2024美食城檔口租賃合同樣書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024美食城檔口租賃合同樣書(shū)本合同目錄一覽1.租賃檔口1.1檔口位置1.2檔口面積1.3檔口用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目6.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及理賠8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)讓條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他條款12.1物業(yè)管理12.2安全與衛(wèi)生12.3營(yíng)業(yè)時(shí)間13.附件13.1檔口平面圖13.2租賃合同附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃檔口1.1檔口位置：美食城內(nèi)編號(hào)為【】的檔口，具體位置詳見(jiàn)附件1：檔口平面圖。1.2檔口面積：約為【】平方米。1.3檔口用途：僅限于從事【】（經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)列明）。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：雙方簽字蓋章之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至【】。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應(yīng)于租賃期滿前【】個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月【】元。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的【】日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.押金4.1押金金額：人民幣【】元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租方按照本合同約定將檔口交還出租方，經(jīng)出租方檢查無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后【】日內(nèi)退還剩余押金。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)

5.1.1出租方應(yīng)保證檔口的安全、衛(wèi)生及正常的經(jīng)營(yíng)秩序。

5.1.2出租方負(fù)責(zé)對(duì)檔口內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

5.1.3出租方不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)

5.2.1承租方應(yīng)按照本合同約定使用檔口，不得擅自改變檔口用途。

5.2.2承租方應(yīng)自行對(duì)檔口進(jìn)行日常的清潔和保養(yǎng)。

5.2.3承租方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃合同后，按照約定將檔口交還出租方。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目

6.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)檔口內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不僅限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。6.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目

6.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)檔口內(nèi)部進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不僅限于設(shè)備設(shè)施、裝飾裝修等。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及理賠

7.1.1承租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。

7.1.2如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件

8.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【】個(gè)月書(shū)面通知出租方，并征得出租方同意。

8.1.2轉(zhuǎn)租行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得改變檔口原有用途。8.2轉(zhuǎn)讓條件

8.2.1承租方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前【】個(gè)月書(shū)面通知出租方，并征得出租方同意。

8.2.2轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得改變檔口原有用途。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任

9.1.1如出租方未能按照本合同約定提供檔口，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的【】%。

9.1.2如出租方提前終止本合同，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的【】%。9.2承租方違約責(zé)任

9.2.1如承租方未能按照本合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

9.2.2如承租方提前終止本合同，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的【】%。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決

10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決

10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的商會(huì)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑

10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件

11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件

11.2.1任何合同的變更或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并注明變更或補(bǔ)充日期。11.3合同終止條件

11.3.1本合同期滿后自動(dòng)終止。12.其他條款12.1物業(yè)管理

12.1.1承租方應(yīng)遵守美食城的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、物品擺放、衛(wèi)生管理等。12.2安全與衛(wèi)生

12.2.1承租方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全與衛(wèi)生，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的任何安全事故或衛(wèi)生問(wèn)題的責(zé)任。12.3營(yíng)業(yè)時(shí)間

12.3.1承租方的營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守美食城的管理規(guī)定，不得擅自調(diào)整。13.附件13.1檔口平面圖

13.1.1檔口平面圖作為本合同的附件，詳細(xì)標(biāo)注了檔口的具體位置和面積。13.2租賃合同附件

13.2.1租賃合同附件包含了本合同的詳細(xì)條款和補(bǔ)充協(xié)議。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章

14.1.1出租方應(yīng)在合同文本上簽字并蓋章，以證明合同的有效性。14.2承租方簽字蓋章

14.2.1承租方應(yīng)在合同文本上簽字并蓋章，以證明合同的有效性。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：檔口平面圖

詳細(xì)要求和說(shuō)明：檔口平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注檔口在美食城內(nèi)的具體位置和面積，確保承租方對(duì)檔口位置有明確的了解。附件2：租賃合同附件

詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃合同附件應(yīng)包含本合同的詳細(xì)條款和補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于租金支付方式、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定

如出租方未能按照本合同約定提供檔口，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的10%。

如出租方提前終止本合同，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的20%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定

如承租方未能按照本合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。

如承租方提前終止本合同，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的20%。示例說(shuō)明：

假設(shè)出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供檔口，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的10%。具體計(jì)算如下：

租金金額為每月10000元，違約金為10000元×10%=1000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：租賃合同是出租