2024年門頭房租賃合同范本（含轉(zhuǎn)租規(guī)定）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門頭房租賃合同范本（含轉(zhuǎn)租規(guī)定）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2門頭房1.3租賃期限1.4租金1.5租金支付方式1.6押金1.7押金退還1.8使用范圍1.9保養(yǎng)和維護(hù)1.10不得擅自改變結(jié)構(gòu)1.11不得擅自轉(zhuǎn)租1.12轉(zhuǎn)租規(guī)定1.13違約責(zé)任1.14合同解除1.15爭議解決1.16其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第二條門頭房2.1甲方同意將位于________________的門頭房出租給乙方使用。2.2門頭房的具體面積：________________平方米。2.3門頭房的產(chǎn)權(quán)證號：________________。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自________________起至________________止，共計________________年。3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金4.1本合同約定的租金為人民幣________________元/月。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________日前支付當(dāng)月的租金。第五條押金5.1乙方在簽訂本合同的同時，應(yīng)向甲方支付人民幣________________元作為押金。5.2押金在租賃期滿或合同解除后，無損壞、違約等情況發(fā)生時，甲方應(yīng)無息退還乙方。第六條租金支付方式6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式和期限支付租金。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日________________元計算。第七條押金退還7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將門頭房及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。7.2乙方在交付門頭房時，如有損壞或未支付租金等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。7.3押金退還的具體方式：甲方在收到乙方交付的門頭房及附屬設(shè)施完好無損的證明后，無息退還乙方剩余押金。第八條使用范圍8.1乙方租用門頭房的用途僅限于________________。8.2乙方不得將門頭房用于____________、____________、____________等法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營活動。第九條保養(yǎng)和維護(hù)9.1乙方應(yīng)妥善使用門頭房，保持其完好狀態(tài)，并承擔(dān)日常的保養(yǎng)和維護(hù)責(zé)任。9.2乙方不得擅自改變門頭房的結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先取得甲方的書面同意。9.3因乙方使用不當(dāng)或故意造成門頭房損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條不得擅自改變結(jié)構(gòu)10.1乙方不得擅自對門頭房進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)上的改動，包括但不限于拆除、搭建、擴(kuò)建等。10.2如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。第十一條規(guī)定不得擅自轉(zhuǎn)租11.1未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自將門頭房轉(zhuǎn)租給第三方。11.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的________________倍。第十二條規(guī)定轉(zhuǎn)租規(guī)定12.1如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租協(xié)議供甲方審核。12.2乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租協(xié)議中的條款不得損害甲方的合法權(quán)益，并保證轉(zhuǎn)租后的租金不得低于本合同約定的租金。12.3轉(zhuǎn)租協(xié)議生效后，乙方仍需承擔(dān)本合同約定的所有責(zé)任和義務(wù)。第十三條規(guī)定違約責(zé)任13.1如乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費用。13.2如乙方連續(xù)兩次未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的________________倍。第十四條規(guī)定合同解除14.1.1租賃期滿；14.1.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未改正；14.1.3甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；14.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退門頭房，并按照合同約定處理押金和租金。第二部分：第三方介入后的修正第十五條定義第三方15.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第十六條第三方介入的條件和程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；16.2.2第三方應(yīng)在介入前提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件；16.2.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定執(zhí)行任務(wù)。第十七條第三方的責(zé)任17.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額：17.3.1第三方的賠償責(zé)任不超過其接受服務(wù)時甲乙雙方約定的金額；17.3.2如無約定，第三方的責(zé)任限額為________________元。第十八條第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠順利完成工作任務(wù)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對門頭房的現(xiàn)狀進(jìn)行評估和監(jiān)督。18.3第三方有權(quán)在完成工作任務(wù)后，向甲乙雙方提交報告，并提出意見和建議。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需與門頭房的鄰居或其他第三方進(jìn)行溝通，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。第二十條第三方介入的具體條款20.1.1第三方的具體職責(zé)和權(quán)限；20.1.2第三方提供服務(wù)的期限和標(biāo)準(zhǔn)；20.1.3第三方服務(wù)費用的支付方式和金額；20.1.4第三方責(zé)任的認(rèn)定和賠償方式；20.1.5第三方介入的終止條件和程序。第二十一條第三方介入的監(jiān)督和管理21.1甲乙雙方應(yīng)對第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照約定履行職責(zé)。21.2如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正，并追究其相應(yīng)的責(zé)任。21.3甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解其工作進(jìn)展和存在的問題，并及時采取措施解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供門頭房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明甲方擁有門頭房的合法使用權(quán)。2.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀描述及照片：要求：詳細(xì)描述門頭房的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，并提供相應(yīng)的照片。說明：作為租賃雙方對門頭房現(xiàn)狀的確認(rèn)依據(jù)。3.裝修改造申請及批準(zhǔn)文件：要求：如乙方需對門頭房進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提供裝修設(shè)計方案及甲方批準(zhǔn)文件。說明：確保乙方裝修改造行為合法合規(guī)。4.押金收據(jù)：要求：提供乙方支付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：作為乙方已支付押金的證明。5.租金支付憑證：要求：提供乙方支付租金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：作為乙方已支付租金的證明。6.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。說明：明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)和權(quán)利。7.第三方評估報告：要求：提供第三方對門頭房進(jìn)行的評估報告。8.違約行為通知及處理記錄：要求：提供違約行為的通知書及處理記錄。說明：記錄違約行為的處理過程，便于后續(xù)追究責(zé)任。9.合同解除協(xié)議：要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說明：明確合同解除的原因、程序及后續(xù)處理事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金；1.2乙方擅自改變門頭房結(jié)構(gòu)；1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租門頭房；1.4第三方在介入過程中存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方逾期支付租金：自逾期之日起，每日按未支付租金的________________%向甲方支付滯納金。2.2乙方擅自改變門頭房結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租門頭房：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的________________倍。2.4第三方在介入過程中存在過錯：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其接受服務(wù)時甲乙雙方約定的金額。3.違約行為示例說明：3.1示例一：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付900元滯納金。3.2示例二：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自對門頭房進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的5000元費用。3.3示例三：第三方在評估門頭房時，存在明顯失誤，導(dǎo)致評估價值低于實際價值，甲方有權(quán)要求第三方賠償10000元。全文完。2024年門頭房租賃合同范本（含轉(zhuǎn)租規(guī)定）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得用于的活動7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租的條件8.2轉(zhuǎn)租的審批8.3轉(zhuǎn)租后的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：押金收據(jù)14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱門頭房2.2租賃物地址__________市__________區(qū)__________路__________號2.3租賃物面積__________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)單層鋼結(jié)構(gòu)2.5租賃物現(xiàn)狀描述現(xiàn)狀為空房，無任何設(shè)施，適合經(jīng)營。3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限延長條件租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，但每次延長不得超過兩年。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣__________元整。4.2支付方式每月租金于每月的__________日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶。4.3支付時間每月租金支付時間為每月的__________日前。4.4違約責(zé)任如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個月租金的__________%作為違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件租賃期限屆滿后，如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過市場租金的__________%。6.租賃物的使用6.1使用范圍租賃物僅用于經(jīng)營，不得用于居住或其他非法用途。6.2使用限制承租方在使用租賃物時，不得進(jìn)行任何破壞性改造，不得影響相鄰業(yè)主的正常使用。6.3不得用于的活動7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.2承租方責(zé)任承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租的條件承租方如需轉(zhuǎn)租，必須征得租賃方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租的審批承租方應(yīng)向租賃方提交轉(zhuǎn)租申請，包括轉(zhuǎn)租對象的資料和轉(zhuǎn)租協(xié)議草案。8.3轉(zhuǎn)租后的責(zé)任轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后，租賃方與原承租方之間的租賃關(guān)系終止，租賃方與轉(zhuǎn)租對象之間建立新的租賃關(guān)系。9.違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、擅自轉(zhuǎn)租、未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.合同解除10.1解除條件包括但不限于：租賃期限屆滿、租賃物被依法收回、雙方協(xié)商一致解除等。10.2解除程序合同解除前，雙方應(yīng)提前__________日書面通知對方。10.3解除后的責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租賃物的移交和結(jié)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀描述等。13.2附件二：押金收據(jù)押金金額為人民幣__________元整，收據(jù)作為附件二。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起至租賃期限屆滿之日止，有效期為__________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.2引入程序引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)17.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂，并監(jiān)督合同的履行。17.2擔(dān)保方職責(zé)擔(dān)保方應(yīng)提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。17.3評估機(jī)構(gòu)職責(zé)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對租賃物進(jìn)行評估，為甲乙雙方提供客觀、公正的評估報告。17.4咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)職責(zé)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同。18.2擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按照擔(dān)保協(xié)議履行義務(wù)，并在違約時行使擔(dān)保權(quán)利。18.3評估機(jī)構(gòu)權(quán)利評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保評估工作的順利進(jìn)行。18.4咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)權(quán)利咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成咨詢服務(wù)。19.第三方義務(wù)19.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)誠實守信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。19.2擔(dān)保方義務(wù)擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保服務(wù)的真實性、有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。19.3評估機(jī)構(gòu)義務(wù)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估報告的客觀、公正，不得接受任何影響評估結(jié)果的不當(dāng)影響。19.4咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)義務(wù)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲乙雙方的需求得到滿足。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或法律規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。20.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和風(fēng)險程度確定。20.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方在承擔(dān)責(zé)任時，不得超過約定的責(zé)任限額。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1劃分原則第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。21.2劃分內(nèi)容第三方與其他各方之間的劃分內(nèi)容包括但不限于：責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等。21.3劃分協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽署協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。22.2合同履行監(jiān)督第三方在介入后，有權(quán)對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同得到正確執(zhí)行。22.3合同履行爭議如第三方介入后出現(xiàn)合同履行爭議，應(yīng)按照合同約定或協(xié)議規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購買日期、使用狀況等詳細(xì)信息。清單應(yīng)與實際租賃物相符，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收取日期、押金退還條件等詳細(xì)信息。收據(jù)應(yīng)由租賃方出具，并由承租方簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。4.附件四：租金調(diào)整協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確租金調(diào)整的條件、頻率、幅度等詳細(xì)信息。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)包含維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等詳細(xì)信息。記錄應(yīng)由承租方填寫，并由租賃方簽字確認(rèn)。6.附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)租對象的名稱、地址、租賃期限、租金等詳細(xì)信息。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和轉(zhuǎn)租對象共同簽署。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等詳細(xì)信息。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：承租方未按約定時間支付租金。擅自改變租賃物用途：承租方未按約定用途使用租賃物。擅自轉(zhuǎn)租：承租方未征得租賃方同意擅自轉(zhuǎn)租。未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)：承租方未按約定對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的__________%作為違約金。擅自改變租賃物用途：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償租賃方因此遭受的損失。擅自轉(zhuǎn)租：承租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、信譽損失等。未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)：承租方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，并賠償由此造成的損失。3.示例說明：承租方逾期支付租金：如約定每月租金為人民幣10,000元，逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的1%作為違約金，即100元。全文完。2024年門頭房租賃合同范本（含轉(zhuǎn)租規(guī)定）2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.門頭房的詳細(xì)信息2.1門頭房的位置2.2門頭房的面積2.3門頭房的附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費用5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.租賃用途6.1門頭房的合法用途6.2違規(guī)用途的處理7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃物的維修責(zé)任7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費用的承擔(dān)8.租賃物的轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租的申請程序8.2轉(zhuǎn)租的條件8.3轉(zhuǎn)租費用的承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的后果12.合同生效12.1合同生效的條件12.2合同生效日期12.3合同生效的法律效力13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方名稱：___________1.1.2承租方名稱：___________1.2雙方地址1.2.1出租方地址：___________1.2.2承租方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：___________1.3.2承租方聯(lián)系電話：___________1.3.3出租方電子郵箱：___________1.3.4承租方電子郵箱：___________2.門頭房的詳細(xì)信息2.1門頭房的位置：___________2.2門頭房的面積：___________平方米2.3門頭房的附屬設(shè)施：___________、___________、___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前__個月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額：每月租金為人民幣___________元整。4.2租金支付方式：每月__日支付，支付方式為___________。4.3其他相關(guān)費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由承租方承擔(dān)。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣___________元整。5.2保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，租賃物無損壞的情況下，保證金應(yīng)全額無息退還。5.3保證金退還程序：承租方在合同期滿前__個月內(nèi)向出租方提出退還保證金申請，出租方應(yīng)在收到申請后__個工作日內(nèi)退還保證金。6.租賃用途6.1門頭房的合法用途：用于___________。6.2違規(guī)用途的處理：若承租方將門頭房用于非法用途或與約定用途不符，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃物的維修責(zé)任：租賃物在使用過程中出現(xiàn)自然損耗或非人為損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其完好狀態(tài)，并承擔(dān)日常保養(yǎng)責(zé)任。7.3維修保養(yǎng)費用的承擔(dān)：因承租方不當(dāng)使用或保養(yǎng)不善造成的損壞，維修保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)。8.租賃物的轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租的申請程序：承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前__個月向出租方提出書面申請，并附上轉(zhuǎn)租方的基本信息及租賃意向。8.2轉(zhuǎn)租的條件：轉(zhuǎn)租方需具備合法的經(jīng)營資格，且同意遵守本合同的各項條款。出租方有權(quán)在__個工作日內(nèi)答復(fù)是否同意轉(zhuǎn)租申請。8.3轉(zhuǎn)租費用的承擔(dān)：轉(zhuǎn)租期間，租金及保證金等費用由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)，原承租方對轉(zhuǎn)租方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義：包括未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物、違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算與支付：違約金按每日租金的__%計算，直至支付完畢。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和法院的訴訟程序進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除的條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同期限屆滿等。11.2合同解除的程序：解除合同需雙方書面協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議。11.3合同解除的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算、違約責(zé)任等事宜。12.合同生效12.1合同生效的條件：雙方簽字蓋章后，本合同自____年__月__日起生效。12.2合同生效日期：____年__月__日12.3合同生效的法律效力：本合同一經(jīng)生效，對雙方具有法律約束力。13.其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。13.2合同附件：包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.3合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。14.合同簽署14.1簽署時間：____年__月__日14.2簽署地點：___________14.3簽署人簽字蓋章：出租方代表（簽字）：___________承租方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、擔(dān)保、評估、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁等服務(wù)。16.第三方介入的申請與程序16.1申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，但需書面通知對方。16.2程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議或合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，如提供專業(yè)意見、監(jiān)督執(zhí)行、調(diào)解爭議等。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并在介入過程中享有相應(yīng)的權(quán)利。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由提出申請的甲乙雙方按協(xié)議或合同約定承擔(dān)。18.2分?jǐn)偅喝缂滓译p方同意，費用可按實際需要或協(xié)商比例分?jǐn)偂?9.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方介入過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議或合同約定。19.2限制：第三方責(zé)任不得超過其根據(jù)介