。（2）為作業(yè)人員配備必要的安全防護(hù)用品。（3）對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保其了解作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和安全操作規(guī)程。5.安全培訓(xùn)與教育5.1物業(yè)公司的安全培訓(xùn)與教育：（1）對(duì)高空作業(yè)單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全培訓(xùn)，使其了解相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）對(duì)高空作業(yè)單位作業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全教育和培訓(xùn)。5.2高空作業(yè)單位的安全培訓(xùn)與教育：（1）對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行高空作業(yè)安全操作規(guī)程培訓(xùn)。（2）對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全防護(hù)用品的正確使用培訓(xùn)。6.安全防護(hù)措施6.1物業(yè)公司的安全防護(hù)措施：（1）在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警示標(biāo)志，提醒過往行人注意安全。（2）對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行圍擋，防止無關(guān)人員進(jìn)入。6.2高空作業(yè)單位的安全防護(hù)措施：（1）對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全防護(hù)用品的檢查，確保其正確佩戴。（2）在作業(yè)過程中，確保安全帶等防護(hù)設(shè)施的使用。7.安全檢查與驗(yàn)收7.1物業(yè)公司的安全檢查與驗(yàn)收：（1）在作業(yè)前，對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患。（2）在作業(yè)過程中，定期對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。7.2高空作業(yè)單位的安全檢查與驗(yàn)收：（1）在作業(yè)前，對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全檢查，確保其具備作業(yè)資格。（2）在作業(yè)過程中，對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保安全措施落實(shí)到位。8.事故處理與賠償8.1事故報(bào)告：（1）發(fā)生安全事故時(shí)，高空作業(yè)單位應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時(shí)向物業(yè)公司報(bào)告。（2）報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、受傷人員情況等。8.2事故處理：（1）物業(yè)公司接到事故報(bào)告后，應(yīng)立即組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和處理。（2）根據(jù)事故原因，采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，防止事故擴(kuò)大。8.3賠償責(zé)任：（1）若事故由高空作業(yè)單位的責(zé)任造成，高空作業(yè)單位應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）若事故由物業(yè)公司管理不善造成，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.合同期限9.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限：本合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。10.違約責(zé)任10.1物業(yè)公司的違約責(zé)任：（1）若物業(yè)公司未按約定提供安全防護(hù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（2）若物業(yè)公司未按時(shí)進(jìn)行安全檢查，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。10.2高空作業(yè)單位的違約責(zé)任：（1）若高空作業(yè)單位未按約定進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（2）若高空作業(yè)單位未按約定執(zhí)行安全防護(hù)措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除的條件：（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.2合同解除的程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方。（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)，就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同生效與修改13.1合同生效：（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。13.2合同修改：（1）本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。（2）未經(jīng)雙方書面同意的任何修改均無效。14.其他14.1合同附件：（1）本合同附件包括但不限于高空作業(yè)安全責(zé)任約定書、安全防護(hù)措施清單等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同簽署日期：（1）本合同簽署日期為年月日。（2）合同簽署日期為本合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：（1）第三方指本合同之外的，為合同履行提供咨詢、中介、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的介入方式：（1）第三方可根據(jù)甲乙雙方的需求，以中介、監(jiān)理、評(píng)估等形式介入本合同。（2）第三方介入的具體方式及內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利：（1）責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)甲乙雙方履行合同的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款：（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名稱、地址、聯(lián)系方式等。（3）甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方的額外條款：（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的%。（2）第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以降低其賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的適用范圍：（1）責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中因過失、故意或其他原因造成的損失。（2）責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。（2）甲方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)價(jià)，不受本合同約束。18.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。（2）乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)價(jià)，不受本合同約束。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，由甲乙雙方共同承擔(dān)。（2）第三方應(yīng)遵守本合同約定，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方的退出條件：（1）合同履行完畢或提前終止。（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定第三方退出。19.2第三方的退出程序：（1）第三方應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出退出通知。（2）甲乙雙方應(yīng)在收到退出通知后日內(nèi)，就第三方退出事宜進(jìn)行協(xié)商。（3）協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.高空作業(yè)安全責(zé)任約定書詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、高空作業(yè)范圍、安全責(zé)任劃分、安全培訓(xùn)內(nèi)容等。說明：本附件為合同主體部分，是合同執(zhí)行的核心內(nèi)容。2.安全防護(hù)措施清單詳細(xì)要求：列出所有高空作業(yè)所需的防護(hù)設(shè)施及其使用方法。說明：本附件用于指導(dǎo)高空作業(yè)單位進(jìn)行安全防護(hù)措施的落實(shí)。3.安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄安全培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、培訓(xùn)內(nèi)容等。說明：本附件用于證明安全培訓(xùn)的執(zhí)行情況。4.安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施等。說明：本附件用于證明安全檢查的執(zhí)行情況。5.事故報(bào)告及處理記錄詳細(xì)要求：記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理過程及結(jié)果等。說明：本附件用于證明事故的處理情況和責(zé)任追究。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本附件用于保障合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供安全防護(hù)設(shè)施。未按時(shí)進(jìn)行安全檢查。未按約定提供第三方服務(wù)。（2）乙方違約行為：未按約定進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育。未按約定執(zhí)行安全防護(hù)措施。未按約定配合第三方工作。（3）第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)。未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未提供安全防護(hù)設(shè)施的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。未按時(shí)進(jìn)行安全檢查的，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的事故責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未進(jìn)行安全培訓(xùn)的，應(yīng)承擔(dān)因培訓(xùn)不足導(dǎo)致的事故責(zé)任。未執(zhí)行安全防護(hù)措施的，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的事故責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：未提供服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。未履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說明：（1）甲方未提供安全防護(hù)設(shè)施，導(dǎo)致乙方人員在高空作業(yè)中受傷，甲方應(yīng)賠償乙方醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)等損失。（2）乙方未按約定進(jìn)行安全培訓(xùn)，導(dǎo)致作業(yè)人員不熟悉安全操作規(guī)程，發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任。（3）第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方合同無法履行，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024物業(yè)公司高空作業(yè)安全責(zé)任約定書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2物業(yè)公司法定代表人1.3業(yè)主或業(yè)主代表名稱及地址1.4業(yè)主或業(yè)主代表法定代表人2.高空作業(yè)定義及范圍2.1高空作業(yè)的定義2.2高空作業(yè)的范圍3.安全責(zé)任劃分3.1物業(yè)公司安全責(zé)任3.2業(yè)主或業(yè)主代表安全責(zé)任4.安全措施及要求4.1物業(yè)公司安全措施4.2業(yè)主或業(yè)主代表安全措施5.安全教育培訓(xùn)5.1物業(yè)公司安全教育培訓(xùn)5.2業(yè)主或業(yè)主代表安全教育培訓(xùn)6.安全檢查及驗(yàn)收6.1物業(yè)公司安全檢查6.2業(yè)主或業(yè)主代表安全檢查7.安全事故處理7.1事故報(bào)告7.2事故調(diào)查7.3事故處理8.違約責(zé)任8.1物業(yè)公司違約責(zé)任8.2業(yè)主或業(yè)主代表違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：高空作業(yè)安全操作規(guī)程12.2附件二：高空作業(yè)安全責(zé)任清單13.其他約定13.1通知送達(dá)13.2合同簽署13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)公司法定代表人：1.4業(yè)主或業(yè)主代表名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5業(yè)主或業(yè)主代表地址：市區(qū)路號(hào)1.6業(yè)主或業(yè)主代表法定代表人：2.高空作業(yè)定義及范圍2.2高空作業(yè)范圍包括但不限于：外墻清洗、外墻維修、屋頂檢查、廣告牌安裝等。3.安全責(zé)任劃分3.1物業(yè)公司安全責(zé)任：3.1.1負(fù)責(zé)制定高空作業(yè)安全操作規(guī)程，并監(jiān)督實(shí)施。3.1.2負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的高空作業(yè)設(shè)備。3.1.3負(fù)責(zé)對(duì)參與高空作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。3.1.4負(fù)責(zé)高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。3.2業(yè)主或業(yè)主代表安全責(zé)任：3.2.1負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)高空作業(yè)的安排與配合。3.2.2負(fù)責(zé)確保高空作業(yè)區(qū)域的安全通道暢通。3.2.3負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)公司執(zhí)行安全操作規(guī)程。4.安全措施及要求4.1物業(yè)公司安全措施：4.1.1對(duì)高空作業(yè)人員進(jìn)行健康體檢，確保其身體狀況適合高空作業(yè)。4.1.2對(duì)高空作業(yè)人員進(jìn)行安全操作培訓(xùn)，考核合格后方可上崗。4.1.3配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帶、安全繩、安全帽等。4.1.4對(duì)高空作業(yè)設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。4.2業(yè)主或業(yè)主代表安全措施：4.2.1協(xié)助物業(yè)公司進(jìn)行安全檢查，確保作業(yè)區(qū)域安全。4.2.2在高空作業(yè)期間，確保無關(guān)人員遠(yuǎn)離作業(yè)區(qū)域。5.安全教育培訓(xùn)5.1物業(yè)公司安全教育培訓(xùn)：5.1.1定期組織高空作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。5.1.2培訓(xùn)內(nèi)容包括安全操作規(guī)程、安全防護(hù)知識(shí)、事故案例分析等。5.1.3對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行考核，確保員工掌握安全知識(shí)。5.2業(yè)主或業(yè)主代表安全教育培訓(xùn)：5.2.1協(xié)助物業(yè)公司進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高業(yè)主的安全意識(shí)。6.安全檢查及驗(yàn)收6.1物業(yè)公司安全檢查：6.1.1定期對(duì)高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保作業(yè)安全。6.1.2對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時(shí)整改。6.2業(yè)主或業(yè)主代表安全檢查：6.2.1協(xié)助物業(yè)公司進(jìn)行安全檢查，對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。7.安全事故處理7.1事故報(bào)告：7.1.1發(fā)生安全事故后，物業(yè)公司應(yīng)立即向業(yè)主或業(yè)主代表報(bào)告。7.1.2業(yè)主或業(yè)主代表應(yīng)要求物業(yè)公司盡快查明事故原因，并提出整改措施。7.2事故調(diào)查：7.2.1物業(yè)公司應(yīng)組織事故調(diào)查組，對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查。7.2.2事故調(diào)查組應(yīng)包括相關(guān)專業(yè)人士和業(yè)主或業(yè)主代表代表。7.3事故處理：7.3.1物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處理。7.3.2采取必要措施，防止類似事故再次發(fā)生。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)公司違約責(zé)任：8.1.1如物業(yè)公司未按照約定提供安全設(shè)備或未進(jìn)行安全培訓(xùn)，業(yè)主或業(yè)主代表有權(quán)要求物業(yè)公司立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.1.2如因物業(yè)公司疏忽導(dǎo)致安全事故，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、賠償金和法律責(zé)任。8.2業(yè)主或業(yè)主代表違約責(zé)任：8.2.1如業(yè)主或業(yè)主代表未提供必要的安全通道或未遵守安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，業(yè)主或業(yè)主代表應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后30日內(nèi)開始協(xié)商。9.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的工期完成后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)，合同終止。11.合同變更及解除11.1合同變更程序：11.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除程序：11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后，合同解除。12.合同附件12.1附件一：高空作業(yè)安全操作規(guī)程12.2附件二：高空作業(yè)安全責(zé)任清單13.其他約定13.1通知送達(dá)：13.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。13.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.2合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)：本合同共兩份，甲方一份，乙方一份。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入范圍包括但不限于安全評(píng)估、設(shè)備檢測(cè)、技術(shù)支持、事故調(diào)查等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并以書面形式明確第三方介入的同意。16.1.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。16.2第三方介入的邀請(qǐng)：16.2.1甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并提供相關(guān)合同資料和必要的信息。16.2.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后一定期限內(nèi)給予回復(fù)，確認(rèn)是否接受介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的約定：17.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力相匹配。17.2責(zé)任限額的調(diào)整：17.2.1如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)合同存在重大風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)重新評(píng)估責(zé)任限額。17.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式修改合同。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。18.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三