2025年度物流配送中心租賃及增值服務合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流配送中心租賃及增值服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃標的物及用途2.1租賃標的物描述2.2租賃標的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3退還條件6.增值服務內容6.1增值服務項目6.2增值服務費用6.3增值服務期限7.物流配送服務7.1物流配送范圍7.2物流配送時間7.3物流配送費用8.物業(yè)管理及維護8.1物業(yè)管理內容8.2物業(yè)維護責任8.3物業(yè)維護費用9.保險責任9.1甲方責任保險9.2乙方責任保險9.3第三方責任保險10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：物流有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯系電話：138xxxx56781.2合同乙方基本信息乙方名稱：商貿有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯系電話：139xxxx56782.租賃標的物及用途2.1租賃標的物描述租賃標的物為位于省市區(qū)路號的物流配送中心，占地面積10000平方米，建筑面積8000平方米，擁有倉庫、辦公區(qū)、裝卸區(qū)等設施。2.2租賃標的物用途租賃標的物用于乙方開展商貿物流業(yè)務，包括商品儲存、分揀、配送等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2027年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2租金支付方式乙方應于每月1日前向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬。4.3支付時間租金支付時間為每月1日至10日。5.租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。5.2保證金支付方式乙方應在簽訂本合同之日起5個工作日內向甲方支付租賃保證金，支付方式為銀行轉賬。5.3退還條件租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的各項義務后，甲方應無息退還乙方租賃保證金。6.增值服務內容6.1增值服務項目增值服務項目包括：物流配送、倉儲管理、設備維護、安全保衛(wèi)等。6.2增值服務費用增值服務費用為人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）。6.3增值服務期限增值服務期限與租賃期限相同，即自2024年1月1日起至2027年12月31日止。7.物流配送服務7.1物流配送范圍物流配送范圍為省市及周邊地區(qū)。7.2物流配送時間甲方應保證乙方貨物在約定時間內送達，具體配送時間為每日8:00至18:00。7.3物流配送費用物流配送費用按實際發(fā)生費用計算，由乙方承擔。8.物業(yè)管理及維護8.1物業(yè)管理內容甲方負責物流配送中心的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、消防安全管理等。8.2物業(yè)維護責任甲方應確保物流配送中心設施設備的正常運行，對損壞或故障的設施設備進行及時維修。8.3物業(yè)維護費用物業(yè)維護費用由甲方承擔，但乙方因自身原因造成的設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。9.保險責任9.1甲方責任保險甲方應為其所有財產投保財產保險，并確保保險金額不低于租賃標的物的實際價值。9.2乙方責任保險乙方應為其員工和貨物投保責任保險，以保障在物流配送過程中可能發(fā)生的意外事故。9.3第三方責任保險甲方和乙方應共同投保第三方責任保險，以應對因物流配送中心運營可能對第三方造成的損害。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、未經甲方同意擅自改變租賃用途、損壞租賃標的物等。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況由雙方協商確定，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力導致合同無法履行等。11.2合同終止條件合同期滿自然終止，或因雙方協商一致解除合同。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協商，達成一致后簽訂書面協議。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構市仲裁委員會。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規(guī)定。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。13.3合同解除及終止合同解除或終止后，原有條款中未涉及的內容仍具有法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知、函件等應以書面形式發(fā)送，送達地址以本合同約定的地址為準。14.2合同份數本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、保險或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍1.物流配送服務提供方；2.物業(yè)管理及維護服務提供方；3.保險服務提供方；4.爭議解決機構；5.法律顧問；6.其他經甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的引入及程序16.1引入程序甲乙雙方協商一致后，可引入第三方參與合同履行，并簽訂相應的合作協議。16.2程序要求引入第三方前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權利和義務，并確保第三方具備相應的資質和能力。17.第三方的職責及權利17.1第三方職責第三方應按照合作協議的約定，履行其職責，包括但不限于：1.提供專業(yè)服務；2.提供咨詢服務；3.執(zhí)行擔?；虮ｋU業(yè)務；4.參與爭議解決；5.執(zhí)行其他相關服務。17.2第三方權利1.根據合作協議獲取相應的服務費用；2.要求甲乙雙方履行合同約定的義務；3.依法維護自身合法權益。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的責任劃分如下：1.甲乙雙方對合同履行的責任不變；2.第三方對自身提供服務的責任；3.第三方對甲乙雙方之間的合同責任不承擔。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義本合同所述第三方責任限額，是指第三方因履行本合同約定服務過程中產生的違約責任或損害賠償責任，第三方應承擔的最高賠償限額。19.2責任限額約定1.第三方責任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）；2.如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分；3.第三方責任限額不影響甲乙雙方根據本合同約定的其他責任承擔。20.第三方的退出及替代20.1退出條件第三方因自身原因或經甲乙雙方協商一致，可退出本合同約定的服務。20.2替代程序第三方退出后，甲乙雙方應重新選擇合適的第三方替代，并簽訂相應的合作協議。21.第三方介入的合同變更21.1變更程序第三方介入導致合同內容需變更的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。21.2變更內容變更協議應明確變更后的合同條款，包括但不限于第三方的職責、權利和義務等。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。22.2爭議解決機構協商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：復印件須加蓋甲方公章，證明其合法經營資格。說明：本附件用于證明甲方具備合法經營資格，并作為合同附件之一。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：復印件須加蓋乙方公章，證明其合法經營資格。說明：本附件用于證明乙方具備合法經營資格，并作為合同附件之一。3.租賃標的物現狀照片要求：照片需清晰展示租賃標的物的現狀，包括建筑結構、內部設施等。說明：本附件用于記錄租賃標的物現狀，作為雙方交接的依據。4.增值服務協議要求：協議內容應詳細列出增值服務的具體內容、費用、期限等。說明：本附件用于明確雙方在增值服務方面的權利和義務。5.物流配送服務協議要求：協議內容應詳細列出物流配送服務的范圍、時間、費用等。說明：本附件用于明確雙方在物流配送服務方面的權利和義務。6.物業(yè)管理及維護協議要求：協議內容應詳細列出物業(yè)管理及維護的具體內容、費用、責任等。說明：本附件用于明確雙方在物業(yè)管理及維護方面的權利和義務。7.保險合同復印件要求：復印件須加蓋保險公司公章，證明保險合同的效力。說明：本附件用于證明甲乙雙方已購買相關保險，以保障合同履行。8.違約責任認定及賠償協議要求：協議內容應詳細列出違約行為的種類、責任認定標準、賠償方式等。說明：本附件用于明確雙方在違約責任及賠償方面的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：乙方未在約定時間內支付租金，視為違約。賠償標準：乙方應支付違約金，違約金為應支付租金的千分之五。示例：若乙方應于每月1日支付租金，但未在約定時間內支付，則應支付當月租金的千分之五作為違約金。2.未經甲方同意擅自改變租賃用途責任認定：乙方未經甲方同意，擅自改變租賃用途，視為違約。賠償標準：乙方應承擔由此造成的損失，包括但不限于裝修拆除費用、違約金等。示例：若乙方未經甲方同意，將租賃標的物用于非物流配送業(yè)務，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.損壞租賃標的物責任認定：乙方在使用過程中，造成租賃標的物損壞，視為違約。賠償標準：乙方應承擔修復費用或賠償損失。示例：若乙方在使用過程中，造成租賃標的物墻體損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。4.未履行物業(yè)管理及維護義務責任認定：甲方未履行物業(yè)管理及維護義務，視為違約。賠償標準：甲方應承擔由此造成的損失，包括但不限于修復費用、違約金等。示例：若甲方未及時修復公共設施損壞，甲方應承擔修復費用或賠償損失。5.未履行物流配送服務義務責任認定：甲方未履行物流配送服務義務，視為違約。賠償標準：甲方應承擔由此造成的損失，包括但不限于延誤賠償、違約金等。示例：若甲方未在約定時間內完成配送，甲方應支付乙方相應延誤賠償。全文完。2024年度物流配送中心租賃及增值服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.物流配送中心概況2.1.中心位置2.2.中心面積2.3.中心設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付處理5.物流配送服務內容5.1.基礎配送服務5.2.增值服務項目5.3.服務質量標準6.物流配送中心管理6.1.中心使用權6.2.中心維護責任6.3.中心安全責任7.違約責任7.1.承租方違約責任7.2.出租方違約責任7.3.違約金計算8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同附件10.1.附件一：物流配送中心租賃協議10.2.附件二：增值服務項目明細10.3.附件三：其他相關協議11.合同簽署及生效11.1.合同簽署日期11.2.合同生效日期12.合同變更12.1.變更條件12.2.變更程序12.3.變更通知13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序13.3.解除通知14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.通知條款14.3.合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方聯系人：_______________________1.1.4出租方聯系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方聯系人：_______________________1.2.4承租方聯系電話：_____________________第二條物流配送中心概況2.1中心位置：________________________2.2中心面積：________________________平方米2.3中心設施：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃續(xù)約條款：________________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：________________________元/月4.2支付方式：________________________4.3逾期支付處理：________________________第五條物流配送服務內容5.1基礎配送服務：________________________5.2增值服務項目：________________________5.3服務質量標準：________________________第六條物流配送中心管理6.1中心使用權：________________________6.2中心維護責任：________________________6.3中心安全責任：________________________第七條違約責任7.1承租方違約責任：________________________7.2出租方違約責任：________________________7.3違約金計算：________________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：________________________8.3爭議解決程序：________________________第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：________________________9.3合同解除條件：________________________第十條合同附件10.1附件一：物流配送中心租賃協議10.2附件二：增值服務項目明細10.3附件三：其他相關協議第十一條合同簽署及生效11.1合同簽署日期：________________________11.2合同生效日期：________________________第十二條合同變更12.1變更條件：本合同內容如需變更，應經雙方協商一致，并以書面形式作出變更。12.2變更程序：________________________12.3變更通知：任何一方要求變更合同內容時，應提前________日以書面形式通知對方。第十三條合同解除13.1解除條件：________________________13.2解除程序：一方要求解除合同時，應提前________日以書面形式通知對方，并說明解除原因。13.3解除通知：________________________第十四條其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。1.郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址；2.傳真：以傳真確認件形式發(fā)送至對方傳真號碼；3.電子郵件：以電子郵件發(fā)送至對方電子郵箱；通知自送達之日起生效。14.3合同解釋權：本合同未盡事宜或發(fā)生歧義，由雙方協商解決；協商不成的，按照相關法律法規(guī)解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或其他輔助作用的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、透明度和效率，提高服務質量，降低風險。第三條第三方介入范圍1.物流配送中心的運營管理；2.租金及費用的收取與支付；3.物流配送服務質量的監(jiān)督與評估；4.合同履行的爭議解決。第四條第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方對甲乙雙方造成的直接經濟損失，賠償總額不超過________元；2.第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的，賠償總額不超過________元。第五條第三方責權利劃分5.1第三方的權利：1.根據合同約定，對物流配送中心的運營管理進行監(jiān)督和評估；2.收集、整理、分析相關數據，為甲乙雙方提供決策依據；3.依法維護自身合法權益。5.2第三方的義務：1.嚴格按照合同約定，履行監(jiān)督、評估等職責；2.對所知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務；3.及時向甲乙雙方報告合同履行過程中的問題。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不得直接與甲乙雙方進行交易或提供服務。6.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助雙方解決爭議。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方共同邀請或選定第三方，并簽訂《第三方服務協議》。7.2第三方在接到邀請或選定通知后，應在________日內與甲乙雙方簽訂《第三方服務協議》。7.3《第三方服務協議》應明確第三方的權利、義務、責任限額等內容。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由雙方在《第三方服務協議》中約定。1.第三方人員的工資、福利；2.第三方開展工作的相關費用；3.第三方在合同履行過程中產生的其他費用。第九條第三方介入期限9.1第三方介入期限為合同約定的租賃期限，或經甲乙雙方協商一致后確定的期限。9.2第三方介入期限屆滿或合同終止時，第三方應向甲乙雙方提交書面報告，并辦理相關手續(xù)。第十條第三方介入終止10.1第三方介入終止條件：1.合同約定的租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協商一致；3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責。10.2第三方介入終止程序：1.第三方在終止前應向甲乙雙方提交書面報告；2.甲乙雙方應在收到報告后________日內確認終止；3.第三方應在確認終止后________日內辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物流配送中心租賃協議詳細要求：租賃協議應包含雙方基本信息、租賃期限、租金及支付方式、物流配送服務內容、違約責任、爭議解決等條款。附件說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：增值服務項目明細詳細要求：明細應列明增值服務的具體項目、服務內容、收費標準等。附件說明：本附件作為合同附件，補充了合同中未詳細列明的增值服務內容。3.附件三：其他相關協議詳細要求：包括但不限于保密協議、知識產權轉讓協議、技術服務協議等。附件說明：本附件包含與合同履行相關的其他協議，以明確各方的權利和義務。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：協議應明確第三方的權利、義務、責任限額、介入范圍、介入期限等。附件說明：本附件為第三方介入合同，規(guī)定了第三方在合同履行過程中的職責和責任。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：憑證應包含支付金額、支付日期、收款人信息等。附件說明：本附件作為租金支付憑證，證明租金已按照合同約定支付。6.附件六：物流配送服務記錄詳細要求：記錄應包含配送時間、配送物品、配送人員等信息。附件說明：本附件作為服務記錄，用于證明物流配送服務的履行情況。7.附件七：違約通知詳細要求：通知應包含違約事實、違約責任認定、處理措施等。附件說明：本附件作為違約通知，用于告知對方違約行為及處理結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金；物流配送服務未達到合同約定的質量標準；第三方未按合同約定履行職責；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方未按照合同約定進行通知。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為的性質、程度、影響等因素，承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.示例說明：若甲乙雙方未按合同約定支付租金，違約方應支付違約金，違約金金額為未支付租金的________%；若物流配送服務未達到合同約定的質量標準，違約方應承擔賠償責任，賠償金額為因服務質量問題造成的損失；若第三方未按合同約定履行職責，第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度物流配送中心租賃及增值服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.物流配送中心概況2.2.物流配送中心配套設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金標準4.2.租金支付方式4.3.滯納金及違約金5.物流配送服務5.1.服務內容5.2.服務質量標準5.3.服務費用及支付方式6.運營管理6.1.運營管理制度6.2.運營管理責任6.3.運營管理費用7.設施設備維護7.1.設施設備維護責任7.2.設施設備維修費用7.3.設施設備更新改造8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約金及賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.合同附件一：物流配送中心平面圖11.2.合同附件二：設施設備清單11.3.合同附件三：運營管理制度12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序12.3.合同變更內容13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的處理14.其他約定事項14.1.不可抗力14.2.法律法規(guī)變更14.3.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息a.名稱：物流有限公司b.法定代表人：c.注冊地址：省市區(qū)路號d.聯系電話：138xxxx56781.2.承租方信息a.名稱：商貿有限公司b.法定代表人：c.注冊地址：省市區(qū)路號d.聯系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1.物流配送中心概況a.地點：省市區(qū)路號b.面積：5000平方米c.結構：框架結構d.功能：倉儲、配送、包裝、裝卸2.2.物流配送中心配套設施a.倉儲設備：貨架、托盤、叉車等b.配送設備：運輸車輛、配送管理系統等c.包裝設備：打包機、封口機等d.裝卸設備：輸送帶、提升機等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限變更a.任何一方需提前三個月書面通知對方，方可變更租賃期限。b.租賃期限變更后，租金標準及支付方式按原合同約定執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1.租金標準：每月人民幣10萬元整4.2.租金支付方式a.每月租金于每月1日前支付至出租方指定賬戶。b.逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金。5.物流配送服務5.1.服務內容a.倉儲服務：提供倉儲場所及設備，確保貨物安全。b.配送服務：根據承租方需求，提供配送服務。c.包裝服務：提供包裝材料及包裝服務。d.裝卸服務：提供裝卸設備，協助貨物裝卸。5.2.服務質量標準a.倉儲服務：貨物存放期間，確保貨物安全無損。b.配送服務：按時、按質完成配送任務。c.包裝服務：包裝材料符合國家標準，包裝質量優(yōu)良。d.裝卸服務：確保貨物裝卸安全，無損壞。5.3.服務費用及支付方式a.服務費用按實際發(fā)生計算，于每月1日前支付至出租方指定賬戶。b.逾期支付服務費用，每日按費用總額的1%支付滯納金。6.運營管理6.1.運營管理制度a.出租方負責制定物流配送中心運營管理制度，并報承租方備案。b.承租方需遵守出租方制定的運營管理制度。6.2.運營管理責任a.出租方負責物流配送中心的日常運營管理。b.承租方負責在使用物流配送中心過程中，遵守相關法律法規(guī)。6.3.運營管理費用a.運營管理費用由出租方承擔。b.承租方在使用過程中，如產生額外運營管理費用，由承租方承擔。7.設施設備維護7.1.設施設備維護責任a.出租方負責物流配送中心設施設備的日常維護保養(yǎng)。b.承租方在使用過程中，如造成設施設備損壞，應承擔賠償責任。7.2.設施設備維修費用a.設施設備維修費用由出租方承擔。b.承租方在使用過程中，如因操作不當造成設施設備損壞，維修費用由承租方承擔。7.3.設施設備更新改造a.出租方根據物流配送中心運營需要，有權對設施設備進行更新改造。b.更新改造費用由出租方承擔。8.違約責任8.1.違約情形a.承租方未按約定支付租金或服務費用。b.承租方違反運營管理制度，造成設施設備損壞或安全隱患。c.出租方未按約定提供物流配送服務。d.雙方協商一致，認為應承擔違約責任的情形。8.2.違約責任承擔a.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。8.3.違約金及賠償a.違約金及賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。9.爭議解決9.1.爭議解決方式a.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。b.如協商不成，可提交省市仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機構a.省市仲裁委員會。9.3.爭議解決程序a.雙方應按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請及證據。b.仲裁委員會應按照法定程序進行仲裁。10.合同生效與解除10.1.合同生效條件a.雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。b.合同經雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。10.2.合同解除條件a.合同期滿或雙方協商一致解除合同。b.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。c.一方違約，經對方催告后，違約方在合理期限內仍未履行。10.3.合同解除程序a.雙方協商一致解除合同，應簽訂合同解除協議。b.發(fā)生不可抗力，一方應及時通知對方，并提交相關證明材料。c.一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。11.合同附件11.1.合同附件一：物流配送中心平面圖11.2.合同附件二：設施設備清單11.3.合同附件三：運營管理制度12.合同變更12.1.合同變更條件a.雙方協商一致，認為需變更合同內容。b.法律法規(guī)或政策變化，導致合同內容需變更。12.2.合同變更程序a.雙方協商一致后，簽訂合同變更協議。b.合同變更協議與本合同具有同等法律效力。12.3.合同變更內容a.合同變更內容應明確、具體，并經雙方簽字蓋章。13.合同解除13.1.合同解除條件a.合同期滿或雙方協商一致解除合同。b.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。c.一方違約，經對方催告后，違約方在合理期限內仍未履行。13.2.合同解除程序a.雙方協商一致解除合同，應簽訂合同解除協議。b.發(fā)生不可抗力，一方應及時通知對方，并提交相關證明材料。c.一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。13.3.合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。b.合同解除后，雙方應按照約定處理設施設備的歸屬問題。c.合同解除后，雙方應按照約定處理違約責任。14.其他約定事項14.1.不可抗力a.不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行。b.發(fā)生不可抗力，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。14.2.法律法規(guī)變更a.如法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應協商解決。b.如法律法規(guī)或政策變更導致合同無效，雙方應協商解除合同。14.3.其他約定事項a.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義a.本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術服務、保險等服務的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入的情形a.雙方協商一致，認為需要第三方介入以協助合同履行。b.法律法規(guī)或政策要求必須由第三方提供相關服務。c.因合同履行需要，第三方作為獨立第三方參與合同執(zhí)行。15.3.第三方選擇a.第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并簽訂相應的合作協議。b.第三方應具備相應的資質和經驗，能夠滿足合同履行需求。16.第三方責任16.1.責任限額a.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，并在本合同中予以明確。b.責任限額包括但不限于第三方提供的服務質量、服務費用、技術服務等。c.如第三方違反合作協議，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。16.2.責任劃分a.第三方在合同履行過程中，應遵守本合同和合作協議的約定。b.第三方的責任僅限于其提供的服務范圍，對于第三方服務范圍之外的事宜，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。c.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.第三方權利17.1.第三方有權根據合作協議和本合同的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。17.2.第三方有權根據合作協議和本合同的規(guī)定，收取相應的服務費用。17.3.第三方有權根據合作協議和本合同的規(guī)定，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和評價。18.第三方變更18.1.如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂新的合作協議。18.2.新的第三方應具備與原第三方相當或更高的資質和經驗。18.3.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止。19.第三方退出19.1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應提前通知甲乙雙方。19.2.第三方退出后，甲乙雙方應協商確定后續(xù)事宜，包括但不限于第三方責任的承擔、服務費用的結算等。19.3.第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。20.第三方介入的合同變更20.1.第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂合同變更協議。20.2.合同變更協議應明確第三方介入的具體內容、責任劃分、權利義務等。20.3.合同變更協議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協商解決。21.2.如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。21.3.第三方介入的爭議解決，應遵循相關法律法規(guī)和本合同、合作協議的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：物流配送中心平面圖詳細要求：提供物流配送中心的詳細平面圖，包括各個功能區(qū)、通道、貨架位置等。說明：平面圖應清晰標注尺寸、門牌號、消防設施等信息，以便雙方了解配送中心的布局。2.合同附件二：設施設備清單詳細要求：列出物流配送中心內的所有設施設備，包括型號、數量、使用年限等。說明：清單應詳細記錄每項設備的使用狀態(tài)、維護保養(yǎng)情況，確保設備信息的準確性。3.合同附件三：運營管理制度詳細要求：制定詳細的運營管理制度，包括安全、環(huán)保、消防、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。說明：運營管理制度應明確各崗位的職責、操作流程、應急預案等，確保物流配送中心的正常運營。4.合同附件四：第三方合作協議詳細要求：與第三方簽訂的合作協議，包括服務內容、費用、責任等。說明：合作協議應詳細約定第三方的權利義務，明確雙方在合同履行過程中的責任劃分。5.合同附件五：合同變更協議詳細要求：雙方協商一致后簽訂的合同變更協議，包括變更內容、生效日期等。說明：合同變更協議應明確變更原因、變更內容、變更后的合同條款等，確保雙方權益。6.合同附件六：爭議解決協議詳細要求：雙方協商一致后簽訂的爭議解決協議，包括爭議解決方式、機構等。說明：爭議解決協議應明確爭議解決的程序、期限、費用等，確保爭議得到及時有效解決。7.合同附件七：第三方責任限額協議詳細要求：與第三方簽訂的責任限額協議，明確第三方在合同履行過程中的責任限額。說明：責任限額協議應詳細約定第三方在違約情況下的賠償責任，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.承租方未按約定支付租金或服務費用。b.承租方違反運營管理制度，造成設施設備損壞或安全隱患。c.出租方未按約定提供物流配送服務。d.第三方違反合作協議，導致甲乙雙方遭受損失。2.責任認定標準：a.違約行為發(fā)生，經一方提出，另一方確認。b.違約行為的嚴重程度，根據實際損失和違約情節(jié)進行認定。c.責任認定應遵循公平、公正、合理的原則。3.違約責任示例：a.承租方未按約定支付租金，逾期1個月，應支付滯納金1000元。b.承租方違反運營管理制度，造成設備損壞，應賠償設備維修費用5000元。c.出租方未按約定提供配送服務，導致貨物延誤，應賠償承租方經濟損失2000元。d.第三方違反合作協議，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔不超過協議約定的責任限額。全文完。2024年度物流配送中心租賃及增值服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯系方式2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱2.2租賃標的物規(guī)格型號2.3租賃標的物數量2.4租賃標的物質量標準3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.增值服務內容5.1增值服務項目5.2增值服務標準5.3增值服務費用5.4增值服務支付方式6.物流配送服務6.1物流配送服務范圍6.2物流配送服務標準6.3物流配送服務費用6.4物流配送服務違約責任7.保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.責任與義務8.1租賃方責任與義務8.2出租方責任與義務8.3增值服務提供方責任與義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除責任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更與解除的效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X物流有限公司乙方：X商貿有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯系方式2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱物流配送中心2.2租賃標的物規(guī)格型號符合國家標準GB500572010《物流配送中心設計規(guī)范》2.3租賃標的物數量1處2.4租賃標的物質量標準滿足甲方正常運營需求，符合國家相關質量標準3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款租賃期滿前一個月，如雙方無異議，可續(xù)約兩年4.租金及支付方式4.1租金金額每年租金為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2租金支付方式乙方應于每月1日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3租金支付時間每月1日4.4違約責任若乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日萬分之五的違約金5.增值服務內容5.1增值服務項目倉儲管理、配送服務、信息查詢、售后服務等5.2增值服務標準按照甲方提供的增值服務標準執(zhí)行5.3增值服務費用增值服務費用根據實際需求另行協商確定5.4增值服務支付方式增值服務費用按月支付，與租金同期支付6.物流配送服務6.1物流配送服務范圍甲方負責乙方在省市范圍內的物流配送服務6.2物流配送服務標準按照甲方提供的物流配送服務標準執(zhí)行6.3物流配送服務費用物流配送服務費用根據實際配送里程和貨物重量計算6.4物流配送服務違約責任若甲方未按時完成配送服務，應向乙方支付每日萬分之五的違約金8.責任與義務8.1租賃方責任與義務8.1.1甲方應保證租賃物符合租賃合同約定，并承擔租賃物的維修責任。8.1.2甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，確保租賃物的安全與整潔。8.1.3甲方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.2出租方責任與義務8.2.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構。8.2.2乙方應按時支付租金，并承擔因使用租賃物而產生的相關費用。8.2.3乙方應愛護租賃物，不得故意損壞或造成不必要的損耗。8.3增值服務提供方責任與義務8.3.1甲方作為增值服務提供方，應確保服務的質量和效率。8.3.2甲方應按照約定的服務標準提供增值服務，并對服務過程中的問題負責解決。8.3.3甲方應保護乙方提供的信息安全，不得泄露給第三方。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行其義務。9.1.2任何一方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為省市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序提交爭議材料。10.3.2爭議解決機構應盡快組織仲裁，并作出裁決。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.1.3一方違約導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方。11.2.2雙方應就解除合同后的善后事宜進行協商。11.3合同解除責任11.3.1解除合同后，雙方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失等。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同。12.1.2合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點12.3.1合同簽訂地為省市。13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更應書面通知對方。13.1.2雙方應就合同變更內容達成一致。13.2合同解除程序13.2.1同11.2合同解除程序。13.3合同變更與解除的效力13.3.1合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行義務。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、增值服務清單等。14.3合同解釋14.3.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.4合同份數14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同中所述第三方，指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險、技術服務等服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)及合同約定。16.第三方介入的類型16.1中介服務第三方中介服務包括但不限于租賃物介紹、市場調研、合同談判等。16.2咨詢服務第三方咨詢服務包括但不限于項目管理、技術支持、財務管理等。16.3監(jiān)理服務第三方監(jiān)理服務包括但不限于工程質量監(jiān)督、進度控制、安全檢查等。16.4保險服務第三方保險服務包括但不限于租賃物保險、責任保險、財產保險等。16.5技術服務第三方技術服務包括但不限于設備安裝、維護、升級等。17.第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，保證服務質量。17.1.2第三方因自身原因導致服務質量不達標，應承擔相應的違約責任。17.1.3第三方在提供服務過程中，如造成甲乙雙方或他人損失，應承擔賠償責任。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應在合同附件中明確。18.2責任限額的計算方式18.2.1責任限額以人民幣計算，根據第三方服務的性質和風險程度確定。18.2.2責任限額不得超過合同總金額的%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂合同約定。19.1.2甲方與第三方的合同不得影響本合同的履行。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂合同約定。19.2.2乙方與第三方的合同不得影響本合同的履行。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由本合同及雙方另行簽訂的合同共同約定。19.3.2第三方應按照本合同約定，協助甲乙雙方履行合同義務。20.第三方介入的合同簽訂20.1第三方介入的合同簽訂20.1.1第三方介入的合同，應經甲乙雙方書面同意。20.1.2第三方介入的合同，應與本合同同時生效。20.2第三方介入的合同解除20.2.1第三方介入的合同，如需解除，應經甲乙雙方書面同意。20.2.2第三方介入的合同解除，不影響本合同的履行。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決21.1.1第三方介入的爭議，應按照第三方介入合同約定的爭議解決方式解決。21.1.2第三方介入的爭議，如需提交仲裁或訴訟，應提交至合同約定的仲裁機構或法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數量、質量標準等信息。2.增值服務清單列明增值服務的項目、標準、費用及支付方式。3.物流配送服務標準詳細說明物流配送服務的范圍、標準、費用及違約責任。4.第三方介入合同包括中介服務、咨詢服務、監(jiān)理服務、保險服務、技術服務等第三方介入的合同。5.保險單包括租賃物保險、責任保險、財產保險等保險單據。6.合同簽訂證明包括甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。7.爭議解決協議包括甲乙雙方就爭議解決方式達成的協議。8.其他相關文件包括但不限于甲方營業(yè)執(zhí)照、乙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時交付租賃物或提供增值服務。1.1.2未按時支付租金或增值服務費用。1.1.3故意損壞租賃物或造成不必要的損耗。1.2乙方違約行為1.2.1未按時支付租金或增值服務費用。1.2.2違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。1.2.3未按時接受物流配送服務，造成甲方損失。2.責任認定標準2.1違約責任的認定，應依據違約行為對合同履行造成的影響程度進行評估。2.2違約責任的具體承擔，應按照合同約定的違約金或賠償損失標準執(zhí)行。3.違約責任示例說明3.1甲方未按時交付租賃物，導致乙方無法正常經營，甲方應支付乙方每日萬分之五的違約金。3.2乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付每日萬分之五的違約金。3.3乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，乙方應承擔修復費用或賠償損失。全文完。2024年度物流配送中心租賃及增值服務合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物描述2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格2.3.租賃物數量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租賃物使用及維護5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護責任6.增值服務內容6.1.增值服務項目6.2.增值服務標準6.3.增值服務費用7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：增值服務明細12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同份數13.1.合同正本份數13.2.合同副本份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：_____________出租方聯系方式：________________1.2.承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：_____________承租方聯系方式：________________2.租賃物描述2.1.租賃物名稱物流配送中心2.2.租賃物規(guī)格面積：____________________平方米結構：____________________裝修情況：____________________2.3.租賃物數量1處3.租賃期限3.1.租賃起始日期2024年1月1日3.2.租賃終止日期2024年12月31日3.3.租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前30日書面協商一致，并簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1.租金金額本合同租賃物租金總額為：____________________元人民幣。4.2.支付方式承租方應于每月__日支付租金，支付至出租方指定賬戶。4.3.付款時間租金支付時間為每月__日至每月__日。5.租賃物使用及維護5.1.使用范圍承租方租賃物流配送中心用于存儲、配送貨物。5.2.使用限制承租方不得在租賃物內進行生產、加工等活動。5.3.維護責任租賃期間，租賃物的維護責任由出租方承擔。6.增值服務內容6.1.增值服務項目物流配送咨詢貨物配送協助倉儲管理建議6.2.增值服務標準根據市場行情和實際情況，提供專業(yè)、高效的服務。6.3.增值服務費用增值服務費用為：____________________元人民幣，由承租方支付。7.違約責任7.1.違約情形承租方未按時支付租金；承租方違反租賃物使用規(guī)定；出租方未按照合同約定提供增值服務。7.2.違約責任承擔違約方應承擔違約責任，支付違約金；違約行為造成對方損失的，應承擔賠償責任。8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.合同解除9.1.合同解除條件合同到期終止；雙方協商一致解除合同；出現合同約定的解除情形。9.2.合同解除程序解除合同應提前30日書面通知對方；雙方應就解除合同后的相關事宜進行協商，并簽訂書面協議。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單詳見附件一：租賃物清單。11.2.附件二：增值服務明細詳見附件二：增值服務明細。12.合同簽署12.1.簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.簽署地點合同簽署地點：____________________12.3.簽署人員出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________13.合同份數13.1.合同正本份數本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2.合同副本份數14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理方、保險方等，其具體指定義為在合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務或協助的其他自然人、法人或其他組織。15.2.第三方選擇甲方或乙方有權選擇第三方介入本合同，并與其簽訂相關服務協議或合同。第三方的選擇應遵循公平、公正、公開的原則，不得損害對方的合法權益。16.第三方責任16.1.責任限額第三方在本合同項下承擔的責任，應在其與甲方或乙方簽訂的服務協議或合同中明確責任限額。第三方的責任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務協議或合同中約定的金額。16.2.責任劃分第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供服務或協助的范圍。第三方對因其服務或協助導致的甲方或乙方的損失，應按照服務協議或合同約定承擔相應的責任。17.第三方介入的額外條款17.1.甲方額外條款甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其提供的服務質量進行監(jiān)督。甲方應要求第三方提供必要的資質證明和保險證明，以保障自身的合法權益。甲方有權要求第三方在本合同項下承擔相應的責任，并追究其違約責任。17.2.乙方額外條款乙方在引入第三方時，應確保第三方遵守本合同的約定，并對其行為進行監(jiān)督。乙方應要求第三方提供必要的資質證明和保險證明，以保障自身的合法權益。乙方有權要求第三方在本合同項下承擔相應的責任，并追究其違約責任。18.第三方與其他各方的權利義務18.1.第三方與甲方第三方應按照與甲方簽訂的服務協議或合同，履行相應的服務義務。第三方有權要求甲方按照服務協議或合同支付服務費用。第三方應向甲方提供必要的服務報告和記錄。18.2.第三方與乙方第三方應按照與乙方簽訂的服務協議或合同，履行相應的服務義務。第三方有權要求乙方按照服務協議或合同支付服務費用。第三方應向乙方提供必要的服務報告和記錄。18.3.第三方與其他方第三方與其他方之間的關系，由各自簽訂的協議或合同約定。第三方在履行本合同項下的義務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方介入的合同變更19.1.合同變更第三方介入本合同，可能導致合同內容或條款的變更。任何合同變更，均應經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面協議。19.2.合同生效本合同變更協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1.爭議解決方式第三方介入本合同產生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.2.爭議解決機構第三方介入本合同產生的爭議，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物名稱、規(guī)格、數量、狀態(tài)等信息。描述租賃物的使用年限、維護記錄、維修情況等。附件說明：本清單為租賃物的基本情況記錄，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：增值服務明細詳細要求：列明增值服務的項目、標準、費用、執(zhí)行時間等信息。描述增值服務的具體內容、預期效果、服務質量等。附件說明：本明細為增值服務的詳細說明，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：列明第三方服務的具體內容、服務期限、費用、責任等。描述第三方服務的實施方式、質量控制、違約責任等。附件說明：本協議為第三方服務的基本約定，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：合同變更協議詳細要求：列明合同變更的內容、原因、生效時間等信息。描述合同變更對各方權益的影響、變更后的合同條款等。附件說明：本協議為合同變更的正式文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：列明爭議解決的方式、程序、機構等信息。描述爭議解決的期限、費用、保密等要求。附件說明：本協議為爭議解決的正式文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付租金；違反租賃物使用規(guī)定；未按約定提供增值服務。乙方違約行為：未按時交付租賃物；違反租賃物維護責任；未按約定提供增值服務。2.責任認定標準違約責任認定標準：違約方應根據違約行為對另一方造成的損失進行賠償。賠償金額應包括直接損失和間接損失。違約方應承擔違約金，違約金金額根據損失程度確定。3.違約責任示例示例一：甲方未按時支付租金，導致乙方產生逾期利息損失。乙方有權要求甲方支付逾期利息，并承擔違約責任。示例二：乙方違反租賃物使用規(guī)定，導致租賃物損壞。乙方應承擔維修費用，并承擔違約責任。全文完。2024年度物流配送中心租賃及增值服務合同5本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同租賃期限1.4物流配送中心地理位置及面積1.5租賃用途及經營范圍1.6租金及支付方式1.7押金及退還條件1.8違約責任及處理1.9物業(yè)管理與服務1.10安全責任與保障1.11保險責任1.12合同變更與解除1.13爭議解決方式1.14合同附件與補充協議1.15合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方聯系方式：____________________1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：__________________1.2.4承租方聯系方式：____________________第二條合同簽訂日期及生效日期2.1合同簽訂日期：________________________2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第三條合同租賃期限3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。第四條物流配送中心地理位置及面積4.1物流配送中心地址：________________________4.2物流配送中心面積：________________________平方米第五條租賃用途及經營范圍5.1租賃用途：用于倉儲、配送等物流相關業(yè)務5.2經營范圍：________________________第六條租金及支付方式6.1租金金額：每月人民幣____元整6.2支付方式：每月____日前，承租方應向出租方支付當月租金6.3逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金第七條押金及退還條件7.1押金金額：人民幣____元整7.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付7.3押金退還條件：7.3.1租賃期滿，承租方按照合同約定交付租賃物，并無違約行為；7.3.2承租方在租賃期內，未違反合同約定的其他義務；7.3.3承租方提前解除合同，按照合同約定支付違約金；7.4押金退還：租賃期滿或合同解除后，出租方應在____日內退還承租方押金。第八條違約責任及處理8.1出租方違約責任：8.1.1未按時交付租賃物的，應向承租方支付____%的違約金；8.1.2未經承租方同意擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的法律責任；8.1.3未履行物業(yè)管理義務，導致租賃物損壞的，應負責修復或賠償。8.2承租方違約責任：8.2.1未按時支付租金的，應向出租方支付____%的違約金；8.2.2擅自改變租賃物用途或進行違法活動的，應承擔相應的法律責任；8.2.3損壞租賃物的，應負責修復或賠償；8.2.4未經出租方同意轉租租賃物的，應承擔相應的法律責任。8.3違約處理：8.3.1雙方應友好協商解決違約問題；8.3.2協商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第九條物業(yè)管理與服務9.1出租方負責租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于：9.1.1維護租賃物的安全、消防設施；9.1.2保持租賃物內部環(huán)境整潔；9.1.3處理租賃物內的公共設施維修；9.1.4保障租賃物內的水電供應。9.2.1保持租賃物內部環(huán)境整潔；9.2.2不得擅自改變租賃物的結構；9.2.3不得占用租賃物內的公共設施；9.2.4不得影響其他租賃戶的正常使用。第十條安全責任與保障10.1出租方應確保租賃物符合國家安全標準，并承擔租賃物安全責任。10.2.1保障租賃物內工作人員的人身安全；10.2.2保障租賃物內設施設備的安全運行；10.2.3不得在租賃物內進行危險作業(yè)。第十一條保險責任11.1出租方應投保財產保險，并承擔租賃物保險責任。11.2.1因自身原因導致租賃物損壞的，承擔賠償責任；11.2.2因自身原因導致他人人身傷害的，承擔賠償責任。第十二條合同變更與解除12.1合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。12.2合同的解除條件：12.2.1雙方協商一致解除合同；12.2.2出現不可抗力因素，導致合同無法履行；12.2.3一方嚴重違約，經另一方書面通知后，對方在合理期限內未采取補救措施。第十三條爭議解決方式13.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。13.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同附件與補充協議14.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、物業(yè)管理規(guī)定等。14.2合同簽訂后，雙方可就合同內容達成補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術服務、保險、擔保等服務的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1為租賃物提供維修、保養(yǎng)等技術服務；2.1.2為租賃物提供保險服務；2.1.3為租賃物提供擔保服務；2.1.4為合同履行提供中介、咨詢等服務；2.1.5雙方約定需要第三方介入的其他情形。第三條第三方責任限額3.1.1對于技術服務，第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，若因第三方服務導致租賃物損壞，第三方應承擔賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的兩倍；3.1.2對于保險服務，第三方應確保保險合同的有效性，若因第三方原因導致保險合同無效或無法履行，第三方應承擔相應的法律責任；3.1.3對于擔保服務，第三方應保證其擔保的真實性和有效性，若因第三方原因導致擔保無法履行，第三方應承擔相應的法律責任；3.1.4對于中介、咨詢服務，第三方應提供真實、準確的信息，若因第三方提供虛假信息導致合同履行受阻，第三方應承擔相應的法律責任。第四條第三方權利4.1.1根據合同約定，收取相應的服務費用；4.1.2在提供技術服務、保險、擔保等過程中，有權要求甲乙