二零二五年度地鐵站商鋪租賃與品牌授權(quán)及宣傳合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地鐵站商鋪租賃與品牌授權(quán)及宣傳合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.商鋪租賃2.1商鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5商鋪維護責任2.6商鋪使用權(quán)限制2.7違約責任3.品牌授權(quán)3.1品牌名稱及標識3.2授權(quán)范圍3.3授權(quán)期限3.4授權(quán)費用及支付方式3.5授權(quán)終止及違約責任4.宣傳合作協(xié)議4.1宣傳內(nèi)容4.2宣傳渠道4.3宣傳費用及支付方式4.4宣傳效果評估4.5宣傳終止及違約責任5.商鋪裝修及改造5.1裝修方案及費用5.2裝修審批流程5.3裝修時間及進度5.4裝修驗收及責任5.5違約責任6.運營管理6.1運營團隊及職責6.2運營管理制度6.3運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析6.4運營風險防范7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務及責任7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同10.2附件二：品牌授權(quán)合同10.3附件三：宣傳合作協(xié)議11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序13.3合同續(xù)簽內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：地鐵站運營管理有限公司乙方：品牌管理有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.商鋪租賃2.1商鋪位置及面積商鋪位于地鐵站一層，商鋪面積為50平方米。2.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣10,000元，乙方應于每月5日前支付當月租金。2.4租金調(diào)整機制如遇市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可適當調(diào)整。2.5商鋪維護責任乙方負責商鋪的日常維護及保養(yǎng)，確保商鋪設施完好。2.6商鋪使用權(quán)限制乙方不得將商鋪用于違法、違規(guī)或與甲方運營宗旨不符的經(jīng)營活動。2.7違約責任如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的1%作為違約金。3.品牌授權(quán)3.1品牌名稱及標識乙方授權(quán)甲方使用其品牌名稱“品牌”及其標識。3.2授權(quán)范圍授權(quán)范圍包括但不限于在商鋪內(nèi)展示、銷售及推廣乙方品牌產(chǎn)品。3.3授權(quán)期限授權(quán)期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，與商鋪租賃期限相同。3.4授權(quán)費用及支付方式授權(quán)費用為人民幣20,000元，乙方應于簽署本合同之日起5個工作日內(nèi)一次性支付。3.5授權(quán)終止及違約責任如乙方違反授權(quán)協(xié)議，甲方有權(quán)終止授權(quán)，并要求乙方支付違約金。4.宣傳合作協(xié)議4.1宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容包括但不限于品牌形象、產(chǎn)品特點及促銷活動。4.2宣傳渠道宣傳渠道包括但不限于地鐵站內(nèi)廣告、網(wǎng)絡媒體及戶外廣告。4.3宣傳費用及支付方式宣傳費用為人民幣30,000元，由雙方共同承擔，具體分擔比例由雙方另行協(xié)商確定。4.4宣傳效果評估宣傳效果評估由雙方共同制定評估方案，并定期進行評估。4.5宣傳終止及違約責任如乙方未履行宣傳協(xié)議，甲方有權(quán)終止宣傳，并要求乙方支付違約金。5.商鋪裝修及改造5.1裝修方案及費用乙方提供的裝修方案需經(jīng)甲方審批，裝修費用由乙方承擔。5.2裝修審批流程乙方提交裝修方案后，甲方應在5個工作日內(nèi)進行審批。5.3裝修時間及進度裝修時間自甲方審批通過之日起30日內(nèi)完成。5.4裝修驗收及責任裝修完成后，雙方應共同進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負責修復。5.5違約責任如乙方未按期完成裝修，每逾期一日，應向甲方支付裝修費用總額的1%作為違約金。6.運營管理6.1運營團隊及職責雙方應組建運營團隊，明確各自職責。6.2運營管理制度雙方應根據(jù)實際情況制定運營管理制度，確保運營順利進行。6.3運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析雙方應定期統(tǒng)計運營數(shù)據(jù)，并進行分析，以改進運營效果。6.4運營風險防范雙方應共同防范運營風險，確保合作順利進行。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至市仲裁委員會，適用其仲裁規(guī)則。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件1.出現(xiàn)不可抗力事件，導致本合同無法履行；2.一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；3.合同約定的其他解除條件。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同10.2附件二：品牌授權(quán)合同10.3附件三：宣傳合作協(xié)議11.合同變更11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、授權(quán)范圍、宣傳內(nèi)容等。11.3合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件同第九條第2款。12.2合同解除程序同第九條第3款。12.3合同解除效力合同解除后，雙方應按照本合同約定履行剩余義務。13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件本合同期滿前，雙方均有權(quán)提出續(xù)簽請求。13.2合同續(xù)簽程序雙方應在合同期滿前30日協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。13.3合同續(xù)簽內(nèi)容續(xù)簽內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租金、授權(quán)范圍等。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方同意邀請第三方參與本合同的簽訂、執(zhí)行或監(jiān)督；2.根據(jù)本合同約定，第三方作為必要介入方參與爭議解決；3.法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方責任1.第三方在本合同中的責任僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不承擔甲乙雙方之間的直接責任。2.第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，對甲方和乙方提供的服務或建議負責。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務費用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為獨立合同關系，第三方不承擔甲方或乙方的任何直接或間接責任。2.第三方對甲方和乙方的責任限于其提供的服務或建議，不涉及甲方和乙方之間的合同履行。3.第三方在執(zhí)行任務時，應遵守法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方了解本合同的主要內(nèi)容，包括但不限于權(quán)利、義務和責任。2.甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對本合同內(nèi)容保密。16.2乙方額外條款1.乙方應確保第三方了解本合同的主要內(nèi)容，包括但不限于權(quán)利、義務和責任。2.乙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對本合同內(nèi)容保密。17.明確第三方的責任限額17.1第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過本合同總金額的10%。2.如第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。17.2責任限額的調(diào)整1.如因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е仑熑蜗揞~不足，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。2.調(diào)整后的責任限額應書面通知第三方，并取得其同意。17.3責任限額的履行1.第三方在承擔責任限額內(nèi)，應按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，及時履行其賠償義務。2.第三方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行賠償義務的，甲方或乙方有權(quán)向其追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：詳細列明商鋪的地理位置、面積、租賃期限、租金、支付方式、維護責任等內(nèi)容。說明：本附件為商鋪租賃的具體合同，是本合同不可分割的一部分。2.附件二：品牌授權(quán)合同要求：明確品牌名稱、授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)費用、終止條件等內(nèi)容。說明：本附件為品牌授權(quán)的具體合同，是本合同不可分割的一部分。3.附件三：宣傳合作協(xié)議要求：詳細規(guī)定宣傳內(nèi)容、宣傳渠道、宣傳費用、效果評估、終止條件等內(nèi)容。說明：本附件為宣傳合作協(xié)議的具體內(nèi)容，是本合同不可分割的一部分。4.附件四：裝修方案及預算要求：提供商鋪裝修的具體方案、預算、審批流程、驗收標準等內(nèi)容。說明：本附件為商鋪裝修的具體方案和預算，是本合同不可分割的一部分。5.附件五：運營管理制度要求：制定運營團隊的職責、運營管理制度、數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析方法等內(nèi)容。說明：本附件為運營管理的具體制度，是本合同不可分割的一部分。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為保密協(xié)議的具體內(nèi)容，是本合同不可分割的一部分。7.附件七：爭議解決規(guī)則要求：詳細規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等內(nèi)容。說明：本附件為爭議解決的具體規(guī)則，是本合同不可分割的一部分。8.附件八：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方介入的具體情形、責任、權(quán)利、費用等內(nèi)容。說明：本附件為第三方服務協(xié)議的具體內(nèi)容，是本合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付租金總額的1%作為違約金。示例：若乙方應于每月5日支付租金，但于6日支付，則需支付每日租金的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定進行商鋪維護。責任認定標準：乙方需承擔因未進行維護導致商鋪設施損壞的全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若商鋪因乙方未進行維護導致設施損壞，乙方需賠償甲方維修費用及由此產(chǎn)生的其他損失。3.違約行為：乙方未按約定進行品牌宣傳。責任認定標準：乙方需承擔因未進行宣傳導致品牌形象受損的全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定進行品牌宣傳，導致品牌形象受損，乙方需賠償甲方因此遭受的廣告損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方需承擔因未提供服務或服務不符合約定導致的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定進行裝修，導致甲方遭受額外損失，第三方需賠償甲方損失。全文完。二零二四年度地鐵站商鋪租賃與品牌授權(quán)及宣傳合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2商鋪1.3品牌1.4授權(quán)1.5宣傳1.6租賃期限1.7租金1.8費用2.租賃商鋪2.1商鋪的位置和面積2.2商鋪的設施和設備2.3商鋪的維護和保養(yǎng)3.品牌授權(quán)3.1品牌授權(quán)的范圍3.2品牌授權(quán)的期限3.3品牌授權(quán)的權(quán)益3.4品牌授權(quán)的約束4.宣傳合作4.1宣傳活動的策劃和執(zhí)行4.2宣傳費用的分攤4.3宣傳效果的評估5.租金支付5.1租金的支付方式5.2租金的支付時間5.3違約金和滯納金6.費用分攤6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.違約責任7.1租賃雙方的違約責任7.2違約金的計算和支付8.解除合同8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時間限制9.3爭議解決的成本分攤10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的影響10.3不可抗力的處理11.合同生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止后的處理12.通知和送達12.1通知的形式12.2送達的方式12.3送達的時效13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：品牌授權(quán)合同13.3附件三：宣傳合作協(xié)議14.其他14.1合同的修改和補充14.2合同的解釋14.3合同的保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2商鋪商鋪指甲方擁有的位于地鐵站的商業(yè)空間，具體位置為號商鋪，面積為平方米。1.3品牌品牌指乙方擁有的商標、商號、產(chǎn)品、服務等具有識別性的標志。1.4授權(quán)授權(quán)指甲方同意乙方在其商鋪內(nèi)使用品牌，進行經(jīng)營活動。1.5宣傳宣傳指甲方和乙方共同進行的市場推廣活動，包括廣告、促銷、公關等。1.6租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止。1.7租金租金為每月人民幣元，乙方應于每月的日前支付當月租金。1.8費用乙方應承擔商鋪內(nèi)的水電費、物業(yè)管理費等費用。2.租賃商鋪2.1商鋪的位置和面積商鋪位于地鐵站的層，面積為平方米。2.2商鋪的設施和設備甲方提供的商鋪設施和設備包括但不限于：空調(diào)、照明、消防設施等。2.3商鋪的維護和保養(yǎng)乙方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。3.品牌授權(quán)3.1品牌授權(quán)的范圍乙方在甲方商鋪內(nèi)擁有品牌的使用權(quán)，包括但不限于銷售、展示、宣傳等。3.2品牌授權(quán)的期限品牌授權(quán)期限與商鋪租賃期限一致。3.3品牌授權(quán)的權(quán)益乙方在授權(quán)范圍內(nèi)享有品牌的使用、收益和推廣權(quán)益。3.4品牌授權(quán)的約束乙方在授權(quán)范圍內(nèi)應遵守甲方和品牌的相關規(guī)定，不得損害甲方和品牌的利益。4.宣傳合作4.1宣傳活動的策劃和執(zhí)行甲方和乙方共同負責宣傳活動的策劃和執(zhí)行，包括但不限于廣告投放、促銷活動等。4.2宣傳費用的分攤宣傳費用由甲方和乙方按比例分攤，具體比例雙方另行協(xié)商確定。4.3宣傳效果的評估甲方和乙方共同評估宣傳效果，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整宣傳策略。5.租金支付5.1租金的支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，付款賬戶信息由甲方提供。5.2租金的支付時間乙方應于每月的日前支付當月租金。5.3違約金和滯納金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于應付款項%的違約金和滯納金。6.費用分攤6.1水電費水電費按實際使用量由甲方和乙方按比例分攤。6.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費按甲方提供的收費標準由乙方支付。6.3其他費用其他費用包括但不限于維修費、稅費等，由乙方承擔。7.違約責任7.1租賃雙方的違約責任若甲方未按時交付商鋪，應向乙方支付相當于租金%的違約金。若乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于應付款項%的違約金和滯納金。7.2違約金的計算和支付違約金的計算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。違約金應于違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付。8.解除合同8.1合同解除的條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）收到通知的一方應在日內(nèi)回復是否同意解除合同；（3）雙方達成一致后，應簽訂合同解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理（1）甲方應退還乙方已支付的租金；（2）乙方應退還甲方已支付的押金；（3）雙方應承擔因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決的方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決的時間限制爭議發(fā)生后，雙方應在日內(nèi)達成和解或提交仲裁。9.3爭議解決的成本分攤爭議解決產(chǎn)生的費用，包括仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力的影響因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。10.3不可抗力的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。11.合同生效與終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于商鋪的返還、費用的結(jié)算等。12.通知和送達12.1通知的形式通知應以書面形式發(fā)出，可通過信函、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達的方式通知應送達至對方指定的地址或聯(lián)系方式。12.3送達的時效通知自發(fā)出之日起日內(nèi)視為送達。13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：品牌授權(quán)合同13.3附件三：宣傳合作協(xié)議14.其他14.1合同的修改和補充本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2合同的解釋本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方的選擇與介入（1）甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關協(xié)議。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項和期限。（3）第三方介入后，應在甲乙雙方的監(jiān)督下履行職責。15.3第三方的責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應由第三方自行承擔。（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方的責任限額16.1責任限額的定義責任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額的確定（1）甲乙雙方應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確責任限額。（2）責任限額可根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、風險和預期收益等因素確定。16.3責任限額的執(zhí)行（1）若第三方違約，甲乙雙方應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議追究其違約責任。（2）若第三方違約造成的損失超過責任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。（3）若協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向法院提起訴訟。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因給甲方造成損失的，由第三方承擔。（2）甲方因第三方原因遭受損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。17.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因給乙方造成損失的，由第三方承擔。（2）乙方因第三方原因遭受損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。17.3第三方與甲乙雙方共同責任（1）若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，甲乙雙方應按各自過錯承擔相應的責任。（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保合同順利履行。18.第三方介入的變更與終止18.1變更若第三方介入事項發(fā)生變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并協(xié)商一致修改相關協(xié)議。18.2終止（1）若第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。（2）終止介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況處理相關事宜。18.3終止后的責任第三方介入終止后，若因第三方原因給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：租賃商鋪的具體信息、租賃期限、租金、費用分攤、違約責任等。說明：本附件詳細規(guī)定了甲乙雙方關于商鋪租賃的條款，作為本合同的重要組成部分。2.附件二：品牌授權(quán)合同詳細要求：品牌授權(quán)的范圍、期限、權(quán)益、約束、宣傳合作等。說明：本附件明確了乙方在甲方商鋪內(nèi)使用品牌的授權(quán)事項，包括品牌的使用、推廣等。3.附件三：宣傳合作協(xié)議詳細要求：宣傳活動的策劃和執(zhí)行、費用分攤、效果評估等。說明：本附件規(guī)定了甲乙雙方在宣傳合作方面的權(quán)利義務，包括宣傳活動的具體內(nèi)容和效果評估。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入的具體事項、期限、責任、費用等。說明：本附件明確了第三方介入合同關系的相關事項，包括第三方的職責和責任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決的方式、時間限制、成本分攤等。說明：本附件規(guī)定了甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、仲裁等。6.附件六：不可抗力證明詳細要求：不可抗力事件的發(fā)生、影響、處理等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便甲乙雙方根據(jù)合同約定處理相關事宜。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除的條件、程序、處理等。說明：本附件規(guī)定了甲乙雙方在合同解除時的處理方式，包括解除后的費用結(jié)算等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時交付商鋪；b.未按約定支付租金；c.未按時履行合同約定的其他義務。乙方違約行為：a.未按時支付租金；b.違反品牌授權(quán)條款；c.未按時履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.未按時交付商鋪：賠償乙方相當于租金%的違約金。b.未按約定支付租金：賠償乙方相當于應付款項%的違約金和滯納金。c.未按時履行其他義務：根據(jù)違約行為造成的影響，賠償乙方相應的損失。乙方違約責任：a.未按時支付租金：賠償甲方相當于應付款項%的違約金和滯納金。b.違反品牌授權(quán)條款：賠償甲方相當于損失金額%的違約金。c.未按時履行其他義務：根據(jù)違約行為造成的影響，賠償甲方相應的損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定時間交付商鋪，導致乙方無法按計劃開展業(yè)務，乙方要求甲方賠償相當于一個月租金的違約金。乙方違約示例：乙方未按時支付租金，甲方要求乙方支付相當于一個月租金的違約金和滯納金。全文完。二零二四年度地鐵站商鋪租賃與品牌授權(quán)及宣傳合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3授權(quán)方2.4品牌方3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪類型4.租賃期限與費用4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租金計算方式4.4租金支付方式4.5租金調(diào)整條款5.品牌授權(quán)條款5.1授權(quán)范圍5.2授權(quán)期限5.3授權(quán)費用5.4授權(quán)使用條件6.宣傳合作協(xié)議6.1宣傳內(nèi)容6.2宣傳方式6.3宣傳費用6.4宣傳期限7.商鋪維護與保養(yǎng)7.1商鋪設施維護7.2商鋪裝修要求7.3商鋪日常保養(yǎng)8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3授權(quán)方違約責任8.4品牌方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度地鐵站商鋪租賃與品牌授權(quán)及宣傳合作協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指在本合同中承擔商鋪租賃責任的乙方。1.1.3“出租方”指在本合同中擁有商鋪出租權(quán)的甲方。1.1.4“授權(quán)方”指在本合同中提供品牌授權(quán)的丙方。1.1.5“品牌方”指在本合同中擁有品牌所有權(quán)的丁方。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款和定義均以本條所列內(nèi)容為準。1.2.2如對本合同有任何疑問，各方應通過友好協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.2出租方2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______2.3授權(quán)方2.3.1名稱：_______2.3.2法定代表人：_______2.3.3注冊地址：_______2.4品牌方2.4.1名稱：_______2.4.2法定代表人：_______2.4.3注冊地址：_______3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.1.1具體地址：_______3.1.2地鐵站名稱：_______3.2商鋪面積3.2.1租賃面積：_______平方米3.3商鋪類型3.3.1商鋪性質(zhì)：_______3.3.2商鋪用途：_______4.租賃期限與費用4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：_______4.3租金計算方式4.3.1租金按月計算，每月租金為_______元。4.4租金支付方式4.4.1租金支付方式：_______4.5租金調(diào)整條款4.5.1如遇政策性調(diào)價，租金按政府相關政策執(zhí)行。5.品牌授權(quán)條款5.1授權(quán)范圍5.1.1授權(quán)范圍包括但不限于在商鋪內(nèi)使用品牌標識、宣傳品牌產(chǎn)品和服務。5.2授權(quán)期限5.2.1授權(quán)期限自_______起至_______止。5.3授權(quán)費用5.3.1授權(quán)費用為_______元，一次性支付。5.4授權(quán)使用條件5.4.1品牌方有權(quán)對授權(quán)方在授權(quán)范圍內(nèi)的使用行為進行監(jiān)督和管理。6.宣傳合作協(xié)議6.1宣傳內(nèi)容6.1.1宣傳內(nèi)容為品牌方授權(quán)的產(chǎn)品和服務。6.2宣傳方式6.2.1宣傳方式包括但不限于在商鋪內(nèi)設置宣傳資料、利用電子顯示屏等。6.3宣傳費用6.3.1宣傳費用為_______元，由_______方承擔。6.4宣傳期限6.4.1宣傳期限自_______起至_______止。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付_______元違約金。8.1.2若租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按時提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應向租賃方支付_______元違約金。8.2.2若出租方未按約定維護商鋪設施，導致租賃方損失，出租方應予以賠償。8.3授權(quán)方違約責任8.3.1若授權(quán)方未按時提供授權(quán)或提供不符合約定的授權(quán)，應向品牌方支付_______元違約金。8.3.2若授權(quán)方未按約定維護品牌形象，損害品牌方利益，授權(quán)方應承擔相應責任。8.4品牌方違約責任8.4.1若品牌方未按時提供宣傳支持或提供不符合約定的宣傳支持，應向授權(quán)方支付_______元違約金。8.4.2若品牌方未按約定保護品牌權(quán)益，授權(quán)方因此遭受損失，品牌方應予以賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照_______仲裁規(guī)則進行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致可解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照約定妥善處理未履行完畢的義務。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行中止；不可抗力事件結(jié)束后，合同恢復履行。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達13.2.1通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于快遞、傳真、電子郵件等。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同在_______簽署。14.3簽署代表14.3.1甲方代表（簽字）：_______14.3.2乙方代表（簽字）：_______14.3.3丙方代表（簽字）：_______14.3.4丁方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方指在本合同履行過程中，為促成交易或提供服務而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的協(xié)議或合同。16.第三方介入的責權(quán)利16.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并對其提供的服務或促成交易的行為承擔相應的責任。16.2第三方的權(quán)利包括但不限于：16.2.1獲取合理的服務費用。16.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.3在其職責范圍內(nèi)獨立履行職責。16.3第三方的義務包括但不限于：16.3.1保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.3.2對其提供的服務結(jié)果承擔相應的責任。16.3.3維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔責任。17.2第三方在履行職責過程中，應避免泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3第三方在介入本合同履行過程中，如造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。18.第三方責任限額18.1第三方對本合同履行的責任限額，應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和風險等因素確定。18.2第三方責任限額應在雙方簽訂的協(xié)議或合同中明確約定。18.3若第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超過責任限額的賠償責任。19.第