二零二五年度住宅小區(qū)安防系統(tǒng)升級(jí)與修繕合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)安防系統(tǒng)升級(jí)與修繕合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目范圍3.4項(xiàng)目內(nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.1項(xiàng)目開始時(shí)間4.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1合同總費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.安防系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容6.1系統(tǒng)升級(jí)范圍6.2系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容6.3系統(tǒng)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)7.系統(tǒng)修繕內(nèi)容7.1系統(tǒng)修繕范圍7.2系統(tǒng)修繕內(nèi)容7.3系統(tǒng)修繕標(biāo)準(zhǔn)8.施工要求8.1施工質(zhì)量要求8.2施工進(jìn)度要求8.3施工安全要求9.材料設(shè)備要求9.1材料設(shè)備采購要求9.2材料設(shè)備質(zhì)量要求9.3材料設(shè)備驗(yàn)收要求10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收時(shí)間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：安防科技有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：13956782.合同簽訂依據(jù)與目的2.1合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則。2.2合同簽訂目的為了提高住宅小區(qū)的安防水平，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲乙雙方本著平等互利的原則，簽訂本合同。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)安防系統(tǒng)升級(jí)與修繕工程3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)住宅小區(qū)3.3項(xiàng)目范圍包括小區(qū)內(nèi)的視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等安防設(shè)備的升級(jí)與修繕。3.4項(xiàng)目內(nèi)容升級(jí)：更換老舊設(shè)備，提高安防系統(tǒng)的穩(wěn)定性和響應(yīng)速度。修繕：對(duì)現(xiàn)有安防設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.1項(xiàng)目開始時(shí)間2024年3月1日4.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間2024年6月30日5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1合同總費(fèi)用人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式按進(jìn)度支付，分四個(gè)階段支付，每個(gè)階段支付總費(fèi)用的25%。5.3費(fèi)用支付時(shí)間每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.安防系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容6.1系統(tǒng)升級(jí)范圍視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等。6.2系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容視頻監(jiān)控系統(tǒng)：升級(jí)至高清1080P攝像頭，增加網(wǎng)絡(luò)傳輸功能。門禁系統(tǒng)：更換為智能卡識(shí)別門禁，提高安全性。巡更系統(tǒng)：更換為無線巡更設(shè)備，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)監(jiān)控。消防報(bào)警系統(tǒng)：升級(jí)為智能報(bào)警系統(tǒng)，增加遠(yuǎn)程報(bào)警功能。6.3系統(tǒng)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T503952010《視頻監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.施工要求8.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中，乙方應(yīng)確保施工材料、設(shè)備符合合同要求，不得使用不合格產(chǎn)品。8.2施工進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期完成。具體進(jìn)度安排如下：第一個(gè)月：完成系統(tǒng)設(shè)備的拆除和老舊設(shè)備的清理工作。第二個(gè)月：完成新設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。第三個(gè)月：完成系統(tǒng)升級(jí)和修繕工作。第四個(gè)月：完成系統(tǒng)試運(yùn)行和驗(yàn)收工作。8.3施工安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，加強(qiáng)施工人員的安全教育和培訓(xùn)。9.材料設(shè)備要求9.1材料設(shè)備采購要求乙方應(yīng)按照合同約定采購材料設(shè)備，確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。采購過程中，乙方應(yīng)提供相關(guān)材料設(shè)備的合格證明文件。9.2材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料設(shè)備必須具備國家規(guī)定的質(zhì)量認(rèn)證，如CCC認(rèn)證等。設(shè)備性能指標(biāo)應(yīng)滿足合同中規(guī)定的最低要求。9.3材料設(shè)備驗(yàn)收要求甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即更換或退貨。10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，并滿足合同約定的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)。10.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。初步驗(yàn)收由甲方組織，乙方參與；最終驗(yàn)收由甲方組織，邀請(qǐng)相關(guān)方共同參與。10.3驗(yàn)收時(shí)間初步驗(yàn)收在工程完工后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行；最終驗(yàn)收在初步驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、逾期交付工程、擅自變更工程內(nèi)容等。11.2違約責(zé)任甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、終止合同等。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提出解決方案。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。13.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、設(shè)備清單、施工進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形1.項(xiàng)目實(shí)施過程中需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持。2.需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行第三方檢測(cè)或評(píng)估。3.需要第三方進(jìn)行工程監(jiān)理。4.需要第三方提供爭議解決服務(wù)。15.3第三方介入的流程1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)。2.甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍包括但不限于：1.提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同約定的要求。2.在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中的合規(guī)性。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并在合同附件中予以列明。17.第三方與其他方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的要求。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。17.3第三方與其他方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。2.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)其他第三方不承擔(dān)直接責(zé)任。3.甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過第三方責(zé)任限額。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總費(fèi)用中。18.2第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并確保不影響項(xiàng)目整體進(jìn)度。19.第三方介入的保密條款19.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方與服務(wù)協(xié)議相關(guān)的爭議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式解決。20.2第三方與甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決條款解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目平面圖、系統(tǒng)布局圖、設(shè)備配置圖等，確保圖紙清晰、準(zhǔn)確。說明：工程圖紙是施工和驗(yàn)收的重要依據(jù)，必須詳細(xì)標(biāo)注設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、位置等信息。2.合同附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：設(shè)備清單是合同的重要組成部分，用于核對(duì)設(shè)備供應(yīng)情況。3.合同附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的主要工作內(nèi)容。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要工具。4.合同附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)的重要依據(jù)。5.合同附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件。6.合同附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方及第三方在合同執(zhí)行過程中的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要法律文件。7.合同附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付每日違約金，違約金總額不超過合同總金額的5%。示例說明：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每日需支付合同總金額的0.5%作為違約金。2.違約行為：乙方提供的設(shè)備質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即更換或退貨，并承擔(dān)因設(shè)備不合格造成的損失。示例說明：若乙方提供的攝像頭質(zhì)量不合格，乙方需更換并賠償因攝像頭故障造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例說明：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每日需支付未支付款項(xiàng)的萬分之五作為滯納金。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止或部分終止。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，合同可部分或全部終止。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)安防系統(tǒng)升級(jí)與修繕合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表第二章合同標(biāo)的2.1升級(jí)項(xiàng)目概述2.2研修項(xiàng)目概述2.3升級(jí)與修繕內(nèi)容明細(xì)第三章合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2分期支付金額及時(shí)間3.3付款方式3.4付款條件第四章合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期及終止條件第五章質(zhì)量要求5.1升級(jí)系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2研修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收第六章施工進(jìn)度6.1施工總體進(jìn)度計(jì)劃6.2各階段施工進(jìn)度安排6.3施工進(jìn)度調(diào)整及延誤處理第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理及報(bào)告第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：項(xiàng)目施工圖紙13.2附件二：技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告13.4附件四：合同履行過程中的其他文件第十四章其他約定14.1合同生效條件14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解釋14.4合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理公司乙方：安防科技有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：王總乙方法定代表人：劉總1.5合同雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：張先生乙方授權(quán)代表：李女士第二章合同標(biāo)的2.1升級(jí)項(xiàng)目概述本次升級(jí)項(xiàng)目旨在提高住宅小區(qū)的安全防范能力，包括但不限于監(jiān)控?cái)z像頭升級(jí)、門禁系統(tǒng)改造、報(bào)警系統(tǒng)優(yōu)化等。2.2研修項(xiàng)目概述本次修繕項(xiàng)目包括但不限于電氣線路維修、消防設(shè)施檢修、設(shè)備更新?lián)Q代等。2.3升級(jí)與修繕內(nèi)容明細(xì)詳見附件一：項(xiàng)目詳細(xì)清單第三章合同金額及支付方式3.1合同總金額人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2分期支付金額及時(shí)間首次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%中期支付：升級(jí)與修繕完成50%后支付合同總額的40%尾款支付：升級(jí)與修繕全部完成后支付合同總額的30%3.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件二：付款賬戶信息3.4付款條件甲方收到乙方提供的發(fā)票及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，5個(gè)工作日內(nèi)完成付款。第四章合同期限4.1合同起始日期2024年1月1日4.2合同終止日期2024年12月31日4.3合同延期及終止條件如因不可抗力等原因?qū)е潞贤悠冢p方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂延期協(xié)議。合同終止條件詳見合同附件三：合同終止條件。第五章質(zhì)量要求5.1升級(jí)系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證穩(wěn)定、可靠、安全。5.2研修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)修繕工程應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和使用安全。5.3質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收詳見附件四：質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章施工進(jìn)度6.1施工總體進(jìn)度計(jì)劃詳見附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃表6.2各階段施工進(jìn)度安排詳見附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃表6.3施工進(jìn)度調(diào)整及延誤處理如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方書面說明原因，并采取相應(yīng)措施加快進(jìn)度。如因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全。7.2安全生產(chǎn)措施詳見附件六：安全生產(chǎn)措施7.3事故處理及報(bào)告如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告。事故處理及賠償事宜詳見合同附件七：事故處理及賠償條款。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九章違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)完成升級(jí)與修繕工作、質(zhì)量不符合約定、未按約定支付款項(xiàng)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)和司法程序進(jìn)行。第十一章合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備、資料等事宜。第十二章合同終止12.1合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備、資料等事宜。第十三章合同附件13.1附件一：項(xiàng)目施工圖紙13.2附件二：技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：合同終止條件13.4附件四：質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.5附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃表13.6附件六：安全生產(chǎn)措施13.7附件七：事故處理及賠償條款第十四章其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更及補(bǔ)充本合同的變更及補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)進(jìn)行解釋。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：附件：1.項(xiàng)目詳細(xì)清單2.付款賬戶信息3.合同終止條件4.質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.安全生產(chǎn)措施7.事故處理及賠償條款多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的升級(jí)與修繕方案、進(jìn)度安排、變更等擁有最終決策權(quán)。1.2技術(shù)選型甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，指定或推薦符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安防技術(shù)設(shè)備，乙方應(yīng)予以配合。1.3人員安排甲方有權(quán)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作。1.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。1.5信息披露甲方有責(zé)任向乙方提供小區(qū)相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備清單等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1技術(shù)方案乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的升級(jí)與修繕技術(shù)方案，包括設(shè)備選型、施工方案、進(jìn)度安排等。2.2施工方案乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工流程、安全措施等。2.3質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4進(jìn)度保證乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按約定時(shí)間完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5人員配備乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員、施工人員，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)如合同中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)限及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總金額。3.3中介服務(wù)3.4中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介變更如中介機(jī)構(gòu)需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.6中介保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)清單2.付款賬戶信息3.合同終止條件4.質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.安全生產(chǎn)措施7.事故處理及賠償條款8.項(xiàng)目施工圖紙9.技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)10.中介服務(wù)協(xié)議（如有）11.保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成升級(jí)與修繕工作。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間及條件，如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，視為違約。4.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的保密條款，如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成一致意見，形成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的技術(shù)難題。解決辦法：雙方協(xié)商確定解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專家進(jìn)行評(píng)估。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取措施加快進(jìn)度，如需延期，雙方協(xié)商簽訂延期協(xié)議。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補(bǔ)救措施，重新進(jìn)行驗(yàn)收。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)安防系統(tǒng)升級(jí)與修繕。2.物業(yè)公司與安防科技公司之間的合作。3.包含第三方中介機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目合作。4.需要質(zhì)量保證和安全生產(chǎn)的工程項(xiàng)目。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)安防系統(tǒng)升級(jí)與修繕合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，居民生活水平的不斷提高，住宅小區(qū)的安全問題日益受到關(guān)注。為了提升小區(qū)居民的生活質(zhì)量，確保小區(qū)安全穩(wěn)定，甲方?jīng)Q定對(duì)住宅小區(qū)安防系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)與修繕。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)安防系統(tǒng)升級(jí)與修繕過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）安防系統(tǒng)：指用于防范、檢測(cè)、處理、監(jiān)控、報(bào)警等功能的系統(tǒng)，包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等。2）修繕：指對(duì)現(xiàn)有安防設(shè)施進(jìn)行維修、更新、改造等，以提高安防系統(tǒng)的性能和可靠性。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）升級(jí)：指對(duì)現(xiàn)有安防系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)改造，提高系統(tǒng)的功能、性能和可靠性。2）修繕：指對(duì)現(xiàn)有安防設(shè)施進(jìn)行維修、更新、改造等，以保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成安防系統(tǒng)升級(jí)與修繕工作；2）有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；3）有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成驗(yàn)收工作；4）有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定進(jìn)行追責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成安防系統(tǒng)升級(jí)與修繕工作；2）保證施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；3）配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作；4）對(duì)因乙方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成安防系統(tǒng)升級(jí)與修繕工作。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同約定的安防系統(tǒng)升級(jí)與修繕工作完成；2）合同約定的驗(yàn)收工作完成；3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：1）乙方應(yīng)按照合同約定，將安防系統(tǒng)升級(jí)與修繕工作完成至終止時(shí)的狀態(tài)；2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)的工程款；3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計(jì)、方案編制等費(fèi)用。2）材料費(fèi)：包括但不限于安防設(shè)備、耗材等費(fèi)用。3）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員、技術(shù)人員的人工費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2支付方式1）甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度分期支付乙方費(fèi)用。2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方提交設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方審核通過后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%。2）材料費(fèi)和人工費(fèi)：在安防系統(tǒng)升級(jí)與修繕工作完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付材料費(fèi)和人工費(fèi)的70%。3）剩余費(fèi)用：在安防系統(tǒng)正式投入使用并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前核對(duì)乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等憑證。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2）甲方未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定時(shí)間完成安防系統(tǒng)升級(jí)與修繕工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。2）乙方提供的安防設(shè)備或材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退貨、更換或賠償損失。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照付款時(shí)的匯率換算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同中涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、項(xiàng)目進(jìn)展等。2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會(huì)事件；3）政府行為或政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡快恢復(fù)履行。3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（具體實(shí)例可根據(jù)實(shí)際情況填寫）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）或雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓部分或全部合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)安防系統(tǒng)升級(jí)與修繕項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。2）乙方保留對(duì)合同中未明確規(guī)定的合理變更建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)更新，乙方有權(quán)根據(jù)最新要求對(duì)安防系統(tǒng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，但需提前通知甲方。2）在合同履行期間，如遇不可抗力事件，雙方均有權(quán)根據(jù)不可抗力條款的規(guī)定暫?；蚪K止合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和人員配合乙方進(jìn)行安防系統(tǒng)升級(jí)與修繕工作。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)技術(shù)支持和售后服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決。2）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時(shí)傳達(dá)重要信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就住宅小區(qū)安防系統(tǒng)升級(jí)與修繕的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1）本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區(qū)安防系統(tǒng)現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告。2.乙方提交的安防系統(tǒng)升級(jí)與修繕設(shè)計(jì)方案及預(yù)算。3.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。4.甲方提供的支付憑證。5.乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等憑證。6.不可抗力事件的證明文件。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，視為違約。未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)的，視為違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成安防系統(tǒng)升級(jí)與修繕工作的，視為違約。提供的安防設(shè)備或