二零二五年度地鐵站商鋪?zhàn)赓U與品牌授權(quán)及宣傳合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地鐵站商鋪?zhàn)赓U與品牌授權(quán)及宣傳合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.商鋪?zhàn)赓U2.1商鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5商鋪維護(hù)責(zé)任2.6商鋪使用權(quán)限制2.7違約責(zé)任3.品牌授權(quán)3.1品牌名稱及標(biāo)識(shí)3.2授權(quán)范圍3.3授權(quán)期限3.4授權(quán)費(fèi)用及支付方式3.5授權(quán)終止及違約責(zé)任4.宣傳合作協(xié)議4.1宣傳內(nèi)容4.2宣傳渠道4.3宣傳費(fèi)用及支付方式4.4宣傳效果評(píng)估4.5宣傳終止及違約責(zé)任5.商鋪裝修及改造5.1裝修方案及費(fèi)用5.2裝修審批流程5.3裝修時(shí)間及進(jìn)度5.4裝修驗(yàn)收及責(zé)任5.5違約責(zé)任6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營團(tuán)隊(duì)及職責(zé)6.2運(yùn)營管理制度6.3運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析6.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)防范7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及責(zé)任7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同10.2附件二：品牌授權(quán)合同10.3附件三：宣傳合作協(xié)議11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序13.3合同續(xù)簽內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：地鐵站運(yùn)營管理有限公司乙方：品牌管理有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.商鋪?zhàn)赓U2.1商鋪位置及面積商鋪位于地鐵站一層，商鋪面積為50平方米。2.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣10,000元，乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金。2.4租金調(diào)整機(jī)制如遇市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可適當(dāng)調(diào)整。2.5商鋪維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施完好。2.6商鋪使用權(quán)限制乙方不得將商鋪用于違法、違規(guī)或與甲方運(yùn)營宗旨不符的經(jīng)營活動(dòng)。2.7違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。3.品牌授權(quán)3.1品牌名稱及標(biāo)識(shí)乙方授權(quán)甲方使用其品牌名稱“品牌”及其標(biāo)識(shí)。3.2授權(quán)范圍授權(quán)范圍包括但不限于在商鋪內(nèi)展示、銷售及推廣乙方品牌產(chǎn)品。3.3授權(quán)期限授權(quán)期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，與商鋪?zhàn)赓U期限相同。3.4授權(quán)費(fèi)用及支付方式授權(quán)費(fèi)用為人民幣20,000元，乙方應(yīng)于簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。3.5授權(quán)終止及違約責(zé)任如乙方違反授權(quán)協(xié)議，甲方有權(quán)終止授權(quán)，并要求乙方支付違約金。4.宣傳合作協(xié)議4.1宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容包括但不限于品牌形象、產(chǎn)品特點(diǎn)及促銷活動(dòng)。4.2宣傳渠道宣傳渠道包括但不限于地鐵站內(nèi)廣告、網(wǎng)絡(luò)媒體及戶外廣告。4.3宣傳費(fèi)用及支付方式宣傳費(fèi)用為人民幣30,000元，由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。4.4宣傳效果評(píng)估宣傳效果評(píng)估由雙方共同制定評(píng)估方案，并定期進(jìn)行評(píng)估。4.5宣傳終止及違約責(zé)任如乙方未履行宣傳協(xié)議，甲方有權(quán)終止宣傳，并要求乙方支付違約金。5.商鋪裝修及改造5.1裝修方案及費(fèi)用乙方提供的裝修方案需經(jīng)甲方審批，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2裝修審批流程乙方提交裝修方案后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。5.3裝修時(shí)間及進(jìn)度裝修時(shí)間自甲方審批通過之日起30日內(nèi)完成。5.4裝修驗(yàn)收及責(zé)任裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.5違約責(zé)任如乙方未按期完成裝修，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付裝修費(fèi)用總額的1%作為違約金。6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營團(tuán)隊(duì)及職責(zé)雙方應(yīng)組建運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，明確各自職責(zé)。6.2運(yùn)營管理制度雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定運(yùn)營管理制度，確保運(yùn)營順利進(jìn)行。6.3運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析雙方應(yīng)定期統(tǒng)計(jì)運(yùn)營數(shù)據(jù)，并進(jìn)行分析，以改進(jìn)運(yùn)營效果。6.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)防范雙方應(yīng)共同防范運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，確保合作順利進(jìn)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至市仲裁委員會(huì)，適用其仲裁規(guī)則。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件1.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；2.一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；3.合同約定的其他解除條件。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同10.2附件二：品牌授權(quán)合同10.3附件三：宣傳合作協(xié)議11.合同變更11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、授權(quán)范圍、宣傳內(nèi)容等。11.3合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件同第九條第2款。12.2合同解除程序同第九條第3款。12.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行剩余義務(wù)。13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件本合同期滿前，雙方均有權(quán)提出續(xù)簽請(qǐng)求。13.2合同續(xù)簽程序雙方應(yīng)在合同期滿前30日協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。13.3合同續(xù)簽內(nèi)容續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、授權(quán)范圍等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方同意邀請(qǐng)第三方參與本合同的簽訂、執(zhí)行或監(jiān)督；2.根據(jù)本合同約定，第三方作為必要介入方參與爭議解決；3.法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方責(zé)任1.第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。2.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)或建議負(fù)責(zé)。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的任何直接或間接責(zé)任。2.第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或建議，不涉及甲方和乙方之間的合同履行。3.第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方了解本合同的主要內(nèi)容，包括但不限于權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)本合同內(nèi)容保密。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的主要內(nèi)容，包括但不限于權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)本合同內(nèi)容保密。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過本合同總金額的10%。2.如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的調(diào)整1.如因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е仑?zé)任限額不足，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。17.3責(zé)任限額的履行1.第三方在承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)履行其賠償義務(wù)。2.第三方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行賠償義務(wù)的，甲方或乙方有權(quán)向其追償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列明商鋪的地理位置、面積、租賃期限、租金、支付方式、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為商鋪?zhàn)赓U的具體合同，是本合同不可分割的一部分。2.附件二：品牌授權(quán)合同要求：明確品牌名稱、授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)費(fèi)用、終止條件等內(nèi)容。說明：本附件為品牌授權(quán)的具體合同，是本合同不可分割的一部分。3.附件三：宣傳合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定宣傳內(nèi)容、宣傳渠道、宣傳費(fèi)用、效果評(píng)估、終止條件等內(nèi)容。說明：本附件為宣傳合作協(xié)議的具體內(nèi)容，是本合同不可分割的一部分。4.附件四：裝修方案及預(yù)算要求：提供商鋪裝修的具體方案、預(yù)算、審批流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本附件為商鋪裝修的具體方案和預(yù)算，是本合同不可分割的一部分。5.附件五：運(yùn)營管理制度要求：制定運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的職責(zé)、運(yùn)營管理制度、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析方法等內(nèi)容。說明：本附件為運(yùn)營管理的具體制度，是本合同不可分割的一部分。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為保密協(xié)議的具體內(nèi)容，是本合同不可分割的一部分。7.附件七：爭議解決規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件為爭議解決的具體規(guī)則，是本合同不可分割的一部分。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體情形、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容，是本合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但于6日支付，則需支付每日租金的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)因未進(jìn)行維護(hù)導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若商鋪因乙方未進(jìn)行維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需賠償甲方維修費(fèi)用及由此產(chǎn)生的其他損失。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行品牌宣傳。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)因未進(jìn)行宣傳導(dǎo)致品牌形象受損的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定進(jìn)行品牌宣傳，導(dǎo)致品牌形象受損，乙方需賠償甲方因此遭受的廣告損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)因未提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定導(dǎo)致的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定進(jìn)行裝修，導(dǎo)致甲方遭受額外損失，第三方需賠償甲方損失。全文完。二零二四年度地鐵站商鋪?zhàn)赓U與品牌授權(quán)及宣傳合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2商鋪1.3品牌1.4授權(quán)1.5宣傳1.6租賃期限1.7租金1.8費(fèi)用2.租賃商鋪2.1商鋪的位置和面積2.2商鋪的設(shè)施和設(shè)備2.3商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)3.品牌授權(quán)3.1品牌授權(quán)的范圍3.2品牌授權(quán)的期限3.3品牌授權(quán)的權(quán)益3.4品牌授權(quán)的約束4.宣傳合作4.1宣傳活動(dòng)的策劃和執(zhí)行4.2宣傳費(fèi)用的分?jǐn)?.3宣傳效果的評(píng)估5.租金支付5.1租金的支付方式5.2租金的支付時(shí)間5.3違約金和滯納金6.費(fèi)用分?jǐn)?.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算和支付8.解除合同8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時(shí)間限制9.3爭議解決的成本分?jǐn)?0.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的影響10.3不可抗力的處理11.合同生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止后的處理12.通知和送達(dá)12.1通知的形式12.2送達(dá)的方式12.3送達(dá)的時(shí)效13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：品牌授權(quán)合同13.3附件三：宣傳合作協(xié)議14.其他14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解釋14.3合同的保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2商鋪商鋪指甲方擁有的位于地鐵站的商業(yè)空間，具體位置為號(hào)商鋪，面積為平方米。1.3品牌品牌指乙方擁有的商標(biāo)、商號(hào)、產(chǎn)品、服務(wù)等具有識(shí)別性的標(biāo)志。1.4授權(quán)授權(quán)指甲方同意乙方在其商鋪內(nèi)使用品牌，進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。1.5宣傳宣傳指甲方和乙方共同進(jìn)行的市場推廣活動(dòng)，包括廣告、促銷、公關(guān)等。1.6租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止。1.7租金租金為每月人民幣元，乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。1.8費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.租賃商鋪2.1商鋪的位置和面積商鋪位于地鐵站的層，面積為平方米。2.2商鋪的設(shè)施和設(shè)備甲方提供的商鋪設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：空調(diào)、照明、消防設(shè)施等。2.3商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。3.品牌授權(quán)3.1品牌授權(quán)的范圍乙方在甲方商鋪內(nèi)擁有品牌的使用權(quán)，包括但不限于銷售、展示、宣傳等。3.2品牌授權(quán)的期限品牌授權(quán)期限與商鋪?zhàn)赓U期限一致。3.3品牌授權(quán)的權(quán)益乙方在授權(quán)范圍內(nèi)享有品牌的使用、收益和推廣權(quán)益。3.4品牌授權(quán)的約束乙方在授權(quán)范圍內(nèi)應(yīng)遵守甲方和品牌的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和品牌的利益。4.宣傳合作4.1宣傳活動(dòng)的策劃和執(zhí)行甲方和乙方共同負(fù)責(zé)宣傳活動(dòng)的策劃和執(zhí)行，包括但不限于廣告投放、促銷活動(dòng)等。4.2宣傳費(fèi)用的分?jǐn)傂麄髻M(fèi)用由甲方和乙方按比例分?jǐn)?，具體比例雙方另行協(xié)商確定。4.3宣傳效果的評(píng)估甲方和乙方共同評(píng)估宣傳效果，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整宣傳策略。5.租金支付5.1租金的支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，付款賬戶信息由甲方提供。5.2租金的支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。5.3違約金和滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)%的違約金和滯納金。6.費(fèi)用分?jǐn)?.1水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量由甲方和乙方按比例分?jǐn)偂?.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方支付。6.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于維修費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金%的違約金。若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)%的違約金和滯納金。7.2違約金的計(jì)算和支付違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付。8.解除合同8.1合同解除的條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）收到通知的一方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同；（3）雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的押金；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決的方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決的時(shí)間限制爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁。9.3爭議解決的成本分?jǐn)偁幾h解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。10.3不可抗力的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。11.合同生效與終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于商鋪的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。12.通知和送達(dá)12.1通知的形式通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可通過信函、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)的方式通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。12.3送達(dá)的時(shí)效通知自發(fā)出之日起日內(nèi)視為送達(dá)。13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：品牌授權(quán)合同13.3附件三：宣傳合作協(xié)議14.其他14.1合同的修改和補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2合同的解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方的選擇與介入（1）甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和期限。（3）第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下履行職責(zé)。15.3第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方的責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定（1）甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)期收益等因素確定。16.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）若第三方違約，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議追究其違約責(zé)任。（2）若第三方違約造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。（3）若協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向法院提起訴訟。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因給甲方造成損失的，由第三方承擔(dān)。（2）甲方因第三方原因遭受損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因給乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)。（2）乙方因第三方原因遭受損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)按各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。18.第三方介入的變更與終止18.1變更若第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致修改相關(guān)協(xié)議。18.2終止（1）若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。（2）終止介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。18.3終止后的責(zé)任第三方介入終止后，若因第三方原因給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：租賃商鋪的具體信息、租賃期限、租金、費(fèi)用分?jǐn)?、違約責(zé)任等。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的條款，作為本合同的重要組成部分。2.附件二：品牌授權(quán)合同詳細(xì)要求：品牌授權(quán)的范圍、期限、權(quán)益、約束、宣傳合作等。說明：本附件明確了乙方在甲方商鋪內(nèi)使用品牌的授權(quán)事項(xiàng)，包括品牌的使用、推廣等。3.附件三：宣傳合作協(xié)議詳細(xì)要求：宣傳活動(dòng)的策劃和執(zhí)行、費(fèi)用分?jǐn)偂⑿Чu(píng)估等。說明：本附件規(guī)定了甲乙雙方在宣傳合作方面的權(quán)利義務(wù)，包括宣傳活動(dòng)的具體內(nèi)容和效果評(píng)估。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：本附件明確了第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)事項(xiàng)，包括第三方的職責(zé)和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決的方式、時(shí)間限制、成本分?jǐn)偟?。說明：本附件規(guī)定了甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、仲裁等。6.附件六：不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力事件的發(fā)生、影響、處理等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便甲乙雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除的條件、程序、處理等。說明：本附件規(guī)定了甲乙雙方在合同解除時(shí)的處理方式，包括解除后的費(fèi)用結(jié)算等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)交付商鋪；b.未按約定支付租金；c.未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.違反品牌授權(quán)條款；c.未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付商鋪：賠償乙方相當(dāng)于租金%的違約金。b.未按約定支付租金：賠償乙方相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)%的違約金和滯納金。c.未按時(shí)履行其他義務(wù)：根據(jù)違約行為造成的影響，賠償乙方相應(yīng)的損失。乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金：賠償甲方相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)%的違約金和滯納金。b.違反品牌授權(quán)條款：賠償甲方相當(dāng)于損失金額%的違約金。c.未按時(shí)履行其他義務(wù)：根據(jù)違約行為造成的影響，賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展業(yè)務(wù)，乙方要求甲方賠償相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方違約示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金和滯納金。全文完。二零二四年度地鐵站商鋪?zhàn)赓U與品牌授權(quán)及宣傳合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3授權(quán)方2.4品牌方3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪類型4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租金計(jì)算方式4.4租金支付方式4.5租金調(diào)整條款5.品牌授權(quán)條款5.1授權(quán)范圍5.2授權(quán)期限5.3授權(quán)費(fèi)用5.4授權(quán)使用條件6.宣傳合作協(xié)議6.1宣傳內(nèi)容6.2宣傳方式6.3宣傳費(fèi)用6.4宣傳期限7.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)7.1商鋪設(shè)施維護(hù)7.2商鋪裝修要求7.3商鋪日常保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3授權(quán)方違約責(zé)任8.4品牌方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度地鐵站商鋪?zhàn)赓U與品牌授權(quán)及宣傳合作協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指在本合同中承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U責(zé)任的乙方。1.1.3“出租方”指在本合同中擁有商鋪出租權(quán)的甲方。1.1.4“授權(quán)方”指在本合同中提供品牌授權(quán)的丙方。1.1.5“品牌方”指在本合同中擁有品牌所有權(quán)的丁方。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款和定義均以本條所列內(nèi)容為準(zhǔn)。1.2.2如對(duì)本合同有任何疑問，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.2出租方2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______2.3授權(quán)方2.3.1名稱：_______2.3.2法定代表人：_______2.3.3注冊地址：_______2.4品牌方2.4.1名稱：_______2.4.2法定代表人：_______2.4.3注冊地址：_______3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.1.1具體地址：_______3.1.2地鐵站名稱：_______3.2商鋪面積3.2.1租賃面積：_______平方米3.3商鋪類型3.3.1商鋪性質(zhì)：_______3.3.2商鋪用途：_______4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：_______4.3租金計(jì)算方式4.3.1租金按月計(jì)算，每月租金為_______元。4.4租金支付方式4.4.1租金支付方式：_______4.5租金調(diào)整條款4.5.1如遇政策性調(diào)價(jià)，租金按政府相關(guān)政策執(zhí)行。5.品牌授權(quán)條款5.1授權(quán)范圍5.1.1授權(quán)范圍包括但不限于在商鋪內(nèi)使用品牌標(biāo)識(shí)、宣傳品牌產(chǎn)品和服務(wù)。5.2授權(quán)期限5.2.1授權(quán)期限自_______起至_______止。5.3授權(quán)費(fèi)用5.3.1授權(quán)費(fèi)用為_______元，一次性支付。5.4授權(quán)使用條件5.4.1品牌方有權(quán)對(duì)授權(quán)方在授權(quán)范圍內(nèi)的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.宣傳合作協(xié)議6.1宣傳內(nèi)容6.1.1宣傳內(nèi)容為品牌方授權(quán)的產(chǎn)品和服務(wù)。6.2宣傳方式6.2.1宣傳方式包括但不限于在商鋪內(nèi)設(shè)置宣傳資料、利用電子顯示屏等。6.3宣傳費(fèi)用6.3.1宣傳費(fèi)用為_______元，由_______方承擔(dān)。6.4宣傳期限6.4.1宣傳期限自_______起至_______止。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.1.2若租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。8.2.2若出租方未按約定維護(hù)商鋪設(shè)施，導(dǎo)致租賃方損失，出租方應(yīng)予以賠償。8.3授權(quán)方違約責(zé)任8.3.1若授權(quán)方未按時(shí)提供授權(quán)或提供不符合約定的授權(quán)，應(yīng)向品牌方支付_______元違約金。8.3.2若授權(quán)方未按約定維護(hù)品牌形象，損害品牌方利益，授權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4品牌方違約責(zé)任8.4.1若品牌方未按時(shí)提供宣傳支持或提供不符合約定的宣傳支持，應(yīng)向授權(quán)方支付_______元違約金。8.4.2若品牌方未按約定保護(hù)品牌權(quán)益，授權(quán)方因此遭受損失，品牌方應(yīng)予以賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照_______仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致可解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理未履行完畢的義務(wù)。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行中止；不可抗力事件結(jié)束后，合同恢復(fù)履行。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于快遞、傳真、電子郵件等。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在_______簽署。14.3簽署代表14.3.1甲方代表（簽字）：_______14.3.2乙方代表（簽字）：_______14.3.3丙方代表（簽字）：_______14.3.4丁方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方指在本合同履行過程中，為促成交易或提供服務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利16.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)或促成交易的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利包括但不限于：16.2.1獲取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。16.3第三方的義務(wù)包括但不限于：16.3.1保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.3維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3第三方在介入本合同履行過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在雙方簽訂的協(xié)議或合同中明確約定。18.3若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。19.第