2025年度房屋自愿過戶綠色建筑改造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋自愿過戶綠色建筑改造協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景為積極響應(yīng)國家綠色建筑發(fā)展戰(zhàn)略，提高建筑能效，降低建筑能耗，實現(xiàn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，甲方自愿將其名下房屋進行綠色建筑改造，并經(jīng)與乙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋自愿過戶綠色建筑改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保改造工程順利進行，實現(xiàn)房屋綠色、環(huán)保、節(jié)能的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2）改造工程：指乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方名下房屋進行綠色建筑改造的工程項目。3.2關(guān)鍵詞解釋1）房屋：指甲方名下具備合法產(chǎn)權(quán)的房屋。2）自愿過戶：指甲方將房屋自愿過戶給乙方，由乙方進行綠色建筑改造。3）綠色建筑改造：指在房屋原有基礎(chǔ)上，進行節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適的改造，使房屋達到綠色建筑標準。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行綠色建筑改造。2）甲方應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。3）甲方應(yīng)配合乙方進行改造工程，確保改造工程順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方名下房屋進行綠色建筑改造。2）乙方應(yīng)確保改造工程符合綠色建筑標準，提高建筑能效，降低建筑能耗。3）乙方應(yīng)負責(zé)改造工程的質(zhì)量、安全、進度，確保改造工程按時、保質(zhì)完成。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點甲方名下房屋所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對甲方名下房屋進行綠色建筑改造，甲方配合乙方進行相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）本合同約定的合同履行期限屆滿；2）甲方、乙方協(xié)商一致，終止本合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；2）雙方應(yīng)就終止合同進行協(xié)商，達成一致意見后，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行合同終止后的義務(wù)；2）乙方應(yīng)將改造后的房屋交付甲方，甲方應(yīng)按照約定支付改造費用；3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)，處理與合同終止相關(guān)的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）改造工程費用：包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費等。2）相關(guān)審批費用：包括但不限于規(guī)劃審批、環(huán)保審批、消防審批等費用。3）其他費用：包括但不限于合同簽訂費、協(xié)調(diào)費、不可預(yù)見費等。7.2支付方式1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例，向乙方支付改造工程費用。2）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總額的____%作為預(yù)付款。3）乙方在完成設(shè)計階段工作后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用的____%。4）乙方在完成施工階段工作后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付施工費用的____%。5）乙方在工程驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余費用的____%。7.3支付時間1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2）設(shè)計費：設(shè)計階段完成后____個工作日內(nèi)。3）施工費：施工階段完成后____個工作日內(nèi)。4）驗收合格后的費用：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后____個工作日內(nèi)確認。2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)開具相應(yīng)的發(fā)票。3）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫停工程進度，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金按合同總金額的____%計算。2）賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2）甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）甲方、乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2）雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件的影響。3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2）協(xié)商期限不超過____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）如協(xié)商無果，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2）如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同。2）涉及知識產(chǎn)權(quán)的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。2）乙方在進行綠色建筑改造過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在改造過程中對設(shè)計方案提出修改意見的權(quán)利。2）乙方在施工過程中，如遇特殊情況需變更設(shè)計，應(yīng)提前向甲方報告，并獲得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2）任何修改或補充的條款均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字之日起生效。2）修改或補充的條款與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改或補充的條款為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設(shè)計修改、施工等各項工作。2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保改造工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決改造工程中的問題。2）雙方應(yīng)及時溝通，確保信息暢通，提高工作效率。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑改造的全部協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)證明文件3.綠色建筑改造設(shè)計方案4.改造工程預(yù)算及費用明細5.相關(guān)審批文件（如規(guī)劃審批、環(huán)保審批、消防審批等）6.保密協(xié)議7.爭議解決機制文件8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付費用的，視為違約。違反保密條款的，視為違約。2.乙方違約：未按約定完成改造工程的，視為違約。違反保密條款的，視為違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，否則有權(quán)暫停工程進度。2.問題：乙方未按約定完成改造工程。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取補救措施，并追究泄露方的法律責(zé)任。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方權(quán)利：參與改造工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。對改造工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。收取第三方服務(wù)費用。3.第三方義務(wù)：按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。對工程中的問題及時提出解決方案。保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方責(zé)任：對因第三方原因造成的工程質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。對因第三方原因造成的工程進度延誤承擔(dān)責(zé)任。對因第三方原因造成的工程安全事故承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：在工程驗收合格后，甲方應(yīng)立即支付剩余工程款。甲方如需對設(shè)計方案進行修改，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計費、材料費、人工費等費用。乙方有權(quán)在工程驗收合格后獲得相應(yīng)的獎勵。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更設(shè)計方案。甲方應(yīng)確保施工期間的安全，如因甲方原因造成安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。甲方可對設(shè)計方案提出修改意見。甲方可要求乙方提供工程進度報告。2.甲方的利益條款：甲方可享受綠色建筑改造帶來的節(jié)能、環(huán)保等效益。甲方可獲得改造后的房屋所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定提供工程進度報告，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定保守商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度房屋自愿過戶綠色建筑改造協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍4.協(xié)議期限二、雙方當(dāng)事人1.甲方基本信息2.乙方基本信息三、房屋自愿過戶1.房屋基本情況2.過戶原因3.過戶條件4.過戶程序四、綠色建筑改造1.改造內(nèi)容2.改造標準3.改造方案4.改造費用五、資金支付與結(jié)算1.資金支付方式2.資金支付時間3.資金結(jié)算方式4.資金結(jié)算時間六、工程進度與質(zhì)量1.工程進度安排2.工程質(zhì)量要求3.工程驗收標準4.工程驗收程序七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計算方式4.違約金支付方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.協(xié)議的修改與補充4.協(xié)議的生效與終止十、附件1.房屋自愿過戶相關(guān)文件2.綠色建筑改造相關(guān)文件3.資金支付相關(guān)文件4.工程進度與質(zhì)量相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位十二、協(xié)議生效1.生效日期2.生效條件3.生效程序十三、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果十四、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后果合同編號2025年度房屋自愿過戶綠色建筑改造協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房屋自愿過戶綠色建筑改造協(xié)議2.協(xié)議目的：甲方自愿將房屋過戶給乙方，并就房屋進行綠色建筑改造3.協(xié)議范圍：本協(xié)議涉及房屋自愿過戶及綠色建筑改造的相關(guān)事宜4.協(xié)議期限：自協(xié)議簽署之日起至2025年12月31日止二、雙方當(dāng)事人1.甲方基本信息：[甲方全稱]、[甲方住所]、[甲方法定代表人姓名]2.乙方基本信息：[乙方全稱]、[乙方住所]、[乙方法定代表人姓名]三、房屋自愿過戶1.房屋基本情況：[房屋地址]、[房屋面積]、[房屋結(jié)構(gòu)]、[房屋權(quán)屬證明]2.過戶原因：[過戶原因說明]3.過戶條件：[過戶條件說明]4.過戶程序：[過戶程序說明]四、綠色建筑改造1.改造內(nèi)容：[改造項目具體內(nèi)容]2.改造標準：[改造標準具體要求]3.改造方案：[改造方案具體描述]4.改造費用：[改造費用總額及分項費用]五、資金支付與結(jié)算1.資金支付方式：[支付方式說明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.資金支付時間：[支付時間安排，如分期支付、按進度支付等]3.資金結(jié)算方式：[結(jié)算方式說明，如按月結(jié)算、按工程進度結(jié)算等]4.資金結(jié)算時間：[結(jié)算時間安排]六、工程進度與質(zhì)量1.工程進度安排：[工程進度計劃表]2.工程質(zhì)量要求：[工程質(zhì)量標準]3.工程驗收標準：[工程驗收標準及方法]4.工程驗收程序：[工程驗收流程]七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：[甲方違約情形及相應(yīng)責(zé)任]2.乙方違約責(zé)任：[乙方違約情形及相應(yīng)責(zé)任]3.違約金計算方式：[違約金計算公式及標準]4.違約金支付方式：[違約金支付方式及時間]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：[如有約定，可填寫仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：[仲裁或訴訟的具體程序]4.爭議解決費用：[爭議解決過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)方式]九、其他約定1.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。3.協(xié)議的修改與補充：本協(xié)議的修改與補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.協(xié)議的生效與終止：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至約定的終止條件滿足或雙方協(xié)商一致解除。十、附件1.房屋自愿過戶相關(guān)文件2.綠色建筑改造相關(guān)文件3.資金支付相關(guān)文件4.工程進度與質(zhì)量相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人：[甲方代表簽名]、[乙方代表簽名]4.簽署單位：[甲方單位蓋章]、[乙方單位蓋章]十二、協(xié)議生效1.生效日期：[協(xié)議生效日期]2.生效條件：[協(xié)議生效的具體條件]3.生效程序：[協(xié)議生效的具體程序]十三、協(xié)議解除1.解除條件：[協(xié)議解除的具體條件]2.解除程序：[協(xié)議解除的具體程序]3.解除通知：[解除協(xié)議的通知方式及要求]4.解除后果：[協(xié)議解除后的具體后果]十四、協(xié)議終止1.終止條件：[協(xié)議終止的具體條件]2.終止程序：[協(xié)議終止的具體程序]3.終止通知：[終止協(xié)議的通知方式及要求]4.終止后果：[協(xié)議終止后的具體后果][甲方代表簽名][乙方代表簽名][甲方單位蓋章][乙方單位蓋章][簽署日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋過戶、綠色建筑改造方案的選擇、工程進度安排等。乙方應(yīng)積極配合甲方的決定。2.甲方的監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對房屋過戶及綠色建筑改造過程中的各項工作進行監(jiān)督，包括但不限于資金使用、工程進度、工程質(zhì)量等。3.甲方的變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對房屋過戶及綠色建筑改造的相關(guān)事宜進行調(diào)整，包括但不限于改造方案、資金支付計劃等。乙方應(yīng)予以配合。4.甲方信息披露義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)向乙方及時、準確、完整地提供與房屋過戶及綠色建筑改造相關(guān)的信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、改造方案變更等。5.甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于綠色建筑改造方案的設(shè)計、施工隊伍的選擇、工程進度安排等。甲方應(yīng)積極配合乙方的決定。2.乙方的監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對房屋過戶及綠色建筑改造過程中的各項工作進行監(jiān)督，包括但不限于資金使用、工程進度、工程質(zhì)量等。3.乙方的變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對房屋過戶及綠色建筑改造的相關(guān)事宜進行調(diào)整，包括但不限于改造方案、資金支付計劃等。甲方應(yīng)予以配合。4.乙方信息披露義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)向甲方及時、準確、完整地提供與房屋過戶及綠色建筑改造相關(guān)的信息，包括但不限于改造方案變更、資金使用情況等。5.乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本協(xié)議中涉及的房屋過戶、綠色建筑改造等事宜，可由第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。若因中介機構(gòu)原因?qū)е码p方權(quán)益受損，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介保密條款說明：中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介變更權(quán)條款說明：中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)實際情況，對提供的服務(wù)進行調(diào)整，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費標準等。雙方應(yīng)予以配合。5.中介違約責(zé)任條款說明：若中介機構(gòu)違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致雙方權(quán)益受損，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋自愿過戶申請書3.房屋自愿過戶協(xié)議4.綠色建筑改造方案5.工程預(yù)算及費用明細表6.資金支付計劃表7.工程進度計劃表8.工程驗收報告9.中介服務(wù)合同（如有）10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付約定的改造費用。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)向乙方支付改造費用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定的工程進度完成改造工作。認定：乙方未按工程進度計劃完成改造工作，經(jīng)甲方催告后仍未按期完成的，視為違約。3.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。認定：任何一方違反保密條款，向第三方泄露對方商業(yè)秘密的，視為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標準。認定：中介機構(gòu)未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標準，導(dǎo)致雙方權(quán)益受損的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高居民生活品質(zhì)的建筑。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照資金支付計劃表執(zhí)行，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調(diào)整工程進度計劃，確保工程按期完成。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合約定的質(zhì)量標準。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，制定保密措施，對泄露信息的行為進行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋自愿過戶及綠色建筑改造項目。2.房屋買賣雙方自愿進行綠色建筑改造。3.房屋買賣雙方與第三方中介合作進行綠色建筑改造。4.房屋買賣雙方及第三方投資方共同進行綠色建筑改造。全文完。2025年度房屋自愿過戶綠色建筑改造協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2改造單位信息1.3政府相關(guān)部門信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.改造項目內(nèi)容3.1改造目標3.2改造范圍3.3改造方式3.4改造標準4.改造資金4.1資金來源4.2資金使用4.3資金監(jiān)管5.改造進度安排5.1改造階段劃分5.2各階段時間節(jié)點5.3進度控制措施6.施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量責(zé)任7.安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)檢查8.環(huán)境保護要求8.1環(huán)境保護責(zé)任8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境監(jiān)測9.房屋交付9.1交付條件9.2交付時間9.3交付手續(xù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人14.4備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2改造單位信息1.2.1改造單位名稱：綠色建筑改造有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊號：1.2.4聯(lián)系電話：139001390001.3政府相關(guān)部門信息1.3.1政府部門名稱：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局1.3.2聯(lián)系人：1.3.3聯(lián)系電話：137001370002.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3街道：街道2.1.4門牌號：號2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2建筑年代：2000年2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1房屋所有權(quán)證號：02.4.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.改造項目內(nèi)容3.1改造目標3.1.1提高房屋節(jié)能性能3.1.2改善室內(nèi)空氣質(zhì)量3.1.3提升居住舒適度3.2改造范圍3.2.1外墻保溫3.2.2屋頂防水3.2.3窗戶更換3.2.4門窗密封3.3改造方式3.3.1采用綠色建筑技術(shù)和材料3.3.2符合國家相關(guān)節(jié)能環(huán)保標準3.3.3按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工3.4改造標準3.4.1節(jié)能標準：達到國家二級節(jié)能標準3.4.2環(huán)保標準：達到國家環(huán)保部規(guī)定的綠色建筑標準4.改造資金4.1資金來源4.1.1房屋所有權(quán)人自籌資金4.1.2政府補貼資金4.2資金使用4.2.1改造項目直接費用4.2.2施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用4.2.3質(zhì)量監(jiān)督、安全檢查等相關(guān)費用4.3資金監(jiān)管4.3.1政府相關(guān)部門對資金使用進行監(jiān)督4.3.2改造單位定期向房屋所有權(quán)人報告資金使用情況5.改造進度安排5.1改造階段劃分5.1.1設(shè)計階段5.1.2施工準備階段5.1.3施工階段5.1.4竣工驗收階段5.2各階段時間節(jié)點5.2.1設(shè)計階段：2025年1月1日至2025年2月28日5.2.2施工準備階段：2025年3月1日至2025年4月30日5.2.3施工階段：2025年5月1日至2025年10月31日5.2.4竣工驗收階段：2025年11月1日至2025年12月31日5.3進度控制措施5.3.1制定詳細的施工計劃5.3.2加強施工現(xiàn)場管理5.3.3定期召開施工進度會議6.施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.1.1符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準6.1.2符合綠色建筑相關(guān)技術(shù)標準6.2質(zhì)量檢驗6.2.1施工過程中進行質(zhì)量檢驗6.2.2竣工驗收前進行整體質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量責(zé)任6.3.1改造單位對施工質(zhì)量負責(zé)6.3.2房屋所有權(quán)人對驗收合格的質(zhì)量負責(zé)7.安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1改造單位對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)負總責(zé)7.1.2施工人員必須遵守安全生產(chǎn)規(guī)定7.2安全生產(chǎn)措施7.2.1制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度7.2.2定期進行安全生產(chǎn)檢查7.2.3加強施工現(xiàn)場安全防護7.3安全生產(chǎn)檢查7.3.1施工前進行安全檢查7.3.2施工過程中進行安全檢查7.3.3竣工驗收前進行安全檢查8.環(huán)境保護要求8.1環(huán)境保護責(zé)任8.1.1施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等必須達標排放8.1.2施工現(xiàn)場必須設(shè)置圍擋，減少對周邊環(huán)境的影響8.1.3改造過程中產(chǎn)生的噪音必須控制在規(guī)定的范圍內(nèi)8.2環(huán)境保護措施8.2.1采用環(huán)保型材料，減少環(huán)境污染8.2.2設(shè)置臨時污水處理設(shè)施，確保廢水達標排放8.2.3定期對施工現(xiàn)場進行環(huán)境監(jiān)測8.3環(huán)境監(jiān)測8.3.1施工前進行環(huán)境評估8.3.2施工過程中定期進行環(huán)境監(jiān)測8.3.3竣工驗收后進行環(huán)境評估9.房屋交付9.1交付條件9.1.1改造工程按合同約定全部完成9.1.2改造工程質(zhì)量合格，符合國家相關(guān)標準9.1.3改造工程驗收合格，取得相關(guān)驗收證書9.2交付時間9.2.1竣工驗收合格后30日內(nèi)9.2.2具體交付日期由雙方協(xié)商確定9.3交付手續(xù)9.3.1雙方簽署房屋交付確認書9.3.2房屋所有權(quán)人領(lǐng)取改造后的房屋鑰匙9.3.3改造單位提供改造后的房屋使用說明書10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.1.3仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2市人民法院10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費由敗訴方承擔(dān)10.3.2訴訟費由敗訴方承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1改造單位未按合同約定完成改造工程11.1.2房屋所有權(quán)人未按合同約定支付改造資金11.1.3雙方違反合同約定的其他行為11.2違約責(zé)任11.2.1改造單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房屋所有權(quán)人損失11.2.2房屋所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付改造單位違約金11.3違約賠償11.3.1賠償金額按實際損失計算11.3.2違約金按合同約定比例計算12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案12.2合同生效時間12.2.1合同簽署之日12.3合同終止條件12.3.1改造工程完成12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同12.4合同終止程序12.4.1雙方簽署合同終止協(xié)議12.4.2合同終止協(xié)議經(jīng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方13.2通知方式13.2.1采用書面形式通知13.2.2通知送達對方即視為送達13.3合同附件13.3.1改造設(shè)計方案13.3.2施工合同13.3.3相關(guān)驗收報告14.合同簽署與備案14.1簽署時間14.1.12025年1月1日14.2簽署地點14.2.1市區(qū)大廈14.3簽署人14.3.1房屋所有權(quán)人：14.3.2改造單位代表：14.4備案手續(xù)14.4.1雙方應(yīng)在合同簽署后30日內(nèi)將合同報送市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、施工隊伍等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和安全；15.3.1.2檢測房屋改造前后的環(huán)保指標；15.3.1.3審查設(shè)計圖紙和施工方案；15.3.1.4參與工程驗收。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；15.4.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；15.4.1.3對工程質(zhì)量、進度和安全提出意見和建議；15.4.1.4依法維護自身合法權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供房屋改造所需的資金和條件；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時提供相關(guān)資料和條件；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，負責(zé)房屋改造工程的施工和管理；16.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、進度和安全，接受第三方的監(jiān)督；16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中提出的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的5%。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方；18.1.2第三方應(yīng)按