2025年手房買賣合同（綠色環(huán)保裝修材料承諾版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年手房買賣合同（綠色環(huán)保裝修材料承諾版）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方全稱）地址：（填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于（填寫房產(chǎn)詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)決定將該房產(chǎn)出售給乙方。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綠色環(huán)保裝修材料：指符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對人體健康無害，具有良好性能的裝修材料。2.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于（填寫房產(chǎn)詳細(xì)地址）的房產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.買賣雙方：指甲方和乙方。2.合同：指本合同。3.履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，購房款支付完畢后，甲方應(yīng)在（填寫具體日期）前將房屋交付給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方位于（填寫房產(chǎn)詳細(xì)地址）的房產(chǎn)。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.甲方或乙方單方違約，致使合同無法履行。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。2.雙方應(yīng)在接到通知之日起（填寫具體日期）內(nèi)，協(xié)商確定終止合同的程序。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋過戶手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理購房款退還事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋購買價(jià)款：根據(jù)雙方協(xié)商一致的價(jià)格，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，價(jià)格為人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。2.綠色環(huán)保裝修材料費(fèi)用：甲方承諾所提供的裝修材料均為綠色環(huán)保材料，其費(fèi)用包含在房屋購買價(jià)款中。3.過戶稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生金額各自承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于房屋交接過程中產(chǎn)生的費(fèi)用、合同公證費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.購房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。2.現(xiàn)金支付：乙方可以選擇以現(xiàn)金方式支付購房款。3.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：（填寫收款人姓名）開戶行：（填寫開戶行名稱）賬號：（填寫銀行賬號）7.3支付時(shí)間：1.首付款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為房屋購買價(jià)款的______%。2.尾款支付：乙方應(yīng)在房屋交付前支付尾款，尾款金額為房屋購買價(jià)款的______%。3.過戶稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前支付過戶稅費(fèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)在支付尾款后，按照合同約定的時(shí)間接收房屋并辦理交接手續(xù)。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件辦理過戶至乙方名下。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋購買價(jià)款的______%。2.甲方提供的房屋或裝修材料不符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。2.乙方逾期接收房屋，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起______年內(nèi)，雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力對合同履行的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法辦理房屋過戶手續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方在房屋交付前，不得擅自對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對房屋進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對房屋進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便對方履行合同。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同。2.雙方應(yīng)保持有效溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字）（蓋章）乙方（買受方）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.綠色環(huán)保裝修材料檢測報(bào)告4.房屋買賣合同5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.房屋交接清單7.合同修改和補(bǔ)充文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付房屋：認(rèn)定違約，應(yīng)支付乙方違約金。提供的裝修材料不符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付購房款：認(rèn)定違約，應(yīng)支付甲方違約金。逾期接收房屋：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.綠色環(huán)保裝修材料：指符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對人體健康無害，具有良好性能的裝修材料。4.房屋過戶：指將房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，直至房屋質(zhì)量符合合同約定。2.問題：乙方未按合同約定支付購房款。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，否則可依法解除合同并要求賠償。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)問題。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如遇問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保提供的綠色環(huán)保裝修材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對提供的裝修材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修材料費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在裝修材料交付后進(jìn)行驗(yàn)收。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付裝修材料。第三方應(yīng)提供必要的質(zhì)量保證文件。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的詳細(xì)質(zhì)量報(bào)告。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)提供裝修材料的詳細(xì)清單和檢測報(bào)告。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后一定期限內(nèi)提供售后服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后一定期限內(nèi)進(jìn)行房屋質(zhì)量保修。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供房屋質(zhì)量報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按合同約定提供裝修材料清單和檢測報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在房屋交付后不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在房屋交付前支付一定比例的購房款作為定金。甲方可要求乙方在房屋交付后一定期限內(nèi)支付剩余購房款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付后一定期限內(nèi)提供房屋使用情況報(bào)告。甲方可要求乙方在房屋交付后一定期限內(nèi)進(jìn)行房屋維護(hù)保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方在房屋交付后未按合同約定提供房屋使用情況報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在房屋交付后不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或改動，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年手房買賣合同（綠色環(huán)保裝修材料承諾版）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同生效條件5.合同解除條件二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)2.房屋地址及面積3.房屋用途4.房屋裝修情況5.房屋權(quán)屬證明文件三、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格2.付款方式及時(shí)間3.付款憑證4.逾期付款責(zé)任四、綠色環(huán)保裝修材料承諾1.環(huán)保材料要求2.材料認(rèn)證及檢測3.環(huán)保材料使用范圍4.環(huán)保材料更換及維修五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序及爭議解決六、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.過戶手續(xù)辦理2.稅費(fèi)承擔(dān)3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納憑證七、房屋質(zhì)量及保修1.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量保修期限3.質(zhì)量保修范圍4.質(zhì)量保修責(zé)任八、違約責(zé)任1.買賣雙方違約責(zé)任2.違約金計(jì)算及支付3.違約責(zé)任爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議解決十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止?fàn)幾h解決十二、合同附件1.房屋權(quán)屬證明文件2.環(huán)保材料清單3.房屋驗(yàn)收報(bào)告4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署時(shí)間2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署印章十四、其他約定1.通知方式及送達(dá)2.合同修改及補(bǔ)充3.合同解釋4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年手房買賣合同（綠色環(huán)保裝修材料承諾版）2.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：[甲方全名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受方）：[乙方全名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：[簽訂日期]，[簽訂地點(diǎn)]4.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.合同解除條件：[具體解除條件]二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋權(quán)屬清晰無爭議。2.房屋地址及面積：[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[房屋面積]平方米。3.房屋用途：[房屋用途說明]4.房屋裝修情況：房屋現(xiàn)狀為[裝修情況描述]，包括裝修風(fēng)格、材料等。5.房屋權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。三、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格：房屋買賣總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元。2.付款方式及時(shí)間：首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂之日起[首付款支付時(shí)間]內(nèi)支付。尾款：[尾款金額]元，于房屋交付前[尾款支付時(shí)間]內(nèi)支付。3.付款憑證：乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。4.逾期付款責(zé)任：如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。四、綠色環(huán)保裝修材料承諾1.環(huán)保材料要求：房屋裝修所使用的材料應(yīng)符合國家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.材料認(rèn)證及檢測：甲方應(yīng)提供環(huán)保材料的認(rèn)證證書和檢測報(bào)告。3.環(huán)保材料使用范圍：環(huán)保材料應(yīng)覆蓋房屋裝修的全部范圍。4.環(huán)保材料更換及維修：如環(huán)保材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修。五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：[房屋交付具體日期]2.房屋交付條件：房屋應(yīng)具備入住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施齊全。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。4.驗(yàn)收程序及爭議解決：驗(yàn)收程序詳見附件，爭議解決方式為[爭議解決方式]。六、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.稅費(fèi)承擔(dān)：房屋買賣稅費(fèi)由[稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：[稅費(fèi)繳納具體時(shí)間]4.稅費(fèi)繳納憑證：甲方應(yīng)提供稅費(fèi)繳納憑證。七、房屋質(zhì)量及保修1.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.質(zhì)量保修期限：自房屋交付之日起[保修期限]內(nèi)。3.質(zhì)量保修范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量等。4.質(zhì)量保修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換存在質(zhì)量問題的部分。八、違約責(zé)任1.買賣雙方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。2.違約金計(jì)算及支付：違約金按每日[違約金金額]計(jì)算，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后[支付期限]內(nèi)支付。3.違約責(zé)任爭議解決：違約責(zé)任爭議解決方式為[爭議解決方式]。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。4.爭議解決期限：爭議應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)解決。十、合同解除1.合同解除條件：[具體解除條件]2.合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.合同解除爭議解決：合同解除爭議解決方式為[爭議解決方式]。十一、合同終止1.合同終止條件：[具體終止條件]2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。4.合同終止?fàn)幾h解決：合同終止?fàn)幾h解決方式為[爭議解決方式]。十二、合同附件1.房屋權(quán)屬證明文件2.環(huán)保材料清單3.房屋驗(yàn)收報(bào)告4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署時(shí)間：[簽訂日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]3.合同簽署人員：[甲方代表姓名]，[乙方代表姓名]4.合同簽署印章：[甲方公章]，[乙方公章]十四、其他約定1.通知方式及送達(dá)：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為合同中約定的地址。2.合同修改及補(bǔ)充：合同的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。3.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：[甲方全名]乙方（買受方）：[乙方全名]甲方（出賣方）簽字/蓋章：____________________乙方（買受方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在本合同履行過程中，如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е路课輧r(jià)值發(fā)生變化，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[通知期限]內(nèi)作出是否行使優(yōu)先購買權(quán)的決定。2.甲方裝修監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對房屋裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。甲方可指定第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方材料選擇權(quán)說明：甲方有權(quán)選擇房屋裝修所需的環(huán)保材料，并承擔(dān)材料采購費(fèi)用。乙方應(yīng)在甲方選擇的材料清單上簽字確認(rèn)。4.甲方交付條件變更權(quán)說明：如因不可抗力等原因?qū)е路课萁桓稐l件發(fā)生變化，甲方有權(quán)在[通知期限]內(nèi)通知乙方，并變更交付條件。5.甲方違約責(zé)任加重條款說明：如甲方違反合同約定，除承擔(dān)一般違約責(zé)任外，甲方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的額外損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方裝修意見權(quán)說明：乙方有權(quán)對房屋裝修提出意見，甲方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)予以答復(fù)。如乙方意見合理，甲方應(yīng)予以采納。2.乙方材料選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)選擇房屋裝修所需的環(huán)保材料，并承擔(dān)材料采購費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方選擇的材料清單上簽字確認(rèn)。3.乙方房屋驗(yàn)收權(quán)說明：乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可接收房屋。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。4.乙方裝修期限延長權(quán)說明：如因乙方原因?qū)е卵b修期限延長，乙方應(yīng)提前[通知期限]通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.乙方違約責(zé)任減輕條款說明：如乙方違反合同約定，除承擔(dān)一般違約責(zé)任外，乙方違約責(zé)任可適當(dāng)減輕，具體減輕幅度由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。2.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對因提供虛假信息給雙方造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。3.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.中介爭議解決權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁或訴訟解決。5.中介解除合同權(quán)說明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.環(huán)保材料清單及認(rèn)證證書4.房屋驗(yàn)收報(bào)告5.付款憑證6.稅費(fèi)繳納憑證7.中介服務(wù)合同8.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁協(xié)議或訴訟起訴狀9.合同修改及補(bǔ)充協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋；乙方未按約定支付款項(xiàng)；甲方提供的房屋或裝修材料不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)；任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保材料：指符合國家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對人體和環(huán)境無害的材料。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決的司法活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.問題：乙方未能按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.問題：房屋或裝修材料不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方更換或維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易；2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)交易；3.房屋買賣雙方約定使用綠色環(huán)保裝修材料；4.房屋買賣合同涉及房屋過戶手續(xù)；5.房屋買賣合同涉及房屋質(zhì)量及保修責(zé)任。全文完。2025年手房買賣合同（綠色環(huán)保裝修材料承諾版）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.當(dāng)事人信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息4.綠色環(huán)保裝修材料承諾4.1材料承諾標(biāo)準(zhǔn)4.2材料品牌與型號4.3材料檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2手續(xù)費(fèi)用7.3過戶時(shí)間8.交房前后的責(zé)任與義務(wù)8.1出賣人責(zé)任8.2買受人責(zé)任9.交付后裝修與使用9.1裝修規(guī)定9.2使用規(guī)定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3終止條件13.4終止時(shí)間14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2附則第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“出賣人”指本合同約定的房屋所有權(quán)人；（2）“買受人”指本合同約定的購買房屋的單位或個(gè)人；（3）“房屋”指本合同約定的出賣人出售的位于_________的房產(chǎn)；（4）“綠色環(huán)保裝修材料”指符合國家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料；（5）“合同”指本合同書。1.2定義本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1出賣人信息（1）姓名：____________________；（2）身份證號碼：____________________；（3）聯(lián)系電話：____________________。2.2買受人信息（1）姓名：____________________；（2）身份證號碼：____________________；（3）聯(lián)系電話：____________________。3.房屋信息3.1房屋基本情況（1）房屋地址：____________________；（2）房屋類型：____________________；（3）房屋面積：____________________平方米；（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________。3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息（1）房屋所有權(quán)證號：____________________；（2）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________；（3）房屋土地使用證號：____________________。4.綠色環(huán)保裝修材料承諾4.1材料承諾標(biāo)準(zhǔn)出賣人承諾所出售房屋使用的裝修材料均符合國家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料品牌與型號（1）品牌：____________________；（2）型號：____________________；（3）生產(chǎn)廠商：____________________。4.3材料檢驗(yàn)與驗(yàn)收（1）出賣人應(yīng)在房屋交付前提供相關(guān)材料的檢驗(yàn)報(bào)告；（2）買受人有權(quán)要求對材料進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格本合同約定的房屋買賣價(jià)格為人民幣____________________元。5.2支付方式（1）買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付總價(jià)款的_________%；（2）剩余總價(jià)款的_________%，買受人應(yīng)在房屋交付前支付；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。5.3支付時(shí)間（1）首次支付時(shí)間：____________________；（2）第二次支付時(shí)間：____________________。6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件（1）房屋已辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）房屋已達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）出賣人已提供房屋交付所需的全部文件和資料。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、外觀完好；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋交付的裝修材料符合合同約定。6.3驗(yàn)收時(shí)間買受人應(yīng)在房屋交付之日起_________日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2手續(xù)費(fèi)用（1）過戶稅費(fèi)：人民幣____________________元；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣____________________元。7.3過戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在_________日內(nèi)完成。8.交房前后的責(zé)任與義務(wù)8.1出賣人責(zé)任（1）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）確保房屋交付時(shí)符合合同約定的交付條件；（3）提供房屋交付所需的全部文件和資料；（4）承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修責(zé)任。8.2買受人責(zé)任（1）按照合同約定支付購房款；（2）在房屋交付前進(jìn)行必要的驗(yàn)收；（3）按照合同約定進(jìn)行裝修和使用；（4）在房屋交付后承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任。9.交付后裝修與使用9.1裝修規(guī)定（1）不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和主體；（2）不得影響房屋的安全和使用功能；（3）不得違反國家有關(guān)環(huán)保和消防安全的規(guī)定。9.2使用規(guī)定（1）合理使用房屋，不得造成房屋損壞；（2）保持房屋的整潔和衛(wèi)生；（3）不得進(jìn)行任何非法活動。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）出賣人未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件；（2）買受人未按合同約定支付購房款；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為_________%；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）解除合同的通知到達(dá)對方后，合同自通知到達(dá)之日起解除；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效。13.3終止條件（1）房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。13.4終止時(shí)間本合同終止時(shí)間以合同約定的終止條件為準(zhǔn)。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附則（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，為甲、乙雙方提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式（1）中介方：指為甲、乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）咨詢方：指為甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（3）評估方：指為房屋價(jià)值提供評估服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（4）代理方：指代表甲、乙任何一方進(jìn)行合同簽訂、履行等行為的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_________%；（2）咨詢方：咨詢方因提供咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的_________%；（3）評估方：評估方因評估錯誤而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的_________%；（4）代理方：代理方因代理行為而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為代理服務(wù)費(fèi)用的_________%。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)（1）中介方：中介方違反合同約定，導(dǎo)致甲、乙任何一方遭受損失的，由中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）咨詢方：咨詢方提供的信息或建議存在重大錯誤，導(dǎo)致甲、乙任何一方遭受損失的，由咨詢方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）評估方：評估方提供的評估結(jié)果存在重大誤差，導(dǎo)致甲、乙任何一方遭受損失的，由評估方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）代理方：代理方未按照甲、乙任何一方的指示行事，導(dǎo)致甲、乙任何一方遭受損失的，由代理方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的劃分：第三方在提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示，不得損害甲方的合法權(quán)益；（2）第三方與乙方的劃分：第三方在提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示，不得損害乙方的合法權(quán)益；（3）第三方與甲、乙雙方的劃分：第三方在提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲、乙雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1中介方（1）中介方應(yīng)在甲、乙雙方簽訂本合同時(shí)，向雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）中介方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋買賣手續(xù)，并確保手續(xù)的合法、合規(guī)。16.2咨詢方（1）咨詢方應(yīng)在甲、乙雙方簽訂本合同時(shí)，向雙方提供咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）咨詢方應(yīng)在本合同簽訂后，根據(jù)甲、乙雙方的需求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)。16.3評估方（1）評估方應(yīng)在甲、乙雙方簽訂本合同時(shí)，向雙方提供評估服務(wù)協(xié)議，明確評估方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）評估方應(yīng)在本合同簽訂后，根據(jù)甲、乙雙方的要求，對房屋價(jià)值進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。16.4代理方（1）代理方應(yīng)在甲、乙雙方簽訂本合同時(shí)，向雙方提供