二零二五年度綜合性交通樞紐開(kāi)發(fā)物業(yè)移交與交通服務(wù)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綜合性交通樞紐開(kāi)發(fā)物業(yè)移交與交通服務(wù)管理合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（移交方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（接收方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為加強(qiáng)綜合性交通樞紐的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理，提高交通樞紐的服務(wù)質(zhì)量和效率，實(shí)現(xiàn)交通樞紐資源的合理配置，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就二零二五年度綜合性交通樞紐開(kāi)發(fā)物業(yè)移交與交通服務(wù)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）綜合性交通樞紐：指集航空、鐵路、公路、城市軌道交通等多種交通方式于一體的交通樞紐；（2）物業(yè)移交：指甲方將綜合性交通樞紐的物業(yè)所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益移交給乙方；（3）交通服務(wù)管理：指乙方對(duì)綜合性交通樞紐進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于交通組織、安全保障、設(shè)施維護(hù)、票務(wù)服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）移交：指甲方將綜合性交通樞紐的物業(yè)所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益移交給乙方；（2）管理：指乙方對(duì)綜合性交通樞紐進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保交通樞紐的正常運(yùn)行和高效服務(wù)；（3）服務(wù)：指乙方為乘客提供票務(wù)、咨詢、引導(dǎo)、安全保障等各項(xiàng)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)；（2）甲方應(yīng)保證移交的綜合性交通樞紐符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行交通服務(wù)管理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)綜合性交通樞紐進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保交通樞紐的正常運(yùn)行和高效服務(wù)；（3）乙方應(yīng)保障乘客的合法權(quán)益，為乘客提供優(yōu)質(zhì)、安全、便捷的交通服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為綜合性交通樞紐所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將綜合性交通樞紐的物業(yè)所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益移交給乙方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)綜合性交通樞紐進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保交通樞紐的正常運(yùn)行和高效服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將綜合性交通樞紐的物業(yè)所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益返還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)移交費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的移交費(fèi)用；（2）交通服務(wù)管理費(fèi)用：包括但不限于交通組織、安全保障、設(shè)施維護(hù)、票務(wù)服務(wù)等方面的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付甲方費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照合同約定的賬戶信息，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）物業(yè)移交費(fèi)用：乙方應(yīng)在物業(yè)移交手續(xù)辦理完畢后的十個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）交通服務(wù)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的支付周期，于每個(gè)支付周期結(jié)束時(shí)支付；（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)完成物業(yè)移交的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____%；（2）甲方未按合同約定提供符合要求的物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)____%；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行交通服務(wù)管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照賠償金額一次性支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均有權(quán)暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)綜合性交通樞紐的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綜合性交通樞紐的重大決策權(quán)；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的決策。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就綜合性交通樞紐的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、管理等方面進(jìn)行協(xié)作；（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、充分地提供相關(guān)信息；（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綜合性交通樞紐開(kāi)發(fā)物業(yè)移交與交通服務(wù)管理事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（移交方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（接收方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綜合性交通樞紐物業(yè)移交清單2.交通服務(wù)管理方案3.物業(yè)移交及交通服務(wù)管理費(fèi)用明細(xì)4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合事項(xiàng)明細(xì)9.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件10.甲方、乙方及其他相關(guān)方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)完成物業(yè)移交；未按合同約定提供符合要求的物業(yè)；未按合同約定支付費(fèi)用。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用；未按合同約定進(jìn)行交通服務(wù)管理；泄露保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等法律關(guān)系的法律。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議：約定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息進(jìn)行保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：物業(yè)移交過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，確保移交物業(yè)的完好。2.問(wèn)題：交通服務(wù)管理過(guò)程中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)管理，提高服務(wù)質(zhì)量，確保乘客滿意度。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，采取合理的保密措施，對(duì)泄露行為進(jìn)行追責(zé)。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及身份：明確第三方的名稱、注冊(cè)地、法定代表人或負(fù)責(zé)人等信息。2.第三方職責(zé)：協(xié)助甲方完成物業(yè)移交；協(xié)助乙方進(jìn)行交通服務(wù)管理；監(jiān)督合同履行情況。3.第三方權(quán)利：獲取合同履行相關(guān)信息；對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)違約行為提出整改建議。4.第三方義務(wù)：保守合同秘密；按照合同約定履行職責(zé)；對(duì)違約行為進(jìn)行追責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：優(yōu)先獲得交通服務(wù)管理權(quán)；在合同履行期間，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)交通服務(wù)管理過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有合理的利潤(rùn)空間；乙方有權(quán)要求甲方提供合理的運(yùn)營(yíng)資金支持；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)交通服務(wù)管理過(guò)程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供技術(shù)支持的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)資金支持的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：在合同履行期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方進(jìn)行交通服務(wù)管理；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息；甲方有權(quán)要求乙方對(duì)交通服務(wù)管理過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，享有合理的物業(yè)移交費(fèi)用；甲方有權(quán)要求乙方提供合理的運(yùn)營(yíng)資金支持；甲方有權(quán)要求乙方對(duì)交通服務(wù)管理過(guò)程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定進(jìn)行交通服務(wù)管理的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按合同約定提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度綜合性交通樞紐開(kāi)發(fā)物業(yè)移交與交通服務(wù)管理合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同背景1.6合同目的1.7合同期限二、項(xiàng)目概述2.1交通樞紐項(xiàng)目基本情況2.2物業(yè)移交范圍2.3交通服務(wù)管理范圍2.4物業(yè)移交標(biāo)準(zhǔn)2.5交通服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)三、物業(yè)移交3.1移交主體3.2移交時(shí)間3.3移交內(nèi)容3.4移交程序3.5移交驗(yàn)收3.6移交費(fèi)用四、交通服務(wù)管理4.1交通服務(wù)管理主體4.2交通服務(wù)管理內(nèi)容4.3交通服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)4.4交通服務(wù)管理措施4.5交通服務(wù)管理費(fèi)用五、服務(wù)保障5.1服務(wù)質(zhì)量保障5.2安全保障5.3環(huán)境保護(hù)5.4應(yīng)急處理六、費(fèi)用及支付6.1物業(yè)移交費(fèi)用6.2交通服務(wù)管理費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用結(jié)算6.5費(fèi)用調(diào)整七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序十、其他10.1通知與送達(dá)10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同解釋10.5合同簽訂地點(diǎn)11、合同附件清單11.1物業(yè)移交清單11.2交通服務(wù)管理方案11.3費(fèi)用明細(xì)表11.4其他相關(guān)文件十二、合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序十四、合同附件14.1物業(yè)移交清單14.2交通服務(wù)管理方案14.3費(fèi)用明細(xì)表14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度綜合性交通樞紐開(kāi)發(fā)物業(yè)移交與交通服務(wù)管理合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____。1.4合同雙方信息甲方（移交方）：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______乙方（接收方）：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.5合同背景1.6合同目的本合同旨在確保項(xiàng)目物業(yè)的順利移交和交通服務(wù)的有效管理，保障雙方的合法權(quán)益。1.7合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、項(xiàng)目概述2.1交通樞紐項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：______項(xiàng)目地點(diǎn)：______項(xiàng)目規(guī)模：______項(xiàng)目性質(zhì)：______2.2物業(yè)移交范圍1.建筑物及附屬設(shè)施2.公共區(qū)域3.附屬設(shè)備4.土地使用權(quán)5.其他相關(guān)設(shè)施2.3交通服務(wù)管理范圍1.交通組織與管理2.交通設(shè)施維護(hù)3.交通信息發(fā)布4.交通應(yīng)急預(yù)案5.交通相關(guān)服務(wù)等2.4物業(yè)移交標(biāo)準(zhǔn)1.結(jié)構(gòu)安全2.設(shè)施完善3.功能完好4.環(huán)境整潔2.5交通服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)1.保障交通安全暢通2.提高交通服務(wù)質(zhì)量3.確保交通設(shè)施完好4.及時(shí)處理交通突發(fā)事件三、物業(yè)移交3.1移交主體甲方為物業(yè)移交方，乙方為物業(yè)接收方。3.2移交時(shí)間物業(yè)移交時(shí)間定為_(kāi)_____年______月______日。3.3移交內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《物業(yè)移交清單》。3.4移交程序1.甲方提前______個(gè)工作日向乙方發(fā)出移交通知。2.乙方收到移交通知后，應(yīng)按照移交清單進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方在物業(yè)移交清單上簽字確認(rèn)。3.5移交驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件一《物業(yè)移交清單》。2.驗(yàn)收方式：雙方共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.6移交費(fèi)用1.移交費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)維修、保養(yǎng)、更新等費(fèi)用。2.移交費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、交通服務(wù)管理4.1交通服務(wù)管理主體乙方為交通服務(wù)管理主體。4.2交通服務(wù)管理內(nèi)容詳見(jiàn)附件二《交通服務(wù)管理方案》。4.3交通服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《交通服務(wù)管理方案》。4.4交通服務(wù)管理措施1.制定交通服務(wù)管理制度。2.定期對(duì)交通設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.建立交通信息發(fā)布平臺(tái)。4.制定交通應(yīng)急預(yù)案。4.5交通服務(wù)管理費(fèi)用1.交通服務(wù)管理費(fèi)用包括但不限于：人員工資、設(shè)施維護(hù)、設(shè)備更新等費(fèi)用。2.交通服務(wù)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、服務(wù)保障5.1服務(wù)質(zhì)量保障1.交通組織合理2.交通設(shè)施完好3.交通信息準(zhǔn)確及時(shí)4.應(yīng)急處理迅速有效5.2安全保障1.乙方應(yīng)制定交通安全管理措施，確保交通安全。2.乙方應(yīng)定期對(duì)交通設(shè)施進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。5.3環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)采取措施，確保交通服務(wù)管理過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)要求。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。5.4應(yīng)急處理1.乙方應(yīng)制定交通應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速有效地進(jìn)行處置。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處理能力。六、費(fèi)用及支付6.1物業(yè)移交費(fèi)用詳見(jiàn)附件一《物業(yè)移交清單》。6.2交通服務(wù)管理費(fèi)用詳見(jiàn)附件二《交通服務(wù)管理方案》。6.3費(fèi)用支付方式1.物業(yè)移交費(fèi)用由甲方在物業(yè)移交時(shí)一次性支付。2.交通服務(wù)管理費(fèi)用按月支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。6.4費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提交上一個(gè)月的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。2.甲方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付費(fèi)用。6.5費(fèi)用調(diào)整1.因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。2.調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)生效。七、違約責(zé)任7.1違約情形1.甲方未按時(shí)移交物業(yè)或移交的物業(yè)不符合合同約定。2.乙方未按時(shí)提供或提供的服務(wù)不符合合同約定。3.雙方未按照合同約定支付費(fèi)用。4.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的具體計(jì)算方法及賠償損失的具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。7.3違約賠償1.違約方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)方式，向守約方支付違約金或賠償損失。2.違約賠償?shù)木唧w金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.4違約金比例1.甲方未按時(shí)移交物業(yè)或移交的物業(yè)不符合合同約定的，應(yīng)支付______%的違約金。2.乙方未按時(shí)提供或提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)支付______%的違約金。7.5違約金的支付方式違約金由違約方在違約行為發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給守約方。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。8.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。3.調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.收到解除通知的一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除合同。3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)。2.合同解除后，未履行完畢的義務(wù)不再履行。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。8.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。3.調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.收到解除通知的一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除合同。3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)。2.合同解除后，未履行完畢的義務(wù)不再履行。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。十、其他10.1通知與送達(dá)1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)至對(duì)方提供的地址。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.物業(yè)移交清單2.交通服務(wù)管理方案3.費(fèi)用明細(xì)表4.其他相關(guān)文件10.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。十一、合同附件清單11.1物業(yè)移交清單11.2交通服務(wù)管理方案11.3費(fèi)用明細(xì)表11.4其他相關(guān)文件十二、合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.符合法律法規(guī)及政策要求。12.2合同變更程序1.雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更要求。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.3合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同解除與終止13.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.收到解除通知的一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除合同。3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。13.3合同終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.4合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)。2.合同終止后，未履行完畢的義務(wù)不再履行。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。十四、合同附件14.1物業(yè)移交清單14.2交通服務(wù)管理方案14.3費(fèi)用明細(xì)表14.4其他相關(guān)文件______年______月______日甲方（簽字）：______年______月______日乙方（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目管理權(quán)項(xiàng)目決策權(quán)：甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的整體發(fā)展方向、重大變更和終止。管理團(tuán)隊(duì)任命權(quán)：甲方有權(quán)任命項(xiàng)目管理和執(zhí)行團(tuán)隊(duì)，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督。資金使用權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行管理和使用，包括投資、融資和支出。1.2信息披露義務(wù)甲方有義務(wù)向乙方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露與項(xiàng)目相關(guān)的所有信息，包括但不限于：項(xiàng)目進(jìn)展情況財(cái)務(wù)狀況政策法規(guī)變動(dòng)重大事件1.3甲方責(zé)任確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。保證項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的困難提供必要的支持和幫助。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1項(xiàng)目實(shí)施權(quán)項(xiàng)目實(shí)施權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目需求，組織實(shí)施項(xiàng)目。調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。采購(gòu)權(quán)：乙方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行項(xiàng)目所需物資和服務(wù)的采購(gòu)。2.2乙方責(zé)任按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目。保證項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。對(duì)甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的困難提供必要的支持和幫助。2.3乙方權(quán)益保護(hù)甲方不得無(wú)故拖延項(xiàng)目進(jìn)度。甲方不得單方面變更合同條款，影響乙方權(quán)益。乙方有權(quán)對(duì)甲方的不當(dāng)行為提出異議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)合同中應(yīng)明確第三方中介機(jī)構(gòu)的名稱、職責(zé)和權(quán)限，包括：中介機(jī)構(gòu)名稱：______職責(zé)：______權(quán)限：______3.2中介費(fèi)用合同中應(yīng)明確中介費(fèi)用的支付方式、標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間，包括：支付方式：______標(biāo)準(zhǔn)：______支付時(shí)間：______3.3中介責(zé)任對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行保密。為雙方提供準(zhǔn)確、客觀、公正的服務(wù)。對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。3.4中介糾紛解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.5中介退出機(jī)制違反合同約定。無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。雙方協(xié)商一致。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.物業(yè)移交清單2.交通服務(wù)管理方案3.費(fèi)用明細(xì)表4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件5.合同變更協(xié)議6.合同補(bǔ)充協(xié)議7.中介機(jī)構(gòu)相關(guān)文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)移交物業(yè)或移交的物業(yè)不符合合同約定。乙方未按時(shí)提供或提供的服務(wù)不符合合同約定。雙方未按照合同約定支付費(fèi)用。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)移交物業(yè)或移交的物業(yè)不符合合同約定的，由乙方根據(jù)移交清單進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，則認(rèn)定為違約。乙方未按時(shí)提供或提供的服務(wù)不符合合同約定的，由甲方根據(jù)服務(wù)管理方案進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，則認(rèn)定為違約。雙方未按照合同約定支付費(fèi)用的，由對(duì)方根據(jù)合同約定和費(fèi)用明細(xì)表進(jìn)行確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)未按時(shí)支付，則認(rèn)定為違約。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，由對(duì)方根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。3.賠償損失：指合同一方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方在合同中約定的，用于解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過(guò)程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)移交物業(yè)。解決辦法：乙方根據(jù)合同約定，向甲方發(fā)出書(shū)面通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成移交，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方提供的服務(wù)不符合合同約定。解決辦法：甲方根據(jù)合同約定，向乙方提出書(shū)面整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，否則甲方有權(quán)要求違約賠償。3.問(wèn)題：雙方對(duì)費(fèi)用支付存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綜合性交通樞紐開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.物業(yè)移交與交通服務(wù)管理。3.甲方或乙方為主導(dǎo)的項(xiàng)目合作。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目合作。5.需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的合同關(guān)系。全文完。二零二五年度綜合性交通樞紐開(kāi)發(fā)物業(yè)移交與交通服務(wù)管理合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.合同標(biāo)的物及范圍3.移交物業(yè)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)4.交通服務(wù)管理的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)5.移交物業(yè)和交通服務(wù)管理的期限6.移交物業(yè)和交通服務(wù)管理的費(fèi)用及支付方式7.物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)和交通設(shè)施管理8.交通樞紐的運(yùn)營(yíng)和管理9.安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理10.合同履行中的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.合同的變更與解除13.合同生效與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.4合同簽訂日期2.1物業(yè)移交標(biāo)的物2.2物業(yè)移交范圍2.3物業(yè)移交質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1交通服務(wù)管理標(biāo)的物3.2交通服務(wù)管理范圍3.3交通服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)移交期限4.2交通服務(wù)管理期限5.1物業(yè)移交費(fèi)用5.2交通服務(wù)管理費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間6.1物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2交通設(shè)施管理責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)和設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.2交通設(shè)施管理費(fèi)用7.3費(fèi)用支付及結(jié)算方式8.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)8.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容8.3運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)8.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2應(yīng)急預(yù)案制定9.3應(yīng)急演練9.4事故處理程序10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決期限12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止程序第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入定義15.1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意引入具有專業(yè)能力或特定資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同項(xiàng)下的某些工作或服務(wù)。15.2第三方類型15.2.1第三方可以是但不限于工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢、技術(shù)評(píng)估等領(lǐng)域的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同項(xiàng)下承擔(dān)的工作或服務(wù)中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：15.4.1.1第三方因自身原因造成合同標(biāo)的物或服務(wù)瑕疵的責(zé)任限額；15.4.1.2第三方因工作失誤導(dǎo)致合同履行延誤的責(zé)任限額；15.4.1.3第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；15.5.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；15.5.1.3依照合同約定獨(dú)立行使職權(quán)，提出意見(jiàn)和建議。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方之間的合同爭(zhēng)議解決。15.6.2第三方在合同項(xiàng)下與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。15.6.3第三方與甲乙雙方在合同履行中的責(zé)任劃分如下：15.6.3.1第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；15.6.3.2甲乙雙方對(duì)合同標(biāo)的物的使用和管理負(fù)責(zé)；15.6.3.3甲乙雙方對(duì)合同履行的合規(guī)性負(fù)責(zé)。15.7第三方介入程序15.7.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；15.7.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明