2025年度離婚房產(chǎn)贈(zèng)與及補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度離婚房產(chǎn)贈(zèng)與及補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議生效2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.贈(zèng)與房產(chǎn)3.1贈(zèng)與房產(chǎn)的范圍3.2贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.3贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償支付期限5.協(xié)議解除5.1協(xié)議解除的條件5.2協(xié)議解除的程序5.3協(xié)議解除的法律后果6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任的免除7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效的法律效力11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定條款的效力12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)清單12.2附件二：補(bǔ)償清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度離婚過(guò)程中，關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與及補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧。1.2協(xié)議雙方甲方（贈(zèng)與人）：[甲方姓名]乙方（受贈(zèng)人）：[乙方姓名]1.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.2房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)屬于甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估金額為人民幣[評(píng)估金額]元。3.贈(zèng)與房產(chǎn)3.1贈(zèng)與房產(chǎn)的范圍本協(xié)議中贈(zèng)與的房產(chǎn)范圍包括上述房產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施。3.2贈(zèng)與房產(chǎn)的交付甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.3贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶稅費(fèi)。4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償金額甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[補(bǔ)償金額]元的補(bǔ)償金。4.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償金采取一次性支付方式。4.3補(bǔ)償支付期限甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[支付期限]內(nèi)支付補(bǔ)償金。5.協(xié)議解除5.1協(xié)議解除的條件a)雙方協(xié)商一致；b)一方嚴(yán)重違約；c)出現(xiàn)不可抗力因素。5.2協(xié)議解除的程序解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.3協(xié)議解除的法律后果協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形a)任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；b)任何一方提供虛假信息；c)任何一方故意拖延履行義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。8.保密條款8.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、個(gè)人信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.合同解除9.1合同解除的條件a)房產(chǎn)贈(zèng)與或補(bǔ)償事項(xiàng)發(fā)生重大變化，無(wú)法繼續(xù)履行；b)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除的程序解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，同時(shí)應(yīng)將解除合同的事實(shí)告知相關(guān)第三方。9.3合同解除的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理已履行部分。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2其他約定條款的效力本協(xié)議其他約定條款的效力，以不違反法律法規(guī)、社會(huì)公德為前提。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)清單附件一詳細(xì)列明了本協(xié)議中贈(zèng)與的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積等。12.2附件二：補(bǔ)償清單附件二列明了甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償金額、支付方式及支付期限。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括與本協(xié)議相關(guān)的所有其他文件，如評(píng)估報(bào)告、協(xié)商記錄等。13.合同簽署13.1簽署主體本協(xié)議由甲方和乙方合法代表簽署。13.2簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同效力本協(xié)議自簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議內(nèi)容而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，包括但不限于：a)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，提供專業(yè)意見(jiàn)；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；c)法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)。15.3第三方權(quán)利a)收取合理的費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為提出建議。15.4第三方義務(wù)a)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；b)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德；c)盡職盡責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均有權(quán)向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。16.2介入審批第三方在接到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行必要的審查，并在[審批期限]內(nèi)決定是否介入。16.3介入條件a)甲乙雙方均同意第三方介入；b)第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)；c)第三方提供的介入方案符合本協(xié)議的約定。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。17.2責(zé)任免除a)因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；b)因甲乙雙方提供虛假信息或未履行配合義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失；c)因法律法規(guī)變化導(dǎo)致?lián)p失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系18.2與乙方的關(guān)系18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保本協(xié)議的履行。19.第三方介入的終止19.1終止條件a)本協(xié)議履行完畢；b)雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；c)第三方履行完畢其職責(zé)。19.2終止程序第三方介入終止，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。19.3終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理已履行部分，并終止與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)的地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、類型、裝修情況等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為房產(chǎn)贈(zèng)與及補(bǔ)償協(xié)議的附件，用于明確贈(zèng)與房產(chǎn)的具體情況。2.附件二：補(bǔ)償清單詳細(xì)要求：列明補(bǔ)償金額、支付方式、支付期限、支付條件等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為房產(chǎn)贈(zèng)與及補(bǔ)償協(xié)議的附件，用于明確甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償情況。3.附件三：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估過(guò)程及結(jié)果。說(shuō)明：本評(píng)估報(bào)告作為房產(chǎn)贈(zèng)與及補(bǔ)償協(xié)議的附件，用于證明房產(chǎn)的價(jià)值。4.附件四：協(xié)商記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在協(xié)商過(guò)程中的主要內(nèi)容和結(jié)果。說(shuō)明：本協(xié)商記錄作為房產(chǎn)贈(zèng)與及補(bǔ)償協(xié)議的附件，用于證明協(xié)商過(guò)程的公正性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為房產(chǎn)贈(zèng)與及補(bǔ)償協(xié)議的附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為房產(chǎn)贈(zèng)與及補(bǔ)償協(xié)議的附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；甲方未按約定支付補(bǔ)償金；乙方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；任何一方提供虛假信息；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決；賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方遭受其他損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。示例二：乙方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。示例三：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度離婚房產(chǎn)贈(zèng)與及補(bǔ)償協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式二、協(xié)議背景及目的2.1離婚原因2.2協(xié)議目的三、房產(chǎn)情況說(shuō)明3.1房產(chǎn)名稱3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀四、房產(chǎn)贈(zèng)與及補(bǔ)償條款4.1贈(zèng)與房產(chǎn)4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償方式4.4補(bǔ)償期限五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1贈(zèng)與方權(quán)利5.2贈(zèng)與方義務(wù)5.3受贈(zèng)方權(quán)利5.4受贈(zèng)方義務(wù)六、違約責(zé)任6.1贈(zèng)與方違約責(zé)任6.2受贈(zèng)方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議解除條件九、協(xié)議附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2其他相關(guān)證明材料十、協(xié)議簽訂及見(jiàn)證10.1協(xié)議簽訂日期10.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)10.3協(xié)議見(jiàn)證人十一、協(xié)議變更及解除11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議解除條件12、其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2爭(zhēng)議管轄地12.3其他特殊約定十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.其他相關(guān)證明材料十四、協(xié)議簽署14.1贈(zèng)與方簽字14.2受贈(zèng)方簽字14.3協(xié)議生效日期合同編號(hào)2025年度離婚房產(chǎn)贈(zèng)與及補(bǔ)償協(xié)議一、協(xié)議雙方基本信息1.1贈(zèng)與方姓名：1.2贈(zèng)與方身份證號(hào)碼：110101199003071.3贈(zèng)與方聯(lián)系方式：138001380001.4受贈(zèng)方姓名：1.5受贈(zèng)方身份證號(hào)碼：110101199004081.6受贈(zèng)方聯(lián)系方式、協(xié)議背景及目的2.1離婚原因：因雙方感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚。2.2協(xié)議目的：明確雙方在離婚過(guò)程中關(guān)于房產(chǎn)的贈(zèng)與及補(bǔ)償事宜，保障雙方合法權(quán)益。三、房產(chǎn)情況說(shuō)明3.1房產(chǎn)名稱：幸福家園3.2房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)北路123號(hào)3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：贈(zèng)與方100%擁有該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于閑置狀態(tài)，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況四、房產(chǎn)贈(zèng)與及補(bǔ)償條款4.1贈(zèng)與房產(chǎn)：贈(zèng)與方自愿將上述房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)方。4.2補(bǔ)償金額：贈(zèng)與方同意支付受贈(zèng)方人民幣萬(wàn)元作為補(bǔ)償。4.3補(bǔ)償方式：贈(zèng)與方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向受贈(zèng)方支付補(bǔ)償款。4.4補(bǔ)償期限：補(bǔ)償款支付期限為自協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1贈(zèng)與方權(quán)利：（1）有權(quán)要求受贈(zèng)方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（2）有權(quán)要求受贈(zèng)方提供相關(guān)證明材料。5.2贈(zèng)與方義務(wù)：（1）履行本協(xié)議約定的贈(zèng)與及補(bǔ)償義務(wù)；（2）協(xié)助受贈(zèng)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.3受贈(zèng)方權(quán)利：（1）接受贈(zèng)與方的房產(chǎn)贈(zèng)與；（2）要求贈(zèng)與方支付補(bǔ)償款。5.4受贈(zèng)方義務(wù)：（1）配合贈(zèng)與方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（2）在收到補(bǔ)償款后，不得再向贈(zèng)與方提出其他補(bǔ)償要求。六、違約責(zé)任6.1贈(zèng)與方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向受贈(zèng)方支付%的違約金；（2）未配合受贈(zèng)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2受贈(zèng)方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)配合贈(zèng)與方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）在收到補(bǔ)償款后，再次向贈(zèng)與方提出其他補(bǔ)償要求的，贈(zèng)與方有權(quán)拒絕。6.3第三方違約責(zé)任：（1）如因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶受阻，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為法院。7.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。八、協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2協(xié)議終止條件：本協(xié)議在約定的目的達(dá)成或任何一方違約時(shí)終止。8.3協(xié)議解除條件：任何一方在協(xié)議簽訂后，如發(fā)生重大變故，有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。九、協(xié)議附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2其他相關(guān)證明材料十、協(xié)議簽訂及見(jiàn)證10.1協(xié)議簽訂日期：____年__月__日10.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____10.3協(xié)議見(jiàn)證人：（如有）十一、協(xié)議變更及解除11.1協(xié)議變更條件：任何一方提出書(shū)面變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。11.2協(xié)議解除條件：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議。十二、其他約定事項(xiàng)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.2爭(zhēng)議管轄地：本協(xié)議的爭(zhēng)議管轄地為_(kāi)___法院。12.3其他特殊約定：（如有）十三、協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.其他相關(guān)證明材料十四、協(xié)議簽署14.1贈(zèng)與方簽字：14.2受贈(zèng)方簽字：14.3協(xié)議生效日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1房產(chǎn)過(guò)戶優(yōu)先權(quán)條款：若協(xié)議簽訂后，甲方因自身原因需要使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)在受贈(zèng)方同意的情況下，優(yōu)先辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。說(shuō)明：此條款確保甲方在必要時(shí)能夠迅速取得房產(chǎn)的使用權(quán)，減少因房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的等待時(shí)間。1.2甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)保障條款：本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)房產(chǎn)剩余價(jià)值的追索權(quán)，若受贈(zèng)方在協(xié)議有效期內(nèi)將房產(chǎn)出售，甲方有權(quán)要求受贈(zèng)方將所得款項(xiàng)的一部分用于補(bǔ)償甲方。說(shuō)明：此條款保障甲方在房產(chǎn)價(jià)值變化時(shí)，能夠獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，防止因房產(chǎn)價(jià)值上漲而遭受損失。1.3甲方違約責(zé)任減輕條款：若因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)部分違約責(zé)任，但違約責(zé)任不得超過(guò)協(xié)議補(bǔ)償金額的50%。說(shuō)明：此條款對(duì)甲方在履行協(xié)議過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行限制，減輕甲方可能承擔(dān)的過(guò)重責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款：本協(xié)議簽訂后，若甲方出售房產(chǎn)，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。說(shuō)明：此條款保障乙方在甲方出售房產(chǎn)時(shí)，有優(yōu)先購(gòu)買的機(jī)會(huì)，避免因房產(chǎn)出售而失去財(cái)產(chǎn)權(quán)益。2.2乙方財(cái)產(chǎn)權(quán)保障條款：若協(xié)議簽訂后，乙方因自身原因需要使用房產(chǎn)，乙方有權(quán)在甲方同意的情況下，優(yōu)先辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。說(shuō)明：此條款確保乙方在必要時(shí)能夠迅速取得房產(chǎn)的使用權(quán)，減少因房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的等待時(shí)間。2.3乙方違約責(zé)任減輕條款：若因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)部分違約責(zé)任，但違約責(zé)任不得超過(guò)協(xié)議補(bǔ)償金額的50%。說(shuō)明：此條款對(duì)乙方在履行協(xié)議過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行限制，減輕乙方可能承擔(dān)的過(guò)重責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：本協(xié)議簽訂后，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在中介服務(wù)完成后日內(nèi)支付中介費(fèi)用。說(shuō)明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.2中介保密義務(wù)條款：中介在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：此條款保護(hù)協(xié)議雙方的隱私，防止中介泄露敏感信息。3.3中介責(zé)任承擔(dān)條款：中介在協(xié)議履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確中介在協(xié)議履行中的責(zé)任，確保中介在履行職責(zé)時(shí)謹(jǐn)慎行事。3.4中介變更及解除條款：若中介在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生變更或解除，中介應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方完成協(xié)議的變更或解除手續(xù)。說(shuō)明：此條款確保中介在變更或解除時(shí)，能夠及時(shí)通知雙方，避免因中介問(wèn)題導(dǎo)致協(xié)議履行受阻。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.雙方戶口本復(fù)印件4.雙方婚姻證明復(fù)印件5.離婚協(xié)議書(shū)或判決書(shū)復(fù)印件6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告7.中介服務(wù)合同（如有）8.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：贈(zèng)與方未按時(shí)支付補(bǔ)償款。認(rèn)定：贈(zèng)與方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付補(bǔ)償款，構(gòu)成違約。2.違約行為：受贈(zèng)方未按時(shí)配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。認(rèn)定：受贈(zèng)方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約。3.違約行為：任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照協(xié)議約定履行其權(quán)利和義務(wù)，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于一定地點(diǎn)，具有獨(dú)立使用價(jià)值的建筑物及其附屬設(shè)施。2.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受的行為。3.補(bǔ)償：指一方因違約行為給另一方造成的損失，由違約方給予的賠償。4.離婚：指夫妻雙方解除婚姻關(guān)系的行為。5.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：一方反悔，拒絕履行協(xié)議。解決辦法：另一方可依法向人民法院提起訴訟，要求履行協(xié)議。3.問(wèn)題：協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.離婚房產(chǎn)分割：夫妻雙方在離婚時(shí)，通過(guò)協(xié)議確定房產(chǎn)的贈(zèng)與及補(bǔ)償事宜。2.離婚財(cái)產(chǎn)分割：夫妻雙方在離婚時(shí)，涉及房產(chǎn)贈(zèng)與及補(bǔ)償?shù)呢?cái)產(chǎn)分割協(xié)議。3.離婚糾紛解決：在離婚糾紛中，涉及房產(chǎn)贈(zèng)與及補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議作為解決糾紛的依據(jù)。全文完。2025年度離婚房產(chǎn)贈(zèng)與及補(bǔ)償協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方與乙方在2025年度離婚過(guò)程中，涉及共同擁有的房產(chǎn)問(wèn)題，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議，以明確雙方在離婚房產(chǎn)贈(zèng)與及補(bǔ)償方面的權(quán)利義務(wù)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.離婚：指夫妻雙方自愿解除婚姻關(guān)系的行為。2.房產(chǎn)：指甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的住宅、商鋪等不動(dòng)產(chǎn)。3.贈(zèng)與：指甲方將房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。4.補(bǔ)償：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付一定金額的補(bǔ)償金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)贈(zèng)與：指甲方將房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.補(bǔ)償金：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付一定金額的補(bǔ)償金。3.履行：指本協(xié)議約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)的實(shí)現(xiàn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)將本協(xié)議約定的房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方支付補(bǔ)償金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方有義務(wù)在收到甲方支付的補(bǔ)償金后，不得向甲方提出任何補(bǔ)償要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自生效之日起至甲方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后，將房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后，按照本協(xié)議約定，向乙方支付補(bǔ)償金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)履行完畢。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。2.雙方按照終止協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)：指因房產(chǎn)贈(zèng)與及補(bǔ)償事宜產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)用。2.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)：指因房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.補(bǔ)償金：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)向乙方支付的金額。7.2支付方式1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)及房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后十個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.補(bǔ)償金：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后十五個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)及房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。2.補(bǔ)償金：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的十五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在支付上述費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按本協(xié)議約定支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)及房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付部分金額的千分之五的違約金。2.甲方未按本協(xié)議約定支付補(bǔ)償金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付部分金額的千分之五的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值千分之五的違約金。2.乙方未按本協(xié)議約定接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值千分之五的違約金。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方因違約而產(chǎn)生的賠償金額，應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.賠償金應(yīng)在本協(xié)議約定的支付時(shí)間內(nèi)支付，如逾期支付，應(yīng)按每日千分之五計(jì)收滯納金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至雙方終止合作之日止，雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。2.雙方不得將本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政府頒布的法律法規(guī)、政策變動(dòng)等。4.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可中止或終止本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府頒布的禁止房地產(chǎn)交易的法規(guī)。3.罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向合同履行地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的個(gè)人權(quán)益。2.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，直至本協(xié)議約定的補(bǔ)償金支付完畢。2.乙方保留接受房產(chǎn)贈(zèng)與的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與的權(quán)利。2.乙方保留在甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，要求甲方履行或賠償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極配合對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于離婚房產(chǎn)贈(zèng)與及補(bǔ)償?shù)娜考s定，具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________見(jiàn)證人（簽字）：_________________________日期：_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________見(jiàn)證人（蓋章）：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)清單3.雙方身份證復(fù)印件4.雙方戶口本復(fù)印件5.離婚證明6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.協(xié)議履行過(guò)程中的相關(guān)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按協(xié)議約定支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)及房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)的，視為違約。甲方未按協(xié)議約定支付補(bǔ)償金的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，視為違約。乙方未按協(xié)議約定接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方自愿解除婚姻關(guān)系的行為。2.房產(chǎn)：指甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的住宅、商鋪等不動(dòng)產(chǎn)。3.贈(zèng)與：指甲方將房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。4.補(bǔ)償金：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付一定金額的補(bǔ)償金。5.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。6.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在