房屋租賃合同糾紛執(zhí)行異議申請協(xié)議

房屋租賃合同糾紛執(zhí)行異議申請協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義及術語1.1甲方：指甲方（出租方）作為房屋的所有權人，將房屋出租給乙方使用的一方。1.2乙方：指甲方（承租方）作為房屋的承租人，使用甲方房屋的一方。1.3房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，建筑面積為____平方米。第二章申請異議的目的與范圍2.1甲方因房屋租賃合同糾紛向人民法院提起訴訟，乙方對人民法院作出的執(zhí)行裁定書不服，現(xiàn)向人民法院申請執(zhí)行異議。2.2本協(xié)議旨在明確雙方在執(zhí)行異議申請過程中所涉及的權利、義務和責任。第三章執(zhí)行異議的申請程序3.1乙方應在收到人民法院執(zhí)行裁定書之日起____日內(nèi)，向人民法院提交書面執(zhí)行異議申請。3.2執(zhí)行異議申請應包括以下內(nèi)容：3.2.1申請人基本情況；3.2.2申請異議的事實和理由；3.2.3申請異議的法律依據(jù)；3.2.4申請異議的請求。3.3乙方應向人民法院提交以下材料：3.3.1身份證明材料；3.3.2房屋租賃合同及其附件；3.3.3與申請異議有關的證據(jù)材料。第四章乙方的權利與義務4.1乙方有權在執(zhí)行異議申請過程中，委托律師代理進行相關法律事務。4.2乙方應如實陳述事實，提供相關證據(jù)，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。4.3乙方應按照人民法院的要求，參加執(zhí)行異議審理活動，并遵守審理紀律。第五章丙方的權利與義務5.1丙方（人民法院）應依法審查乙方的執(zhí)行異議申請，并作出裁定。5.2丙方應保障乙方的訴訟權利，不得無故拖延或拒絕受理。5.3丙方在審理過程中，應充分聽取雙方的意見，嚴格依法作出公正的裁定。5.4丙方應在規(guī)定的時間內(nèi)，將裁定書送達雙方，并告知雙方上訴權利。第六章異議申請的審查與處理6.1人民法院應在收到乙方執(zhí)行異議申請之日起____個工作日內(nèi)，對申請進行審查。6.2人民法院審查執(zhí)行異議申請時，應當依據(jù)以下標準：6.2.1乙方是否具備申請執(zhí)行異議的資格；6.2.2乙方提出的異議是否符合法律規(guī)定的條件；6.2.3乙方提供的證據(jù)是否合法、有效。6.3人民法院在審查過程中，可以根據(jù)需要對案件事實進行核實，包括詢問當事人、調(diào)查取證等。6.4人民法院應依據(jù)審查結(jié)果，作出是否支持乙方異議的裁定。6.5人民法院作出裁定后，應在____個工作日內(nèi)將裁定書送達雙方。第七章乙方的補救措施7.1若人民法院裁定不支持乙方的執(zhí)行異議申請，乙方可以在裁定書送達之日起____日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。7.2乙方在上訴過程中，應按照人民法院的要求，提交上訴狀及相關證據(jù)材料。7.3乙方在上訴期間，可以申請人民法院裁定中止執(zhí)行。第八章丙方的執(zhí)行行為8.1人民法院在收到乙方執(zhí)行異議申請后，應當根據(jù)案件情況，決定是否中止執(zhí)行。8.2人民法院中止執(zhí)行后，應立即通知雙方，并告知中止執(zhí)行的原因。8.3人民法院在收到乙方的上訴狀后，應當依法組成合議庭審理。8.4人民法院作出終審裁定后，應當及時恢復或繼續(xù)執(zhí)行。第九章違約責任9.1若甲方未按房屋租賃合同的約定履行義務，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任。9.2若乙方未按房屋租賃合同的約定履行義務，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任。9.3雙方應按照房屋租賃合同的約定，承擔因違約產(chǎn)生的損失賠償。9.4若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第十章其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。10.4本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國____市（縣），適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.5雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章保密條款11.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息，應予以嚴格保密。11.2雙方應對保密信息采取合理的安全措施，防止信息泄露、丟失或被非法使用。11.3保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。11.4未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對方的保密信息。第十二章不可抗力12.1由于不可抗力導致任何一方無法履行本協(xié)議項下的義務，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。12.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為、法律法規(guī)變動等。12.3由于不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第十三章協(xié)議的終止和解除13.1本協(xié)議在以下情況下終止或解除：13.1.1雙方按照本協(xié)議約定的條款履行完畢；13.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止或解除情形。13.2在本協(xié)議終止或解除后，雙方仍應繼續(xù)履行本協(xié)議項下未完成的義務。13.3本協(xié)議終止或解除后，第十一章關于保密的約定仍然有效。第十四章違約賠償14.1若一方違反本協(xié)議的約定，導致對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。14.2賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用支出等。14.3雙方應遵循公平、合理原則，合理確定違約賠償金額。第十五章爭議解決15.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。15.2若協(xié)商無果，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。15.3雙方同意，本協(xié)議的簽訂地人民法院為解決爭議的專屬管轄法院。簽字部分：甲方（出租方）：________________授權代表