2025年度房地產產權分割手續(xù)代辦服務協議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產產權分割手續(xù)代辦服務協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（服務方）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定數量的房地產產權，現因個人或企業(yè)原因，需對部分房地產產權進行分割。為了確保分割手續(xù)的順利進行，甲方與乙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本協議。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，結合甲乙雙方的實際情況，制定本協議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協議中“房地產產權分割手續(xù)代辦”指乙方在甲方委托范圍內，負責辦理房地產產權分割的相關手續(xù)，包括但不限于產權調查、分割方案設計、產權登記申請、產權分割合同簽訂等。3.2關鍵詞解釋（1）房地產產權：指甲方擁有的房屋所有權、土地使用權等權益。（2）分割手續(xù)：指辦理房地產產權分割所需的相關法律文件、證明材料等。（3）分割方案：指乙方根據甲方要求，設計的房地產產權分割的具體方案。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定時間、地點、方式辦理房地產產權分割手續(xù)。（2）甲方應向乙方提供辦理分割手續(xù)所需的相關資料和證明。（3）甲方應按照約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權力和義務（1）乙方應按照甲方要求，在約定的時間內辦理房地產產權分割手續(xù)。（2）乙方應確保辦理的分割手續(xù)符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。（3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關資料。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本協議的履行地點為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式（1）協助甲方辦理房地產產權分割的相關手續(xù)；（2）提供專業(yè)的法律咨詢和服務；（3）按照甲方要求，協助簽訂相關合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協議約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除本協議；（3）因不可抗力等原因，導致本協議無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協商一致解除本協議的，應簽訂書面解除協議，并通知對方。（2）因不可抗力等原因導致本協議無法履行的，雙方應及時協商解決，必要時可向有關機構申請仲裁或訴訟。6.4終止后果（1）本協議終止后，雙方應按照約定，結清本協議約定的各項費用。（2）本協議終止后，雙方應各自承擔因本協議履行所產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）代辦費用：乙方為甲方提供房地產產權分割手續(xù)代辦服務的費用。（2）稅費：因辦理分割手續(xù)而產生的相關稅費。（3）其他費用：因辦理分割手續(xù)而產生的其他必要費用。7.2支付方式（1）分期支付：甲方應在本協議簽訂后五個工作日內支付代辦費用的50%作為預付款。（2）結算支付：分割手續(xù)辦理完成后，甲方應在本協議約定的結算期限內支付剩余的代辦費用。7.3支付時間（1）預付款支付時間：甲方應在本協議簽訂后五個工作日內支付預付款。（2）結算支付時間：分割手續(xù)辦理完成后，甲方應在本協議約定的結算期限內支付剩余費用。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項時注明款項用途，如“房地產產權分割手續(xù)代辦服務費用”。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應的發(fā)票或收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的1%。（2）甲方提供的資料不真實、不完整，導致分割手續(xù)無法辦理的，甲方應承擔全部責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成分割手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為代辦費用的1%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本協議約定的違約金比例支付違約金。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失。九、保密條款9.1保密內容本協議項下的保密內容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）房地產產權分割手續(xù)的相關資料；（3）本協議的簽訂、履行和終止情況。9.2保密期限本協議項下的保密期限自本協議簽訂之日起至分割手續(xù)辦理完畢之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府行為等；（3）電力、通訊設施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的大規(guī)模地震；（2）2025年爆發(fā)的國際戰(zhàn)爭；（3）2025年政府實施的重大政策調整。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決。11.2調解協商不成的，可向雙方共同認可的調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家利益、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）本協議另有約定的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協議的簽訂、履行和終止不影響甲乙雙方在相關法律法規(guī)范圍內的其他權利。（2）乙方保留在履行本協議過程中發(fā)現甲方提供的信息有誤或存在風險時，有權中止或終止服務。13.2特殊權力保留（1）本協議中涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等特殊信息，甲乙雙方均應嚴格保密。（2）未經對方同意，任何一方不得將本協議中的特殊權力轉讓或許可他人使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本協議的修改和補充，應書面進行。（2）修改和補充內容作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本協議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充內容與本協議原條款不一致的，以修改和補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲乙雙方應按照本協議約定，相互提供必要的協助和配合。（2）甲乙雙方在履行本協議過程中，應積極溝通，及時解決出現的問題。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應通過書面形式或電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）甲乙雙方應按照對方的要求，在規(guī)定的時間內提供必要的協助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本協議的訂立、效力、解釋、履行和終止，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方就房地產產權分割手續(xù)代辦服務事宜的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協議的完整性提出異議。16.3增減條款本協議的增減條款，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產產權分割手續(xù)代辦服務協議2.房地產產權分割方案3.相關法律文件和證明材料4.付款憑證5.違約金支付憑證6.保密協議7.爭議解決相關文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：認定甲方違約，應支付違約金。提供的資料不真實、不完整：認定甲方違約，應承擔全部責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間完成分割手續(xù)：認定乙方違約，應支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：認定乙方違約，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.房地產產權：指房屋所有權、土地使用權等權益。2.分割手續(xù)：指辦理房地產產權分割所需的相關法律文件、證明材料等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指因違約行為給對方造成的損失，違約方應支付的一定金額的金錢。5.保密協議：指甲乙雙方就保密事項達成的協議，約定保密內容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或存在錯誤。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內補充或更正資料。2.問題：分割手續(xù)辦理過程中出現法律障礙。解決辦法：乙方應積極尋求法律途徑，協助甲方解決法律問題。3.問題：不可抗力事件導致分割手續(xù)無法按時完成。解決辦法：甲乙雙方應協商調整履行期限，或根據不可抗力事件的影響程度，考慮解除或變更合同。4.問題：甲乙雙方在履行過程中產生爭議。解決辦法：甲乙雙方應協商解決，如協商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款5.第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供房地產產權分割所需的相關資料和證明。第三方應保證所提供資料的真實性和完整性。6.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。7.第三方義務：第三方應按時完成甲乙雙方委托的事項。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在分割手續(xù)辦理過程中提供必要的協助和配合。乙方有權要求甲方按照約定支付相關費用，包括但不限于代辦費用、稅費等。乙方有權要求甲方在分割手續(xù)辦理完成后支付剩余費用。2.乙方利益條款：乙方有權在分割手續(xù)辦理完成后，要求甲方支付一定比例的獎勵金。乙方有權在分割手續(xù)辦理過程中，對甲方的資料進行審核，確保資料的真實性和完整性。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的1%。甲方提供的資料不真實、不完整，導致分割手續(xù)無法辦理的，甲方應承擔全部責任。甲方不得擅自變更分割方案，如需變更，應經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在分割手續(xù)辦理過程中提供進度報告和費用結算報告。甲方可要求乙方在分割手續(xù)辦理完成后，提供完整的分割手續(xù)文件。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在分割手續(xù)辦理完成后，提供一定期限的售后服務。甲方可要求乙方在分割手續(xù)辦理過程中，對分割方案進行優(yōu)化，以最大化甲方的利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間完成分割手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為代辦費用的1%。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自增加服務費用，如需增加，應經甲方同意。全文完。2025年度房地產產權分割手續(xù)代辦服務協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱及住所1.2法定代表人或負責人1.3聯系方式及通訊地址2.服務內容2.1房地產產權分割手續(xù)代辦服務2.2服務范圍2.3服務期限2.4服務方式2.5服務費用及支付方式3.雙方權利與義務3.1協議雙方的權利3.2協議雙方的義務3.3保密條款4.服務進度與質量要求4.1服務進度安排4.2服務質量要求4.3質量驗收標準5.違約責任5.1協議雙方違約情形5.2違約責任承擔方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同解除與終止7.1合同解除情形7.2合同終止情形8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理方式9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址及方式10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：房地產產權分割手續(xù)代辦服務清單11.2附件二：服務費用明細表12.其他約定事項12.1本協議未盡事宜，雙方另行協商解決12.2本協議未盡事宜的補充協議與本協議具有同等法律效力13.合同份數與簽署13.1合同份數13.2簽署日期及地點14.其他約定事項14.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱及住所甲方：[甲方全稱]住所：[甲方住所地址]乙方：[乙方全稱]住所：[乙方住所地址]1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]乙方法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]1.3聯系方式及通訊地址甲方聯系方式：[甲方聯系電話及電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話及電子郵箱]2.服務內容2.1房地產產權分割手續(xù)代辦服務甲方委托乙方代辦其名下位于[具體地址]的房地產產權分割手續(xù)。2.2服務范圍（1）向相關部門提交產權分割申請；（2）協助甲方準備相關文件；（3）跟蹤手續(xù)辦理進度；（4）代收相關費用；（5）協助甲方接收分割后的產權證。2.3服務期限本服務期限自[具體日期]起至[具體日期]止。2.4服務方式（1）現場辦理；（2）郵寄或電子文件傳輸；（3）電話溝通。2.5服務費用及支付方式服務費用為人民幣[具體金額]元，甲方應在服務開始前一次性支付給乙方。3.雙方權利與義務3.1協議雙方的權利（1）甲方有權要求乙方按照約定提供服務；（2）甲方有權監(jiān)督乙方的工作進度和質量；（3）甲方有權要求乙方提供相關服務證明。3.2協議雙方的義務（1）乙方應按照約定及時、高效地辦理相關手續(xù)；（2）乙方應確保辦理手續(xù)的真實性和合法性；（3）甲方應按時支付服務費用；（4）甲方應提供真實、完整的相關文件。3.3保密條款雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.服務進度與質量要求4.1服務進度安排乙方應在[具體日期]前完成所有手續(xù)辦理。4.2服務質量要求乙方應確保辦理手續(xù)的準確性和及時性，保證甲方權益不受損害。4.3質量驗收標準乙方提供的服務應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.違約責任5.1協議雙方違約情形（1）乙方未按約定時間完成手續(xù)辦理；（2）乙方提供的服務不符合約定質量要求；（3）甲方未按時支付服務費用。5.2違約責任承擔方式（1）乙方未按時完成手續(xù)辦理，甲方有權要求乙方賠償損失；（2）乙方提供的服務不符合質量要求，甲方有權要求乙方重新辦理或賠償損失；（3）甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付滯納金。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構本協議爭議解決機構為[具體機構名稱]。7.合同解除與終止7.1合同解除情形（1）協議雙方協商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。7.2合同終止情形（1）服務期限屆滿；（2）協議雙方協商一致終止合同；（3）一方違約，另一方解除合同。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理方式（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題；（3）如不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任。9.通知與送達9.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵箱。9.2送達地址及方式甲方送達地址：[甲方通訊地址]乙方送達地址：[乙方通訊地址]10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.合同附件11.1附件一：房地產產權分割手續(xù)代辦服務清單附件一詳細列明了乙方應提供的服務內容及具體操作步驟。11.2附件二：服務費用明細表附件二列明了各項服務費用的具體金額及支付方式。12.其他約定事項12.1本協議未盡事宜，雙方另行協商解決。12.2本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力。13.合同份數與簽署13.1合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2簽署日期及地點本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]，簽署地點為[具體地點]。14.其他約定事項14.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同自簽署之日起至服務期限屆滿之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方協商一致，認為第三方介入有助于合同履行；（2）第三方具備相關資質和能力，能夠協助完成合同約定的服務內容。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應共同確定第三方介入的事項及范圍；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應保持密切溝通，確保第三方按照合同約定履行職責。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務（1）甲方應向第三方提供必要的文件和信息，協助第三方完成工作；（2）甲方應與第三方保持良好溝通，及時解決第三方在工作中遇到的問題。16.2乙方的額外義務（1）乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保第三方按照合同約定履行職責；（2）乙方應向甲方反饋第三方的工作情況，及時解決問題。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額（1）第三方因自身原因造成甲方損失的，賠償金額不超過合同總金額的[具體比例]；（2）第三方因自身原因造成乙方損失的，賠償金額不超過合同總金額的[具體比例]。17.3免責條款（1）如因不可抗力導致第三方無法履行合同，第三方不承擔賠償責任；（2）如因甲方或乙方提供的信息不真實、不準確導致第三方無法履行合同，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是委托代理關系，第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是服務提供關系，第三方應按照合同約定，為乙方提供相應的服務。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是合作關系，三方應共同履行合同約定的義務，確保合同目標的實現。19.第三方的退出機制19.1第三方退出條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致同意第三方退出；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。19.2第三方退出程序（1）第三方應提前[具體天數]向甲乙雙方發(fā)出退出通知；（2）甲乙雙方應在收到退出通知后[具體天數]內，對第三方的工作進行驗收；（3）驗收合格后，甲乙雙方與第三方簽訂退出協議，明確雙方的權利和義務。20.本合同其他條款的適