2024星級(jí)酒店與鄰近寫字樓停車場(chǎng)共享租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024星級(jí)酒店與鄰近寫字樓停車場(chǎng)共享租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體2.停車場(chǎng)共享范圍與條件2.1停車場(chǎng)位置與規(guī)模2.2共享時(shí)間與使用規(guī)則3.租賃費(fèi)用與支付方式3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式3.2支付周期與截止日期4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1酒店方責(zé)任與義務(wù)4.2寫字樓方責(zé)任與義務(wù)5.特殊情況處理5.1停車場(chǎng)維修與保養(yǎng)5.2重大活動(dòng)與安全保障6.協(xié)議變更與解除6.1變更條件與程序6.2解除條件與后果7.爭(zhēng)議解決與法律適用7.1爭(zhēng)議解決方式7.2法律適用與管轄8.協(xié)議期限與續(xù)約條件8.1協(xié)議期限8.2續(xù)約條件與程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容與范圍9.2泄露后果與責(zé)任10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為與后果10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式11.合同的生效、修訂與失效11.1生效條件與時(shí)間11.2修訂條件與程序11.3失效條件與后果12.雙方聯(lián)系方式與送達(dá)12.1聯(lián)系方式12.2法律文書與通知送達(dá)13.其他約定與補(bǔ)充條款14.簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與主體1.1協(xié)議背景鑒于甲方（星級(jí)酒店）與乙方（鄰近寫字樓）均位于繁華商業(yè)區(qū)，且甲方擁有停車場(chǎng)資源，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要停車場(chǎng)的共享服務(wù)，雙方為了實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本共享租賃協(xié)議。1.2協(xié)議主體甲方：×××星級(jí)酒店乙方：×××鄰近寫字樓2.停車場(chǎng)共享范圍與條件2.1停車場(chǎng)位置與規(guī)模甲方同意在正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，向乙方提供位于酒店一側(cè)的停車場(chǎng)，停車場(chǎng)面積為平方米，共計(jì)個(gè)停車位。具體位置與規(guī)模以甲方停車場(chǎng)實(shí)際狀況為準(zhǔn)。2.2共享時(shí)間與使用規(guī)則2.2.1共享時(shí)間乙方自協(xié)議簽訂之日起，享有在甲方停車場(chǎng)停車權(quán)利。協(xié)議期限為年，自年月日起至年月日止。協(xié)議期滿后，如雙方未提出異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約一年。2.2.2使用規(guī)則（1）乙方車輛進(jìn)入甲方停車場(chǎng)時(shí)，須遵守甲方停車場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方工作人員指揮。（2）乙方車輛在甲方停車場(chǎng)內(nèi)停放時(shí)，需確保車輛完好，如有損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)停放期間，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，直至終止本協(xié)議。（4）乙方不得將停車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或私自占用他人停車位，否則甲方有權(quán)收回乙方停車權(quán)利。3.租賃費(fèi)用與支付方式3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式乙方應(yīng)按月向甲方支付停車場(chǎng)租賃費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)停車位每月人民幣元整。如乙方車輛數(shù)量超過(guò)雙方約定數(shù)量，超出部分按每個(gè)停車位每月人民幣元整額外計(jì)費(fèi)。3.2支付周期與截止日期乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。如乙方未能按時(shí)支付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期部分應(yīng)付費(fèi)用1%的滯納金。4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1酒店方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)在正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)向乙方開放，并提供安全、便捷的停車服務(wù)。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)停放期間的安全負(fù)責(zé)，但如遇不可抗力因素導(dǎo)致車輛損壞或丟失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。（3）甲方應(yīng)按約定向乙方提供停車發(fā)票。4.2寫字樓方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定支付停車場(chǎng)租賃費(fèi)用，并遵守甲方停車場(chǎng)管理規(guī)定。（2）乙方應(yīng)對(duì)其所派出的車輛及駕駛員進(jìn)行管理，確保車輛停放規(guī)范、有序。（3）乙方在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。5.特殊情況處理5.1停車場(chǎng)維修與保養(yǎng)如甲方停車場(chǎng)因維修、保養(yǎng)等原因需要臨時(shí)關(guān)閉，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取合理措施減少對(duì)乙方的影響。5.2重大活動(dòng)與安全保障如甲方酒店舉辦重大活動(dòng)，可能影響乙方停車權(quán)益，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡力提供其他停車解決方案。如乙方因此產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。6.協(xié)議變更與解除6.1變更條件與程序如雙方同意變更本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。6.2解除條件與后果（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（2）甲方因故停止經(jīng)營(yíng)，無(wú)法履行本協(xié)議。（3）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。（4）一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，另一方提出解除協(xié)議。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)立即搬離甲方停車場(chǎng)，并向甲方支付因其違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.協(xié)議期限與續(xù)約條件8.1協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自年月日起至年月日止。8.2續(xù)約條件與程序協(xié)議期滿前，如雙方均無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約一年。若雙方有意續(xù)約，應(yīng)于協(xié)議期滿前個(gè)工作日，簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。9.保密條款9.1保密內(nèi)容與范圍雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等非公開信息，均應(yīng)予以保密。保密信息不包括雙方已公開或可通過(guò)其他途徑獲得的信息。9.2泄露后果與責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額可根據(jù)對(duì)方損失程度和違約方的違約程度確定。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為與后果一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式違約方的賠償金額可根據(jù)對(duì)方損失程度和違約方的違約程度確定。賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、訴訟費(fèi)用等。11.合同的生效、修訂與失效11.1生效條件與時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2修訂條件與程序本協(xié)議的任何修訂均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方蓋章生效。11.3失效條件與后果（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（2）甲方因故停止經(jīng)營(yíng)，無(wú)法履行本協(xié)議。（3）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。12.雙方聯(lián)系方式與送達(dá)12.1聯(lián)系方式雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：×××星級(jí)酒店聯(lián)系電話：××××××××××電子郵箱：××××××××××乙方：×××鄰近寫字樓聯(lián)系電話：××××××××××電子郵箱：××××××××××12.2法律文書與通知送達(dá)任何法律文書、通知、函件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。送達(dá)日期以對(duì)方實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。13.其他約定與補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂其他書面協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.簽署日期與地點(diǎn)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，簽署日期為年月日，地點(diǎn)為。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與范圍15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本協(xié)議履行過(guò)程的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件本協(xié)議履行過(guò)程中，如甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助履行協(xié)議，雙方可協(xié)商一致，決定引入第三方。16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的建議，并說(shuō)明理由。（2）雙方就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。（3）雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及賠償責(zé)任等。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照雙方約定，履行其在協(xié)議中的職責(zé)，確保協(xié)議的順利履行。如第三方未履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)信履行其在協(xié)議中的職責(zé)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。18.第三方賠償責(zé)任限額18.1第三方賠償責(zé)任限額如第三方因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方賠償責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。18.2限額調(diào)整雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致調(diào)整第三方賠償責(zé)任限額。調(diào)整后的限額以書面形式記載，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間僅為履行本協(xié)議所形成的合作關(guān)系。第三方并非甲方或乙方的代理人、雇傭人或其他法律關(guān)系主體。19.2第三方獨(dú)立責(zé)任第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得影響第三方對(duì)其他方的法律責(zé)任。20.第三方介入的終止條件與程序20.1第三方介入終止條件（1）第三方完成其在協(xié)議中的職責(zé)，雙方書面確認(rèn)終止第三方介入。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序（1）雙方書面確認(rèn)終止第三方介入。（2）第三方將相關(guān)文件、資料等交還給甲方或乙方。（3）雙方與第三方解除書面協(xié)議，終止第三方介入。21.第三方介入的附加條款與說(shuō)明21.1附加條款如雙方認(rèn)為有必要，可簽訂附加條款，對(duì)第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等進(jìn)行進(jìn)一步明確。21.2說(shuō)明本協(xié)議中涉及的第三方，其責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等均以本協(xié)議及雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議未涉及的部分，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德，誠(chéng)信履行其在協(xié)議中的職責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)位置與規(guī)模示意圖詳細(xì)描述停車場(chǎng)在酒店與寫字樓的具體位置，以及停車場(chǎng)的規(guī)模、容納車輛數(shù)量等。附件二：停車場(chǎng)管理規(guī)定詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的管理制度，包括停車規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全保障措施等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議與合作第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及賠償責(zé)任等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)乙方為停車場(chǎng)內(nèi)的車輛購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明乙方已履行保險(xiǎn)義務(wù)。附件五：續(xù)約協(xié)議協(xié)議期滿前，雙方簽訂的書面續(xù)約協(xié)議。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金計(jì)算公式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，雙方依據(jù)公式計(jì)算違約金。附件七：賠償計(jì)算公式詳細(xì)列出賠償計(jì)算公式，以便在發(fā)生損失時(shí)，雙方依據(jù)公式計(jì)算賠償金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供停車場(chǎng)，或提供的停車場(chǎng)不符合約定條件。2.甲方未按約定履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)遭受損失。3.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。4.乙方未按約定遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，導(dǎo)致停車場(chǎng)內(nèi)秩序混亂。5.第三方未按約定履行其在協(xié)議中的職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間提供停車場(chǎng)，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因未能及時(shí)停車而導(dǎo)致的損失，如遲到罰款、錯(cuò)過(guò)會(huì)議等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.星級(jí)酒店：指按照我國(guó)旅游飯店星級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)，取得星級(jí)評(píng)定證書的酒店。2.鄰近寫字樓：指與星級(jí)酒店地理位置相近，便于甲方及乙方往來(lái)停車場(chǎng)所指的寫字樓。3.停車場(chǎng)：指甲方提供給乙方使用的，用于停放車輛的露天或室內(nèi)場(chǎng)所。4.租賃費(fèi)用：指乙方為使用停車場(chǎng)而支付給甲方的費(fèi)