2025年度二零二五年度房產(chǎn)過戶稅費代理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房產(chǎn)過戶稅費代理服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定數(shù)量的房產(chǎn)，為提高過戶效率和降低稅費負擔(dān)，甲方希望通過乙方提供的專業(yè)房產(chǎn)過戶稅費代理服務(wù)，實現(xiàn)房產(chǎn)過戶的順利辦理。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)過戶稅費代理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“專業(yè)屬于”是指乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)過戶稅費代理資質(zhì)，能夠為甲方提供包括但不限于稅費計算、政策咨詢、手續(xù)辦理等全方位的房產(chǎn)過戶稅費代理服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）房產(chǎn)：指甲方擁有的、需進行過戶的房屋及其附屬設(shè)施。2）過戶稅費：指甲方在房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。3）代理服務(wù)：指乙方按照甲方的要求，代為辦理房產(chǎn)過戶稅費相關(guān)事宜。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)過戶稅費代理服務(wù)。2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，以便乙方提供準(zhǔn)確的服務(wù)。3）甲方應(yīng)按時支付乙方代理服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)過戶稅費代理服務(wù)。2）乙方應(yīng)保守甲方房產(chǎn)信息，不得泄露給任何第三方。3）乙方應(yīng)確保代理服務(wù)的合法合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在甲方提供房產(chǎn)信息后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，為甲方辦理房產(chǎn)過戶稅費事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）本協(xié)議約定的有效期滿。2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1）協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：1）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)向甲方提供已辦理的房產(chǎn)過戶稅費手續(xù)。2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）基本代理服務(wù)費：根據(jù)甲方房產(chǎn)過戶的復(fù)雜程度和乙方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，按照市場標(biāo)準(zhǔn)確定。2）稅費計算費用：乙方為甲方提供稅費計算服務(wù)的費用。3）手續(xù)辦理費用：乙方為甲方辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。4）其他費用：因特殊情況產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款。2）服務(wù)費：乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費。3）其他費用：甲方應(yīng)按照實際發(fā)生費用支付。7.3支付時間：1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付。2）服務(wù)費：乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付。3）其他費用：甲方應(yīng)在收到乙方通知后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1）甲方支付的費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。2）甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的費用。2）乙方泄露甲方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約金：按照合同金額的千分之五計算，逾期支付的費用應(yīng)按每日千分之五計收違約金。2）賠償金額：因違約給對方造成的損失，應(yīng)按實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2）任何一方不得擅自將保密信息提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行的情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方。2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例：1）地震、洪水等自然災(zāi)害。2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件。3）政府政策變動導(dǎo)致的合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密不得轉(zhuǎn)讓。2）本協(xié)議涉及的國家秘密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在合同之外的權(quán)利。2）甲乙雙方保留各自的法律權(quán)利，包括但不限于合同解除權(quán)、損害賠償請求權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督的權(quán)利。2）乙方保留對甲方提供的信息進行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）任何對本協(xié)議的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。2）修改或補充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保本協(xié)議的順利履行。2）甲方應(yīng)積極配合乙方完成各項代理服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進行溝通。2）雙方應(yīng)確保溝通渠道的暢通，及時解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房產(chǎn)過戶稅費代理服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)過戶稅費代理服務(wù)明細表2.甲方房產(chǎn)信息清單3.乙方服務(wù)費用清單4.不可抗力事件證明文件5.協(xié)議修改和補充協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付費用的行為。b.乙方未按約定提供服務(wù)的，如服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。c.任何一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息的行為。d.未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓本合同的行為。2.違約行為的認定：a.甲方未支付費用的，以甲方收到乙方開具的發(fā)票為準(zhǔn)。b.乙方未提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)的，以甲方或第三方驗收報告為準(zhǔn)。c.泄露商業(yè)秘密或客戶信息的，以相關(guān)證據(jù)證明。d.擅自轉(zhuǎn)讓合同的行為，以實際轉(zhuǎn)讓行為為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.客戶信息：指與客戶相關(guān)的個人信息、交易信息等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.損害賠償：指因一方違約給對方造成的損失，應(yīng)當(dāng)依法或依約給予賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確或缺失。解決辦法：甲方應(yīng)及時補充或更正信息，乙方在收到補充或更正信息后，應(yīng)重新計算稅費。2.問題：乙方未能按時完成服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并采取補救措施，如延長服務(wù)時間或提供部分免費服務(wù)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無法履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用。4.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶稅費代理服務(wù)中的相關(guān)手續(xù)。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對乙方提供的信息保密。5.第三方費用：丙方應(yīng)承擔(dān)因提供信息不準(zhǔn)確或缺失而產(chǎn)生的所有費用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付費用。b.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房產(chǎn)信息。c.乙方有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)信息進行保密。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理的服務(wù)要求。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整服務(wù)費用。c.乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得甲方支付的預(yù)付款。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。c.甲方不得要求乙方泄露其商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)過戶稅費代理服務(wù)。b.甲方可要求乙方在服務(wù)過程中保持與甲方溝通。c.甲方可要求乙方提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在服務(wù)過程中提供階段性報告。c.甲方可要求乙方在服務(wù)過程中提供必要的法律咨詢。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方不得在合同履行過程中收取甲方以外的費用。全文完。2025年度二零二五年度房產(chǎn)過戶稅費代理服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期第二章定義和解釋2.1定義2.2解釋第三章服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)概述3.2服務(wù)流程3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)期限第四章稅費代理4.1稅費計算4.2稅費繳納4.3稅費退補第五章費用和支付5.1費用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款期限第六章保密和知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十章通知和送達10.1通知方式10.2送達地址第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序第十三章附件13.1附件一：房產(chǎn)過戶稅費計算明細13.2附件二：稅費繳納憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1法律適用14.2協(xié)議修訂14.3協(xié)議生效14.4協(xié)議附件合同編號2025年度二零二五年度房產(chǎn)過戶稅費代理服務(wù)協(xié)議第一章總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（稅費代理方）為乙方（委托方）提供房產(chǎn)過戶稅費代理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作的順利進行。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于乙方在2025年度內(nèi)進行的房產(chǎn)過戶稅費代理服務(wù)。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房產(chǎn)過戶稅費代理服務(wù)全部完成之日止。第二章定義和解釋2.1定義本協(xié)議中使用的術(shù)語定義如下：（1）“稅費”指房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。（2）“服務(wù)”指甲方為乙方提供的房產(chǎn)過戶稅費代理服務(wù)，包括稅費計算、繳納、退補等。（3）“房產(chǎn)”指乙方擬過戶的房產(chǎn)。2.2解釋本協(xié)議中對相關(guān)術(shù)語的解釋以本協(xié)議的文義為準(zhǔn)。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)概述（1）根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)信息，計算房產(chǎn)過戶稅費；（2）協(xié)助乙方辦理稅費繳納手續(xù)；（3）根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)，為乙方辦理稅費退補事宜。3.2服務(wù)流程（1）乙方提供房產(chǎn)信息；（2）甲方進行稅費計算；（3）甲方協(xié)助乙方繳納稅費；（4）甲方協(xié)助乙方辦理稅費退補事宜。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保準(zhǔn)確、及時、高效。3.4服務(wù)期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至2025年度房產(chǎn)過戶稅費代理服務(wù)全部完成之日止。第四章稅費代理4.1稅費計算甲方根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)信息和相關(guān)政策法規(guī)，對房產(chǎn)過戶稅費進行計算。4.2稅費繳納甲方協(xié)助乙方辦理稅費繳納手續(xù)，包括但不限于：（1）向乙方提供稅費繳納明細；（2）指導(dǎo)乙方辦理稅費繳納手續(xù)；（3）協(xié)助乙方完成稅費繳納。4.3稅費退補甲方根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)，協(xié)助乙方辦理稅費退補事宜。第五章費用和支付5.1費用標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議服務(wù)費用為人民幣____元，具體費用明細見附件。5.2支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至甲方指定賬戶。5.3付款期限本協(xié)議服務(wù)費用支付期限為____日。第六章保密和知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及服務(wù)過程中知悉的乙方房產(chǎn)信息等商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)的；（2）乙方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用的；（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的；（4）任何一方違反本協(xié)議其他約定的。7.2違約責(zé)任（1）因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意，若需提交仲裁解決爭議，應(yīng)選擇____市____仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在接到解除合同的通知后，應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；（3）經(jīng)雙方確認解除合同，本協(xié)議自解除之日起終止。第十章通知和送達10.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方同意的方式。10.2送達地址（1）甲方送達地址：____；（2）乙方送達地址：____。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。第十二章合同終止12.1合同終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因違約或其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起生效。第十三章附件13.1附件一：房產(chǎn)過戶稅費計算明細13.2附件二：稅費繳納憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2協(xié)議修訂本協(xié)議的任何修訂必須以書面形式并由雙方共同簽署，否則無效。14.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。_________（甲方）簽字：____________日期：_____________________（乙方）簽字：____________日期：____________附件：附件一：房產(chǎn)過戶稅費計算明細附件二：稅費繳納憑證附件三：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本協(xié)議中享有主導(dǎo)權(quán)，負責(zé)安排和協(xié)調(diào)房產(chǎn)過戶稅費代理服務(wù)的全過程。1.1.2甲方有權(quán)決定服務(wù)流程中的關(guān)鍵步驟，包括但不限于稅費計算、繳納、退補等。1.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)1.2.1甲方應(yīng)依據(jù)最新政策法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對房產(chǎn)過戶稅費進行計算。1.2.2甲方計算的稅費金額應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方計算錯誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3服務(wù)進度控制1.3.1甲方應(yīng)制定詳細的服務(wù)進度計劃，并及時向乙方通報服務(wù)進展情況。1.3.2如因甲方原因?qū)е路?wù)進度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.4甲方責(zé)任1.4.1甲方對本協(xié)議項下提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。1.4.2甲方應(yīng)確保服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在本協(xié)議中享有主導(dǎo)權(quán)，有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整服務(wù)流程，以滿足乙方需求。2.2乙方提供資料2.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向甲方提供完整的房產(chǎn)過戶所需資料。2.2.2如因乙方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確導(dǎo)致服務(wù)延誤或產(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方責(zé)任2.3.1乙方對本協(xié)議項下提供的房產(chǎn)信息真實性和合法性承擔(dān)全部責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)確保提供的資料齊全、準(zhǔn)確，并配合甲方完成服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入3.1.1本協(xié)議中涉及第三方中介的，應(yīng)明確中介方的身份、職責(zé)和權(quán)利。3.1.2甲方或乙方有權(quán)引入第三方中介參與本協(xié)議項下的服務(wù)。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方或乙方完成本協(xié)議項下的服務(wù)。3.2.2第三方中介應(yīng)遵守本協(xié)議約定，并對自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介的費用3.3.1第三方中介的服務(wù)費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.3.2第三方中介的服務(wù)費用應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付。3.4第三方中介的變更3.4.1如需變更第三方中介，應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。3.4.2變更第三方中介不影響本協(xié)議的履行。3.5第三方中介的違約責(zé)任3.5.1如第三方中介違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)過戶稅費計算明細2.稅費繳納憑證3.其他相關(guān)文件4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供或未按時提供服務(wù)的；認定：乙方提供相關(guān)證據(jù)證明甲方違約，如服務(wù)進度報告、溝通記錄等。2.違約行為：乙方未按時支付服務(wù)費用的；認定：甲方提供支付憑證，證明乙方未按時支付。3.違約行為：甲方計算稅費錯誤，導(dǎo)致乙方損失；認定：乙方提供相關(guān)證據(jù)，證明甲方計算錯誤，如稅費繳納憑證、退補記錄等。4.違約行為：第三方中介違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失；認定：受影響的甲方或乙方提供相關(guān)證據(jù)，證明第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.稅費：指房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、繼續(xù)履行等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中，乙方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方補正資料，如乙方在合理期限內(nèi)未補正，甲方有權(quán)暫停服務(wù)并要求賠償。2.問題：服務(wù)過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行本協(xié)議。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)要求第三方中介整改，如整改無效，可更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為稅費代理方，乙方為房產(chǎn)過戶的賣方或買方。2.甲方為稅費代理方，第三方中介提供協(xié)助服務(wù)。3.甲方為稅費代理方，涉及多套房產(chǎn)過戶。4.甲方為稅費代理方，服務(wù)涉及特殊稅收政策或法律法規(guī)。全文完。2025年度二零二五年度房產(chǎn)過戶稅費代理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限與時間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時間安排4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.稅費代理服務(wù)具體事項5.1稅費計算依據(jù)5.2稅費繳納流程5.3稅費減免政策6.服務(wù)成果交付與驗收6.1服務(wù)成果形式6.2服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收時間與方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)過戶稅費代理服務(wù)清單14.2附件二：稅費計算標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3.5乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方受甲方委托，代理完成甲方在2025年度內(nèi)房產(chǎn)過戶過程中涉及的稅費計算、繳納等相關(guān)事宜。2.2服務(wù)范圍界定2.2.1稅費計算：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，為甲方提供房產(chǎn)過戶稅費的計算服務(wù)。2.2.2稅費繳納：協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶稅費的相關(guān)繳納手續(xù)。2.2.3政策咨詢：提供房產(chǎn)過戶稅費相關(guān)的政策咨詢服務(wù)。3.服務(wù)期限與時間安排3.1服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2服務(wù)時間安排乙方應(yīng)按照甲方要求，在2025年度內(nèi)完成房產(chǎn)過戶稅費代理服務(wù)，具體時間安排由雙方另行協(xié)商確定。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本協(xié)議服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。4.2費用支付方式4.2.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費用人民幣[金額]元。4.2.2剩余服務(wù)費用人民幣[金額]元，甲方應(yīng)于每次稅費繳納前[天數(shù)]日內(nèi)支付給乙方。4.3費用支付時間費用支付時間按照4.2條款執(zhí)行。5.稅費代理服務(wù)具體事項5.1稅費計算依據(jù)乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，以及甲方提供的房產(chǎn)過戶相關(guān)資料，為甲方計算房產(chǎn)過戶稅費。5.2稅費繳納流程5.2.1乙方根據(jù)稅費計算結(jié)果，向甲方提供稅費繳納通知。5.2.2甲方收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成稅費繳納。5.2.3乙方協(xié)助甲方辦理稅費繳納手續(xù)。5.3稅費減免政策乙方將根據(jù)國家相關(guān)政策，為甲方爭取合理的稅費減免。6.服務(wù)成果交付與驗收6.1服務(wù)成果形式乙方以書面形式向甲方提供稅費計算結(jié)果、繳納憑證等。6.2服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)成果符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，以及甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗收時間與方式甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后的[天數(shù)]日內(nèi)進行驗收，并以書面形式向乙方反饋驗收意見。8.保密條款8.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及到的甲方房產(chǎn)信息、稅費計算細節(jié)、支付信息等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的保密性，防止未經(jīng)授權(quán)的披露、使用或復(fù)制。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形9.1.1任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方違反保密條款；9.1.3任何一方因自身原因?qū)е路?wù)無法正常進行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向服務(wù)所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；10.2.3一方違約，另一方解除本協(xié)議；10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)費用；10.3.2雙方應(yīng)妥善處理保密信息，確保不泄露給第三方。11.法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)提交至服務(wù)所在地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于稅費計算標(biāo)準(zhǔn)、房產(chǎn)過戶相關(guān)資料等。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1簽署日期本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地為[地點]。13.3合同生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)過戶稅費代理服務(wù)清單14.2附件二：稅費計算標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本條款中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的目的第三方介入旨在協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶稅費代理服務(wù)過程中的特定環(huán)節(jié)，提高服務(wù)效率和質(zhì)量。15.2.2第三方介入的方式第三方可通過提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供專業(yè)意見等方式介入。15.3第三方介入的審批15.3.1甲方或乙方在決定引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的同意。15.3.2第三方介入的具體內(nèi)容、費用和期限應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并能保證其服務(wù)的質(zhì)量和安全性。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)資料。16.1.3甲方應(yīng)對第三方在服務(wù)過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方進行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2乙方應(yīng)將第三方介入的具體情況通知甲方，并及時報告介入過程中的問題。16.2.3乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進行必要的監(jiān)督和管理，確保其行為不損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度和服務(wù)費用等因素確定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任限額的承擔(dān)17.2.1第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方自行承擔(dān)或向第三方追究超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議和甲方、乙方的授權(quán)范圍履行服務(wù)義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2責(zé)任劃分具體規(guī)定18.2.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，對甲方造成的直接損失，