2025年度征用土地賠償補(bǔ)償與居民安置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度征用土地賠償補(bǔ)償與居民安置協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方因建設(shè)（填寫建設(shè)項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目，需要征用乙方所在土地，為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.征用土地：指國家為了公共利益的需要，依照法定程序強(qiáng)制取得集體土地的行為。2.賠償補(bǔ)償：指甲方因征用乙方土地而給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.居民安置：指甲方為安置乙方居民而采取的住房、就業(yè)等安置措施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本《2025年度征用土地賠償補(bǔ)償與居民安置協(xié)議》。2.土地：指乙方依法取得的土地使用權(quán)。3.房屋：指乙方合法擁有的住宅、商業(yè)、辦公等房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)依照法定程序征用乙方土地。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，給予乙方相應(yīng)的賠償補(bǔ)償。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安置乙方居民，保障其合法權(quán)益。4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定給予賠償補(bǔ)償。2.乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)安置其居民。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地征用、房屋拆遷等工作。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至乙方居民安置完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為乙方土地所在地區(qū)。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付賠償補(bǔ)償。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式安置乙方居民。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的賠償補(bǔ)償、居民安置事項(xiàng)全部完成。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序1.如發(fā)生本協(xié)議約定的終止條件，任何一方均有權(quán)提出終止本協(xié)議。2.提出終止本協(xié)議的一方應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)另一方確認(rèn)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行剩余義務(wù)。2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方不得再行追究對(duì)方的違約責(zé)任。3.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)和物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地征用補(bǔ)償費(fèi)：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。2.搬遷費(fèi)用：包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、過渡費(fèi)等。3.居民安置費(fèi)用：包括住房安置費(fèi)、就業(yè)安置費(fèi)、社會(huì)保障安置費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、律師費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償補(bǔ)償費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供支付憑證。7.3支付時(shí)間1.土地征用補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在土地征用手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付。2.搬遷費(fèi)用應(yīng)在乙方搬遷完畢后30日內(nèi)支付。3.居民安置費(fèi)用應(yīng)在乙方安置完畢后30日內(nèi)支付。4.其他費(fèi)用應(yīng)在相應(yīng)事項(xiàng)完成后30日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后30日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付賠償補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按時(shí)完成居民安置的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)安置居民總數(shù)的千分之一計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤時(shí)間每日千分之五計(jì)算。2.乙方拒絕配合甲方進(jìn)行土地征用、房屋拆遷等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤時(shí)間每日千分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式與賠償補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式相同。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的違約金支付時(shí)間內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容。2.甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。3.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致土地征用、房屋拆遷工作無法進(jìn)行。2.戰(zhàn)爭導(dǎo)致甲方無法支付賠償補(bǔ)償費(fèi)用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.如經(jīng)雙方同意，甲方有權(quán)將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、公共利益的情形。2.涉及甲方商業(yè)秘密的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)征用土地項(xiàng)目的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)征用土地的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在征用土地項(xiàng)目完成后，對(duì)土地使用權(quán)的繼續(xù)使用權(quán)利。2.乙方保留對(duì)安置房屋的所有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議，須經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.所有修改或補(bǔ)充的協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.除非另有約定，否則本協(xié)議的修改或補(bǔ)充不改變本協(xié)議的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息。2.甲乙雙方應(yīng)就征用土地、賠償補(bǔ)償、居民安置等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面函件、會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。2.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于征用土地賠償補(bǔ)償與居民安置的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.征用土地紅線圖及土地使用現(xiàn)狀圖。2.土地征用補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算明細(xì)表。3.搬遷費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表。4.居民安置方案及住房安置協(xié)議。5.不可抗力事件證明材料。6.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。7.修改和補(bǔ)充協(xié)議書。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付賠償補(bǔ)償費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)完成居民安置：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供相關(guān)資料：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。拒絕配合甲方進(jìn)行土地征用、房屋拆遷等工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.征用土地：指國家為了公共利益的需要，依照法定程序強(qiáng)制取得集體土地的行為。2.賠償補(bǔ)償：指甲方因征用乙方土地而給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.居民安置：指甲方為安置乙方居民而采取的住房、就業(yè)等安置措施。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.協(xié)商：指甲乙雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行友好協(xié)商。6.調(diào)解：指甲乙雙方在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，達(dá)成和解協(xié)議。7.仲裁：指甲乙雙方將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。8.訴訟：指甲乙雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付賠償補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付賠償補(bǔ)償費(fèi)用。如甲方拒絕支付，乙方可向人民法院提起訴訟。2.問題：居民安置過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛。如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，暫停合同履行，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方全稱）第三方地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的土地評(píng)估、搬遷費(fèi)用測算、居民安置方案等服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供安置住房，并保證住房質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方提供就業(yè)安置，并保證就業(yè)崗位的穩(wěn)定性。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在搬遷過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的土地使用權(quán)。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成居民安置工作。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付賠償補(bǔ)償費(fèi)用、未按時(shí)完成居民安置等。甲方的違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。甲方的限制條款包括但不限于不得擅自改變土地用途、不得損害乙方合法權(quán)益等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照協(xié)議約定的搬遷時(shí)間完成搬遷。甲方可要求乙方配合土地征用、房屋拆遷等工作。甲方可要求乙方提供必要的資料和信息。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在搬遷過程中保持土地的整潔和完好。甲方有權(quán)要求乙方在搬遷過程中遵守相關(guān)規(guī)定，不得造成安全事故。甲方有權(quán)要求乙方在搬遷過程中不得阻礙施工。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)搬遷、拒絕配合甲方工作等。乙方的違約金按延誤時(shí)間每日千分之五計(jì)算。乙方的限制條款包括但不限于不得擅自改變土地用途、不得損害甲方合法權(quán)益等。全文完。2025年度征用土地賠償補(bǔ)償與居民安置協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議有效期二、征用土地范圍及用途1.征用土地位置2.征用土地面積3.征用土地用途4.征用土地紅線圖三、賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償費(fèi)2.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)3.安置補(bǔ)償費(fèi)4.其他補(bǔ)償費(fèi)用四、居民安置方案1.安置方式2.安置地點(diǎn)3.安置面積4.安置期限五、居民安置補(bǔ)償方式1.一次性貨幣補(bǔ)償2.分期貨幣補(bǔ)償3.房屋安置4.其他安置方式六、安置房建設(shè)及分配1.安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.安置房分配原則3.安置房分配程序4.安置房交付時(shí)間七、居民搬遷及過渡期1.搬遷時(shí)間2.搬遷費(fèi)用3.過渡期安排4.過渡期補(bǔ)償八、協(xié)議履行及爭議解決1.協(xié)議履行期限2.協(xié)議履行方式3.爭議解決方式4.爭議解決機(jī)構(gòu)九、協(xié)議變更及終止1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止程序十、協(xié)議附件1.征用土地紅線圖2.安置房建設(shè)規(guī)劃圖3.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署手續(xù)十二、協(xié)議生效1.生效條件2.生效時(shí)間3.生效范圍十三、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除責(zé)任十四、其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景a.政府為公共利益需要，決定征用某地塊進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。b.征用地塊涉及居民住宅及附屬設(shè)施。2.協(xié)議目的a.明確征用土地的賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。b.規(guī)范居民安置工作，保障居民合法權(quán)益。3.協(xié)議雙方a.征用方：某市某區(qū)人民政府b.居民方：被征用土地涉及的居民代表4.協(xié)議有效期a.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為五年。二、征用土地范圍及用途1.征用土地位置a.位于某市某區(qū)某街道某村。2.征用土地面積a.總面積為平方米。3.征用土地用途a.用于某基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.征用土地紅線圖a.詳見附件一。三、賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償費(fèi)a.按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。2.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)a.按照實(shí)際損失予以補(bǔ)償。3.安置補(bǔ)償費(fèi)a.按照被征用土地面積及當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.其他補(bǔ)償費(fèi)用a.按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。四、居民安置方案1.安置方式a.一次性貨幣補(bǔ)償。b.分期貨幣補(bǔ)償。c.房屋安置。2.安置地點(diǎn)a.某市某區(qū)某街道某安置小區(qū)。3.安置面積a.按照被征用土地面積及當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.安置期限a.自協(xié)議生效之日起三年內(nèi)完成安置。五、居民安置補(bǔ)償方式1.一次性貨幣補(bǔ)償a.按照被征用土地面積及當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.分期貨幣補(bǔ)償a.分為期，每期補(bǔ)償金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件二。3.房屋安置a.安置房屋類型及面積詳見附件三。4.其他安置方式a.根據(jù)居民意愿及實(shí)際情況，可提供其他安置方式。六、安置房建設(shè)及分配1.安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)a.符合國家及地方相關(guān)政策要求。2.安置房分配原則a.公平、公正、公開。3.安置房分配程序a.詳見附件四。4.安置房交付時(shí)間a.自安置房建設(shè)完畢之日起個(gè)月內(nèi)。七、居民搬遷及過渡期1.搬遷時(shí)間a.自協(xié)議生效之日起個(gè)月內(nèi)完成搬遷。2.搬遷費(fèi)用a.由征用方承擔(dān)。3.過渡期安排a.提供臨時(shí)過渡住房或貨幣補(bǔ)償。4.過渡期補(bǔ)償a.按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及實(shí)際情況予以補(bǔ)償。八、協(xié)議履行及爭議解決1.協(xié)議履行期限a.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至居民安置工作完成之日止。2.協(xié)議履行方式a.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。3.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，可向某市某區(qū)人民法院提起訴訟。4.爭議解決機(jī)構(gòu)a.某市某區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)。九、協(xié)議變更及終止1.協(xié)議變更條件a.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。2.協(xié)議變更程序a.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。3.協(xié)議終止條件a.居民安置工作完成后，本協(xié)議自動(dòng)終止。b.雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。4.協(xié)議終止程序a.終止協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十、協(xié)議附件1.征用土地紅線圖2.安置房建設(shè)規(guī)劃圖3.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間a.本協(xié)議于2025年X月X日簽署。2.簽署地點(diǎn)a.某市某區(qū)人民政府會(huì)議室。3.簽署人員a.征用方代表：Xb.居民方代表：X4.簽署手續(xù)a.雙方代表簽字蓋章。十二、協(xié)議生效1.生效條件a.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.生效時(shí)間a.自協(xié)議簽署之日起生效。3.生效范圍a.本協(xié)議適用于所有被征用土地涉及的居民。十三、協(xié)議解除1.解除條件a.協(xié)議雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。2.解除程序a.解除協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。3.解除責(zé)任a.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十四、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（征用方）：某市某區(qū)人民政府代表簽字：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________乙方（居民方）：代表簽字：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方負(fù)責(zé)組織專家團(tuán)隊(duì)對(duì)征用土地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為賠償補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。說明：為確保賠償補(bǔ)償?shù)墓?，甲方?yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地及附著物的評(píng)估。2.甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)征用土地的進(jìn)展情況，包括征用進(jìn)度、賠償補(bǔ)償發(fā)放情況等。說明：甲方有義務(wù)保持與乙方的溝通，確保乙方了解整個(gè)征用及安置過程。3.甲方應(yīng)設(shè)立專門的賠償補(bǔ)償發(fā)放機(jī)構(gòu)，確保賠償補(bǔ)償款項(xiàng)及時(shí)、準(zhǔn)確地發(fā)放到乙方手中。說明：設(shè)立專門機(jī)構(gòu)有助于提高賠償補(bǔ)償發(fā)放的效率，減少糾紛。4.甲方應(yīng)提供必要的搬遷協(xié)助，包括搬遷車輛、搬運(yùn)服務(wù)等。說明：甲方應(yīng)盡最大努力為乙方提供便利，減輕乙方搬遷過程中的負(fù)擔(dān)。5.甲方應(yīng)確保安置房建設(shè)質(zhì)量，并對(duì)安置房進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：安置房建設(shè)質(zhì)量直接關(guān)系到居民的生活質(zhì)量，甲方有責(zé)任確保安置房質(zhì)量。6.甲方應(yīng)承擔(dān)因征用土地及安置工作給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明：甲方應(yīng)承擔(dān)因征用土地給乙方帶來的經(jīng)濟(jì)損失，以保障乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的征用土地及安置方案，并對(duì)方案提出修改意見。說明：乙方作為受影響的主體，有權(quán)參與決策過程，對(duì)方案提出合理建議。2.乙方有權(quán)要求甲方在征用土地前對(duì)居民進(jìn)行安置前培訓(xùn)，提高居民的搬遷意識(shí)和能力。說明：培訓(xùn)有助于居民更好地應(yīng)對(duì)搬遷，減少搬遷過程中的不適應(yīng)。3.乙方有權(quán)要求甲方提供安置房選擇方案，包括房屋類型、價(jià)格、位置等信息。說明：乙方有權(quán)了解安置房的具體情況，以便做出合理選擇。4.乙方有權(quán)要求甲方在安置過程中提供必要的生活保障，如臨時(shí)住房、生活補(bǔ)助等。說明：在搬遷過渡期，乙方有權(quán)獲得必要的生活保障，以減輕生活壓力。5.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)安置房進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方有權(quán)對(duì)安置房質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保自身權(quán)益。6.乙方有權(quán)要求甲方在征用土地及安置過程中，尊重居民的人格尊嚴(yán)和合法權(quán)益。說明：甲方在征用土地及安置過程中，應(yīng)尊重居民的基本權(quán)利。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，由雙方共同選定。說明：第三方中介的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)直接影響到整個(gè)征用及安置工作的質(zhì)量和效率。2.第三方中介應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。說明：第三方中介應(yīng)保持中立，確保征用及安置工作的公正性。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行土地評(píng)估，并向雙方提供評(píng)估報(bào)告。說明：第三方中介的評(píng)估報(bào)告可作為賠償補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，確保評(píng)估結(jié)果的客觀性。4.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行安置房建設(shè)監(jiān)管，確保建設(shè)質(zhì)量。說明：第三方中介的監(jiān)管有助于提高安置房建設(shè)質(zhì)量，保障居民權(quán)益。5.第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，解決征用及安置過程中的問題。說明：第三方中介的協(xié)調(diào)作用有助于緩解雙方矛盾，確保工作的順利進(jìn)行。6.第三方中介應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。說明：第三方中介應(yīng)確保雙方信息安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.征用土地紅線圖2.安置房建設(shè)規(guī)劃圖3.土地評(píng)估報(bào)告4.安置房質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.搬遷協(xié)助方案6.居民安置前培訓(xùn)資料7.第三方中介資質(zhì)證明8.第三方中介工作計(jì)劃9.賠償補(bǔ)償發(fā)放明細(xì)表10.搬遷過渡期生活補(bǔ)助明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成賠償補(bǔ)償發(fā)放。認(rèn)定：甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未向乙方支付賠償補(bǔ)償款項(xiàng)，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成搬遷。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供臨時(shí)過渡住房。認(rèn)定：甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提供臨時(shí)過渡住房，視為違約。4.違約行為：第三方中介未按約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按約定獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.征用：國家為了公共利益的需要，強(qiáng)制取得單位、個(gè)人的土地、房屋等財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。2.賠償補(bǔ)償：對(duì)因征用土地、房屋等財(cái)產(chǎn)而遭受損失的單位、個(gè)人給予的補(bǔ)償。3.安置：對(duì)因征用土地、房屋等財(cái)產(chǎn)而失去生活來源的單位、個(gè)人提供的安置措施。4.紅線圖：表示土地征用范圍的圖形文件。5.質(zhì)量驗(yàn)收：對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)估的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對(duì)賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)第三方中介或相關(guān)部門調(diào)解。2.問題：安置房建設(shè)進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)督促施工方加快進(jìn)度，必要時(shí)可對(duì)施工方進(jìn)行處罰。3.問題：第三方中介存在偏袒行為。解決辦法：更換第三方中介，或由雙方共同選定新的中介。4.問題：居民對(duì)搬遷方案不滿。解決辦法：組織居民代表參與搬遷方案的制定，確保方案符合居民意愿。五、所有應(yīng)用場景：1.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地征用。2.重大項(xiàng)目建設(shè)用地征用。3.城市更新改造用地征用。4.自然資源開發(fā)利用用地征用。全文完。2025年度征用土地賠償補(bǔ)償與居民安置協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.征用土地基本情況2.1征用土地的位置、面積、用途2.2征用土地的權(quán)屬證明2.3征用土地的審批手續(xù)3.賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)3.2安置補(bǔ)償費(fèi)3.3復(fù)耕費(fèi)3.4臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)3.5其他補(bǔ)償費(fèi)用4.居民安置方案4.1安置方式4.2安置地點(diǎn)4.3安置房屋面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施4.4安置期限5.賠償補(bǔ)償款的支付方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3支付憑證6.居民安置房屋的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.合同履行與違約責(zé)任7.1履行期限7.2履行方式7.3違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1生效條件9.2生效日期9.3解除條件9.4解除程序10.合同變更與終止10.1變更條件10.2變更程序10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：征用土地基本情況表11.2附件二：居民安置方案表11.3附件三：賠償補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：縣人民政府乙方：村村民代表委員會(huì)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方：縣人民政府縣長乙方：村村民代表委員會(huì)主任1.3聯(lián)系方式2.征用土地基本情況2.1征用土地的位置、面積、用途征用土地位于縣鎮(zhèn)村，總面積為畝，用于項(xiàng)目建設(shè)。2.2征用土地的權(quán)屬證明甲方已取得征用土地的權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用證、土地征收批準(zhǔn)文件等。2.3征用土地的審批手續(xù)征用土地的審批手續(xù)已齊全，包括但不限于土地征收公告、征收決定書等。3.賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策，土地補(bǔ)償費(fèi)按被征收土地面積和土地等級(jí)確定，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：一級(jí)土地：每畝補(bǔ)償費(fèi)元；二級(jí)土地：每畝補(bǔ)償費(fèi)元；三級(jí)土地：每畝補(bǔ)償費(fèi)元；四級(jí)土地：每畝補(bǔ)償費(fèi)元。3.2安置補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)償費(fèi)包括房屋拆遷補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等，具體計(jì)算方法如下：房屋拆遷補(bǔ)償：按照被拆除房屋面積和評(píng)估價(jià)值確定；搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照實(shí)際搬遷距離和搬遷次數(shù)確定；停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)：按照實(shí)際停產(chǎn)停業(yè)時(shí)間確定。3.3復(fù)耕費(fèi)對(duì)于無法復(fù)耕的土地，甲方將支付復(fù)耕費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策執(zhí)行。3.4臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)對(duì)于被征用土地的居民，甲方將提供臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：每人每月元。3.5其他補(bǔ)償費(fèi)用除上述補(bǔ)償費(fèi)用外，甲方還將根據(jù)實(shí)際情況支付其他補(bǔ)償費(fèi)用，包括但不限于青苗補(bǔ)償、附著物補(bǔ)償?shù)取?.居民安置方案4.1安置方式居民安置方式為原地安置或異地安置，具體方式由村民代表委員會(huì)與甲方協(xié)商確定。4.2安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)位于縣鎮(zhèn)村，具體位置由甲方提供。4.3安置房屋面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施安置房屋面積按照被征用土地房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償，結(jié)構(gòu)為層米，配套設(shè)施包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)生設(shè)施等。4.4安置期限安置期限為自合同生效之日起個(gè)月內(nèi)完成。5.賠償補(bǔ)償款的支付方式5.1支付時(shí)間甲方將在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)等賠償補(bǔ)償款。5.2支付方式賠償補(bǔ)償款將以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。5.3支付憑證甲方將提供支付憑證，乙方確認(rèn)收到款項(xiàng)后簽字確認(rèn)。6.居民安置房屋的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間安置房屋將在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安置房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在交付后個(gè)工作日內(nèi)對(duì)安置房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向縣人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為縣仲裁委員會(huì)，雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.合同生效與解除9.1生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。9.3解除條件一方違約，且違約方在接到解除通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.4解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。10.合同變更與終止10.1變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2變更程序合同變更需雙方簽署書面協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、變更日期。10.3終止條件合同終止條件同解除條件。10.4終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明終止原因。終止通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起終止。11.合同附件11.1附件一：征用土地基本情況表11.2附件二：居民安置方案表11.3附件三：賠償補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表12.合同簽署12.1簽署日期本合同于2025年1月1日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在縣鎮(zhèn)村村委會(huì)簽署。12.3簽署人員甲方代表：縣人民政府縣長乙方代表：村村民代表委員會(huì)主任13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式八份，甲方四份，乙方四份。13.2保管責(zé)任甲方和乙方各自妥善保管合同正本，副本僅供查閱。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。1.2第三方介入的范圍土地征收、拆遷評(píng)估；工程監(jiān)理；爭議調(diào)解；法律咨詢；技術(shù)咨詢；安置方案設(shè)計(jì)。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的理由和需求。2.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。2.3第三方選定若雙方同意第三方介入，應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，通常根據(jù)第三方介入的具體業(yè)務(wù)范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任第三方在履行合同過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.3利益第三方在履行合同過程中應(yīng)維護(hù)自身合法權(quán)益，包括但不限于合同約定的權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1