二零二五年店面租賃與品牌授權(quán)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年店面租賃與品牌授權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同的生效條件2.店面租賃2.1店面位置與面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5租金押金3.店面使用3.1店面用途3.2店面維護與保養(yǎng)3.3店面裝修3.4店面招牌與廣告4.品牌授權(quán)4.1授權(quán)品牌范圍4.2授權(quán)期限4.3授權(quán)費用及支付方式4.4授權(quán)品牌維護與保護5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)與責(zé)任5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.不可抗力7.1不可抗力事件范圍7.2不可抗力事件處理7.3不可抗力事件解除合同8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：店面租賃合同10.2附件二：品牌授權(quán)合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同修改11.1合同修改程序11.2合同修改效力11.3合同修改通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同通知13.1通知方式13.2通知送達(dá)13.3通知效力14.其他14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立的時間與地點本合同于____年____月____日，在____地點訂立。1.3合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.店面租賃2.1店面位置與面積租賃店面位于：____________________租賃店面面積為：____平方米。2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣____元整，租金支付方式為：____（如：每月支付、每季度支付等）。2.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制：____（如：根據(jù)市場行情調(diào)整、每年調(diào)整一次等）。2.5租金押金甲方應(yīng)向乙方收取人民幣____元整作為租金押金，押金在合同期滿后無違約行為的情況下無息退還。3.店面使用3.1店面用途乙方租賃店面僅用于：____（如：零售、餐飲、服務(wù)等）。3.2店面維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護與保養(yǎng)，確保店面處于良好狀態(tài)。3.3店面裝修乙方如需對店面進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方要求進行。3.4店面招牌與廣告乙方在店面使用的招牌及廣告需符合法律法規(guī)，并事先報甲方備案。4.品牌授權(quán)4.1授權(quán)品牌范圍乙方獲得甲方____品牌在租賃店面內(nèi)的獨家授權(quán)。4.2授權(quán)期限授權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，與店面租賃期限一致。4.3授權(quán)費用及支付方式授權(quán)費用為人民幣____元整，支付方式為：____（如：一次性支付、分期支付等）。4.4授權(quán)品牌維護與保護乙方應(yīng)負(fù)責(zé)授權(quán)品牌的維護與保護，確保品牌形象不受損害。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、違反店面使用規(guī)定、泄露保密信息等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，雙方協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。7.不可抗力7.1不可抗力事件范圍包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。7.2不可抗力事件處理如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可解除合同。7.3不可抗力事件解除合同如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違約，如連續(xù)三個月未支付租金或違反店面使用規(guī)定等。8.1.2甲方嚴(yán)重違約，如未按時交付店面或提供虛假信息等。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問題。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用店面，并恢復(fù)原狀。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金押金，扣除乙方違約賠償金。8.3.3雙方應(yīng)相互退還對方提供的物品或資料。9.合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1附件一：店面租賃合同10.2附件二：品牌授權(quán)合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同修改11.1合同修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議。11.2合同修改效力修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改通知修改協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時通知對方。12.合同終止12.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項義務(wù)。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互退還對方提供的物品或資料，并處理合同終止后的善后事宜。13.合同通知13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2通知送達(dá)通知送達(dá)至對方提供的地址或聯(lián)系方式即視為送達(dá)。13.3通知效力通知自送達(dá)之日起生效。14.其他14.1合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方、評估方等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方介入甲方或乙方在合同簽訂過程中，可聘請中介方提供中介服務(wù)。中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其服務(wù)的真實性和合法性。15.2.2咨詢方介入甲方或乙方在合同履行過程中，可聘請咨詢方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。咨詢方應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的需求，提供獨立、客觀、專業(yè)的意見。15.2.3擔(dān)保方介入為確保合同的履行，甲方或乙方可聘請擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.2.4評估方介入在合同簽訂或履行過程中，如需對店面價值、品牌價值等進行評估，可聘請評估方進行評估。評估方應(yīng)遵守相關(guān)評估規(guī)定，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)?；蛟u估服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)所收取的費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方或乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)享有其提供服務(wù)所應(yīng)得的權(quán)利，包括但不限于服務(wù)費用、合同約定權(quán)益等。甲方或乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付費用、提供所需資料等。15.5第三方變更15.5.1第三方變更通知如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可變更。15.5.2變更后的責(zé)任第三方變更后，原第三方責(zé)任由新第三方承擔(dān)，原第三方責(zé)任免除。16.第三方介入合同條款16.1第三方介入合同第三方的基本信息；服務(wù)內(nèi)容、期限、費用；雙方權(quán)利義務(wù)；違約責(zé)任；爭議解決方式。16.2第三方介入合同的簽訂第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同附件。17.第三方介入合同生效17.1第三方介入合同生效條件第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。17.2第三方介入合同生效時間第三方介入合同自生效之日起，第三方開始提供服務(wù)。17.3第三方介入合同終止第三方介入合同終止條件、終止程序及終止后的處理，按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面租賃合同詳細(xì)要求：包括店面位置、面積、租賃期限、租金、押金等具體條款。說明：本附件為店面租賃的具體協(xié)議，是合同的重要組成部分。2.附件二：品牌授權(quán)合同詳細(xì)要求：包括授權(quán)品牌范圍、期限、費用、維護與保護等具體條款。說明：本附件為品牌授權(quán)的具體協(xié)議，是合同的重要組成部分。3.附件三：第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式等。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，包括中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)。4.附件四：店面裝修方案詳細(xì)要求：包括裝修風(fēng)格、材料、施工期限、費用等。說明：本附件為店面裝修的具體方案，需在乙方裝修前提交甲方審核。5.附件五：租金調(diào)整記錄詳細(xì)要求：包括調(diào)整時間、調(diào)整原因、調(diào)整后租金等。說明：本附件記錄租金調(diào)整的詳細(xì)信息，作為雙方履約的憑證。6.附件六：品牌使用情況報告詳細(xì)要求：包括品牌使用情況、市場反饋、銷售數(shù)據(jù)等。說明：本附件為品牌使用情況的報告，用于評估品牌授權(quán)效果。7.附件七：合同履行情況報告詳細(xì)要求：包括合同履行情況、違約情況、爭議解決情況等。說明：本附件為合同履行情況的報告，用于評估合同履行效果。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：本附件為爭議解決的協(xié)議，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反店面使用規(guī)定。甲方未按時交付店面。甲方提供虛假信息。第三方提供虛假服務(wù)。雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等。違約金標(biāo)準(zhǔn)由合同約定，如未約定，則按實際損失計算。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。甲方未按時交付店面，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方____元人民幣。第三方提供虛假服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年店面租賃與品牌授權(quán)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店面信息第二章合同簽訂依據(jù)與目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的第三章店面租賃條件3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整3.4租金押金3.5使用范圍3.6店面維護責(zé)任第四章店面裝修及改造4.1裝修要求4.2裝修審批4.3裝修費用承擔(dān)4.4裝修驗收第五章店面使用與管理5.1店面使用規(guī)定5.2店面形象維護5.3店面安全管理5.4店面衛(wèi)生管理5.5店面運營管理5.6店面變更通知5.7店面退出及轉(zhuǎn)讓第六章品牌授權(quán)條款6.1品牌授權(quán)范圍6.2品牌使用規(guī)范6.3品牌宣傳與推廣6.4品牌保護責(zé)任6.5品牌使用終止第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密內(nèi)容7.3保密措施7.4違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章其他約定11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3合同生效11.4合同變更11.5合同附件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效條件12.3合同生效日期第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：店面租賃合同附件14.2附件二：品牌授權(quán)協(xié)議附件14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：1.3店面信息店面地址：店面面積：店面性質(zhì)：店面用途：第二章合同簽訂依據(jù)與目的2.1簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。2.2合同目的本合同旨在明確雙方在店面租賃及品牌授權(quán)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。第三章店面租賃條件3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金及支付方式租金為每月____元，支付方式為每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.3租金調(diào)整租金自____年起，每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。3.4租金押金承租方需支付____元作為租金押金，租賃期滿后無違約行為，押金無息退還。3.5使用范圍承租方僅限于在本合同約定的店面內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得擅自改變店面用途。3.6店面維護責(zé)任承租方負(fù)責(zé)店面的日常維護和保養(yǎng)，保持店面整潔、安全。第四章店面裝修及改造4.1裝修要求承租方如需進行店面裝修或改造，應(yīng)提前向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進行。4.2裝修審批裝修方案需經(jīng)出租方審批后方可施工，裝修期間不得影響店面正常運營。4.3裝修費用承擔(dān)裝修費用由承租方承擔(dān)，裝修完成后需經(jīng)出租方驗收合格。4.4裝修驗收裝修完成后，由出租方組織驗收，驗收合格后方可投入使用。第五章店面使用與管理5.1店面使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及店面管理規(guī)定，合法經(jīng)營。5.2店面形象維護承租方需保持店面形象一致，不得擅自張貼廣告或進行其他影響店面形象的行為。5.3店面安全管理承租方應(yīng)確保店面安全，配備必要的安全設(shè)施，并定期進行安全檢查。5.4店面衛(wèi)生管理承租方負(fù)責(zé)店面的日常衛(wèi)生，保持店面整潔。5.5店面運營管理承租方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行經(jīng)營活動。5.6店面變更通知承租方如需變更店面負(fù)責(zé)人或經(jīng)營范圍，應(yīng)提前向出租方提出申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.7店面退出及轉(zhuǎn)讓租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將店面交還給出租方，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。第六章品牌授權(quán)條款6.1品牌授權(quán)范圍承租方獲得出租方授權(quán)，在約定的店面內(nèi)使用授權(quán)品牌，進行經(jīng)營活動。6.2品牌使用規(guī)范承租方應(yīng)遵守授權(quán)品牌的使用規(guī)范，不得擅自改變品牌形象或使用方式。6.3品牌宣傳與推廣承租方負(fù)責(zé)授權(quán)品牌的宣傳與推廣，提高品牌知名度和美譽度。6.4品牌保護責(zé)任承租方應(yīng)積極保護授權(quán)品牌，防止侵權(quán)行為，并配合出租方進行維權(quán)。6.5品牌使用終止如承租方違反合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)終止品牌授權(quán)。第七章保密條款7.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、經(jīng)營數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密等。7.3保密措施雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。7.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）未按時支付租金或押金；（2）擅自改變店面用途；（3）未按照約定進行店面裝修或改造；（4）未履行店面維護責(zé)任；（5）違反品牌使用規(guī)范；（6）泄露商業(yè)秘密；（7）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4違約爭議解決違約爭議可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同終止條件合同期滿或雙方解除合同后，合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。9.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)事宜。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商和調(diào)解可由雙方自行選擇，訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一章其他約定11.1通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進行，送達(dá)方式為____。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件同第九章合同解除條件。13.2合同終止條件同第九章合同終止條件。13.3合同解除與終止程序同第九章合同解除與終止程序。13.4合同解除與終止后的處理同第九章合同解除與終止后的處理。第十四章合同附件14.1附件一：店面租賃合同附件14.2附件二：品牌授權(quán)協(xié)議附件14.3附件三：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1店面選址與規(guī)劃1.1.1出租方負(fù)責(zé)店面的選址與規(guī)劃，確保店面位置、面積、環(huán)境等符合承租方經(jīng)營需求。1.1.2出租方應(yīng)在合同簽訂前向承租方提供店面的詳細(xì)規(guī)劃圖和相關(guān)資料。1.2店面運營支持1.2.1出租方提供必要的運營支持，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃等。1.2.2出租方協(xié)助承租方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)。1.3店面升級改造1.3.1出租方根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況，有權(quán)對店面進行升級改造。1.3.2改造方案需提前通知承租方，并取得承租方同意。1.4店面租金調(diào)整機制1.4.1出租方有權(quán)根據(jù)市場行情和店面經(jīng)營狀況，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。1.4.2租金調(diào)整需提前通知承租方，并給予合理的調(diào)整期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1店面裝修風(fēng)格與設(shè)計2.1.1承租方有權(quán)對店面進行裝修，裝修風(fēng)格和設(shè)計需符合品牌形象和經(jīng)營需求。2.1.2裝修方案需提前向出租方報備，并取得出租方同意。2.2店面經(jīng)營自主權(quán)2.2.1承租方在遵守法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有店面經(jīng)營的自主權(quán)。2.2.2承租方有權(quán)決定店面的經(jīng)營范圍、產(chǎn)品和服務(wù)等。2.3店面運營費用承擔(dān)2.3.1店面運營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，由承租方承擔(dān)。2.3.2出租方有權(quán)對店面的運營費用進行監(jiān)管。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用3.1.1第三方中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.1.2中介服務(wù)費用由承租方支付，但出租方有權(quán)對中介機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。3.2中介機構(gòu)責(zé)任3.2.1中介機構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法