2024押一付三租賃合同（含家具家電維修保障）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024押一付三租賃合同（含家具家電維修保障）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及附屬設(shè)施信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4附屬設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間5.4押金退還方式6.家具家電維修保障6.1家具家電清單6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.4維修時(shí)限7.使用規(guī)則7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋損壞賠償8.附屬設(shè)施使用規(guī)則8.1附屬設(shè)施使用范圍8.2附屬設(shè)施使用限制8.3附屬設(shè)施損壞賠償9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：______出租方地址：______出租方聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.2承租方信息承租方名稱：______承租方地址：______承租方聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.房屋及附屬設(shè)施信息2.1房屋地址：______2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______2.4附屬設(shè)施清單：家具：______家電：______其他設(shè)施：______3.租賃期限3.1租賃開始日期：______3.2租賃結(jié)束日期：______3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：______元/月4.2租金支付方式：押一付三，即承租方支付______個(gè)月租金作為押金，剩余______個(gè)月租金在租賃期間內(nèi)每月支付。4.3支付時(shí)間：每月______日前支付當(dāng)月租金。4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付______%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：______元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，且承租方已結(jié)清所有費(fèi)用。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后______日內(nèi)退還。5.4押金退還方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.家具家電維修保障6.1家具家電清單：______6.2維修責(zé)任：家具家電在租賃期間內(nèi)發(fā)生故障，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.4維修時(shí)限：出租方應(yīng)在接到維修通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。7.使用規(guī)則7.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。7.2房屋使用限制：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。7.3房屋損壞賠償：如因承租方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.附屬設(shè)施使用規(guī)則8.1附屬設(shè)施使用范圍：附屬設(shè)施包括但不限于______，僅供承租方居住使用。8.2附屬設(shè)施使用限制：承租方不得擅自改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能，不得將附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租或借與他人使用。8.3附屬設(shè)施損壞賠償：如因承租方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理：在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。9.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除及終止租賃期滿；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力事件；一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并按照本合同約定處理善后事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過______送達(dá)對(duì)方。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于______，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同于______年______月______日簽訂。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商等。甲方需要尋找合適的承租方；乙方需要尋求專業(yè)的維修服務(wù)；合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)需要專業(yè)判斷或協(xié)助的情況。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍：第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限于其提供服務(wù)或履行義務(wù)的范圍。16.2責(zé)任限額：第三方因履行本合同產(chǎn)生的任何責(zé)任，其賠償總額不超過______元人民幣。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：獲取甲乙雙方提供的必要信息；在其專業(yè)范圍內(nèi)提出建議或解決方案；收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；按時(shí)、按質(zhì)完成其提供的服務(wù)。18.第三方介入程序18.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因及所需第三方類型。18.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。18.3第三方選定：雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系并選定第三方。19.第三方費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用支付：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)偂?9.2費(fèi)用結(jié)算：第三方提供服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)在______日內(nèi)支付其費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方介入本合同后，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)不變。20.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，但第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.3第三方與承租方的關(guān)系：如第三方需與承租方直接接觸，甲乙雙方應(yīng)事先通知承租方，并確保承租方的權(quán)益不受侵害。21.第三方介入的終止合同履行完畢；第三方提供服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。21.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行書面確認(rèn)，并處理相關(guān)善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況及家具家電清單。2.租賃合同附件一：家具家電使用說明及保修卡對(duì)房屋內(nèi)家具家電的使用方法和保修信息進(jìn)行詳細(xì)說明。3.租賃合同附件二：租賃押金收據(jù)出租方收取押金后開具的收據(jù)，明確押金金額及退還條件。4.租賃合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的條件、程序、費(fèi)用及責(zé)任。5.租賃合同附件四：維修保障服務(wù)協(xié)議明確家具家電維修保障的具體條款，包括維修范圍、費(fèi)用及時(shí)限。6.租賃合同附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制說明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。7.租賃合同附件六：其他約定事項(xiàng)對(duì)合同中未明確的其他約定事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時(shí)支付租金；1.2故意損壞房屋及附屬設(shè)施；1.3未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：2.1未按時(shí)提供房屋及附屬設(shè)施；2.2故意隱瞞房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際狀況；2.3未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響及損失程度，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付賠償金。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。3.2乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失或按合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。3.3雙方協(xié)商一致解除合同，違約方應(yīng)退還押金，并承擔(dān)解除合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用。全文完。2024押一付三租賃合同（含家具家電維修保障）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3甲方（租賃方）指定聯(lián)系人信息1.4乙方（出租方）指定聯(lián)系人信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋地址及概況2.2家具家電清單及狀況2.3租賃房屋內(nèi)部設(shè)施清單及狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式5.4押金退還時(shí)間6.家具家電維修保障6.1維修責(zé)任及范圍6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修方式及流程6.4維修期限7.使用規(guī)則7.1使用范圍及限制7.2不得從事的行為7.3安全責(zé)任7.4維修及保養(yǎng)責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償8.3爭(zhēng)議解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知方式10.3合同變更及解除10.4合同生效及終止11.合同生效日期12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署人13.3合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2出租方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3甲方（租賃方）指定聯(lián)系人信息姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4乙方（出租方）指定聯(lián)系人信息姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋地址及概況地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________裝修情況：____________________2.2家具家電清單及狀況家具清單：1.床2.桌椅3.衣柜4.書架5.其他家具家電清單：1.空調(diào)2.冰箱3.洗衣機(jī)4.電視5.其他家電家具家電狀況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)租條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付4.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____元違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及家具家電無(wú)損壞，租賃方無(wú)違約行為5.3押金退還方式：現(xiàn)金退還5.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)退還6.家具家電維修保障6.1維修責(zé)任及范圍：家具家電因自然磨損、合理使用而發(fā)生的故障，由出租方負(fù)責(zé)維修6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3維修方式及流程：租賃方發(fā)現(xiàn)家具家電故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)安排維修6.4維修期限：維修期限為____日內(nèi)7.使用規(guī)則7.1使用范圍及限制：租賃方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途7.2不得從事的行為：不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害房屋及家具家電7.3安全責(zé)任：租賃方應(yīng)確保在使用過程中的人身安全，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)7.4維修及保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對(duì)家具家電進(jìn)行清潔保養(yǎng)，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，維修及更換費(fèi)用由租賃方承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除權(quán)：租賃期間，如租賃房屋因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因被征收或拆除，出租方有權(quán)單方解除合同。8.1.2甲方單方解除權(quán)：租賃期間，如甲方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)居住，甲方有權(quán)提前解除合同，但需提前____個(gè)月書面通知乙方。8.1.3乙方單方解除權(quán)：租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____元違約金。8.2.2損壞房屋或家具家電：租賃期間，如租賃方損壞房屋或家具家電，應(yīng)照價(jià)賠償。8.2.3違反使用規(guī)則：租賃方違反使用規(guī)則的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋照片、家具家電清單等。10.3合同變更及解除：合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.4合同生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或提前解除之日終止。11.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：____________________13.2合同簽署人：甲方（租賃方）：____________________乙方（出租方）：____________________13.3合同簽署日期：____年____月____日14.合同附件14.1租賃房屋照片14.2家具家電清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)服務(wù)提供方、法律顧問等，均指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入的前提是甲乙雙方協(xié)商一致，且第三方介入的內(nèi)容不違反本合同的其他約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且責(zé)任限額不超過其提供的具體服務(wù)合同約定的金額。4.第三方介入的具體條款4.1中介方4.1.1中介方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同的簽訂，提供信息咨詢服務(wù)。4.1.2中介方的責(zé)任限額：中介方因提供信息錯(cuò)誤或服務(wù)不到位導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。4.2維修服務(wù)提供方4.2.1維修服務(wù)提供方的主要職責(zé)是對(duì)租賃房屋及家具家電進(jìn)行維修服務(wù)。4.2.2維修服務(wù)提供方的責(zé)任限額：維修服務(wù)提供方因維修不當(dāng)導(dǎo)致房屋或家具家電損壞的，其責(zé)任限額為維修服務(wù)合同約定的金額。4.3保險(xiǎn)服務(wù)提供方4.3.1保險(xiǎn)服務(wù)提供方的主要職責(zé)是為租賃房屋及家具家電購(gòu)買保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方在發(fā)生意外情況時(shí)的權(quán)益。4.3.2保險(xiǎn)服務(wù)提供方的責(zé)任限額：保險(xiǎn)服務(wù)提供方在保險(xiǎn)合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，以保險(xiǎn)合同約定的金額為準(zhǔn)。4.4法律顧問4.4.1法律顧問的主要職責(zé)是提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。4.4.2法律顧問的責(zé)任限額：法律顧問因提供錯(cuò)誤法律意見導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的____倍。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反本合同的其他約定。6.2本合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及第三方介入后的實(shí)際情況，協(xié)商確定解除事宜。7.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋照片要求：清晰展示房屋整體及各個(gè)房間的照片，包括家具家電布局。說明：用于證明租賃房屋的初始狀況，作為后續(xù)維修費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)。2.家具家電清單要求：詳細(xì)列出家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：作為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)清單，用于確認(rèn)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量。3.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：拍攝甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同照片。說明：作為合同簽訂的證明，確保合同的真實(shí)性和有效性。4.乙方提供的房屋及家具家電維修記錄要求：記錄維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：用于證明乙方對(duì)房屋及家具家電的維修責(zé)任。5.甲方支付租金的憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為甲方支付租金的證明，確保租金的支付記錄。6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件要求：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。7.第三方介入的相關(guān)協(xié)議要求：包括中介服務(wù)協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議等。說明：作為第三方介入的具體服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：租賃方未按照約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算。2.損壞房屋或家具家電違約行為：租賃方在使用過程中損壞房屋或家具家電。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)照價(jià)賠償損壞的房屋或家具家電。3.違反使用規(guī)則違約行為：租賃方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或損壞房屋及家具家電。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.逾期退還押金違約行為：租賃期滿后，租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期退還押金的違約金。5.第三方介入后的違約行為違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.甲方逾期支付租金3個(gè)月，應(yīng)向乙方支付租金總額的____%作為違約金。2.乙方在使用過程中損壞房屋，應(yīng)賠償房屋維修費(fèi)用____元。3.甲方違反使用規(guī)則，損壞家具，應(yīng)賠償家具維修費(fèi)用____元。全文完。2024押一付三租賃合同（含家具家電維修保障）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋及附屬設(shè)施信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3附屬設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3逾期支付租金的違約責(zé)任4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.2保證金金額及用途4.3逾期支付押金及保證金的違約責(zé)任5.家具家電維修保障5.1家具家電清單5.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)5.3故意損壞賠償6.使用規(guī)范及限制6.1使用范圍及用途6.2使用限制6.3違反使用規(guī)范的違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任7.2家具家電維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)8.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)8.3逾期繳納費(fèi)用的違約責(zé)任9.租賃合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同的違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同份數(shù)及送達(dá)13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人地址：____________________1.3.3代理人聯(lián)系電話：_________________2.房屋及附屬設(shè)施信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2裝修情況：____________________2.3附屬設(shè)施清單2.3.1家具：____________________2.3.2家電：____________________2.3.3其他設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：__________________3.1.2租賃終止日期：__________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：____________________元/月3.2.2支付方式：押一付三，每月于約定日期前支付3.3逾期支付租金的違約責(zé)任3.3.1逾期支付租金的違約金比例為：____________________%3.3.2逾期支付超過______天，出租方有權(quán)解除合同4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：____________________元4.1.2退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，水電費(fèi)結(jié)清后，押金全額退還4.2保證金金額及用途4.2.1保證金金額：____________________元4.2.2用途：用于房屋及附屬設(shè)施維修、水電費(fèi)墊付等4.3逾期支付押金及保證金的違約責(zé)任4.3.1逾期支付押金及保證金的違約金比例為：____________________%4.3.2逾期支付超過______天，出租方有權(quán)解除合同5.家具家電維修保障5.1家具家電清單5.1.1家具：____________________5.1.2家電：____________________5.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)5.2.1維修責(zé)任：家具家電在租賃期間發(fā)生故障，由出租方負(fù)責(zé)維修5.2.2費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但人為損壞除外5.3故意損壞賠償5.3.1故意損壞家具家電的，承租方應(yīng)賠償實(shí)際損失6.使用規(guī)范及限制6.1使用范圍及用途6.1.1使用范圍：房屋及其附屬設(shè)施僅限于居住使用6.1.2使用用途：不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)6.2使用限制6.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況6.2.2不得損害房屋及附屬設(shè)施6.3違反使用規(guī)范的違約責(zé)任6.3.1違反使用規(guī)范的，出租方有權(quán)要求承租方整改6.3.2因違反使用規(guī)范導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任7.1.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)7.1.2大修及翻新責(zé)任由出租方承擔(dān)7.2家具家電維修責(zé)任7.2.1家具家電在租賃期間發(fā)生故障，由出租方負(fù)責(zé)維修7.2.2維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但人為損壞除外7.3保養(yǎng)責(zé)任7.3.1承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施整潔，定期進(jìn)行保養(yǎng)7.3.2保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)8.1.1水電費(fèi)繳納方式：由承租方負(fù)責(zé)繳納，每月結(jié)清8.1.2水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)8.2.1物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：由承租方負(fù)責(zé)繳納，每月結(jié)清8.2.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照物業(yè)管理公司提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.3逾期繳納費(fèi)用的違約責(zé)任8.3.1逾期繳納水電費(fèi)的違約金比例為：____________________%8.3.2逾期繳納超過______天，出租方有權(quán)解除合同8.3.3逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)的違約金比例為：____________________%8.3.4逾期繳納超過______天，物業(yè)管理公司有權(quán)采取相應(yīng)措施9.租賃合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及公序良俗9.2合同解除條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止9.2.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同9.3解除合同的違約責(zé)任9.3.1因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3.2因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.1.1違約行為包括但不限于：逾期支付租金、押金、水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)；違反使用規(guī)范；損壞房屋及附屬設(shè)施等10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1承諾支付違約金10.2.2承諾賠償實(shí)際損失10.3違約金的計(jì)算10.3.1違約金按逾期金額的____________________%計(jì)算10.3.2實(shí)際損失按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：房屋租賃清單、家具家電清單等12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字蓋章后，合同生效12.3合同份數(shù)及送達(dá)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.3.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：____________________13.2簽訂地點(diǎn)：____________________14.簽署及生效14.1出租方（蓋章）：____________________14.2承租方（蓋章）：____________________14.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中的第三方是指中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等，其介入合同旨在協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履約監(jiān)督、糾紛調(diào)解、資產(chǎn)評(píng)估、維修保障等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的程序如下：2.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍；2.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；2.1.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)及合作協(xié)議中的約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及合作協(xié)議，履行其職責(zé)；4.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的具體條款5.1中介方5.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供合同履行的咨詢服務(wù)；5.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定；5.1.3中介方在合同履行過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2擔(dān)保方5.2.1擔(dān)保方為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；5.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照合作協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3評(píng)估機(jī)構(gòu)5.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照評(píng)估規(guī)范和合作協(xié)議履行評(píng)估職責(zé)；5.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中，應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。5.4維修服務(wù)提供方5.4.1維修服務(wù)提供方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修，確保合同履行；5.4.2維修服務(wù)提供方應(yīng)按照維修規(guī)范和合作協(xié)議履行維修職責(zé)；5.4.3維修服務(wù)提供方在維修過程中，應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保房屋及附屬設(shè)施安全。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同